平坝镇某安置点项目e栋土建报价文件(附件)【字数：22009】
摘 要本次毕业设计位于贵州省金沙县平坝镇。为六层建筑，无地下室，一层商业，二至六层住宅，房屋总高度为19.9m，建筑面积4293m2。首层高度为3.9m，其余各层为3.0m。室外地坪-0.100m。结构体系是现浇钢筋混凝土剪力墙结构。结构安全等级为二级。本次设计首先通过研究工程相关的设计图纸、施工工艺以及特殊技术要求规范等，列出清单项目，再根据清单项目分别计算出楼地面工程、墙、柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆、涂料、裱糊工程的工程量；其次以江苏省建筑工程计价定额为依据，套用定额得出定额综合单价，用定额综合单价乘以定额数量再除以清单工程量得出清单综合单价；然后在费用定额中查找相应的费率；最后根据企业定额得出投总报价。
目 录
第一章 绪论 1
1.1工程造价的意义 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 3
2.1主要分部分项工程计算 3
2.2单价措施项目 16
第三章 工程量计价清单 18
3.1分部分项工程量清单计价 18
3.2措施项目清单计价 18
3.3其他项目 18
3.4规费和税金 19
第四章 造价分析 20
4.1建筑面积 20
4.2分部分项综合单价分析 21
4.3单价措施项目工料单价分析 28
4.4造价分析指标 31
结束语 32
致谢 33
参考文献 34
附录 35
附录A 投标报价文件 35
附录B 土建工程量计算书 43
附录C 钢筋工程量计算书 148
附录D 模型截图 151
第一章 绪论
1.1工程造价的意义
工程造价近几年中在工程项目中的地位越来越重要，工程造价的内容关系到一个工程项目所需要的成本和能获得利润的多少，工程造价伴随着工程项目存在，一直到这个项目的结束。工程造价是建筑工程的重要组成部分，直接影响到企业的生存于发展。在建筑工程中，在保证工程质量合格的情况下如何有效的降低工程造价是一个非常重要的问题，因此对于想要从 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
事工程造价的人来说必须熟练运用有关工程造价的知识，并且努力更新知识来适应社会发展的步伐，走在时代的前沿。
控制工程造价的目的不仅在于降低成本，更是在于如何更加合理的利用人力，财力，物力。达到效益最大化。如何有效的对工程造价进行控制，就要在建筑施工全过程进行造价控制，因此要充分认识造价的重要性，才能获得较好的投资效益。
根据中华人民共和国住房与城乡建设部、财政部颁布的建标［2013]44号文件《建筑安装工程费用项目组成》规定建筑安装工程造价按照费用构成要素划分由人工费、材料费、施工器械使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。其中人工费、材料费、施工器械使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中。
在设计阶段，工程造价的控制能够优化设计方案，对工程投资达到控制。在招投标阶段工程造价的控制有利于选择实力雄厚的企业。在施工阶段工程造价的控制可以保证在规定时间内生产出好的建设建筑产品。总之，工程造价的确定和控制能够通过各项措施，对建筑工程的成本，建筑质量，建筑安全等进行有效控制，对于整个建筑工程而言有着十分重要的意义。
1.2工程概况
本工程建于贵州省金沙县平坝镇。本工程为六层建筑，无地下室，一层商业，二至六层住宅，房屋总高度为19.9m，建筑面积4293m2。首层高度为3.9m，其余各层为3.0m。室外地坪0.100m。屋顶为青灰色瓦坡屋面，屋面保温隔热设计采用40厚酚醛保温板（A级防火）+钢筋混凝土屋面板。建筑立面装饰有白色、深灰色和浅黄色外墙仿石防水漆。门窗工程主要有夹板门、入户防盗门、塑钢连体门、塑钢平开窗、塑钢推拉窗。墙体材料采用加气混凝土砌块，砌体强度MU5，砂浆采用混合砂浆，强度M5,禁止使用实心页岩砖及实心粘土砖。基础垫层采用100厚C20混凝土，圈梁、构造柱及零星混凝土构件均采用C20等级混凝土。混凝土基础设置垫层，基础混凝土保护层厚度不小于40mm。钢筋连接优先采用机械连接，也可采用绑扎搭接或焊接。绑扎搭接接头的接头百分率受拉区不超过25%，受压区不超过50%，机械连接和焊接连接的接头百分率，受拉区不超过50%，受压区不限。基础采用机械成孔桩基础，基础设计等级为乙级。桩身及护臂混凝土强度等级均为C30。地面以上梁板柱等现浇混凝土构件的强度均为C30。
第二章 工程量计算
2.1主要分部分项工程计算
2.1.1平整场地
平整场地就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面。通过场地的平整，使场地的自然标髙迖到设计要求的高度，以及平整场地的过程中，建立必要的、能够满足施工要求的供水、排水、供电、道路以及临时建筑等基础设施，从而使施工中所要求的必要条件得到充分的满足。清单工程量以建筑物首层面积计算，本工程首层建筑面积为76.44*9.1=695.60m2。而在定额的计算规则里，是以建筑物外墙外边线每边各加2米以m2面积计算的。定额量为S=（76.44+2）*（9.1+2）=870.684m2。
2.1.2挖填土
本工程每根柱下均设有一个桩，桩基础直接在平整场地后相应的位置采用机械挖孔，基础梁下方需要挖土方，本工程基础梁比较规则，均为250*550的截面，梁顶标高0.05，室外地坪标高为0.100m，梁下设置100mm厚垫层，故挖土深度为0.6m，无需放坡，考虑到垫层支模，两边各留300mm工作面，先计算：
外墙下沟槽总长：9.2*3+8.9+76.19*2=188.88m
单基础梁下沟槽总长：（75.940.8）+29*（5.0250.8）+25*（3.6750.8）=269.54m
双基础梁下沟槽总长：（5.0250.8）*2+（3.6750.8）*2=14.2m
沟槽的总体积为：（（188.88+269.54）*（0.25+0.8）+（0.619+0.8）*14.2）*0.6=300.894m3
基础施工完成后，应及时进行土方回填，室外土方回填体积=总的挖土体积室外地坪以下的桩头室外地坪以下的基础梁。
目 录
第一章 绪论 1
1.1工程造价的意义 1
1.2工程概况 1
第二章 工程量计算 3
2.1主要分部分项工程计算 3
2.2单价措施项目 16
第三章 工程量计价清单 18
3.1分部分项工程量清单计价 18
3.2措施项目清单计价 18
3.3其他项目 18
3.4规费和税金 19
第四章 造价分析 20
4.1建筑面积 20
4.2分部分项综合单价分析 21
4.3单价措施项目工料单价分析 28
4.4造价分析指标 31
结束语 32
致谢 33
参考文献 34
附录 35
附录A 投标报价文件 35
附录B 土建工程量计算书 43
附录C 钢筋工程量计算书 148
附录D 模型截图 151
第一章 绪论
1.1工程造价的意义
工程造价近几年中在工程项目中的地位越来越重要，工程造价的内容关系到一个工程项目所需要的成本和能获得利润的多少，工程造价伴随着工程项目存在，一直到这个项目的结束。工程造价是建筑工程的重要组成部分，直接影响到企业的生存于发展。在建筑工程中，在保证工程质量合格的情况下如何有效的降低工程造价是一个非常重要的问题，因此对于想要从 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
事工程造价的人来说必须熟练运用有关工程造价的知识，并且努力更新知识来适应社会发展的步伐，走在时代的前沿。
控制工程造价的目的不仅在于降低成本，更是在于如何更加合理的利用人力，财力，物力。达到效益最大化。如何有效的对工程造价进行控制，就要在建筑施工全过程进行造价控制，因此要充分认识造价的重要性，才能获得较好的投资效益。
根据中华人民共和国住房与城乡建设部、财政部颁布的建标［2013]44号文件《建筑安装工程费用项目组成》规定建筑安装工程造价按照费用构成要素划分由人工费、材料费、施工器械使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。其中人工费、材料费、施工器械使用费、企业管理费和利润包含在分部分项工程费、措施项目费和其他项目费中。
在设计阶段，工程造价的控制能够优化设计方案，对工程投资达到控制。在招投标阶段工程造价的控制有利于选择实力雄厚的企业。在施工阶段工程造价的控制可以保证在规定时间内生产出好的建设建筑产品。总之，工程造价的确定和控制能够通过各项措施，对建筑工程的成本，建筑质量，建筑安全等进行有效控制，对于整个建筑工程而言有着十分重要的意义。
1.2工程概况
本工程建于贵州省金沙县平坝镇。本工程为六层建筑，无地下室，一层商业，二至六层住宅，房屋总高度为19.9m，建筑面积4293m2。首层高度为3.9m，其余各层为3.0m。室外地坪0.100m。屋顶为青灰色瓦坡屋面，屋面保温隔热设计采用40厚酚醛保温板（A级防火）+钢筋混凝土屋面板。建筑立面装饰有白色、深灰色和浅黄色外墙仿石防水漆。门窗工程主要有夹板门、入户防盗门、塑钢连体门、塑钢平开窗、塑钢推拉窗。墙体材料采用加气混凝土砌块，砌体强度MU5，砂浆采用混合砂浆，强度M5,禁止使用实心页岩砖及实心粘土砖。基础垫层采用100厚C20混凝土，圈梁、构造柱及零星混凝土构件均采用C20等级混凝土。混凝土基础设置垫层，基础混凝土保护层厚度不小于40mm。钢筋连接优先采用机械连接，也可采用绑扎搭接或焊接。绑扎搭接接头的接头百分率受拉区不超过25%，受压区不超过50%，机械连接和焊接连接的接头百分率，受拉区不超过50%，受压区不限。基础采用机械成孔桩基础，基础设计等级为乙级。桩身及护臂混凝土强度等级均为C30。地面以上梁板柱等现浇混凝土构件的强度均为C30。
第二章 工程量计算
2.1主要分部分项工程计算
2.1.1平整场地
平整场地就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面。通过场地的平整，使场地的自然标髙迖到设计要求的高度，以及平整场地的过程中，建立必要的、能够满足施工要求的供水、排水、供电、道路以及临时建筑等基础设施，从而使施工中所要求的必要条件得到充分的满足。清单工程量以建筑物首层面积计算，本工程首层建筑面积为76.44*9.1=695.60m2。而在定额的计算规则里，是以建筑物外墙外边线每边各加2米以m2面积计算的。定额量为S=（76.44+2）*（9.1+2）=870.684m2。
2.1.2挖填土
本工程每根柱下均设有一个桩，桩基础直接在平整场地后相应的位置采用机械挖孔，基础梁下方需要挖土方，本工程基础梁比较规则，均为250*550的截面，梁顶标高0.05，室外地坪标高为0.100m，梁下设置100mm厚垫层，故挖土深度为0.6m，无需放坡，考虑到垫层支模，两边各留300mm工作面，先计算：
外墙下沟槽总长：9.2*3+8.9+76.19*2=188.88m
单基础梁下沟槽总长：（75.940.8）+29*（5.0250.8）+25*（3.6750.8）=269.54m
双基础梁下沟槽总长：（5.0250.8）*2+（3.6750.8）*2=14.2m
沟槽的总体积为：（（188.88+269.54）*（0.25+0.8）+（0.619+0.8）*14.2）*0.6=300.894m3
基础施工完成后，应及时进行土方回填，室外土方回填体积=总的挖土体积室外地坪以下的桩头室外地坪以下的基础梁。
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