南苑星城邻里中心建筑方案设计三(附件)
毕业设计说明书中文毕业设计说明书中文打造邻里中心是当今国际城市建设的潮流。“邻里中心”是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。现代城市生活的高效和快速使居民延误单一孤独的封闭生活，丰富多彩的公共休闲生活内容成为他们所追求的生活目标，也是衡量自己生活品质和自身价值的标尺。邻里中心需要充分考虑及努力满足人们这情感愿望，让公共设施形式、功能达到多样化和复合化，便于培养一些有意义的、持久性的活动来体现居住坏境的特色，增加公共场所的向心性，为人民服务，以人为本。通过这样一个课题把建筑的创新与以人为本体现在邻里中心建设计当中，让居民感受到邻里中心的便利。“邻里中心”让社区生活更美好。关键词 邻里中心，以人为本，商业，空间，文化目 录
1 引言 1
2 项目概况 1
2.1项目介绍 2
2.2基地现状 2
2.3设计概述 2
3 设计背景 2
3.1邻里中心理念 2
3.2 邻里中心实例 3
4 理念解读 3
4.1设计意向 3
4.2空间设定 4
4.3文化 4
4.4 以人为本的落实 4
结论 5
致谢 6
参考文献7
1 引言
打造邻里中心是当今国际城市建设的潮流。
邻里中心是指社区中集合了多种生活服务设施的综合性场所，为居民提供商业、社交、医疗、教育等一揽子服务。一个真正意义上的完整社区应当有积极的地区感。地区感是个人基于地理空间的独特羁绊，或者说它正是乡愁的所在。遗憾的是，现代社会的匆忙使这种感觉愈发苍白。而设置邻里中心，则有助于培养社区感，协助社区实现可持续发展。
在历史上，形成一座城市，需要数百年的历程。作为城市构成分子的社区，在演进过程中，积攒了饱满的人文厚度。
?就此次设计而言，南苑星城邻里中心建筑设计属于综合性建筑设计。其公共服务设施需要不断寻求物质供求与文化品味的高层次，体现出综合性、系统化、社会化的明显特征。
现代城市生活的高效和快速使居民延误单一孤独的封闭生活，丰富多 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^3^5^1^9^1^6^0^7^2^*
养社区感，协助社区实现可持续发展。
在历史上，形成一座城市，需要数百年的历程。作为城市构成分子的社区，在演进过程中，积攒了饱满的人文厚度。
?就此次设计而言，南苑星城邻里中心建筑设计属于综合性建筑设计。其公共服务设施需要不断寻求物质供求与文化品味的高层次，体现出综合性、系统化、社会化的明显特征。
现代城市生活的高效和快速使居民延误单一孤独的封闭生活，丰富多彩的公共休闲生活内容成为他们所追求的生活目标，也是衡量自己生活品质和自身价值的标尺。邻里中心需要充分考虑及努力满足人们这情感愿望，让公共设施形式、功能达到多样化和复合化，便于培养一些有意义的、持久性的活动来体现居住坏境的特色，增加公共场所的向心性，为人民服务，以人为本。邻里生活的理念是对社区自然发展的回归，突破了现代邻里中心规划体系的一些硬性约束。它强调完整社区在质地上的多元性构建，主张扎实打造社区社交的基质、廊道与斑块，尊重并顺应社区的自然发展。它重视邻里中心的核心作用，但拒绝“唯中心论”。
建筑设计的创造不仅仅需要创意创新，更加需要以人为本。设计的创造是以综合为手段，以创新为目标的高级的、复杂的脑力劳动过程；设计的教学是以认知为基础，以应用为目标的启发、诱导的知识传授途径。
通过这样一个课题把建筑的创新与以人为本体现在邻里中心建设计当中，让居民感受到邻里中心的便利。“邻里中心”让社区生活更美好。
2 项目概况
2.1 项目介绍
南苑星城邻里中心位于宿迁高新技术产业区南苑星城小区的西南角。
江苏省宿迁高新技术产业开发区，原为江苏宿豫经济开发区，始建于2001年3月，2006年5月经省政府批准设立的省级经济开发区，同年8月经国土资源部核定面积为5平方公里，2012年11月30日经省政府批准创建成江苏省宿迁高新技术产业开发区。总体规划控制区域面积100平方公里，先期规划面积50平方公里，已建成区面积达30平方公里，下辖一镇十个村居，社会人口3.2万人，就业人口3.94万人。
邻里中心占地面积约18000平方米，四周已经入住了不少居民，有诸多小区和高新产业，人口较多，极其需要一个综合性的邻里中心来方便他们的日常生活。
2.2 基地现状
建筑基地区位条件优秀，基地所在的区域目前属于规划发展地段，该地块目前尚无建筑，为平坦地形，非常适合建造各类建筑.西边和南边均有城市主干道，处于十字路口，交通便利，人流密集。东北方向又有新建的季桥小区，四周也有很多已建和正在修建中的居民小区。
2.3 设计概述
综合多种因素，本方案入口设计在南部，面朝城市重要干道，通行方便。
此次我设计的方案中将邻里中心根据功能分为了三个单体建筑。
酒店宾馆为一个单体，影院、夜总会、餐饮等娱乐为一个综合体，大型超市及办公区域作为一个单体，三个建筑相互独立，而又互相呼应，相得益彰。
主要技术经济指标：总用地面积：18000平方米；总建筑面积： 35000平方米；
3 设计背景
3.1 邻里中心理念
邻里中心是居民与周围环境紧密相连的公共社区概念，其宗旨是创造高度便利、和谐友善的永久社区空间，为居民带来强烈的归属感。邻里中心能够满足社区居民的基本生活购物需求，通过完整的配套基础设施，提供日常所需，打造便利的生活模式。这一概念提倡人与人之间的联系和互动，同时帮助创造更多的就业机会。
新加坡邻里中心是由以人为本的概念而建设，并为居民带来极大便利，通过打造一个设施齐备的社区生态，为居民提供医疗、餐饮、社交，购物等各种便利设施。这一概念在新加坡得到了很好的应用，同时在我们中国曾经规划和设计的项目中，得到民众的高度认可。此次南苑星城邻里中心应当充分贯彻邻里中心理念，以人为本，创造高度便利、和谐友善的永久社区空间。
3.2 邻里中心实例
邻里中心的实例我以苏州工业园区邻里中心新城大厦为例。
邻里中心新城大厦位于园区现代大道158号，1998年5月30日开业运营，建筑面积约21000平方米。大厦紧密贴近区域居民生活，设有超市、银行、邮政通讯、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生鲜店和社区卫生服务中心等12项居住配套功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施。如世界连锁品牌肯德基、星巴克、赛百味等等。新城大厦的成功开业标志着借鉴新加坡公共管理经验走出实践的第一步。邻里中心不仅杜绝了底层商铺的环境污染、噪音扰民等问题，更改善了人居环境和城市面貌，营造出一种和谐发展的商业氛围。。
新城大厦邻里中心充分利用周围的交通条件，交通便利方便周围民众的来往，极大的方便了民众的生活，建筑风格以综合体和商业街相结合，形式多样，满足功能的同时造型也时尚大气。以建设工业新城为目标，更是把工作重心放在了以人为本的优质环境塑造上，其中最为集中的体现，就是充分借鉴新加坡经验，在规划指导下大力推进“邻里中心”建设，通过完善、优质、一站式的社区商业服务设施，为园区大众住宅的居民提供全面的生活保障需求，建设以人为本的和谐园区和工业新城。
4 理念解读
4.1 设计意向
根据邻里中心的功能将其分为三大块。
酒店宾馆作为一个整
1 引言 1
2 项目概况 1
2.1项目介绍 2
2.2基地现状 2
2.3设计概述 2
3 设计背景 2
3.1邻里中心理念 2
3.2 邻里中心实例 3
4 理念解读 3
4.1设计意向 3
4.2空间设定 4
4.3文化 4
4.4 以人为本的落实 4
结论 5
致谢 6
参考文献7
1 引言
打造邻里中心是当今国际城市建设的潮流。
邻里中心是指社区中集合了多种生活服务设施的综合性场所，为居民提供商业、社交、医疗、教育等一揽子服务。一个真正意义上的完整社区应当有积极的地区感。地区感是个人基于地理空间的独特羁绊，或者说它正是乡愁的所在。遗憾的是，现代社会的匆忙使这种感觉愈发苍白。而设置邻里中心，则有助于培养社区感，协助社区实现可持续发展。
在历史上，形成一座城市，需要数百年的历程。作为城市构成分子的社区，在演进过程中，积攒了饱满的人文厚度。
?就此次设计而言，南苑星城邻里中心建筑设计属于综合性建筑设计。其公共服务设施需要不断寻求物质供求与文化品味的高层次，体现出综合性、系统化、社会化的明显特征。
现代城市生活的高效和快速使居民延误单一孤独的封闭生活，丰富多 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^3^5^1^9^1^6^0^7^2^*
养社区感，协助社区实现可持续发展。
在历史上，形成一座城市，需要数百年的历程。作为城市构成分子的社区，在演进过程中，积攒了饱满的人文厚度。
?就此次设计而言，南苑星城邻里中心建筑设计属于综合性建筑设计。其公共服务设施需要不断寻求物质供求与文化品味的高层次，体现出综合性、系统化、社会化的明显特征。
现代城市生活的高效和快速使居民延误单一孤独的封闭生活，丰富多彩的公共休闲生活内容成为他们所追求的生活目标，也是衡量自己生活品质和自身价值的标尺。邻里中心需要充分考虑及努力满足人们这情感愿望，让公共设施形式、功能达到多样化和复合化，便于培养一些有意义的、持久性的活动来体现居住坏境的特色，增加公共场所的向心性，为人民服务，以人为本。邻里生活的理念是对社区自然发展的回归，突破了现代邻里中心规划体系的一些硬性约束。它强调完整社区在质地上的多元性构建，主张扎实打造社区社交的基质、廊道与斑块，尊重并顺应社区的自然发展。它重视邻里中心的核心作用，但拒绝“唯中心论”。
建筑设计的创造不仅仅需要创意创新，更加需要以人为本。设计的创造是以综合为手段，以创新为目标的高级的、复杂的脑力劳动过程；设计的教学是以认知为基础，以应用为目标的启发、诱导的知识传授途径。
通过这样一个课题把建筑的创新与以人为本体现在邻里中心建设计当中，让居民感受到邻里中心的便利。“邻里中心”让社区生活更美好。
2 项目概况
2.1 项目介绍
南苑星城邻里中心位于宿迁高新技术产业区南苑星城小区的西南角。
江苏省宿迁高新技术产业开发区，原为江苏宿豫经济开发区，始建于2001年3月，2006年5月经省政府批准设立的省级经济开发区，同年8月经国土资源部核定面积为5平方公里，2012年11月30日经省政府批准创建成江苏省宿迁高新技术产业开发区。总体规划控制区域面积100平方公里，先期规划面积50平方公里，已建成区面积达30平方公里，下辖一镇十个村居，社会人口3.2万人，就业人口3.94万人。
邻里中心占地面积约18000平方米，四周已经入住了不少居民，有诸多小区和高新产业，人口较多，极其需要一个综合性的邻里中心来方便他们的日常生活。
2.2 基地现状
建筑基地区位条件优秀，基地所在的区域目前属于规划发展地段，该地块目前尚无建筑，为平坦地形，非常适合建造各类建筑.西边和南边均有城市主干道，处于十字路口，交通便利，人流密集。东北方向又有新建的季桥小区，四周也有很多已建和正在修建中的居民小区。
2.3 设计概述
综合多种因素，本方案入口设计在南部，面朝城市重要干道，通行方便。
此次我设计的方案中将邻里中心根据功能分为了三个单体建筑。
酒店宾馆为一个单体，影院、夜总会、餐饮等娱乐为一个综合体，大型超市及办公区域作为一个单体，三个建筑相互独立，而又互相呼应，相得益彰。
主要技术经济指标：总用地面积：18000平方米；总建筑面积： 35000平方米；
3 设计背景
3.1 邻里中心理念
邻里中心是居民与周围环境紧密相连的公共社区概念，其宗旨是创造高度便利、和谐友善的永久社区空间，为居民带来强烈的归属感。邻里中心能够满足社区居民的基本生活购物需求，通过完整的配套基础设施，提供日常所需，打造便利的生活模式。这一概念提倡人与人之间的联系和互动，同时帮助创造更多的就业机会。
新加坡邻里中心是由以人为本的概念而建设，并为居民带来极大便利，通过打造一个设施齐备的社区生态，为居民提供医疗、餐饮、社交，购物等各种便利设施。这一概念在新加坡得到了很好的应用，同时在我们中国曾经规划和设计的项目中，得到民众的高度认可。此次南苑星城邻里中心应当充分贯彻邻里中心理念，以人为本，创造高度便利、和谐友善的永久社区空间。
3.2 邻里中心实例
邻里中心的实例我以苏州工业园区邻里中心新城大厦为例。
邻里中心新城大厦位于园区现代大道158号，1998年5月30日开业运营，建筑面积约21000平方米。大厦紧密贴近区域居民生活，设有超市、银行、邮政通讯、餐饮店、洗衣房、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、文体中心、邻里生鲜店和社区卫生服务中心等12项居住配套功能，并结合现代人休闲和消费需要，设立了多层次、多品种的配套设施。如世界连锁品牌肯德基、星巴克、赛百味等等。新城大厦的成功开业标志着借鉴新加坡公共管理经验走出实践的第一步。邻里中心不仅杜绝了底层商铺的环境污染、噪音扰民等问题，更改善了人居环境和城市面貌，营造出一种和谐发展的商业氛围。。
新城大厦邻里中心充分利用周围的交通条件，交通便利方便周围民众的来往，极大的方便了民众的生活，建筑风格以综合体和商业街相结合，形式多样，满足功能的同时造型也时尚大气。以建设工业新城为目标，更是把工作重心放在了以人为本的优质环境塑造上，其中最为集中的体现，就是充分借鉴新加坡经验，在规划指导下大力推进“邻里中心”建设，通过完善、优质、一站式的社区商业服务设施，为园区大众住宅的居民提供全面的生活保障需求，建设以人为本的和谐园区和工业新城。
4 理念解读
4.1 设计意向
根据邻里中心的功能将其分为三大块。
酒店宾馆作为一个整
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