时光”济南正大厂房办公空间改造设计
目 录
一、 前言 1
（一） 研究背景 1
（二） 国内外研究现状 1
（三） 研究目的和意义 2
设计调研 3
（一） 背景研究 3
（二） 基地分析 3
三、“时光”济南正大厂房办公空间改造设计作品分析
（一） 设计说明（设计理念） 4
（二） 室内空间功能分析及流线分析 4
（三） 室内空间设计 5
（四） 陈设设计 6
结论 7
参考文献 8
致谢 9
一、前言
研究背景
新时代下经济水平的高度发展，城市化进程的稳步提高，城市建设规划的逐步完善，人们的思想认识也在飞速提高。如今人人都在讲究节约资源，保护生态环境。由于生态环境问题加上政府大力组织工厂外迁以求保护我们赖以生存的城市环境，旧工业厂房建筑遭到淘汰，又因其历史久远，加上大拆大建造成资源浪费，所以改造创新旧工业厂房建筑是十分有必要的。
就济南正大厂房而言，地理位置优越，有较好的发展前景和便利的交通条件，有区位条件优势。如今也因为失去生产功能而破败不堪，再拆建将是浪费人力资源和物质资源、能源、应利用现有资源和环境，对旧材料进行新的创新、资源保护和环境保护。作为办公空间，人们工作的时间远远要比休闲的时间多，对办公环境要求高，人们不仅仅只是重视物质层面，更加追求精神层面，赋予精神享受，旧工业厂房建筑恰恰符合这一类型特点，处于空间优先，自然采光和通风的概念。给予旧工业厂房新的生命力与活力，让旧工业厂房再利用，提升旧工业建筑的实际价值。
国内外研究现状
1.国内研究现状
对比于西方工业国家改造旧工业厂房建筑的热潮来说，国内对于旧工业厂房建筑起步比较晚，始于20世纪80年代后期。当时社会经济水平发展有限，技术相对于落后以及人们的思想认识的局限性，还没有较为前卫的改造意识，所以在城市产业结构调整中，大多数人的想法还是极具有破坏性的。随着人们对环境保护意识的加强和资源回收再利用意识的提高，在政府的大力支持与监督下旧厂房翻新改造的项目正在逐渐增多，一系列的体系也正在逐步完善。也从侧面反映出我国的旧厂房改造体系有
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潮来说，国内对于旧工业厂房建筑起步比较晚，始于20世纪80年代后期。当时社会经济水平发展有限，技术相对于落后以及人们的思想认识的局限性，还没有较为前卫的改造意识，所以在城市产业结构调整中，大多数人的想法还是极具有破坏性的。随着人们对环境保护意识的加强和资源回收再利用意识的提高，在政府的大力支持与监督下旧厂房翻新改造的项目正在逐渐增多，一系列的体系也正在逐步完善。也从侧面反映出我国的旧厂房改造体系有待进一步完善。
2.国外研究现状
与中国的旧工业厂房建筑的改造相比，西方的旧工业厂房建筑是一个相对成熟的发展。由此看出，国外对旧工业厂房建筑的历史价值有深刻的认知，并且有一套相对成熟的系统理论体系，并且积累了丰富的经验。
研究目的和意义
1.研究目的
旧工业厂房建筑是一个时代的缩影，见证着城市历史工业发展的轨迹，是寄托着人们生活记忆的建筑，具有鲜明时代特性。对于旧工业厂房建筑不能再用封建的思想方式来看待，用发展的眼光、创新的能力改造创新利用以延续城市文化命脉，传承工业文明。
旧工业厂房建筑共有的一个特征：内部结构开阔宽敞。作为办公空间，要满足办公人员灵活自由的办公环境，创造出满足现代使用要求的办公空间。挖掘旧工业厂房的潜在价值以提高在办公空间的最大空间利用率。
传统的手段拆除会消耗大量能源，造成新的污染，把节约费用、保护环境转化为建筑功能，提高土地资源重复利用率。
研究意义
旧工业厂房建筑的改造创新再利用，是新时代下衍生出来的产物。新时代下
的创意办公空间，讲究以人为本，将更多的自然环境引入室内，光照、绿植让办公空间和谐自然，同时把已经失去生产功能的旧机器旧材料进行改造创新，既节约资源又保护环境。同时，将旧时代的工业文明精神带入千家百户中，使衰败的工业地段得以复苏。
二、设计调研
背景研究
济南工业发展历史悠久，有上百年的工业历史，包含着一代人的记忆，见证了济南的沧桑变化。为了更好的保护工业遗产，济南市规划部门将工业遗产首次纳入法定保护体系。一般的工业遗产建筑，保护原有的外观风貌，对其保留改造。旧工业厂房建筑正经历着历史性的变化和时代的变革。
不得不说，时代的变化对人们的思想认知有很大影响。如济南市堤口路的“D17文化创意产业园”的文化产业正在后期建设之中，将集合文化创意、工业旅游、餐饮娱乐、啤酒文化体验等多种业态，打造济南啤酒国际文化街区。人们对于新事物的接受度正在逐步提高，同时也在侧面说明了国家政府的有利变革大潮向我们涌来。
（二）基地分析
济南正大厂房位于山东省济南市境内的经十东路的唐冶片区，属于济南开发区的东部，有较好的发展前景，机场路在基地旁经过，南向由经十路是济南的门户，为基地提供了便利的交通。随着产业结构调整，城市化进程加快，厂房又是建立在寸土寸金的城市发展地段，再加上经营不善，逐渐走向没落。基地的现状是内部空间分序杂乱无章，空间利用率低，降低了空间的体验感，且多处杂草丛生，有些场地还是可以利用起来的，有些场地通过后期的稍微修饰可以重新焕发生机。
济南东部地区正在抓紧规划之中，正在建设整体功能完备的东部发展区，产业结构逐步从西部地区转移到东部地区，经济重心的东移，给东部地区的唐冶片区带来了巨大的劳动力，涌入大量的高新人才，所以对办公环境是一个很大的渴求，所以改造旧工业厂房建筑是当务之急。
图1 图2
三、“时光”---济南正大厂房办公空间改造设计作品分析
（一）设计说明
“时光”——拾取旧时光，旧工业厂房建筑历史年代感十足，是对旧工业时代的怀念。对已经失去生产功能的旧机器，遗留下来的旧材质加以改造和创
一、 前言 1
（一） 研究背景 1
（二） 国内外研究现状 1
（三） 研究目的和意义 2
设计调研 3
（一） 背景研究 3
（二） 基地分析 3
三、“时光”济南正大厂房办公空间改造设计作品分析
（一） 设计说明（设计理念） 4
（二） 室内空间功能分析及流线分析 4
（三） 室内空间设计 5
（四） 陈设设计 6
结论 7
参考文献 8
致谢 9
一、前言
研究背景
新时代下经济水平的高度发展，城市化进程的稳步提高，城市建设规划的逐步完善，人们的思想认识也在飞速提高。如今人人都在讲究节约资源，保护生态环境。由于生态环境问题加上政府大力组织工厂外迁以求保护我们赖以生存的城市环境，旧工业厂房建筑遭到淘汰，又因其历史久远，加上大拆大建造成资源浪费，所以改造创新旧工业厂房建筑是十分有必要的。
就济南正大厂房而言，地理位置优越，有较好的发展前景和便利的交通条件，有区位条件优势。如今也因为失去生产功能而破败不堪，再拆建将是浪费人力资源和物质资源、能源、应利用现有资源和环境，对旧材料进行新的创新、资源保护和环境保护。作为办公空间，人们工作的时间远远要比休闲的时间多，对办公环境要求高，人们不仅仅只是重视物质层面，更加追求精神层面，赋予精神享受，旧工业厂房建筑恰恰符合这一类型特点，处于空间优先，自然采光和通风的概念。给予旧工业厂房新的生命力与活力，让旧工业厂房再利用，提升旧工业建筑的实际价值。
国内外研究现状
1.国内研究现状
对比于西方工业国家改造旧工业厂房建筑的热潮来说，国内对于旧工业厂房建筑起步比较晚，始于20世纪80年代后期。当时社会经济水平发展有限，技术相对于落后以及人们的思想认识的局限性，还没有较为前卫的改造意识，所以在城市产业结构调整中，大多数人的想法还是极具有破坏性的。随着人们对环境保护意识的加强和资源回收再利用意识的提高，在政府的大力支持与监督下旧厂房翻新改造的项目正在逐渐增多，一系列的体系也正在逐步完善。也从侧面反映出我国的旧厂房改造体系有
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潮来说，国内对于旧工业厂房建筑起步比较晚，始于20世纪80年代后期。当时社会经济水平发展有限，技术相对于落后以及人们的思想认识的局限性，还没有较为前卫的改造意识，所以在城市产业结构调整中，大多数人的想法还是极具有破坏性的。随着人们对环境保护意识的加强和资源回收再利用意识的提高，在政府的大力支持与监督下旧厂房翻新改造的项目正在逐渐增多，一系列的体系也正在逐步完善。也从侧面反映出我国的旧厂房改造体系有待进一步完善。
2.国外研究现状
与中国的旧工业厂房建筑的改造相比，西方的旧工业厂房建筑是一个相对成熟的发展。由此看出，国外对旧工业厂房建筑的历史价值有深刻的认知，并且有一套相对成熟的系统理论体系，并且积累了丰富的经验。
研究目的和意义
1.研究目的
旧工业厂房建筑是一个时代的缩影，见证着城市历史工业发展的轨迹，是寄托着人们生活记忆的建筑，具有鲜明时代特性。对于旧工业厂房建筑不能再用封建的思想方式来看待，用发展的眼光、创新的能力改造创新利用以延续城市文化命脉，传承工业文明。
旧工业厂房建筑共有的一个特征：内部结构开阔宽敞。作为办公空间，要满足办公人员灵活自由的办公环境，创造出满足现代使用要求的办公空间。挖掘旧工业厂房的潜在价值以提高在办公空间的最大空间利用率。
传统的手段拆除会消耗大量能源，造成新的污染，把节约费用、保护环境转化为建筑功能，提高土地资源重复利用率。
研究意义
旧工业厂房建筑的改造创新再利用，是新时代下衍生出来的产物。新时代下
的创意办公空间，讲究以人为本，将更多的自然环境引入室内，光照、绿植让办公空间和谐自然，同时把已经失去生产功能的旧机器旧材料进行改造创新，既节约资源又保护环境。同时，将旧时代的工业文明精神带入千家百户中，使衰败的工业地段得以复苏。
二、设计调研
背景研究
济南工业发展历史悠久，有上百年的工业历史，包含着一代人的记忆，见证了济南的沧桑变化。为了更好的保护工业遗产，济南市规划部门将工业遗产首次纳入法定保护体系。一般的工业遗产建筑，保护原有的外观风貌，对其保留改造。旧工业厂房建筑正经历着历史性的变化和时代的变革。
不得不说，时代的变化对人们的思想认知有很大影响。如济南市堤口路的“D17文化创意产业园”的文化产业正在后期建设之中，将集合文化创意、工业旅游、餐饮娱乐、啤酒文化体验等多种业态，打造济南啤酒国际文化街区。人们对于新事物的接受度正在逐步提高，同时也在侧面说明了国家政府的有利变革大潮向我们涌来。
（二）基地分析
济南正大厂房位于山东省济南市境内的经十东路的唐冶片区，属于济南开发区的东部，有较好的发展前景，机场路在基地旁经过，南向由经十路是济南的门户，为基地提供了便利的交通。随着产业结构调整，城市化进程加快，厂房又是建立在寸土寸金的城市发展地段，再加上经营不善，逐渐走向没落。基地的现状是内部空间分序杂乱无章，空间利用率低，降低了空间的体验感，且多处杂草丛生，有些场地还是可以利用起来的，有些场地通过后期的稍微修饰可以重新焕发生机。
济南东部地区正在抓紧规划之中，正在建设整体功能完备的东部发展区，产业结构逐步从西部地区转移到东部地区，经济重心的东移，给东部地区的唐冶片区带来了巨大的劳动力，涌入大量的高新人才，所以对办公环境是一个很大的渴求，所以改造旧工业厂房建筑是当务之急。
图1 图2
三、“时光”---济南正大厂房办公空间改造设计作品分析
（一）设计说明
“时光”——拾取旧时光，旧工业厂房建筑历史年代感十足，是对旧工业时代的怀念。对已经失去生产功能的旧机器，遗留下来的旧材质加以改造和创
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