仁和嘉园工程（二期）施工图预算文件【字数：34803】
摘 要本次毕业设计完成仁和嘉园位于县城北片区明达西路南侧，是政府用于北片区拆迁安置和商住的综合性小区。占地面积53亩，规划指标为容积率不大于1.6，建筑密度不大于26%，绿地率不小于30%。沿明达西路用地可建设小高层商住用房1.4万m2；内侧用地可建设3.9万m2拆迁安置房，整个项目由投资者按规范自行建设施工。 仁和嘉园安置房小高层桩基，桩型为AB型桩，PHC400（90A)-C80高强度砼管桩，桩长26米，单桩长13米，总长约23920米，需400T及以上静压打桩机械。结构类型为框架结构。工程所承包的几栋楼总面积约有6000多平方米。车库层加六层，建筑总高度为21.6米。通过阅读该项目的建筑和结构的设计说明，并充分了解其各部分做法，再根据《建设工程工程量清单计量规范》（2013-江苏）的计量规则，使用广联达钢筋算量软件GTJ2018手动输入钢筋信息进行钢筋工程量的汇总计算。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概况 1
1.2设计依据 1
1.3设计标高 2
1.4建筑防火设计说明 2
1.5建筑节能设计说明 2
第二章 工程量计算 5
2.1概述 5
2.2建筑分部分项工程量计算 5
2.2.1土石方工程 5
2.2.2砌筑工程 5
2.2.3混凝土工程 6
2.2.4钢筋工程 7
2.2.5屋面工程 8
2.2.6门窗工程 8
2.2.7楼地面工程 9
2.2.8墙面工程 9
2.2.9装修工程 10
第三章 定额费用 11
3.1定额套用 11
3.2换算定额 11
第四章 工程取费 12
4.1措施项目费费率取定 12
4.2规费费率取定 12
4.3税金 12
第五章 预算文件汇总 13
5.1编制说明 13
5.2 措施全费用综合合价分析表 13
5.3分部分项工程量清单综合单价分析表 14
5.4分部 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
分项全费用综合合价分析表 17
结束语 20
致 谢 21
参考文献 22
附录A 绘图输入工程量汇总表 23
附录B 绘图输入构件工程量计算书 35
第一章 工程设计简介
1.1工程概况
本工程建筑名称为滨海仁和嘉园小区，建设单位是滨海县住房和城乡建设局。仁和嘉园位于江苏省盐城市滨海县城北片区明达西路南侧，该地区气候类型为Ⅱ类气候区，属于夏热冬冷地区。政府用于安置北区拆迁的商业综合住宅区。占地面积53亩，规划指标为：容积率不大于1.6，绿地率不低于30%。沿明达西路，约有14000平方米的小型高层商住楼。 可以在土地内部建造39000平方米的拆迁房屋。整个项目是由投资者按照规格建造。
仁和嘉园安置房小高层桩基，桩型为AB型桩，PHC400（90A)C80高强度砼管桩，桩长26米，单桩长13米，总长约23920米，需400T及以上静压打桩机械。结构类型为：框架结构。仁和嘉园工程所承包的总面积约有6000多平方米。该栋为车库层加六层，住宅层高为2.80米，车库层高为2.4米，建筑总高度为21.6米。本工程建筑节能设计设定标准为50%，节能建筑面积5084.95平方米，节能建筑体积12201.75立方米，节能建筑表面积3337平方米。
本工程设计的主要范围和内容是建筑、结构及水电设计。每幢楼的建筑面积为5084.95m2，建筑基地面积为652.5m2，建筑总高为18.70m。仁和嘉园小区是框架结构，建筑结构类别为3类，设计使用年限是50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级为2级
1.2设计依据
仁和嘉园工程的设计号为10133，仁和嘉园工程的建设主管单位对该工程方案设计的批复文件、当地城市建设管理规划部门对仁和嘉园工程方案设计的审批意见、当地消防部门对本工程方案设计的审批意见、被建设方同意的方案设计文件以及有关意见、国家现行的有关建筑设计规范、规程和规定作为此次设计的主要依据。通过阅读仁和嘉园项目的建筑和结构的设计说明，并充分了解其各部分做法，再根据《建设工程工程量清单计量规范》（2013江苏）的计量规则，使用广联达钢筋算量软件GTJ2018手动输入钢筋信息进行钢筋工程量的汇总计算。在计算定额工期时，还需要用到《全国统一建筑安装工期定额》。在计算工程量时，依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》。
1.3设计标高
本工程设计标高±0．000，黄海高程3．600m。每一层都标记建筑物的完工面标高。工程标高的计量单位为m，总平面的计量单位为m2，其他尺寸的计量单位均为mm。本图中室外阳台、平台、室外走廊的地（楼）面标高比相邻室内地（楼）面标高低30mm。房、室、洗、卫生间的标高比相邻的室内地（楼）面低30mm。
1.4建筑防火设计说明
本工程主要设计依据是GB 500162006 建筑设计防火规范、GB 50222－95建筑内部装修设计防火规范。仁和嘉园工程为住宅建筑，住宅各户自成防火分区，其耐火等级为二级。建筑各部位构件材料的燃烧性能及耐火极限均满足规范要求。
穿过防火墙的管道保温材料为不燃材料，穿过隔墙及楼板时的管道应用不燃烧料将其周围的缝隙填塞密实。建筑内的隔墙应砌至梁板底，且不留有缝隙。
安全疏散距离控制及安全疏散宽度控制均符合规范要求。疏散楼梯为每单元一个。建筑物按消防规定设置消防车道，消防车道宽4m，消防车道内侧道路边缘至建筑物外墙应大于5m，消防车道转弯半径为12m，消防车道路荷载为30T/m。玻璃幕墙选用安全玻璃，无窗间墙、窗坎墙的玻璃幕墙在每层楼面处，设置高900的不燃烧实体墙裙，玻璃幕墙与每层楼板及隔墙处的缝隙，均应采用不燃烧材料严密填实。室内所设置的灭火器必须按《建筑灭火器设计规范》设置，并应符合规范规定。
1.5建筑节能设计说明
本工程节能设计的设计依据是《民用建筑热工设计规范》GB50176－93、《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J 71－2008、《建筑外窗气密性能分级检测方法》GB7107－2002。本工程建筑地点位于江苏省盐城市滨海具，地理坐标约为东经北纬，朝向为南北向。该地区气候类型为Ⅲ类气候区，属于夏热冬冷地区。该栋为车库层+六层，住宅层高为2.80m，车库层高为2.4m。本工程建筑节能设计设定标准为50％，节能建筑面积为5084.95m2，节能建筑体积为12201.75m3，建筑表面积为3337m2。
目 录
第一章 工程设计简介 1
1.1工程概况 1
1.2设计依据 1
1.3设计标高 2
1.4建筑防火设计说明 2
1.5建筑节能设计说明 2
第二章 工程量计算 5
2.1概述 5
2.2建筑分部分项工程量计算 5
2.2.1土石方工程 5
2.2.2砌筑工程 5
2.2.3混凝土工程 6
2.2.4钢筋工程 7
2.2.5屋面工程 8
2.2.6门窗工程 8
2.2.7楼地面工程 9
2.2.8墙面工程 9
2.2.9装修工程 10
第三章 定额费用 11
3.1定额套用 11
3.2换算定额 11
第四章 工程取费 12
4.1措施项目费费率取定 12
4.2规费费率取定 12
4.3税金 12
第五章 预算文件汇总 13
5.1编制说明 13
5.2 措施全费用综合合价分析表 13
5.3分部分项工程量清单综合单价分析表 14
5.4分部 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
分项全费用综合合价分析表 17
结束语 20
致 谢 21
参考文献 22
附录A 绘图输入工程量汇总表 23
附录B 绘图输入构件工程量计算书 35
第一章 工程设计简介
1.1工程概况
本工程建筑名称为滨海仁和嘉园小区，建设单位是滨海县住房和城乡建设局。仁和嘉园位于江苏省盐城市滨海县城北片区明达西路南侧，该地区气候类型为Ⅱ类气候区，属于夏热冬冷地区。政府用于安置北区拆迁的商业综合住宅区。占地面积53亩，规划指标为：容积率不大于1.6，绿地率不低于30%。沿明达西路，约有14000平方米的小型高层商住楼。 可以在土地内部建造39000平方米的拆迁房屋。整个项目是由投资者按照规格建造。
仁和嘉园安置房小高层桩基，桩型为AB型桩，PHC400（90A)C80高强度砼管桩，桩长26米，单桩长13米，总长约23920米，需400T及以上静压打桩机械。结构类型为：框架结构。仁和嘉园工程所承包的总面积约有6000多平方米。该栋为车库层加六层，住宅层高为2.80米，车库层高为2.4米，建筑总高度为21.6米。本工程建筑节能设计设定标准为50%，节能建筑面积5084.95平方米，节能建筑体积12201.75立方米，节能建筑表面积3337平方米。
本工程设计的主要范围和内容是建筑、结构及水电设计。每幢楼的建筑面积为5084.95m2，建筑基地面积为652.5m2，建筑总高为18.70m。仁和嘉园小区是框架结构，建筑结构类别为3类，设计使用年限是50年，抗震设防烈度为6度，耐火等级为2级
1.2设计依据
仁和嘉园工程的设计号为10133，仁和嘉园工程的建设主管单位对该工程方案设计的批复文件、当地城市建设管理规划部门对仁和嘉园工程方案设计的审批意见、当地消防部门对本工程方案设计的审批意见、被建设方同意的方案设计文件以及有关意见、国家现行的有关建筑设计规范、规程和规定作为此次设计的主要依据。通过阅读仁和嘉园项目的建筑和结构的设计说明，并充分了解其各部分做法，再根据《建设工程工程量清单计量规范》（2013江苏）的计量规则，使用广联达钢筋算量软件GTJ2018手动输入钢筋信息进行钢筋工程量的汇总计算。在计算定额工期时，还需要用到《全国统一建筑安装工期定额》。在计算工程量时，依据《江苏省建筑与装饰工程计价表》。
1.3设计标高
本工程设计标高±0．000，黄海高程3．600m。每一层都标记建筑物的完工面标高。工程标高的计量单位为m，总平面的计量单位为m2，其他尺寸的计量单位均为mm。本图中室外阳台、平台、室外走廊的地（楼）面标高比相邻室内地（楼）面标高低30mm。房、室、洗、卫生间的标高比相邻的室内地（楼）面低30mm。
1.4建筑防火设计说明
本工程主要设计依据是GB 500162006 建筑设计防火规范、GB 50222－95建筑内部装修设计防火规范。仁和嘉园工程为住宅建筑，住宅各户自成防火分区，其耐火等级为二级。建筑各部位构件材料的燃烧性能及耐火极限均满足规范要求。
穿过防火墙的管道保温材料为不燃材料，穿过隔墙及楼板时的管道应用不燃烧料将其周围的缝隙填塞密实。建筑内的隔墙应砌至梁板底，且不留有缝隙。
安全疏散距离控制及安全疏散宽度控制均符合规范要求。疏散楼梯为每单元一个。建筑物按消防规定设置消防车道，消防车道宽4m，消防车道内侧道路边缘至建筑物外墙应大于5m，消防车道转弯半径为12m，消防车道路荷载为30T/m。玻璃幕墙选用安全玻璃，无窗间墙、窗坎墙的玻璃幕墙在每层楼面处，设置高900的不燃烧实体墙裙，玻璃幕墙与每层楼板及隔墙处的缝隙，均应采用不燃烧材料严密填实。室内所设置的灭火器必须按《建筑灭火器设计规范》设置，并应符合规范规定。
1.5建筑节能设计说明
本工程节能设计的设计依据是《民用建筑热工设计规范》GB50176－93、《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J 71－2008、《建筑外窗气密性能分级检测方法》GB7107－2002。本工程建筑地点位于江苏省盐城市滨海具，地理坐标约为东经北纬，朝向为南北向。该地区气候类型为Ⅲ类气候区，属于夏热冬冷地区。该栋为车库层+六层，住宅层高为2.80m，车库层高为2.4m。本工程建筑节能设计设定标准为50％，节能建筑面积为5084.95m2，节能建筑体积为12201.75m3，建筑表面积为3337m2。
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/433.html
