溧水区某职工餐厅工程量清单【字数：16280】
摘 要本次的毕业设计主要对南京市某职工餐厅工程量清单进行编制，所选的工程地处江苏省南京市溧水区，是一栋共2层，总面积为755.5m2的混凝土框架结构餐厅。详细阅读研究该工程的建筑与结构设计的设计总说明，并充分理解建筑各个部分做法后，与《房屋建筑与装饰工程量计算规范》（GB0854-2013）、《建筑工程工程量清单计价规范》（GB0500-2013）以及江苏省定额相结合，运用建设工程工程量清单计价规范并按照政府相应规定完成建筑工程工程量清单计价的编制。其主要包括建设工程分部分项工程项目、措施项目其他项目的名称和相应数据以及规费税金项目等内容的明细清单，最后形成控制价文件。工程量计算部分部分项工程量计算书外应在设计正文详细写出所算主要分部分项工程的计算过程、思路、主要结果及分析等。然后利用《江苏省建筑与装饰工程计价定额》和近期的市场价格为指导价，得到本工程的分部分项综合单价。最后，利用《江苏省建设工程费用定额》（2014）进行各项的工程取费，计算汇总得出工程总造价。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1国内外研究现状 1
1.2课题编制依据 1
1.3课题研究内容 1
1.4项目介绍 2
第二章 工程量计算 6
2.1概述 6
2.2建筑分部分项工程量计算 6
2.3单价措施项目工程量计算 13
第三章 清单综合单价确定 14
3．1综合单价 14
3.2定额套用 14
柱的定额 表31 14
第四章 工程取费 15
4.1分部分项工程费 15
4.2措施项目费 15
措施项目 表41 15
措施项目取费标准 表42 15
4.3其他项目费 15
4.4规费和税金 16
规费和税金计价 表42 16
第五章 招标控制价文件汇总 17
5.1编制说明 17
5.2单项工程费用汇总表 17
单项工程费用汇总表 表51 18
5.3分部分项工程和单价措施项目费用汇总表 18
5. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
4分部分项工程清单综合单价分析表 21
分部分项工程清单综合单价分析表 表54 21
结束语 22
致 谢 23
参考文献 24
附录： 25
附录A钢筋明细表（基础层） 25
附录B构件工程量计算书 33
课题简介
1.1国内外研究现状
在国内外的工程计价行业中的行业标准最在这一定的固定性。与我国工程计价模式相比，国外的许多先进国家在工程计价方面已经将中国远远地甩在了后面，所以很多国家都在效仿这种计价模式。在国内，我国目前以定额计价为主要工程计价模式，虽然我国工程量清单的计价模式与国外优秀清单计价模式相比较，起步稍微有些晚，但是现在仍然还处于实践和理论相互结合探索的最初阶段。
所以，对于我国计价模式的发展和推进来说国外完善的工程计价模式和具体的施工经验都有着非常正面的启示和借鉴意义。通过借鉴这些发达国家的成熟计价办法，就能更好的开发出适合我国的国情和计价模式方法。在如此机遇下能够很好地将其牢牢地抓住，并且去积极迎接新的挑战，并通过深化体制改革来逐步推进。如此我国工程计价模式能在更好适应国内具体国情的良好发展情况，并且更加积极地去迎接挑战，迎接经济全球化。并将已完工程数据资料的积累及数据库的建设能够更好的去完成，加强工程造价信息的收集、处理等各方面的工作，并且能够建立起与其相应的信息网络系统，做到及时发布工程计价方面的相关信息。那就能对中国现有清单计价模式有更好的帮助从而更加完善。
1.2课题编制依据
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014；
《建筑工程工程量清单编制与实例》2014；
《建筑工程造价》（第2版）；
《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
5.《建筑结构常用节点图集》 （苏 G012003）；
6.《建筑桩基技术规范》 JGJ942008；
7.《建筑物抗震构造详图》 ；
8.本课题根据的建筑施工图、结构施工图以及相关的建筑结构总说明
9.本课题所了解到的该工程相关的地理因素、气候变化影响和施工经济技术水平等资料及一系列关于工程变更的文件。
1.3课题研究内容
本设计课题以南京市溧水区某职工餐厅的工程量清单计价为主要的研究依据，运用相关理论知识及计价软件对其进行具体的分析。了解和熟悉与工程量清单计价的编写和计算规则，并将其应用到这个项目中。根据2018版《建筑与装饰工程计价定额》和18版《工程量清单计价规范》，分别计算出土建工程和装饰部分的工程量以及工程量的最后的工程计价。
因此，该课题的研究内容应包括：建筑工程预算书、编制和编制的说明、封面的填充绘图程序建设工程施工图、建筑工程施工图预算表、工程量计算表、材料分析以及汇总表。
1.4项目介绍
1.4.1项目基本概况
本次毕业设计课题研究项目为，位于江苏南京溧水区某职工餐厅的清单计价文件编制，该建筑结构形式为混凝土框架结构。
本项目首层建筑面积为413.67平方米。本项目的建筑高度8.35米（指室外地面至屋顶主高度），以及室内外高差为0.3mm。该项目相当于地质报告标高+13.50米±0.000米及以上地面2层。
该项目为二级的结构安全等级；建筑物抗震设防类别为C级；设防烈度为7度；二级的耐火等级，设计寿命为50年；其设计地震分组是所述的第一组；阻尼比0.10；本项目的框架的抗震等级为三级；地基基础设计水平为三级；场地类别为Ⅱ类。根据岩石工程勘察报告书得知，本工程拟建场地为抗震不利地段。
本项目基槽（坑）开挖后，可用触探法还可以用其他方法对基槽（坑）来检验。基础底板的施工，必须基桩或人工处理后地基工程检验合格、复核桩位无误、承载力满足要求，并进行隐蔽工程验收后方可进行。
本项目门式刚架钢结构采用柱下独立基础的形式；混凝土框架结构采用条形基础形式；基槽开挖后需通知设计人员及勘察工程师验槽。持力层为3层粉质粘土，地基承载力特征值fak=170Kpa。开挖时应挖除上部土层。基础下需换填500mm1:1砂石垫层。基础超深部分可按下列方案处理:条形基础以下超深部分，需用砂土回填至基础底设计标高。
本项目基础地下室基坑及地下构件的回填土应采用好素土分层夯实砂土时干密度≥1650kq/m3 )每次填土的厚度应<300mm，压实系数不应小于0.94。
目 录
第一章 课题简介 1
1.1国内外研究现状 1
1.2课题编制依据 1
1.3课题研究内容 1
1.4项目介绍 2
第二章 工程量计算 6
2.1概述 6
2.2建筑分部分项工程量计算 6
2.3单价措施项目工程量计算 13
第三章 清单综合单价确定 14
3．1综合单价 14
3.2定额套用 14
柱的定额 表31 14
第四章 工程取费 15
4.1分部分项工程费 15
4.2措施项目费 15
措施项目 表41 15
措施项目取费标准 表42 15
4.3其他项目费 15
4.4规费和税金 16
规费和税金计价 表42 16
第五章 招标控制价文件汇总 17
5.1编制说明 17
5.2单项工程费用汇总表 17
单项工程费用汇总表 表51 18
5.3分部分项工程和单价措施项目费用汇总表 18
5. *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
4分部分项工程清单综合单价分析表 21
分部分项工程清单综合单价分析表 表54 21
结束语 22
致 谢 23
参考文献 24
附录： 25
附录A钢筋明细表（基础层） 25
附录B构件工程量计算书 33
课题简介
1.1国内外研究现状
在国内外的工程计价行业中的行业标准最在这一定的固定性。与我国工程计价模式相比，国外的许多先进国家在工程计价方面已经将中国远远地甩在了后面，所以很多国家都在效仿这种计价模式。在国内，我国目前以定额计价为主要工程计价模式，虽然我国工程量清单的计价模式与国外优秀清单计价模式相比较，起步稍微有些晚，但是现在仍然还处于实践和理论相互结合探索的最初阶段。
所以，对于我国计价模式的发展和推进来说国外完善的工程计价模式和具体的施工经验都有着非常正面的启示和借鉴意义。通过借鉴这些发达国家的成熟计价办法，就能更好的开发出适合我国的国情和计价模式方法。在如此机遇下能够很好地将其牢牢地抓住，并且去积极迎接新的挑战，并通过深化体制改革来逐步推进。如此我国工程计价模式能在更好适应国内具体国情的良好发展情况，并且更加积极地去迎接挑战，迎接经济全球化。并将已完工程数据资料的积累及数据库的建设能够更好的去完成，加强工程造价信息的收集、处理等各方面的工作，并且能够建立起与其相应的信息网络系统，做到及时发布工程计价方面的相关信息。那就能对中国现有清单计价模式有更好的帮助从而更加完善。
1.2课题编制依据
《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014；
《建筑工程工程量清单编制与实例》2014；
《建筑工程造价》（第2版）；
《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
5.《建筑结构常用节点图集》 （苏 G012003）；
6.《建筑桩基技术规范》 JGJ942008；
7.《建筑物抗震构造详图》 ；
8.本课题根据的建筑施工图、结构施工图以及相关的建筑结构总说明
9.本课题所了解到的该工程相关的地理因素、气候变化影响和施工经济技术水平等资料及一系列关于工程变更的文件。
1.3课题研究内容
本设计课题以南京市溧水区某职工餐厅的工程量清单计价为主要的研究依据，运用相关理论知识及计价软件对其进行具体的分析。了解和熟悉与工程量清单计价的编写和计算规则，并将其应用到这个项目中。根据2018版《建筑与装饰工程计价定额》和18版《工程量清单计价规范》，分别计算出土建工程和装饰部分的工程量以及工程量的最后的工程计价。
因此，该课题的研究内容应包括：建筑工程预算书、编制和编制的说明、封面的填充绘图程序建设工程施工图、建筑工程施工图预算表、工程量计算表、材料分析以及汇总表。
1.4项目介绍
1.4.1项目基本概况
本次毕业设计课题研究项目为，位于江苏南京溧水区某职工餐厅的清单计价文件编制，该建筑结构形式为混凝土框架结构。
本项目首层建筑面积为413.67平方米。本项目的建筑高度8.35米（指室外地面至屋顶主高度），以及室内外高差为0.3mm。该项目相当于地质报告标高+13.50米±0.000米及以上地面2层。
该项目为二级的结构安全等级；建筑物抗震设防类别为C级；设防烈度为7度；二级的耐火等级，设计寿命为50年；其设计地震分组是所述的第一组；阻尼比0.10；本项目的框架的抗震等级为三级；地基基础设计水平为三级；场地类别为Ⅱ类。根据岩石工程勘察报告书得知，本工程拟建场地为抗震不利地段。
本项目基槽（坑）开挖后，可用触探法还可以用其他方法对基槽（坑）来检验。基础底板的施工，必须基桩或人工处理后地基工程检验合格、复核桩位无误、承载力满足要求，并进行隐蔽工程验收后方可进行。
本项目门式刚架钢结构采用柱下独立基础的形式；混凝土框架结构采用条形基础形式；基槽开挖后需通知设计人员及勘察工程师验槽。持力层为3层粉质粘土，地基承载力特征值fak=170Kpa。开挖时应挖除上部土层。基础下需换填500mm1:1砂石垫层。基础超深部分可按下列方案处理:条形基础以下超深部分，需用砂土回填至基础底设计标高。
本项目基础地下室基坑及地下构件的回填土应采用好素土分层夯实砂土时干密度≥1650kq/m3 )每次填土的厚度应<300mm，压实系数不应小于0.94。
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