吴江区蓝光天悦城住宅楼工程20#楼招标文件
这次毕业设计的主要内容是江苏苏州吴江区蓝光天悦城20#楼住宅楼工程招标文件的编制。该工程为框架剪力墙结构，建筑面积6139.10m2。招标文件的编制，主要内容包括有：投标须知、合同条款、图纸、评标和定标办法、工程量清单以及必要的附件。并且工程量清单严格依据《江苏省工程量清单计价规则》中的计价办法，根据该工程施工图运用相关软件计算工程量。按照毕业设计任务书的要求，通过运用所学专业知识，独立完成资料的收集整理，来掌握招标文件编制的方法，同时也熟悉相关合同法律法规。在招标文件中，含有技术标和商务标，其实，技术标以外的都是商务标，技术标就是施工方案、施工组织设计，其他的都是属于商务标，包括：企业营业执照、资质证书、工程量清单报价等等。关键词 招标文件，合同条款，工程量清单，商务标，技术标目 录
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标范围 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 招标文件的递交 3
2.6 发布公告的媒介 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 3
3 投标须知 9
3.1 总则 9
3.2 资格预审文件 10
3.3 招标文件 22
3.4 投标文件的编制 23
3.5 投标 33
3.6 开标 34
3.7 评标 36
3.8 合同的授予 40
3.9 重新招标和不再招标 41
3.10 纪律和监督 42
3.11 需要补充的其他内容 43
4 评标办法（综合评估法） 43
4.1 评标方法 43
4.2 评审程序 44
5 合同条款及格式 47
5.1 协议书 48
5.2 通用条款 49
5.3 专用条款 50
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
0 纪律和监督 42
3.11 需要补充的其他内容 43
4 评标办法（综合评估法） 43
4.1 评标方法 43
4.2 评审程序 44
5 合同条款及格式 47
5.1 协议书 48
5.2 通用条款 49
5.3 专用条款 50
6 计价规范和技术规范 85
7 投标文件格式 89
7.1 投标文件投标函部分 89
7.2 法定代表人身份证明 89
7.3 授权委托书 91
7.4 投标保证金 92
7.5 工程量清单报价表格式 93
7.6 施工组织设计 101
7.7 项目管理机构配备情况 104
7.8 拟投入的主要施工机械设备表 107
7.9 拟分包项目情况表 108
7.10 资格证明文件（复印件） 108
7.11 其他材料 109
8 工程量清单 112
8.1 招标控制价 112
8.2 分部分项工程量清单 116
8.3 措施项目清单 118
8.4 规费、税金项目清单与计价表 119
9 招标控制价 120
9.1 招标控制价 120
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 121
9.3 综合单价分析表 125
9.4 措施全费用综合合价分析表 126
9.5 措施项目清单与计价表 127
9.6 其他项目清单与计价汇总表 129
9.7 规费、税金项目清单与计价表 130
9.8 主要材料、设备价格表 131
结 论 135
致 谢 136
参考文献 137
附录 138
附录（一） 综合单价分析表 138
附录（二） 钢筋计算书 192
附录（三） 土建计算书 201 1 引言
工程量清单计价是我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范，它的科学性、先进性、严谨性已广泛成为发达国家和地区的工程实践所证明。随着《中华人民共和国招投标法》的颁布和实施，工程建设招投标市场日趋规范化和法制化。近些年来，党和政府十分重视工程基础设施建设，来确保工程的质量，降低工程造价，保证公平竞争。
这次设计，我完成的是江苏苏州吴江区蓝光天悦城20#楼住宅楼工程招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，因为评标是按照招标文件规定的评标标准和方法进行的。此外近年来由于清单计价的方式改变，预算直接关系到工程投标。这次设计通过对江苏省建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、老师批评指正。
2 招标公告
江苏苏州吴江区蓝光天悦城住宅楼工程招标公告
2.1 招标条件
本招标项目江苏苏州吴江区蓝光天悦城住宅楼工程已由国家发展和改革委员会以发改基础[2012]1136 号文批准立项建设，项目可研批文为发改基础[2013]781号。项目的业主是苏州蓝光置业有限公司，其建设流程包括：发改委立项、政府批地、融资、贷款、申请国家补助资金等。招标人是苏州蓝光置业有限公司。该项目已具备招标的条件，并对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 工程名称：江苏苏州吴江区蓝光天悦城20#住宅楼工程
2.2.2 工程地点: 苏州市吴江区太湖新城高新路以北、秋枫路以东、苏河西路以西
2.2.3 建设规模: 该建筑面积为6139.10平方米，地下1层作车库，地上11层为住宅楼。该建筑的总高度为32.817米。
2.2.4 工程概况：本工程是为江苏苏州吴江区蓝光天悦城住宅楼工程。总建筑面积 6139.10m2，其中地下建筑面积787.85 m2。地下1层层高2.55m；地上11层，其中1层层高3m，二到十一层层高2.9m，建筑总高度32.817m 。该建筑的结构形式为框架剪力墙结构，建筑工程等级为三
1 引言 1
2 招标公告 1
2.1 招标条件 1
2.2 项目概况与招标范围 1
2.3 投标人资格要求 2
2.4 招标文件的获取 2
2.5 招标文件的递交 3
2.6 发布公告的媒介 3
2.7 联系方式 3
2.8 投标须知前附表 3
3 投标须知 9
3.1 总则 9
3.2 资格预审文件 10
3.3 招标文件 22
3.4 投标文件的编制 23
3.5 投标 33
3.6 开标 34
3.7 评标 36
3.8 合同的授予 40
3.9 重新招标和不再招标 41
3.10 纪律和监督 42
3.11 需要补充的其他内容 43
4 评标办法（综合评估法） 43
4.1 评标方法 43
4.2 评审程序 44
5 合同条款及格式 47
5.1 协议书 48
5.2 通用条款 49
5.3 专用条款 50
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
0 纪律和监督 42
3.11 需要补充的其他内容 43
4 评标办法（综合评估法） 43
4.1 评标方法 43
4.2 评审程序 44
5 合同条款及格式 47
5.1 协议书 48
5.2 通用条款 49
5.3 专用条款 50
6 计价规范和技术规范 85
7 投标文件格式 89
7.1 投标文件投标函部分 89
7.2 法定代表人身份证明 89
7.3 授权委托书 91
7.4 投标保证金 92
7.5 工程量清单报价表格式 93
7.6 施工组织设计 101
7.7 项目管理机构配备情况 104
7.8 拟投入的主要施工机械设备表 107
7.9 拟分包项目情况表 108
7.10 资格证明文件（复印件） 108
7.11 其他材料 109
8 工程量清单 112
8.1 招标控制价 112
8.2 分部分项工程量清单 116
8.3 措施项目清单 118
8.4 规费、税金项目清单与计价表 119
9 招标控制价 120
9.1 招标控制价 120
9.2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 121
9.3 综合单价分析表 125
9.4 措施全费用综合合价分析表 126
9.5 措施项目清单与计价表 127
9.6 其他项目清单与计价汇总表 129
9.7 规费、税金项目清单与计价表 130
9.8 主要材料、设备价格表 131
结 论 135
致 谢 136
参考文献 137
附录 138
附录（一） 综合单价分析表 138
附录（二） 钢筋计算书 192
附录（三） 土建计算书 201 1 引言
工程量清单计价是我国的基本建设投资控制体制来讲是一项全新的计价规范，它的科学性、先进性、严谨性已广泛成为发达国家和地区的工程实践所证明。随着《中华人民共和国招投标法》的颁布和实施，工程建设招投标市场日趋规范化和法制化。近些年来，党和政府十分重视工程基础设施建设，来确保工程的质量，降低工程造价，保证公平竞争。
这次设计，我完成的是江苏苏州吴江区蓝光天悦城20#楼住宅楼工程招标文件工程量清单计价和招标文件的编制。招标文件是供应商准备投标文件和参加投标的依据，同时也是评标的重要依据，因为评标是按照招标文件规定的评标标准和方法进行的。此外近年来由于清单计价的方式改变，预算直接关系到工程投标。这次设计通过对江苏省建筑与装饰工程计价表（上、下册）、建设工程工程量清单计价规范等资料的查阅和使用，进行了工程量清单的编制，形成招标文件。
由于本次毕业设计是一种初步的尝试，涉及专业知识较多，加上条件和水平所限，不可避免地存在疏漏与错误，敬请学院领导、老师批评指正。
2 招标公告
江苏苏州吴江区蓝光天悦城住宅楼工程招标公告
2.1 招标条件
本招标项目江苏苏州吴江区蓝光天悦城住宅楼工程已由国家发展和改革委员会以发改基础[2012]1136 号文批准立项建设，项目可研批文为发改基础[2013]781号。项目的业主是苏州蓝光置业有限公司，其建设流程包括：发改委立项、政府批地、融资、贷款、申请国家补助资金等。招标人是苏州蓝光置业有限公司。该项目已具备招标的条件，并对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 工程名称：江苏苏州吴江区蓝光天悦城20#住宅楼工程
2.2.2 工程地点: 苏州市吴江区太湖新城高新路以北、秋枫路以东、苏河西路以西
2.2.3 建设规模: 该建筑面积为6139.10平方米，地下1层作车库，地上11层为住宅楼。该建筑的总高度为32.817米。
2.2.4 工程概况：本工程是为江苏苏州吴江区蓝光天悦城住宅楼工程。总建筑面积 6139.10m2，其中地下建筑面积787.85 m2。地下1层层高2.55m；地上11层，其中1层层高3m，二到十一层层高2.9m，建筑总高度32.817m 。该建筑的结构形式为框架剪力墙结构，建筑工程等级为三
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