拾空从旧厂房到创意产业园的空间改造与设计
目 录
一、 综述 1
（一） 研究背景 1
（二） 国内外研究现状 1
（三） 研究目的和意义 1
二、 设计调研 2
（一） 地理位置分析 2
（二） 设计定位分析 2
三、 设计创意 4
（一） 设计理念 4
（二） 设计原则 4
（三） 设计介绍 4
结论 9
参考文献 10
致谢 11
一、综述
研究背景
伴随着全球经济格局全球化发展,城市化更替进程的加速,国家经济的快速进步,造成了大多数的传统旧厂房转变和倒闭,残留的旧厂房废弃建筑即将遭受拆除或摧毁,而旧厂房建筑遗产如何再利用一直是待解决的问题。拆除旧厂房造成经济和资源的浪费,同时带来污染,改造旧厂房不仅能适用于现代生活,又能够达到经济上的合理化。
国内外研究现状
从根据现代建筑设计现状，国内已经有许多旧厂房改造项目，虽然空间功能丰富，个性鲜明，但还是存在着建筑细部粗糙，耗能较大等复杂问题，我国的旧工厂建筑改造技术还远远没有达到系统完善的理念。且人们对旧工业厂房改造的历史价值与意义缺乏深刻的认知，导致许多厂房被拆除。现在的上海8号桥创意产业园区他的前身是上汽集团所属的“上海汽车制动器公司”，该公司硬管、软管、热处理器、钣金等车间设在这个地方，共有50-80年代厂房8栋。2003年经开发创立成为“8号桥”。
在西方发达国家的城市中，旧厂房的建筑改造活动早已成为一种时代趋势，特别是在20世纪70年代至80年代，工业革命之前的情况下，生产力水平发发展底，人们没有能力大规模迅速拆旧建新，再加上人们对建筑的重视，当一座建筑不能够使用了，人们会对它进行改造研究，加以重新利用是很普遍的事情，这种不断对当时现存建筑的改造利用，贯穿了整个工业革命的城市发展历史。在国外最具特点的就是德国的鲁尔工业区。
研究目的和意义
目前在我们国家的一些城市里已经发展改造了相当一部分的创意产业园的案例，这也间接促进了城市的社会、
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
生产力水平发发展底，人们没有能力大规模迅速拆旧建新，再加上人们对建筑的重视，当一座建筑不能够使用了，人们会对它进行改造研究，加以重新利用是很普遍的事情，这种不断对当时现存建筑的改造利用，贯穿了整个工业革命的城市发展历史。在国外最具特点的就是德国的鲁尔工业区。
研究目的和意义
目前在我们国家的一些城市里已经发展改造了相当一部分的创意产业园的案例，这也间接促进了城市的社会、经济、文化的发展，只是我国内还是处于初步研究探索阶段，很多部分缺乏相关理论引导。本设计将旧厂房改造成创意产业园区能够引起人们对旧工业建筑的保护意识和旧建筑改造的研究，从某种程度上来讲创意产业园是旧厂房的一种时代延续，这使旧厂房能够重新焕发生机，促进局部地区的活力，在历史文化价值、经济价值、空间价值方面提供了有力的支持。
二、设计调研
地理位置分析
济南正大厂房位于山东省济南市历城区机场路上，在济南国际机场附近，交通便利。其前身为济南市饲料厂，于1984年建立，于1992年底与泰国合资成立济南正大有限公司。厂房正位于济南重点发展片区唐冶片区。属于东部重点发展区域，整体发展前景良好。
设计定位分析
消费者和受众人群分析
消费者是消费行为的执行者，着重对区域内人口增长率、人口密度、家庭特点、经济、教育状况及社会阶层和兴趣爱好等方面的现状和发展形式的研究，有助于针对园区人口构成的需要、价值观念等，为市场方面提供资源资料。从不同的角度分析，人们群众对创意园的理解不同，本设计方案主要针对于当代年轻人，以上班族，90后的当代大学生，还有从事时尚艺术、休闲文化。展示展览等。园区为了吸引消费者以免费体验，为其提供平台与场地。
空间场地分析
本项目场地共三部分，本设计改造的是整个厂房面积最大的一个厂房空间，位于整个厂房的最东侧，靠近路边，交通比较便利。旧厂房的面积为1800㎡，长为60m，宽为30m，周边设置了停车场，方便消费者出行便利。
相关设计案例和理论分析
类似项目设计前例的分析、借鉴甚至批判，对于商业环境设计和旧厂房改造的背景调研是有必要的，可避免重复前人的错误，而对相关理论的研究则可拓展视野，提升设计的深度和广度。
位于北京的798艺术区就是旧工业老厂区改造，就是通过成规模的改造空置的旧厂房，形成了以画廊、咖啡厅、创意门店等具有国际化色彩的创意区，吸引了较多的青年人及游客，最终演化为一个文化概念。
本设计试图以济南的旧厂房改造，通过艺术展示、餐饮、办公、阅读等多功能创意，形成济南新的艺术聚集地，为济南居民提供更多的生活、娱乐、办公的方式。
设计主题定位分析
本方案设计定位因旧厂房地理位置等原因，要考虑与其人文环境的协调，而旧厂房的改造工作与工业风格建筑息息相关，因此统筹园区如何规划，不仅要顺应城市的发展，还要能够激发城市活力，促进城市的更好发展。
三、设计创意
设计理念
造型提取
工业风设计是造型设计中最具有视觉冲击力的表现，同时也具备非常实用的功能，工业风格的装饰中充斥着高大、简洁等特点。最后将这一些旧工业厂房改造成为最具特点、最有创意、最受年轻人青睐的地方。
色彩提取
创意园的色彩需要整体规划设计和把控，色调的对比、明度的对比所映衬出效果的把握，而补色的对比是最为强烈，最有冲击力。具体的色调运用根据园区的主题风格而定，本设计以黑色，灰色调为主，加以少许的红色，橙色等鲜亮颜色辅助来呈现整体园区风格。
设计原则
旧厂房的改造设计与环境应用是一个时代所留下来的历史特点，它是代表着工业化生产的过去，而本方案本着对旧厂房的重新塑造守旧原则，重新规划改造，大跨度的屋顶，大面积的砖墙保留，自由分配可变的结构体系。都是为了达到守旧的原则。为了完成多元化产业共同发展，创意产业园会设置多种功能来满足客户的需求。
整旧如旧再加上后现代的设计元素，有所拆除有所保留。在建筑基础上,利用新材料和新工艺赋予旧建筑之上,达到了新旧建筑共生的和谐效果。
（三）设计介绍
入口分析
本设计方案一共分为三个出入口，分别为位于南面的主入口，位于东面的次入口和位于北侧的次入口。因为创意产业园人流量较大，需要三个出入口来分担人流压力，这也便于碰见特殊情况方便人流疏散，门宽1.6米。
2.人流动线分析
创意产业园的人流动线组织结构主要是园区内的道路系统（图2）
一、 综述 1
（一） 研究背景 1
（二） 国内外研究现状 1
（三） 研究目的和意义 1
二、 设计调研 2
（一） 地理位置分析 2
（二） 设计定位分析 2
三、 设计创意 4
（一） 设计理念 4
（二） 设计原则 4
（三） 设计介绍 4
结论 9
参考文献 10
致谢 11
一、综述
研究背景
伴随着全球经济格局全球化发展,城市化更替进程的加速,国家经济的快速进步,造成了大多数的传统旧厂房转变和倒闭,残留的旧厂房废弃建筑即将遭受拆除或摧毁,而旧厂房建筑遗产如何再利用一直是待解决的问题。拆除旧厂房造成经济和资源的浪费,同时带来污染,改造旧厂房不仅能适用于现代生活,又能够达到经济上的合理化。
国内外研究现状
从根据现代建筑设计现状，国内已经有许多旧厂房改造项目，虽然空间功能丰富，个性鲜明，但还是存在着建筑细部粗糙，耗能较大等复杂问题，我国的旧工厂建筑改造技术还远远没有达到系统完善的理念。且人们对旧工业厂房改造的历史价值与意义缺乏深刻的认知，导致许多厂房被拆除。现在的上海8号桥创意产业园区他的前身是上汽集团所属的“上海汽车制动器公司”，该公司硬管、软管、热处理器、钣金等车间设在这个地方，共有50-80年代厂房8栋。2003年经开发创立成为“8号桥”。
在西方发达国家的城市中，旧厂房的建筑改造活动早已成为一种时代趋势，特别是在20世纪70年代至80年代，工业革命之前的情况下，生产力水平发发展底，人们没有能力大规模迅速拆旧建新，再加上人们对建筑的重视，当一座建筑不能够使用了，人们会对它进行改造研究，加以重新利用是很普遍的事情，这种不断对当时现存建筑的改造利用，贯穿了整个工业革命的城市发展历史。在国外最具特点的就是德国的鲁尔工业区。
研究目的和意义
目前在我们国家的一些城市里已经发展改造了相当一部分的创意产业园的案例，这也间接促进了城市的社会、
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
生产力水平发发展底，人们没有能力大规模迅速拆旧建新，再加上人们对建筑的重视，当一座建筑不能够使用了，人们会对它进行改造研究，加以重新利用是很普遍的事情，这种不断对当时现存建筑的改造利用，贯穿了整个工业革命的城市发展历史。在国外最具特点的就是德国的鲁尔工业区。
研究目的和意义
目前在我们国家的一些城市里已经发展改造了相当一部分的创意产业园的案例，这也间接促进了城市的社会、经济、文化的发展，只是我国内还是处于初步研究探索阶段，很多部分缺乏相关理论引导。本设计将旧厂房改造成创意产业园区能够引起人们对旧工业建筑的保护意识和旧建筑改造的研究，从某种程度上来讲创意产业园是旧厂房的一种时代延续，这使旧厂房能够重新焕发生机，促进局部地区的活力，在历史文化价值、经济价值、空间价值方面提供了有力的支持。
二、设计调研
地理位置分析
济南正大厂房位于山东省济南市历城区机场路上，在济南国际机场附近，交通便利。其前身为济南市饲料厂，于1984年建立，于1992年底与泰国合资成立济南正大有限公司。厂房正位于济南重点发展片区唐冶片区。属于东部重点发展区域，整体发展前景良好。
设计定位分析
消费者和受众人群分析
消费者是消费行为的执行者，着重对区域内人口增长率、人口密度、家庭特点、经济、教育状况及社会阶层和兴趣爱好等方面的现状和发展形式的研究，有助于针对园区人口构成的需要、价值观念等，为市场方面提供资源资料。从不同的角度分析，人们群众对创意园的理解不同，本设计方案主要针对于当代年轻人，以上班族，90后的当代大学生，还有从事时尚艺术、休闲文化。展示展览等。园区为了吸引消费者以免费体验，为其提供平台与场地。
空间场地分析
本项目场地共三部分，本设计改造的是整个厂房面积最大的一个厂房空间，位于整个厂房的最东侧，靠近路边，交通比较便利。旧厂房的面积为1800㎡，长为60m，宽为30m，周边设置了停车场，方便消费者出行便利。
相关设计案例和理论分析
类似项目设计前例的分析、借鉴甚至批判，对于商业环境设计和旧厂房改造的背景调研是有必要的，可避免重复前人的错误，而对相关理论的研究则可拓展视野，提升设计的深度和广度。
位于北京的798艺术区就是旧工业老厂区改造，就是通过成规模的改造空置的旧厂房，形成了以画廊、咖啡厅、创意门店等具有国际化色彩的创意区，吸引了较多的青年人及游客，最终演化为一个文化概念。
本设计试图以济南的旧厂房改造，通过艺术展示、餐饮、办公、阅读等多功能创意，形成济南新的艺术聚集地，为济南居民提供更多的生活、娱乐、办公的方式。
设计主题定位分析
本方案设计定位因旧厂房地理位置等原因，要考虑与其人文环境的协调，而旧厂房的改造工作与工业风格建筑息息相关，因此统筹园区如何规划，不仅要顺应城市的发展，还要能够激发城市活力，促进城市的更好发展。
三、设计创意
设计理念
造型提取
工业风设计是造型设计中最具有视觉冲击力的表现，同时也具备非常实用的功能，工业风格的装饰中充斥着高大、简洁等特点。最后将这一些旧工业厂房改造成为最具特点、最有创意、最受年轻人青睐的地方。
色彩提取
创意园的色彩需要整体规划设计和把控，色调的对比、明度的对比所映衬出效果的把握，而补色的对比是最为强烈，最有冲击力。具体的色调运用根据园区的主题风格而定，本设计以黑色，灰色调为主，加以少许的红色，橙色等鲜亮颜色辅助来呈现整体园区风格。
设计原则
旧厂房的改造设计与环境应用是一个时代所留下来的历史特点，它是代表着工业化生产的过去，而本方案本着对旧厂房的重新塑造守旧原则，重新规划改造，大跨度的屋顶，大面积的砖墙保留，自由分配可变的结构体系。都是为了达到守旧的原则。为了完成多元化产业共同发展，创意产业园会设置多种功能来满足客户的需求。
整旧如旧再加上后现代的设计元素，有所拆除有所保留。在建筑基础上,利用新材料和新工艺赋予旧建筑之上,达到了新旧建筑共生的和谐效果。
（三）设计介绍
入口分析
本设计方案一共分为三个出入口，分别为位于南面的主入口，位于东面的次入口和位于北侧的次入口。因为创意产业园人流量较大，需要三个出入口来分担人流压力，这也便于碰见特殊情况方便人流疏散，门宽1.6米。
2.人流动线分析
创意产业园的人流动线组织结构主要是园区内的道路系统（图2）
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