创瑾园s1#楼土建工程投标报价及分析【字数：15902】
摘 要本次毕业设计是以创瑾园S-1#楼为例，对其土建工程进行投标报价编制及分析。本工程是合肥联创智融房地产开发有限公司投资建造的，项目位于合肥市松林路和壶天路交口的西南角。本工程为框架结构，建筑高度为23.7m，地上7层，总建筑面积为3104.91㎡。计划开工日期为2019年2月1日，竣工日期为2020年1月25日，总工期为359天。 本毕业设计先通过广联达钢筋翻样软件得出钢筋量，将钢筋翻样软件得出的模型导入图形算量软件计算工程量，依据工程量清单计价规范进行工程量清单编制。通过手工算量和广联达土建算量对比，找出两者差别并分析原因。然后依据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）编制投标报价，以及通过苏州市人工指导价及建设工程材料指导价进行调价。而后进行施工进度计划的编制，根据施工进度计划编制资金使用计划，最后进行汇总形成完整的投标报价及分析。
目录
1.引言 1
1.1毕业设计的目的 1
1.2毕业设计的主要内容 1
1.3工程概况 1
1.4投标报价编制范围 1
1.5投标报价编制依据 1
1.6投标报价编制说明 2
1.7造价分析说明 3
2. 投标报价表 4
2.1封面 4
2.2单位工程投标报价汇总表 5
2.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 5
2.4总价措施项目清单与计价表 15
2.5规费、税金项目清单计价表 16
2.6承包人提供主要材料和工程设备一览表 17
3. 广联达图形算量 25
3.1图形算量工程量清单汇总表 25
3.2分部分项工程3D模型图 33
3.2.1土方工程3D模型图 33
3.2.2基础工程3D模型图 33
3.2.3砌筑工程3D模型图 34
3.2.4混凝土工程3D模型图 34
3.2.5门窗工程3D模型图 35
3.2.6屋顶及防水工程3D模型图 35
3.2.7装饰工程3D模型图 36
3.3立面3D模型图 36
3.3. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
1东立面图3D模型图 36
3.3.2南立面图3D模型图 37
3.3.3西立面图3D模型图 37
3.3.4北立面图3D模型图 38
3.4 3D轴测图 38
3.4.1东南轴测图 38
3.4.2东北轴测图 39
3.4.3西北轴测图 39
3.4.4西南轴测图 40
4.手工算量及误差分析 41
4.1手工算量计算书 41
4.2手工算量与广联达土建算量误差对比分析 41
5.广联达钢筋翻样 46
5.1工程技术经济指标 46
5.2楼层构件类型级别直径汇总表 47
5.3构件类型级别直径汇总表 51
5.4构件汇总信息分类统计表 52
6.造价分析 53
6.1工程概况 53
6.2技术经济指标及造价分析 54
6.2.1费用组成分析 54
6.2.2分部分项工程费 56
6.2.3措施项目费 56
6.2.4工料分析表 57
6.3资金使用计划 63
6.3.1工程施工进度计划横道图 63
6.3.2资金使用计划的编制 65
6.3.3按月编制的资金使用计划 67
6.3.4时间投资累计曲线（S曲线） 68
7. 结论与不足 69
参考文献 70
致谢 71
附录一 72
1.引言
1.1毕业设计的目的
通过对创瑾园S1#楼土建工程的投标报价编制及造价分析，使自己熟悉掌握各类建筑图集，工程量清单规范以及计价表中的计价规则。通过工程量清单和计价表的相关规则完成手工算量部分，培养我们的识图能力和解决实际问题的能力。运用之前所学的专业知识，完成本工程投标报价编制及造价分析，培养我们综合运用所学理论知识和专业知识的能力，熟练运用广联达相关软件（计价软件、图形算量软件、钢筋翻样软件等）。通过工程造价分析，熟悉工程造价的全过程，利用经济技术指标，对报价，进度，资源利用进行分析，检验是否与指标接近，找出存在的差距。为自己以后的工作打下基础，打造自己成为一个综合性的人才。
1.2毕业设计的主要内容
本论文以融创融科城四期创瑾园S1#楼为研究对象进行投标报价编制与分析。以江苏省房屋建筑与装饰工程计量规范及其他相关建筑规范为依据，结合工程图纸和相关文件，进行广联达图形算量、手工算量、广联达钢筋翻样，进而编制投标报价，并根据图纸和算量编制进度计划和资金使用计划，最后形成工程造价分析。
1.3工程概况
本工程是合肥联创房地产开发有限公司投资建造的合肥融创融科城四期创瑾园S1#楼，本项目位于合肥市松林路和壶天路交口的西南角。本工程建筑高度23.7m,耐火等级为二级；建筑层数为地上7层，13层为文体活动室、物业用房和局管总配，47层为文体活动室。本工程建筑面积3104.91㎡，其中局管总配面积为326.3㎡，物业用房为269.2㎡，文体活动室为2509.4㎡.本工程主体为框架结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。
1.4投标报价编制范围
本工程的投标报价的编制范围为合肥融创融科城四期创瑾园S1#楼的土建工程及装饰部分。
1.5投标报价编制依据
（1）创瑾园S1#楼建筑施工图、结构施工图；
（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）》（上、下册）；
（4）《江苏省建设工程费用定额（2014版）》；
（5）苏州市造价信息网发布的人工及材料指导价；
（6）国家及地方颁布的相关建设工程设计文件及资料；
目录
1.引言 1
1.1毕业设计的目的 1
1.2毕业设计的主要内容 1
1.3工程概况 1
1.4投标报价编制范围 1
1.5投标报价编制依据 1
1.6投标报价编制说明 2
1.7造价分析说明 3
2. 投标报价表 4
2.1封面 4
2.2单位工程投标报价汇总表 5
2.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 5
2.4总价措施项目清单与计价表 15
2.5规费、税金项目清单计价表 16
2.6承包人提供主要材料和工程设备一览表 17
3. 广联达图形算量 25
3.1图形算量工程量清单汇总表 25
3.2分部分项工程3D模型图 33
3.2.1土方工程3D模型图 33
3.2.2基础工程3D模型图 33
3.2.3砌筑工程3D模型图 34
3.2.4混凝土工程3D模型图 34
3.2.5门窗工程3D模型图 35
3.2.6屋顶及防水工程3D模型图 35
3.2.7装饰工程3D模型图 36
3.3立面3D模型图 36
3.3. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
1东立面图3D模型图 36
3.3.2南立面图3D模型图 37
3.3.3西立面图3D模型图 37
3.3.4北立面图3D模型图 38
3.4 3D轴测图 38
3.4.1东南轴测图 38
3.4.2东北轴测图 39
3.4.3西北轴测图 39
3.4.4西南轴测图 40
4.手工算量及误差分析 41
4.1手工算量计算书 41
4.2手工算量与广联达土建算量误差对比分析 41
5.广联达钢筋翻样 46
5.1工程技术经济指标 46
5.2楼层构件类型级别直径汇总表 47
5.3构件类型级别直径汇总表 51
5.4构件汇总信息分类统计表 52
6.造价分析 53
6.1工程概况 53
6.2技术经济指标及造价分析 54
6.2.1费用组成分析 54
6.2.2分部分项工程费 56
6.2.3措施项目费 56
6.2.4工料分析表 57
6.3资金使用计划 63
6.3.1工程施工进度计划横道图 63
6.3.2资金使用计划的编制 65
6.3.3按月编制的资金使用计划 67
6.3.4时间投资累计曲线（S曲线） 68
7. 结论与不足 69
参考文献 70
致谢 71
附录一 72
1.引言
1.1毕业设计的目的
通过对创瑾园S1#楼土建工程的投标报价编制及造价分析，使自己熟悉掌握各类建筑图集，工程量清单规范以及计价表中的计价规则。通过工程量清单和计价表的相关规则完成手工算量部分，培养我们的识图能力和解决实际问题的能力。运用之前所学的专业知识，完成本工程投标报价编制及造价分析，培养我们综合运用所学理论知识和专业知识的能力，熟练运用广联达相关软件（计价软件、图形算量软件、钢筋翻样软件等）。通过工程造价分析，熟悉工程造价的全过程，利用经济技术指标，对报价，进度，资源利用进行分析，检验是否与指标接近，找出存在的差距。为自己以后的工作打下基础，打造自己成为一个综合性的人才。
1.2毕业设计的主要内容
本论文以融创融科城四期创瑾园S1#楼为研究对象进行投标报价编制与分析。以江苏省房屋建筑与装饰工程计量规范及其他相关建筑规范为依据，结合工程图纸和相关文件，进行广联达图形算量、手工算量、广联达钢筋翻样，进而编制投标报价，并根据图纸和算量编制进度计划和资金使用计划，最后形成工程造价分析。
1.3工程概况
本工程是合肥联创房地产开发有限公司投资建造的合肥融创融科城四期创瑾园S1#楼，本项目位于合肥市松林路和壶天路交口的西南角。本工程建筑高度23.7m,耐火等级为二级；建筑层数为地上7层，13层为文体活动室、物业用房和局管总配，47层为文体活动室。本工程建筑面积3104.91㎡，其中局管总配面积为326.3㎡，物业用房为269.2㎡，文体活动室为2509.4㎡.本工程主体为框架结构，抗震设防烈度为7度，设计使用年限为50年。
1.4投标报价编制范围
本工程的投标报价的编制范围为合肥融创融科城四期创瑾园S1#楼的土建工程及装饰部分。
1.5投标报价编制依据
（1）创瑾园S1#楼建筑施工图、结构施工图；
（2）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014版）》（上、下册）；
（4）《江苏省建设工程费用定额（2014版）》；
（5）苏州市造价信息网发布的人工及材料指导价；
（6）国家及地方颁布的相关建设工程设计文件及资料；
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