来安孔雀城4#楼工程投标报价及造价分析【字数：13847】
本毕业设计以来安孔雀城4#楼工程为研究对象，对其进行投标报价编制及造价分析。该楼位于滁州市来安县汊河镇104国道北侧，长江路以西。由来安孔雀城房地产开发有限公司进行开发建设工作。使用年限为50年，建筑功能为住宅楼。此建筑采用剪力墙结构，建筑总面积达到5119.88平方米，其中地上建筑面积4650.69平方米，地下建筑面积469.19平方米，分为地下一层和地上11层，一共44户，抗震设防烈度为六度。该工程以来安孔雀城4#楼建筑图，来安孔雀城施工结构图等为依据，用广联达钢筋算量软件首先算出其钢筋量，再用广联达BIM土建算量计算出其工程量。用手工算量和图形算量工程量进行比对，在思考分析后用较为准确的进行计价软件的组价工作。依据图纸和计价完成内容，再对各项经济指标进行析。而后展开施工进度计划的编排和合理规划资金使用计划，完成整个造价分析，从而完成毕业设计的整个部分内容。
目录
1.引言 1
1.1课题研究的背景 1
1.2课题研究的目的 1
1.2.1课题研究的目的 1
1.2.2课题研究的意义 1
2.毕业设计说明 2
2.1工程概况 2
2.2投标报价编制范围 2
2.3投标报价编制依据 2
2.4投标报价编制说明 2
3.投标报价表 4
3.1封面 5
3.2单位工程投标报价汇总表 6
3.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 6
3.4总价措施项目清单与计价表 15
3.5规费、税金项目计价表 17
3.6承包人提供主要材料和工程设备一览表 18
4.图形算量 24
4.1封面 26
4.2分部工程3D模型图 26
4.2.1土方工程3D模型 26
4.2.2基础工程3D图形 27
4.2.3主体工程3D模型 27
4.2.4装饰工程3D模型 27
4.3立面3D模型图 27
4.3.1前视图 28
4.3.2后视图 28
4.3.3左视图 29
4.3 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
.4右视图 29
4.4各方向3D轴测图 29
4.4.1西南轴测图 30
4.4.2西北轴测图 30
4.4.3东南轴测图 31
4.4.4东北轴测图 31
4.5图形算量工程量清单汇总表 32
5.手工算量与误差分析 42
5.1误差分析 42
6.钢筋抽样 55
6.1封面 55
6.2工程技术经济指标 56
6.3楼层构件类型级别直径汇总表 57
6.4构件类型级别直径汇总表 62
6.5构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 63
7.造价分析 64
7.1工程概况 64
7.2技术经济指标与造价分析 66
7.2.1工程概况与特征表 66
7.2.2费用组成分析 67
7.2.3分部分项工程费 68
7.2.4措施项目 69
7.2.5工料分析表 70
7.3资金使用计划 77
7.3.1工程施工进度计划横道图 79
7.3.2资金使用计划的编制 80
7.3.3按月编制的资金使用计划 81
7.3.4时间投资累计曲线（S曲线） 84
8.结论与展望 86
8.1结论 86
8.2展望 86
参考文献 87
致谢 88
88
1.引言
1.1课题研究的背景
建筑市场的竞争十分激烈，参与投标的企业都期望自身成为中标企业，从而获取经济效益的同时获取良好的信誉。工程投标前需要做好预算编制和报价工作，这是一份十分复杂、严谨的工作，在工作中为了确保预算编制的质量，并且在预算编制过程中具有准确的数据支持，编制人员要了解资料和设计图纸，掌握工程的实际情况，编制要符合实际情况，确保其合理性。
在一定意义上，投标报价的编制对于企业来讲有着重大的意义，这关系到企业是否能接下项目的第一步，对后期的是否中标甚至起着决定性的因素，项目的盈亏与否和投标报价的编制情况质量有着直接联系。
1.2课题研究的目的
通过运用广联达钢筋算量，BIM土建算量和计价软件，独立完成对来安孔雀城4#楼工程投标报价的编制及造价分析，是对大学四年来知识掌握的温故知新，也是一次实践历练。通过编制投标报价书以及根据施工步骤和国家规定依据进行施工进度的安排和资金的合理分配，严格把控好工程的各个节点，使工程施工高效又低成本的运行。
2.毕业设计说明
2.1工程概况
来安孔雀城4#楼工程为来安孔雀城房地产开发有限公司开发建设，该工程位于滁州市来安县汊河镇104国道北侧，长江路以西。该建筑为高层住宅楼，共地下1层，地上11层，总建筑面积为5119.88平方米。其中4650.69平方米为地上建筑面积， 469.19平方米为地下建筑面积。32.20米的建筑高度， 2.90米的层高，共有44户。建筑等级为三级，使用年限50年。该建筑采用剪力墙结构，基础采用桩承台+防水板，抗震设防烈度为六度。
2.2投标报价编制范围
本工程的投标报价编制范围由来安孔雀城4#楼土建部分和装饰部分所组成。
2.3投标报价编制依据
（1）来安孔雀城4#楼工程的招标文件；
（2）来安孔雀城4#楼工程建筑图纸，结构图，基础图；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）；
（4）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
（5）国家及地方颁布的建设工程设计文件及相关资料；
目录
1.引言 1
1.1课题研究的背景 1
1.2课题研究的目的 1
1.2.1课题研究的目的 1
1.2.2课题研究的意义 1
2.毕业设计说明 2
2.1工程概况 2
2.2投标报价编制范围 2
2.3投标报价编制依据 2
2.4投标报价编制说明 2
3.投标报价表 4
3.1封面 5
3.2单位工程投标报价汇总表 6
3.3分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 6
3.4总价措施项目清单与计价表 15
3.5规费、税金项目计价表 17
3.6承包人提供主要材料和工程设备一览表 18
4.图形算量 24
4.1封面 26
4.2分部工程3D模型图 26
4.2.1土方工程3D模型 26
4.2.2基础工程3D图形 27
4.2.3主体工程3D模型 27
4.2.4装饰工程3D模型 27
4.3立面3D模型图 27
4.3.1前视图 28
4.3.2后视图 28
4.3.3左视图 29
4.3 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
.4右视图 29
4.4各方向3D轴测图 29
4.4.1西南轴测图 30
4.4.2西北轴测图 30
4.4.3东南轴测图 31
4.4.4东北轴测图 31
4.5图形算量工程量清单汇总表 32
5.手工算量与误差分析 42
5.1误差分析 42
6.钢筋抽样 55
6.1封面 55
6.2工程技术经济指标 56
6.3楼层构件类型级别直径汇总表 57
6.4构件类型级别直径汇总表 62
6.5构件汇总信息分类统计表（包含措施筋） 63
7.造价分析 64
7.1工程概况 64
7.2技术经济指标与造价分析 66
7.2.1工程概况与特征表 66
7.2.2费用组成分析 67
7.2.3分部分项工程费 68
7.2.4措施项目 69
7.2.5工料分析表 70
7.3资金使用计划 77
7.3.1工程施工进度计划横道图 79
7.3.2资金使用计划的编制 80
7.3.3按月编制的资金使用计划 81
7.3.4时间投资累计曲线（S曲线） 84
8.结论与展望 86
8.1结论 86
8.2展望 86
参考文献 87
致谢 88
88
1.引言
1.1课题研究的背景
建筑市场的竞争十分激烈，参与投标的企业都期望自身成为中标企业，从而获取经济效益的同时获取良好的信誉。工程投标前需要做好预算编制和报价工作，这是一份十分复杂、严谨的工作，在工作中为了确保预算编制的质量，并且在预算编制过程中具有准确的数据支持，编制人员要了解资料和设计图纸，掌握工程的实际情况，编制要符合实际情况，确保其合理性。
在一定意义上，投标报价的编制对于企业来讲有着重大的意义，这关系到企业是否能接下项目的第一步，对后期的是否中标甚至起着决定性的因素，项目的盈亏与否和投标报价的编制情况质量有着直接联系。
1.2课题研究的目的
通过运用广联达钢筋算量，BIM土建算量和计价软件，独立完成对来安孔雀城4#楼工程投标报价的编制及造价分析，是对大学四年来知识掌握的温故知新，也是一次实践历练。通过编制投标报价书以及根据施工步骤和国家规定依据进行施工进度的安排和资金的合理分配，严格把控好工程的各个节点，使工程施工高效又低成本的运行。
2.毕业设计说明
2.1工程概况
来安孔雀城4#楼工程为来安孔雀城房地产开发有限公司开发建设，该工程位于滁州市来安县汊河镇104国道北侧，长江路以西。该建筑为高层住宅楼，共地下1层，地上11层，总建筑面积为5119.88平方米。其中4650.69平方米为地上建筑面积， 469.19平方米为地下建筑面积。32.20米的建筑高度， 2.90米的层高，共有44户。建筑等级为三级，使用年限50年。该建筑采用剪力墙结构，基础采用桩承台+防水板，抗震设防烈度为六度。
2.2投标报价编制范围
本工程的投标报价编制范围由来安孔雀城4#楼土建部分和装饰部分所组成。
2.3投标报价编制依据
（1）来安孔雀城4#楼工程的招标文件；
（2）来安孔雀城4#楼工程建筑图纸，结构图，基础图；
（3）《江苏省建筑与装饰工程计价表》（2014版）；
（4）《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 508542013）；
（5）国家及地方颁布的建设工程设计文件及相关资料；
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