雨花台区某学校宿舍楼工程清单计价文件【字数：24261】
摘 要本设计的主要目的是完成南京雨花台区某学校宿舍楼工程量清单计价文件的编制，工程位于南京市雨花台区，主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构。主体为两层。基础为钢筋混凝土基础，类型为独立基础。总建筑面积为1732.48平方米，基底面积为36.24平方米。首先要对工程图纸进行学习，并有大致的了解。然后运用本学期所学过的广联达软件进行建模。依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》和《江苏省建筑与装饰工程计价定额2014版》的规则分别计算出清单工程量和定额工程量。在建模结束后，再用计价软件GBQ4.0，通过输入建模时的算量，得出综合单价。最后再结合当地规定的各种费率，本次宿舍楼工程的总造价就出来了。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1课题编制依据 1
1.2课题简介 1
第二章 主要工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量的计算 11
第三章 定额套用 14
3.1清单项目综合单价 14
3.2定额套用 14
3.3定额换算 15
第四章 工程取费 16
4.1工程类别 16
4.2分部分项工程费 16
4.3措施项目费 16
4.4其他项目费 16
4.5规费和税金 16
第五章 清单计价文件汇总 18
5.1编制说明 18
5.2单位工程费用汇总表 18
5.3措施全费用综合合价分析表 18
5.4分部分项工程量清单综合单价分析表 19
5.5分部分项全费用综合合价分析表 24
5.6总价措施项目清单与计价表 25
5.7规费、税金项目计价表 26
结束语 27
致 谢 28
附 录 30
附录A：分部分项工程清单综合单价分析表 30
附录B：绘图输入构件工程量计算书 35
第一章 课题简介
1.1课题编制依据
（1）南京雨花台区某学校宿舍楼 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
建筑施工图；
（2）南京雨花台区某学校宿舍楼结构施工图；
（3）《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
（4）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
（5）《屋面工程技术规范》（GB503452004）；
（6）《建筑工程造价》（第2版）；
（7）《宿舍建筑设计规范》(JGJ362005)；
（8）《建设工程工程量清单清单计价规范》（GB505002013）；
（9）《民用建筑设计通则》GB 503522005；
（10）《建民用建筑工程室环境污染控制规范》GB503252010
1.2课题简介
1.2.1工程概况
本次毕业设计是完成南京市雨花台区某学校宿舍楼工程量清单计价文件编制，建筑位于南京市。总建筑面积为1732.48平方米，基底面积836.24平方米。本工程地上主体共2层，12层都是整体的宿舍楼，建筑高度为7.650米，屋面标高为7.200米，所以得到室内外高差0.45米。
本工程结构为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础，基础的形状是阶型。本工程结构安全等级和耐火等级都为二级，主体建筑物设计使用年限50年。根据图纸上的一些说明，了解到结构的抗震等级：三级，抗震设防分类：乙类，抗震设防烈度：七度，设计基本地震加速度值为0.10g。屋面防水等级：Ⅱ级。地基基础设计等级为乙级。
根据以上设计依据中提到的无障碍设计中，无障碍坡道门内外地面高差为15mm，并且以斜面过渡，无障碍居室在宿舍区内集中设置。
工程中不能缺少的还有建筑防水设计，本工程每层都为一个防火区，在安全疏散方面，因为学生较多，设有两部疏散楼梯，两个楼梯间在顶层屋面连通，楼梯在首层就直通向室外空地。
本工程使用混凝土强度等级见表11
表11混凝土强度等级
构件类型
混凝土等级
基础垫层
C15
基础、框架柱、结构梁板、楼梯
C30
构造柱、过梁、圈梁
C25
本工程通用性构造措施中，基础受力钢筋保护层厚度50mm,其他纵向受力钢筋混凝土保护层厚度参见表12
表12 纵向受力钢筋混凝土保护层厚度
环境类别
板、墙
梁
柱
C20
C20~C45
C20
C25~C45
C20
C25~C45
一
20
15
30
25
30
30
二
a
20
30
30
b
25
35
35
1.2.2工程基本设计参数
1.楼面设计使用活荷载标准值：
宿舍（除阳台）： 2.00KN/m
走廊、阳台： 2.50KN/m
公关楼梯： 3.50KN/m
2.屋面设计使用活荷载标准值：
上人屋面： 2.00KN/m
不上人屋面： 0.50KN/m
3.基本风压： 0.45KN/m
4.基本雪压： 0.40KN/m
1.2.3气象条件
南京在气候上是亚热带湿润气候,比较温和,四季分明,降雨量相对适中。南京主要特点还有就是冬夏时间长，春秋时间很短。在十月到三月的时候，受寒冷的极地大陆气团影响,风的走向是偏北风,降雨变少了;在四月到九月期间，热带海洋性气团来临，影响整个南京气候,风的走向是偏南风，降水比其他月份丰富一些。在五月底到六月份的时候，经常下雨，阴雨绵绵。夏末秋初,受沿西北向移动的台风影响而多风雨。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1课题编制依据 1
1.2课题简介 1
第二章 主要工程量计算 3
2.1概述 3
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量的计算 11
第三章 定额套用 14
3.1清单项目综合单价 14
3.2定额套用 14
3.3定额换算 15
第四章 工程取费 16
4.1工程类别 16
4.2分部分项工程费 16
4.3措施项目费 16
4.4其他项目费 16
4.5规费和税金 16
第五章 清单计价文件汇总 18
5.1编制说明 18
5.2单位工程费用汇总表 18
5.3措施全费用综合合价分析表 18
5.4分部分项工程量清单综合单价分析表 19
5.5分部分项全费用综合合价分析表 24
5.6总价措施项目清单与计价表 25
5.7规费、税金项目计价表 26
结束语 27
致 谢 28
附 录 30
附录A：分部分项工程清单综合单价分析表 30
附录B：绘图输入构件工程量计算书 35
第一章 课题简介
1.1课题编制依据
（1）南京雨花台区某学校宿舍楼 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
建筑施工图；
（2）南京雨花台区某学校宿舍楼结构施工图；
（3）《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
（4）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014版）；
（5）《屋面工程技术规范》（GB503452004）；
（6）《建筑工程造价》（第2版）；
（7）《宿舍建筑设计规范》(JGJ362005)；
（8）《建设工程工程量清单清单计价规范》（GB505002013）；
（9）《民用建筑设计通则》GB 503522005；
（10）《建民用建筑工程室环境污染控制规范》GB503252010
1.2课题简介
1.2.1工程概况
本次毕业设计是完成南京市雨花台区某学校宿舍楼工程量清单计价文件编制，建筑位于南京市。总建筑面积为1732.48平方米，基底面积836.24平方米。本工程地上主体共2层，12层都是整体的宿舍楼，建筑高度为7.650米，屋面标高为7.200米，所以得到室内外高差0.45米。
本工程结构为现浇钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土基础，基础的形状是阶型。本工程结构安全等级和耐火等级都为二级，主体建筑物设计使用年限50年。根据图纸上的一些说明，了解到结构的抗震等级：三级，抗震设防分类：乙类，抗震设防烈度：七度，设计基本地震加速度值为0.10g。屋面防水等级：Ⅱ级。地基基础设计等级为乙级。
根据以上设计依据中提到的无障碍设计中，无障碍坡道门内外地面高差为15mm，并且以斜面过渡，无障碍居室在宿舍区内集中设置。
工程中不能缺少的还有建筑防水设计，本工程每层都为一个防火区，在安全疏散方面，因为学生较多，设有两部疏散楼梯，两个楼梯间在顶层屋面连通，楼梯在首层就直通向室外空地。
本工程使用混凝土强度等级见表11
表11混凝土强度等级
构件类型
混凝土等级
基础垫层
C15
基础、框架柱、结构梁板、楼梯
C30
构造柱、过梁、圈梁
C25
本工程通用性构造措施中，基础受力钢筋保护层厚度50mm,其他纵向受力钢筋混凝土保护层厚度参见表12
表12 纵向受力钢筋混凝土保护层厚度
环境类别
板、墙
梁
柱
C20
C20~C45
C20
C25~C45
C20
C25~C45
一
20
15
30
25
30
30
二
a
20
30
30
b
25
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1.2.2工程基本设计参数
1.楼面设计使用活荷载标准值：
宿舍（除阳台）： 2.00KN/m
走廊、阳台： 2.50KN/m
公关楼梯： 3.50KN/m
2.屋面设计使用活荷载标准值：
上人屋面： 2.00KN/m
不上人屋面： 0.50KN/m
3.基本风压： 0.45KN/m
4.基本雪压： 0.40KN/m
1.2.3气象条件
南京在气候上是亚热带湿润气候,比较温和,四季分明,降雨量相对适中。南京主要特点还有就是冬夏时间长，春秋时间很短。在十月到三月的时候，受寒冷的极地大陆气团影响,风的走向是偏北风,降雨变少了;在四月到九月期间，热带海洋性气团来临，影响整个南京气候,风的走向是偏南风，降水比其他月份丰富一些。在五月底到六月份的时候，经常下雨，阴雨绵绵。夏末秋初,受沿西北向移动的台风影响而多风雨。
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