社会福利中心设计方案二
社会福利中心设计方案二
中国正在进入老龄化社会，老年人口基数大、增长速度快，使得养老成为一
个重大的社会问题。社会福利机构的建筑设计一直是一个难点，一个主要原因是
老年社会福利机构包含了老年公寓、老年大学、社区老年活动中心、办公等多种
功能的使用要求，布局复杂；另一个原因是建筑界及学术界对福利设施的研究较
少，同时我国目前现有的福利设施很多是旧房改造，年久失修，可借鉴参考的实
例较少。我本次毕业设计是金湖社会福利中心设计，这要求我要综合运用所学过
的基础理论和专业知识，从而提高解决工程实际问题的能力，加深对老年建筑与
教育建筑方案设计的了解与认识。
本建筑方案设计的设计准则是：在满足设计规范的前提下，尽最大可能的创
造出适宜老年人生活的空间，给人一种不同的视觉感受；在公寓设计上注重环境
设计，室内空间做到以人为本，将适用、经济、安全、美观的原则有机结合起来，
创造出其应有的社会价值。
关键词 老龄化，老年公寓，空间设计，以人为本，社会价值
1 引言 1
2 项目概况 1
3 设计依据 1
4 设计理念 2
5 建筑设计说明 3
5.1 总平面布局 3
5.2 建筑单体设计 3
5.3 消防设计 4
5.4 节能设计 4
5.5 景观设计 4
5.6 结构设计 4
结论 5
致谢 6
1 引言
中国正在进入老龄化社会，老年人口基数大、增长速度快，使得养老成为一个重
大的社会问题。一方面，未富先老、社会化养老落后、机构养老设施欠账多等诸多原
因使得中国不能简单地走西方的社会福利养老之路；另一方面，由于独生子女政策，
现状的“42l”家庭结构，使得传统的居家养老模式也难以为继。党的十八大会议强
调“大力发展老龄服务事业和产业”精神，住建部在“十二五”规划中要求“涉老工
程建设与改造等方面都须积极应对”，“改善老年人居家养老条件和社区养老环境”等，
为住区及住宅的适老化建设提供了良好政策环境。
由民间组织的机构养老作为完善和提升养老服务的力量进入市场，但民营机构由
于资金规模的限制，往往服务质量与管理无法得到有效保障。同时，由民政部门管辖
的社会福利中心规模及资金往往受到较大限制，无法适应当前社会需求。因此，如何
有效发挥政府与民间组织各自的优势，形成提供高质量服务，满足老年人生活的社区，
对社会福利中心的规划建没提出了复合化的要求。
社会福利机构的建筑设计一直是一个难点，一个主要原因是老年社会福利机构包
含了老年公寓、老年大学、社区老年活动中心、办公等多种功能的使用要求，布局复
杂；另一个原因是建筑界及学术界对福利设施的研究较少，同时我国目前现有的福利
设施很多是旧房改造，年久失修，可借鉴参考的实例极少。 2 项目概况
项目位于江苏省淮安市金湖县经纬路与黄河西路交界处，用地面积 20000 平方米，
拟建老年公寓、老年大学、社区服务中心。
3 设计依据 1．《老年人建筑设计规范》(JGJ122-99)
2．《老年人居住建筑设计标准》（GB/T 50340-2003） 3．老年人建筑设计图说(现行建筑设计规范图说大全) .山东科学技术出版社，
2004.1
4．无障碍建筑设计资料集成-(新版简明). 北京：中国建筑工业出版社,2006.81． 5．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 6．《建筑设计资料集》.中国建筑工业出版社，1994.6
7．雷春浓 编著.高层建筑设计手册.中国建筑工业出版社，2002.8
8．姚时章 主编.高层建筑设计图集.中国建筑工业出版社，2000.6
9．美国高层建筑与城市环境协会 编著.高层建筑设计.中国建筑工业出版社，
1997.7
10．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
11．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
12．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
13．《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）
14．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
15．《建筑学报》、《世界建筑》、《新建筑》、《建筑师》、《建筑技术及设计》等相关内
容。
4 设计理念
本方案是由小区规划和单体设计两部分组成。此外，设计时着重加强了场所寓意，
及交流空间的相关设计。单体上注意建筑与环境的关联性，通过环境，绿化等来改善
室内环境，达到节能低碳的目的。1、以人为本：居住空间是人类最为重要的生存空
间，而老年人又是一个特殊群体。所以设计时，应充分注意与周边环境的协调，在内
部环境中强调生活、文化、景观间的连接。已达到美化环境、方便生活的目的。2、
满足老年建筑的相关设计规范，其居住建筑宜与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、
供应股务、管理设施组建一个健全的生活保障网络。3、老年建筑基地除要求充足的
阳光，良好的通风外，还要有开阔的视野，与庭院绿化相结合。同时充分考虑老年人
的生理、心里特性，构建一个良好的生活环境。4、老年人参与公共活动时，在社会
背景、文化层次、特长爱好、生活价值、年龄层次及健康状况等因素的激发下，在交
往中产生互为吸引和共鸣的内在感应，具有极高的集聚性。高龄体弱者、老年棋友、
牌友、遛鸟伙伴、老年戏曲爱好者大多是集中式的围聚，且常常有多个老人旁观。这
种主动性与协从性的活动，有助于活跃气氛、提高愉悦之情。5、老年人渴望与人的
交流，为了消除老年人内心的孤独感和失落感，创造一个适合老年人交往的环境场所
是必须的。对于大多数老人来说，他们希望通过见面或交谈获得一种参与感，能使自
中国正在进入老龄化社会，老年人口基数大、增长速度快，使得养老成为一
个重大的社会问题。社会福利机构的建筑设计一直是一个难点，一个主要原因是
老年社会福利机构包含了老年公寓、老年大学、社区老年活动中心、办公等多种
功能的使用要求，布局复杂；另一个原因是建筑界及学术界对福利设施的研究较
少，同时我国目前现有的福利设施很多是旧房改造，年久失修，可借鉴参考的实
例较少。我本次毕业设计是金湖社会福利中心设计，这要求我要综合运用所学过
的基础理论和专业知识，从而提高解决工程实际问题的能力，加深对老年建筑与
教育建筑方案设计的了解与认识。
本建筑方案设计的设计准则是：在满足设计规范的前提下，尽最大可能的创
造出适宜老年人生活的空间，给人一种不同的视觉感受；在公寓设计上注重环境
设计，室内空间做到以人为本，将适用、经济、安全、美观的原则有机结合起来，
创造出其应有的社会价值。
关键词 老龄化，老年公寓，空间设计，以人为本，社会价值
1 引言 1
2 项目概况 1
3 设计依据 1
4 设计理念 2
5 建筑设计说明 3
5.1 总平面布局 3
5.2 建筑单体设计 3
5.3 消防设计 4
5.4 节能设计 4
5.5 景观设计 4
5.6 结构设计 4
结论 5
致谢 6
1 引言
中国正在进入老龄化社会，老年人口基数大、增长速度快，使得养老成为一个重
大的社会问题。一方面，未富先老、社会化养老落后、机构养老设施欠账多等诸多原
因使得中国不能简单地走西方的社会福利养老之路；另一方面，由于独生子女政策，
现状的“42l”家庭结构，使得传统的居家养老模式也难以为继。党的十八大会议强
调“大力发展老龄服务事业和产业”精神，住建部在“十二五”规划中要求“涉老工
程建设与改造等方面都须积极应对”，“改善老年人居家养老条件和社区养老环境”等，
为住区及住宅的适老化建设提供了良好政策环境。
由民间组织的机构养老作为完善和提升养老服务的力量进入市场，但民营机构由
于资金规模的限制，往往服务质量与管理无法得到有效保障。同时，由民政部门管辖
的社会福利中心规模及资金往往受到较大限制，无法适应当前社会需求。因此，如何
有效发挥政府与民间组织各自的优势，形成提供高质量服务，满足老年人生活的社区，
对社会福利中心的规划建没提出了复合化的要求。
社会福利机构的建筑设计一直是一个难点，一个主要原因是老年社会福利机构包
含了老年公寓、老年大学、社区老年活动中心、办公等多种功能的使用要求，布局复
杂；另一个原因是建筑界及学术界对福利设施的研究较少，同时我国目前现有的福利
设施很多是旧房改造，年久失修，可借鉴参考的实例极少。 2 项目概况
项目位于江苏省淮安市金湖县经纬路与黄河西路交界处，用地面积 20000 平方米，
拟建老年公寓、老年大学、社区服务中心。
3 设计依据 1．《老年人建筑设计规范》(JGJ122-99)
2．《老年人居住建筑设计标准》（GB/T 50340-2003） 3．老年人建筑设计图说(现行建筑设计规范图说大全) .山东科学技术出版社，
2004.1
4．无障碍建筑设计资料集成-(新版简明). 北京：中国建筑工业出版社,2006.81． 5．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 6．《建筑设计资料集》.中国建筑工业出版社，1994.6
7．雷春浓 编著.高层建筑设计手册.中国建筑工业出版社，2002.8
8．姚时章 主编.高层建筑设计图集.中国建筑工业出版社，2000.6
9．美国高层建筑与城市环境协会 编著.高层建筑设计.中国建筑工业出版社，
1997.7
10．《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）
11．《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
12．《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
13．《汽车库建筑设计规范》（JGJ 100-98）
14．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
15．《建筑学报》、《世界建筑》、《新建筑》、《建筑师》、《建筑技术及设计》等相关内
容。
4 设计理念
本方案是由小区规划和单体设计两部分组成。此外，设计时着重加强了场所寓意，
及交流空间的相关设计。单体上注意建筑与环境的关联性，通过环境，绿化等来改善
室内环境，达到节能低碳的目的。1、以人为本：居住空间是人类最为重要的生存空
间，而老年人又是一个特殊群体。所以设计时，应充分注意与周边环境的协调，在内
部环境中强调生活、文化、景观间的连接。已达到美化环境、方便生活的目的。2、
满足老年建筑的相关设计规范，其居住建筑宜与社区医疗急救、体育健身、文化娱乐、
供应股务、管理设施组建一个健全的生活保障网络。3、老年建筑基地除要求充足的
阳光，良好的通风外，还要有开阔的视野，与庭院绿化相结合。同时充分考虑老年人
的生理、心里特性，构建一个良好的生活环境。4、老年人参与公共活动时，在社会
背景、文化层次、特长爱好、生活价值、年龄层次及健康状况等因素的激发下，在交
往中产生互为吸引和共鸣的内在感应，具有极高的集聚性。高龄体弱者、老年棋友、
牌友、遛鸟伙伴、老年戏曲爱好者大多是集中式的围聚，且常常有多个老人旁观。这
种主动性与协从性的活动，有助于活跃气氛、提高愉悦之情。5、老年人渴望与人的
交流，为了消除老年人内心的孤独感和失落感，创造一个适合老年人交往的环境场所
是必须的。对于大多数老人来说，他们希望通过见面或交谈获得一种参与感，能使自
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