框架结构酒店公寓投标文件的编制
框架结构酒店公寓投标文件的编制[20200410175804]
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关键字:
目 录
1.引言6
1.1课题研究背景6
1.2课题研究目的和意义6
2.基本理论与方法7
2.1投标文件的编制7
2.1.1建设工程投标文件编制的主要依据7
2.2工程量清单7
2.2.1编制工程量清单的依据7
2.2.2工程量清单的组成8
3. 投标报价表9
3.1 封面10
3.2 单位工程投标报价汇总表11
3.3 分部分项工程量清单与计价表12
3.3.1 土（石）方工程12
3.3.2 桩与地基基础工程13
3.3.3 砌筑工程13
3.3.4 混凝土及钢筋混凝土工程14
3.3.5 屋面及防水工程15
3.3.6 楼地面工程16
3.3.7 墙、柱面工程17
3.3.9 门窗工程17
3.4 措施项目清单与计价表18
3.5 规费、税金清单计价表20
3.6 承包人供应材料一览表21
4. 图形算量25
4.1 图形算量工程量清单汇总表26
4.2 土方工程3D模型图30
4.3 桩基工程3D模型图30
4.4 主体工程3D模型图31
4.5 装修工程3D模型图31
4.6 立面3D模型图32
4.7 3D轴测图32
5. 钢筋翻样33
5.1 工程技术经济指标34
5.2 楼层构件类型级别直径汇总表35
5.3 构件类型级别直径汇总表38
5.4 构件汇总信息分类统计表39
6. 施工组织设计40
6.1 工程概况41
6.2 工程难点重点分析及应对措施42
6.3 施工部署44
6.4 施工进度计划及进度保护措施48
6.5 施工准备工作计划50
6.6 主要施工方案53
6.7 施工现场平面布置60
6.8安全文明施工及环境保护措施63
6.9节性气候施工、已有设施、管线的加固措64
参考文献65
致谢66
第一章 引言
一、 课题研究背景
在以市场经济为主体的经济体制的作用下，套定额组价的工程造价管理虽然有着许多不适应的地方，但是其科学合理、使用广泛等特点依然对工程计价有着不可代替的重要作用。
随着招投标管理过程越来越规范，成为市场重要组成部分，以及社会经济体制的逐步完善发展，一些传统的定额方式已经无法满足要求，所以必须对工程管理实行措施改革。
二、 课题研究目的和意义
在建筑商角度，各个建筑商之间竞争愈发激烈。所以企业通过投标的方式把企业的人员、技术、管理、设备设施等方面的优势体现出来，在竞争中占据优势。
对于个人来说，通过投标文件的编制，对于商务标和技术标有很大的了解，对于工程造价和施工组织设计等方面有着相应的经验，对于今后发展有着重大的帮助。
第二章 基本理论与方法
一、 投标文件的编制
建设工程投标文件编制的主要依据
1.投标文件的内容以及格式
2.国家规定的定额要求和技术文件；
3.工程技术交底记录；
4.投标文件上工程材料的价格；
5.实际施工过程材料的市场价格；
6.施工技术、特点等的相关资料；
7.施工图预算书、设计概算、竣工验收时决算。
二、 工程量清单
编制工程量清单的依据
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
2.国家以及相关部门颁发的法律法规以及相关规范；
3.设计院设计的文件；
4.依据法律法规,与建设工程项目有关的标准、规范和相关的资料；
5.招标文件、投标文件以及补充建议通知、会议纪要；
6.工程施工现场条件、工程概况特点及施工方案工序等；
7.其他相关材料。
三、 工程量清单的组成
工程项目的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、单价工程清单和单位工程清单等组成，其中分部分项工程量是工程量清单的重要组成部分。编制相关工程工程量清单，要注意项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则等方面的要求。
第三章 投标报价表
3.1 封面
3.2单位工程投标报价汇总表
3.3分部分项工程量清单与计价表
3.4措施项目清单与计价表
3.5规费、税金清单计价表
3.6承包人供应材料一览表
3.1 封面：
投 标 总 价
招 标 人： ××房地产公司
工 程 名 称： 外高桥项目
投标总价(小写)： 6110734.95
(大写)： 陆佰壹拾壹万零柒佰叁拾肆圆玖角伍分
投 标 人：
(单位盖章)
法定代表人 或其授权人:
(签字或盖章)
编 制 人：
(造价人员签字盖专用章)
编 制 时 间：
3.2 单位工程投标报价汇总表
序号 汇总内容 金额(元) 其中:暂估价(元)
1 分部分项工程量清单计价合计 5134330.02
1.1 A.1 土（石）方工程 143183.81
1.2 A.2 桩与地基基础工程 1270200.00
1.3 A.3 砌筑工程 570594.88
1.4 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 2280814.86
1.5 A.7 屋面及防水工程 114419.62
1.6 A.8 防腐、隔热、保温工程 103603.94
1.7 B.1 楼地面工程 239631.04
1.8 B.2 墙、柱面工程 61153.03
1.9 B.4 门窗工程 350728.84
2 措施项目清单计价合计 559381.82
2.1 现场安全文明施工 189970.21
3 其他项目清单计价合计
3.1 暂列金额
3.2 专业工程暂估价
3.3 计日工
3.4 总承包服务费
3.5 风险费
4 规费 211692.21
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目 录
1.引言6
1.1课题研究背景6
1.2课题研究目的和意义6
2.基本理论与方法7
2.1投标文件的编制7
2.1.1建设工程投标文件编制的主要依据7
2.2工程量清单7
2.2.1编制工程量清单的依据7
2.2.2工程量清单的组成8
3. 投标报价表9
3.1 封面10
3.2 单位工程投标报价汇总表11
3.3 分部分项工程量清单与计价表12
3.3.1 土（石）方工程12
3.3.2 桩与地基基础工程13
3.3.3 砌筑工程13
3.3.4 混凝土及钢筋混凝土工程14
3.3.5 屋面及防水工程15
3.3.6 楼地面工程16
3.3.7 墙、柱面工程17
3.3.9 门窗工程17
3.4 措施项目清单与计价表18
3.5 规费、税金清单计价表20
3.6 承包人供应材料一览表21
4. 图形算量25
4.1 图形算量工程量清单汇总表26
4.2 土方工程3D模型图30
4.3 桩基工程3D模型图30
4.4 主体工程3D模型图31
4.5 装修工程3D模型图31
4.6 立面3D模型图32
4.7 3D轴测图32
5. 钢筋翻样33
5.1 工程技术经济指标34
5.2 楼层构件类型级别直径汇总表35
5.3 构件类型级别直径汇总表38
5.4 构件汇总信息分类统计表39
6. 施工组织设计40
6.1 工程概况41
6.2 工程难点重点分析及应对措施42
6.3 施工部署44
6.4 施工进度计划及进度保护措施48
6.5 施工准备工作计划50
6.6 主要施工方案53
6.7 施工现场平面布置60
6.8安全文明施工及环境保护措施63
6.9节性气候施工、已有设施、管线的加固措64
参考文献65
致谢66
第一章 引言
一、 课题研究背景
在以市场经济为主体的经济体制的作用下，套定额组价的工程造价管理虽然有着许多不适应的地方，但是其科学合理、使用广泛等特点依然对工程计价有着不可代替的重要作用。
随着招投标管理过程越来越规范，成为市场重要组成部分，以及社会经济体制的逐步完善发展，一些传统的定额方式已经无法满足要求，所以必须对工程管理实行措施改革。
二、 课题研究目的和意义
在建筑商角度，各个建筑商之间竞争愈发激烈。所以企业通过投标的方式把企业的人员、技术、管理、设备设施等方面的优势体现出来，在竞争中占据优势。
对于个人来说，通过投标文件的编制，对于商务标和技术标有很大的了解，对于工程造价和施工组织设计等方面有着相应的经验，对于今后发展有着重大的帮助。
第二章 基本理论与方法
一、 投标文件的编制
建设工程投标文件编制的主要依据
1.投标文件的内容以及格式
2.国家规定的定额要求和技术文件；
3.工程技术交底记录；
4.投标文件上工程材料的价格；
5.实际施工过程材料的市场价格；
6.施工技术、特点等的相关资料；
7.施工图预算书、设计概算、竣工验收时决算。
二、 工程量清单
编制工程量清单的依据
1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；
2.国家以及相关部门颁发的法律法规以及相关规范；
3.设计院设计的文件；
4.依据法律法规,与建设工程项目有关的标准、规范和相关的资料；
5.招标文件、投标文件以及补充建议通知、会议纪要；
6.工程施工现场条件、工程概况特点及施工方案工序等；
7.其他相关材料。
三、 工程量清单的组成
工程项目的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、单价工程清单和单位工程清单等组成，其中分部分项工程量是工程量清单的重要组成部分。编制相关工程工程量清单，要注意项目编码、项目名称、计量单位、工程量计算规则等方面的要求。
第三章 投标报价表
3.1 封面
3.2单位工程投标报价汇总表
3.3分部分项工程量清单与计价表
3.4措施项目清单与计价表
3.5规费、税金清单计价表
3.6承包人供应材料一览表
3.1 封面：
投 标 总 价
招 标 人： ××房地产公司
工 程 名 称： 外高桥项目
投标总价(小写)： 6110734.95
(大写)： 陆佰壹拾壹万零柒佰叁拾肆圆玖角伍分
投 标 人：
(单位盖章)
法定代表人 或其授权人:
(签字或盖章)
编 制 人：
(造价人员签字盖专用章)
编 制 时 间：
3.2 单位工程投标报价汇总表
序号 汇总内容 金额(元) 其中:暂估价(元)
1 分部分项工程量清单计价合计 5134330.02
1.1 A.1 土（石）方工程 143183.81
1.2 A.2 桩与地基基础工程 1270200.00
1.3 A.3 砌筑工程 570594.88
1.4 A.4 混凝土及钢筋混凝土工程 2280814.86
1.5 A.7 屋面及防水工程 114419.62
1.6 A.8 防腐、隔热、保温工程 103603.94
1.7 B.1 楼地面工程 239631.04
1.8 B.2 墙、柱面工程 61153.03
1.9 B.4 门窗工程 350728.84
2 措施项目清单计价合计 559381.82
2.1 现场安全文明施工 189970.21
3 其他项目清单计价合计
3.1 暂列金额
3.2 专业工程暂估价
3.3 计日工
3.4 总承包服务费
3.5 风险费
4 规费 211692.21
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