空间堆聚实验济南万科泊寓项目改造设计
目 录
一、综述 1
（一） 研究背景 1
（二） 国内外研究现状 1
（三） 研究目的和意义 2
二、济南万科泊寓项目设计介绍 3
（一） 基地分析 3
（二） 项目改造设计定位分析 3
（三） 设计理念 3
三、空间堆聚实验的设计与应用 4
（一） A户型的空间堆聚实验 4
（二） B户型的空间堆聚实验 6
（三） C户型的空间堆聚实验 7
四、结论 8
五、参考文献 9
六、致谢 10
一、综述
（一）研究背景
当今社会，由于空间的局限性，公寓现有的空间及属性往往很难全方面的满足房主的各项需要。在可控范围内，开发商一味追求利润而不顾及户型质量的前提下，在有限的建筑空间里进行不合理的户型划分，这种现象就导致了各种不合理户型的出现。大多数情况下，这种不合理户型的室内设计难度较高，在布局上对空间的实用价值的考虑较少。现如今，现代青年对私人空间的要求偏向简洁舒适，经济适用。所以，如何赋予公寓住房强大的功能性，深入室内设计中对实用价值的考虑，是我们需要思考的问题。
（二）国内外研究现状
1.国内研究现状及案例分析
公寓的发展在北上广等中国一线城市发展的相对成熟，不乏成功的经典案例。在我国其他城市，公寓的发展仍处于初级阶段。由于制度和标准上的不明确，同时导致了公寓的市场定位的错误或不明确，不合理户型的出现，千篇一律的空间布局形式等导致了审美上的缺失。
北京黄日新的胶囊公寓
“胶囊公寓”是在北京市海淀区六郎庄的一处微型公寓，数量只有8间，设计师黄日新已经78岁高龄，却建造了这种每间的面积还不到两平米的微型公寓，他表示这种“胶囊公寓”可坐可躺，并且还能看电视和上网，完美的解决了毕业生踏入社会工作的过渡房问题。
宁波市鄞州区人才公寓
宁波市鄞州区人才公寓实现了城市生活的最大化，同时实现了建筑对城市的“反哺”，
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新的胶囊公寓
“胶囊公寓”是在北京市海淀区六郎庄的一处微型公寓，数量只有8间，设计师黄日新已经78岁高龄，却建造了这种每间的面积还不到两平米的微型公寓，他表示这种“胶囊公寓”可坐可躺，并且还能看电视和上网，完美的解决了毕业生踏入社会工作的过渡房问题。
宁波市鄞州区人才公寓
宁波市鄞州区人才公寓实现了城市生活的最大化，同时实现了建筑对城市的“反哺”，这所公寓与普通的居住空间有很大的不同，不仅为其所在城市实现了“反哺”，同时也为社区带来了了新的生命力。“人才公寓”的户型将城市体验延展到了室内空间，由于其户型面积较小，传统意义上的设计很难在其中实现，但“人才公寓”的设计师利用了其极限面积丰富了其空间属性，设计了很多不同的空间类型，使建筑本身成为了一种发生和容纳生活的容器。
2.国外研究现状及案例分析
（1）欧洲的公寓发展
在一些欧美国家，公寓的发展到今天已有大约30年的时间，上世纪五六十年代，一些欧洲国家的发达城市，特别是在美国，经过了漫长的社会变革，这些社会变革对人们的生活方式产生了很大的影响，于是开始对配有家具的公寓有了需求。到今天，公寓的发展在美国已经相当成熟，更多的人们开始接受甚至喜欢这种生活和居住方式。
（2）日本的公寓发展
亚洲的小户型公寓的利用在日本得到了很好地体现，日本著名的的胶囊公寓对大学生踏入社会的过渡居住问题起到了很大的帮助。在上世纪八十年代初，日本的设计师提出了一种快节奏的旅宿形式，这种形式主要面向加班后赶不上末班车及酒后无法驾车的群体，经过三十多年的完善和发展，现如今已经被大多数人所接受，由于其运营成本低，空间小，环保低碳，并且形式十分新颖先进，得到了大多数低收入人群的青睐。
（二）研究目的和意义
空间堆聚实验设计方案针对小户型空间提出了一种新型的空间布局形式，丰富了小户型的空间构成，为微型公寓的设计带来了更多可能。同时能够引起人们对小户型住房的关注，引起室内设计师对现有公寓功能性和舒适性的思考，引起房地产商、设计师对一味追求利润最大化的大环境下的反思，带来小户型空间的功能性与舒适性优化设计的研究与探讨。
空间堆聚实验设计方案的出发点是为人的居住环境服务的。随着人们生活水平的逐步提高，人们对居住空间的要求会更加完美，而单凭现有公寓的现状很难满足人们的要求，通过对微型公寓的改造设计，改变了传统公寓的布局形式，解决了功能单一，拥挤、狭窄等问题，给房主带来更好的居住体验。
二、济南万科泊寓项目设计介绍
（一）基地分析
济南万科泊寓项目基地位于济南市高新区舜风路齐鲁文化创意基地3号楼，毗邻齐鲁制药和留学人员创业园，人文气息浓郁，周边交通便利。87路、123路等公交车通达无阻。距离美联广场等热门商圈较近，生活设施齐全，较为便利，十分适合青年群体租住。（图1）
（二）项目改造设计定位分析
该项目位于高新区，但因其户型面积较小，所以租金较低廉。由于改造项目基地周边多为青年群体聚集，所以该设计方案主要针对人群为周边踏入社会工作的青年群体及上班族。经调查研究显示，此类人群对住房的要求主要有一下几点：
1.经济适用
由于刚刚工作的的大学生处于过渡期，积蓄较少，没有能力支付过高的租金。对地理位置有一定要求，但对居住空间的配套要求较低。
2.配套齐全
因青年群体未成立家庭，单身和自由组合情况较多。他们较为关注房间的实用价值，强调房屋的实用性，要求可以满足日常基本生活的需求即可，并不追求大空间。
3.安全性与私密性
青年群体在家上网和工作对环境有一定的要求，结合在家工作的效率，他们需要更为安静、封闭和独立的空间，不希望收到干扰。
针对以上几点需求，将设计定位为提供给年轻人的，性价比高、功能合
一、综述 1
（一） 研究背景 1
（二） 国内外研究现状 1
（三） 研究目的和意义 2
二、济南万科泊寓项目设计介绍 3
（一） 基地分析 3
（二） 项目改造设计定位分析 3
（三） 设计理念 3
三、空间堆聚实验的设计与应用 4
（一） A户型的空间堆聚实验 4
（二） B户型的空间堆聚实验 6
（三） C户型的空间堆聚实验 7
四、结论 8
五、参考文献 9
六、致谢 10
一、综述
（一）研究背景
当今社会，由于空间的局限性，公寓现有的空间及属性往往很难全方面的满足房主的各项需要。在可控范围内，开发商一味追求利润而不顾及户型质量的前提下，在有限的建筑空间里进行不合理的户型划分，这种现象就导致了各种不合理户型的出现。大多数情况下，这种不合理户型的室内设计难度较高，在布局上对空间的实用价值的考虑较少。现如今，现代青年对私人空间的要求偏向简洁舒适，经济适用。所以，如何赋予公寓住房强大的功能性，深入室内设计中对实用价值的考虑，是我们需要思考的问题。
（二）国内外研究现状
1.国内研究现状及案例分析
公寓的发展在北上广等中国一线城市发展的相对成熟，不乏成功的经典案例。在我国其他城市，公寓的发展仍处于初级阶段。由于制度和标准上的不明确，同时导致了公寓的市场定位的错误或不明确，不合理户型的出现，千篇一律的空间布局形式等导致了审美上的缺失。
北京黄日新的胶囊公寓
“胶囊公寓”是在北京市海淀区六郎庄的一处微型公寓，数量只有8间，设计师黄日新已经78岁高龄，却建造了这种每间的面积还不到两平米的微型公寓，他表示这种“胶囊公寓”可坐可躺，并且还能看电视和上网，完美的解决了毕业生踏入社会工作的过渡房问题。
宁波市鄞州区人才公寓
宁波市鄞州区人才公寓实现了城市生活的最大化，同时实现了建筑对城市的“反哺”，
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^3^5^1^9^1^6^0^7^2^*
新的胶囊公寓
“胶囊公寓”是在北京市海淀区六郎庄的一处微型公寓，数量只有8间，设计师黄日新已经78岁高龄，却建造了这种每间的面积还不到两平米的微型公寓，他表示这种“胶囊公寓”可坐可躺，并且还能看电视和上网，完美的解决了毕业生踏入社会工作的过渡房问题。
宁波市鄞州区人才公寓
宁波市鄞州区人才公寓实现了城市生活的最大化，同时实现了建筑对城市的“反哺”，这所公寓与普通的居住空间有很大的不同，不仅为其所在城市实现了“反哺”，同时也为社区带来了了新的生命力。“人才公寓”的户型将城市体验延展到了室内空间，由于其户型面积较小，传统意义上的设计很难在其中实现，但“人才公寓”的设计师利用了其极限面积丰富了其空间属性，设计了很多不同的空间类型，使建筑本身成为了一种发生和容纳生活的容器。
2.国外研究现状及案例分析
（1）欧洲的公寓发展
在一些欧美国家，公寓的发展到今天已有大约30年的时间，上世纪五六十年代，一些欧洲国家的发达城市，特别是在美国，经过了漫长的社会变革，这些社会变革对人们的生活方式产生了很大的影响，于是开始对配有家具的公寓有了需求。到今天，公寓的发展在美国已经相当成熟，更多的人们开始接受甚至喜欢这种生活和居住方式。
（2）日本的公寓发展
亚洲的小户型公寓的利用在日本得到了很好地体现，日本著名的的胶囊公寓对大学生踏入社会的过渡居住问题起到了很大的帮助。在上世纪八十年代初，日本的设计师提出了一种快节奏的旅宿形式，这种形式主要面向加班后赶不上末班车及酒后无法驾车的群体，经过三十多年的完善和发展，现如今已经被大多数人所接受，由于其运营成本低，空间小，环保低碳，并且形式十分新颖先进，得到了大多数低收入人群的青睐。
（二）研究目的和意义
空间堆聚实验设计方案针对小户型空间提出了一种新型的空间布局形式，丰富了小户型的空间构成，为微型公寓的设计带来了更多可能。同时能够引起人们对小户型住房的关注，引起室内设计师对现有公寓功能性和舒适性的思考，引起房地产商、设计师对一味追求利润最大化的大环境下的反思，带来小户型空间的功能性与舒适性优化设计的研究与探讨。
空间堆聚实验设计方案的出发点是为人的居住环境服务的。随着人们生活水平的逐步提高，人们对居住空间的要求会更加完美，而单凭现有公寓的现状很难满足人们的要求，通过对微型公寓的改造设计，改变了传统公寓的布局形式，解决了功能单一，拥挤、狭窄等问题，给房主带来更好的居住体验。
二、济南万科泊寓项目设计介绍
（一）基地分析
济南万科泊寓项目基地位于济南市高新区舜风路齐鲁文化创意基地3号楼，毗邻齐鲁制药和留学人员创业园，人文气息浓郁，周边交通便利。87路、123路等公交车通达无阻。距离美联广场等热门商圈较近，生活设施齐全，较为便利，十分适合青年群体租住。（图1）
（二）项目改造设计定位分析
该项目位于高新区，但因其户型面积较小，所以租金较低廉。由于改造项目基地周边多为青年群体聚集，所以该设计方案主要针对人群为周边踏入社会工作的青年群体及上班族。经调查研究显示，此类人群对住房的要求主要有一下几点：
1.经济适用
由于刚刚工作的的大学生处于过渡期，积蓄较少，没有能力支付过高的租金。对地理位置有一定要求，但对居住空间的配套要求较低。
2.配套齐全
因青年群体未成立家庭，单身和自由组合情况较多。他们较为关注房间的实用价值，强调房屋的实用性，要求可以满足日常基本生活的需求即可，并不追求大空间。
3.安全性与私密性
青年群体在家上网和工作对环境有一定的要求，结合在家工作的效率，他们需要更为安静、封闭和独立的空间，不希望收到干扰。
针对以上几点需求，将设计定位为提供给年轻人的，性价比高、功能合
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