市某保障性安居工程施工图预算文件
摘 要本次毕业设计旨在完成徐州市某保障性安居工程的施工图预算文件编制。该项目源于毕业实习单位，建设单位是江苏省第一工业设计院。该工程位于江苏省徐州市贾汪区，总建筑面积为3514.48平方米，工程造价为4238301.56元。本次文件编制采用定额计价模式，将建筑工程项目进行列项并计算出各工程的定额量，完成工程量计算书。再套用广联达计价软件，算出该工程的总费用。并参照南京市2016年3月工程建设材料市场的指导价格将人工工日单价、机械台班单价、材料单价都进行调换。得出分部分项工程量计算书、工程预算表、措施项目费计算表和建筑规费计价表，最后将这些表格整合并编制出一份完整的施工图预算文件。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本情况 1
1.2.2地质条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算规则 2
2.1.2计算范围 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.2.1土石方工程 2
2.2.2砌筑工程 5
2.2.3混凝土工程 6
2.2.4钢筋工程 12
2.2.5保温、隔热、防腐工程 13
2.3装饰分部分项工程量计算 13
2.3.1楼地面工程 13
2.3.2墙柱面工程 13
2.3.3天棚工程 14
2.3.4门窗工程 14
2.4措施项目计算 15
2.4.1模板工程 15
2.4.2脚手架工程 16
2.4.3建筑工程垂直运输 16
第三章 定额套用 18
3.1预算价差调整 18
3.2定额换算 18
3.3换算说明 18
第四章 工程取费 26
4.1工程类别 26
4.2费率确定 26
4.2.1措施项目费费率取定 26
4.2.2规费费率取定 27
4.2.3税金 27
第
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
五章 预算文件汇总 28
5.1编制说明 28
5.2单项工程费汇总表 28
5.3单位工程费汇总表 28
5.4工程预算表 29
5.5措施项目费计算表 29
5.6建筑规费计价表 29
结束语 31
致谢 32
参考文献 33
附录 34
附录A 工程量计算书(三层) 34
附录B 土建工程量计算书 59
附录C:钢筋工程量计算书（三层） 470
附录D工程预算表 535
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
为了完成泉城新区保障性住房的施工图预算编制，需要参考的资料有：
1.本次课题收集到的图纸资料：建筑设计施工说明、结构设计施工说明、各楼层平面图、楼梯详图以及各种构件的立面图和剖面图。
2.2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》和2014年《江苏省建设工程费用定额》。
3. 2016年3月《南京市工程建设材料市场指导价格》。
4. 11G1011《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、梁、板）》、11G1012《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》、11G1013《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》。
5.该工程的施工组织设计和地质勘察报告。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本情况
泉城新区保障性安居住房位于江苏省徐州市贾汪区，该保障性安居工程的建筑总层数为七层，其中地下一层，地上六层，建筑面积为3514.48m2。该建筑物为钢筋混凝土框架结构；设计耐久类别为3类；设计使用年限为50年；抗震类别为丙类，设防裂度为7度。本工程耐火等级为2级。
1.2.2地质条件
该保障性安居工程位于江苏省徐州市贾汪区，徐州市地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，该地区交通便利、经济发达，在大地构造上属于华北断块区的南部，在地震区划上属于大华北地震区的南缘，所以该地区地质条件和地质构造都不算太复杂，地震活动频率和强度也相对较低。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本工程采用的是定额计价模式，土建部分的计算主要依据2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则，钢筋部分的计算是依据11G101《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
2.1.2计算范围
将整个单位工程分为建筑分部分项工程（主要计算的有：土、石方工程，砌筑工程，混凝土工程，钢筋工程，保温、隔热、防腐工程）、装饰分部分项工程（主要计算：楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程）和措施项目工程（脚手架工程，模板工程，垂直运输工程）三个部分来计算。
本工程的工程量计算采用广联达软件进行建模、算量，另外选取第三层进行手算，土建详细工程量计算见附录A、B。钢筋工程量计算详见附录C。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
在定额工程量计算中，平整场地的计算规则：按建筑物外墙外边线各加2m范围内的面积计算。
根据图纸，该工程的整体框架是一个矩形的凹形平面，可以先算出整体矩形面积，再减去凹进去的两个长方形的面积，所以算出该保障性安居住房的平整场地工程量为：(47.2+4)×(13.07+4)(1.8+4)×(7.2+4)×2(14.4+4) ×(1.8+4)=637.34m2。
2.挖土方
从图纸上可以看出，该保障性安居工程设有地下储藏层，储藏层地面标高为2.4m。该工程项目的基础为钢筋混凝土柱下独立基础，需要挖基坑土方。根据基础部分施工说明得出该工程的室外地坪标高为0.1m，基础垫层底部的标高为5.1m，所以该工程的挖土深度为5m。
根据基础大样图得出该工程钢筋混凝土柱下独立基础按不同的尺寸分为12种，运用如下公式计算工程量：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)(B+b)]
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1设计依据 1
1.2项目的基本情况 1
1.2.1基本情况 1
1.2.2地质条件 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.1.1计算规则 2
2.1.2计算范围 2
2.2建筑分部分项工程量计算 2
2.2.1土石方工程 2
2.2.2砌筑工程 5
2.2.3混凝土工程 6
2.2.4钢筋工程 12
2.2.5保温、隔热、防腐工程 13
2.3装饰分部分项工程量计算 13
2.3.1楼地面工程 13
2.3.2墙柱面工程 13
2.3.3天棚工程 14
2.3.4门窗工程 14
2.4措施项目计算 15
2.4.1模板工程 15
2.4.2脚手架工程 16
2.4.3建筑工程垂直运输 16
第三章 定额套用 18
3.1预算价差调整 18
3.2定额换算 18
3.3换算说明 18
第四章 工程取费 26
4.1工程类别 26
4.2费率确定 26
4.2.1措施项目费费率取定 26
4.2.2规费费率取定 27
4.2.3税金 27
第
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
五章 预算文件汇总 28
5.1编制说明 28
5.2单项工程费汇总表 28
5.3单位工程费汇总表 28
5.4工程预算表 29
5.5措施项目费计算表 29
5.6建筑规费计价表 29
结束语 31
致谢 32
参考文献 33
附录 34
附录A 工程量计算书(三层) 34
附录B 土建工程量计算书 59
附录C:钢筋工程量计算书（三层） 470
附录D工程预算表 535
第一章 工程设计简介
1.1设计依据
为了完成泉城新区保障性住房的施工图预算编制，需要参考的资料有：
1.本次课题收集到的图纸资料：建筑设计施工说明、结构设计施工说明、各楼层平面图、楼梯详图以及各种构件的立面图和剖面图。
2.2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》和2014年《江苏省建设工程费用定额》。
3. 2016年3月《南京市工程建设材料市场指导价格》。
4. 11G1011《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、梁、板）》、11G1012《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）》、11G1013《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》。
5.该工程的施工组织设计和地质勘察报告。
1.2项目的基本情况
1.2.1基本情况
泉城新区保障性安居住房位于江苏省徐州市贾汪区，该保障性安居工程的建筑总层数为七层，其中地下一层，地上六层，建筑面积为3514.48m2。该建筑物为钢筋混凝土框架结构；设计耐久类别为3类；设计使用年限为50年；抗震类别为丙类，设防裂度为7度。本工程耐火等级为2级。
1.2.2地质条件
该保障性安居工程位于江苏省徐州市贾汪区，徐州市地处苏、鲁、豫、皖四省交界处，该地区交通便利、经济发达，在大地构造上属于华北断块区的南部，在地震区划上属于大华北地震区的南缘，所以该地区地质条件和地质构造都不算太复杂，地震活动频率和强度也相对较低。
第二章 工程量计算
2.1概述
2.1.1计算规则
本工程采用的是定额计价模式，土建部分的计算主要依据2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中的工程量计算规则，钢筋部分的计算是依据11G101《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》。
2.1.2计算范围
将整个单位工程分为建筑分部分项工程（主要计算的有：土、石方工程，砌筑工程，混凝土工程，钢筋工程，保温、隔热、防腐工程）、装饰分部分项工程（主要计算：楼地面工程，墙柱面工程，天棚工程，门窗工程）和措施项目工程（脚手架工程，模板工程，垂直运输工程）三个部分来计算。
本工程的工程量计算采用广联达软件进行建模、算量，另外选取第三层进行手算，土建详细工程量计算见附录A、B。钢筋工程量计算详见附录C。
2.2建筑分部分项工程量计算
2.2.1土石方工程
1.平整场地
在定额工程量计算中，平整场地的计算规则：按建筑物外墙外边线各加2m范围内的面积计算。
根据图纸，该工程的整体框架是一个矩形的凹形平面，可以先算出整体矩形面积，再减去凹进去的两个长方形的面积，所以算出该保障性安居住房的平整场地工程量为：(47.2+4)×(13.07+4)(1.8+4)×(7.2+4)×2(14.4+4) ×(1.8+4)=637.34m2。
2.挖土方
从图纸上可以看出，该保障性安居工程设有地下储藏层，储藏层地面标高为2.4m。该工程项目的基础为钢筋混凝土柱下独立基础，需要挖基坑土方。根据基础部分施工说明得出该工程的室外地坪标高为0.1m，基础垫层底部的标高为5.1m，所以该工程的挖土深度为5m。
根据基础大样图得出该工程钢筋混凝土柱下独立基础按不同的尺寸分为12种，运用如下公式计算工程量：V=1/6H[A×B+a×b+(A+a)(B+b)]
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/1046.html
