论产权稳定性对农民进行农地投资意愿的影响张北县城郊与偏远农村的对比分析
目前我国经济发展良好，但农村土地问题仍然制约国民经济的快速发展。尤其是，农村土地产权的稳定性对于发展农业，繁荣农村经济至关重要。本文通过对张北县城郊农村与偏远地区农村的实地调研，通过对比来探究该地区农地产权稳定性对农户长期投资意愿的影响。得出以下几点结论（1）农地产权稳定性会影响农户进行长期投资。（2）在偏远地区农村，当农作物种植所带来的经济收入太低时，即便提高农地产权稳定性，也不会促进农户进行长期投资。（3）在发生大规模的耕地流转情况下，承包方受产权稳定性及经济利益的双重影响，在进行农地长期投资时，会以最大化自身利益为目标，对投资项进行选择。
目录
摘要 1
关键词 1
Abstract 1
Key words 1
一、绪论 1
（一）研究背景 1
（二）研究意义 2
（三）国内外研究动态 2
二、实地调研情况 4
（一）研究区域概况 4
（二）调查问卷设置及实际调研情况 4
（三）调研区农户基本情况表 4
（四）调研区农户有机肥使用影响因素分析 6
1.变量选择 6
2.建立模型 6
3.模型检验 6
4.结果分析 7
三、典型案例分析 7
四、结论及政策建议 11
（一）研究结论 11
（二）政策建议 12
1.建设农业基础设施，提高农地经营效益 12
2.改变农地经营模式，提高农民收入 12
3.监督种田大户，不可盲目推进农地流转 12
4.鼓励农户间小规模农地流转签订合法协议，提高农户对流转地进行长期投资的意愿 13
5.进行政策宣讲，提高农民对农村土地政策及法律法规的认知 13
致谢 13
参考文献.................................................................................................................................... *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
.. 14
论产权稳定性对农民进行农地投资意愿的影响：
——基于张北县城郊与偏远农村的对比分析
土地资源管理学生 李仲瑾
引言
一、绪论
（一）研究背景
随着工业的发展，化肥使用增加，而利于耕地可持续利用的有机肥使用量减少。并且由于青壮年劳动力外出打工，剩余劳动力更多地选择易于施用的化肥来提高农作物产量，但是高产量的同时带来的是对土地肥力的极大破坏。农民是土地最直接的决策者和利用者，如果可以通过某些方法来促使农民在利用耕地的同时做到对耕地的保护，那么我国的耕地资源将得到有效的保护。因此如何合理利用耕地，促进农民对耕地的长期投资，从而实现耕地可持续利用，是我们当下应当思考和解决的问题。
随着京津冀一体化的发展，张家口地区由于其独特的地理区位，经济发展迅速，对于推动京津冀一体化有着重大作用。并且北京与张家口将于2022年联合举办冬奥会，这也就促进了企业及个人到该地区进行投资，承包大规模的土地。其中有一个值得关注的现象：地处偏远地区，离县城较远的农村，农村劳动力转移规模较大，农地抛荒率也高，农民对土地的长期投资意愿较低，并且大多数人愿意进行土地流转，承包给企业或者个人，从中获取收益；而在县城附近的村镇，与偏远地区截然相反，在这些村镇，农民不仅耕种自家的全部农地，并且额外承包其他农户的土地来进行种植（其作物主要为蔬菜），对农地的投资也与偏远地区有所差别。
（二）研究意义
农地产权稳定性与农户长期投资的关系一直是农村土地制度研究的热点。其中一个最重要的研究结论是，农地使用权越稳定，对农户长期投资的激励越大。但是依然有反对的声音认为农地产权稳定性与农户长期投资并没有直接联系。因此尚无确切说法，有待于进一步探讨。在本课题中，我选择的是河北省张家口市张北县。该地区在农业生产方面主要有牛羊肉类，奶制品，错季蔬菜等，供应北京、天津等周边城市以及出口到其他国家。近些年来，随着经济发展，大量劳动力转移到城镇（2011年张北县总人口37.2万，其中农业人口29.5万），耕地闲置情况较为严重，在对农地资源的可持续利用方面值得探索。另外其农地的可持续利用会对首都北京的生态环境及社会稳定造成影响，因此具有较高的研究价值。
本文根据实地调研所得数据，利用各影响因素间的关系图表结合实际案例进行分析。从而发现近年来该地区农地产权稳定性对不同区位农户长期投资的影响。首先，农地产权稳定性对农户长期投资的影响是时下的热点研究问题，本课题具有较强的实用性。其次，该研究所得结论对于农村耕地政策的制定具有指导意义。通过制定合理的农村土地政策来促使农民对耕地进行保护，确保粮食安全，促进农村土地可持续利用发展。
从生态环境角度出发，为促进农地资源可持续利用，我们有必要加强对农地的长期投资以保证土壤肥力。此外张北县作为北京的一个蔬菜供应基地，通过对农地产权稳定性与农户农地长期投资之间关系的研究，制定相关政策，从而促使农民投入有机肥料，提高土壤肥力，种植无公害蔬菜，促进耕地可持续利用。
（三）国内外研究动态
关于农地产权稳定性与农户长期投资之间关系的问题，学者们进行过大量的研究，并提出了各自的观点。王环[1]认为，我国现行农村土地产权制度存在产权主体模糊、产权界定不明晰、关系不清、权责混乱、管理机制乏力、承包经营权权能残缺等问题。张晓卓[2]，易永锡[3]郑财贵[4]等学者认为我国农地产权制度存在许多亟待解决的问题，如交易成本过高、相关制度不够完善等等，这极有可能使农户再利用土地过程中发生一些短期行为，不利于农业可持续发展和农业深化改革。现有文献着重从农地使用权的角度考察农地产权制度对农户农地长期投资的影响，关注的焦点是农地使用权的稳定性对其农地长期投资的影响。许庆和章元[5]利用吉林、山东、江西、四川这四个省农村居民谷物生产情况的五年（1993、1994、1995、1999和2000）数据，针对“与特定地块不相连的长期投资”（例如打井、施用有机肥等）以及“与特定地块相连的长期投资”（例如购买拖拉机或役畜等）这两种情况进行了回归分析。通过一系列数据看出：“减人减地”使农户的第一类长期投资大幅度下降，“增人增地”对农户的第一类长期投资没有什么影响；“减人减地”和“增人增地”对农户的农家肥使用量都没有什么影响。同类文献一致认为，农地使用权的稳定性不会影响后一种投资。但是，关于农地使用权的稳定性对与地块相连的长期投资的影响尚无定论。马贤磊[6]在选择江西省东北部丘陵地区的三个村庄(板桥、上祝和港沿)进行调研，并利用投资决策理论，构建农户基于未来不确定性和风险情况下土地投资决策模型，分析现阶段农地产权制度对不同类型投资的影响。结果表明，农户土地上的长期投资具有明显的不确定性和不可逆性，农户根据实物期权理念来决策土地上的长期投资。也就是说，稳定的农地产权能够激励农户自发的土壤保护性投资，从而有利于土地资源的可持续利用。还有其他同类研究认为，稳定的农地使用权对农地长期投资有显著的影响。例如，朱民等[7]、姚洋[8]、Carter and Yao[9]、Jacoby and Mansuri[10]认为，地权稳定性影响农户对未来土地使用权的预期和农地投资激励，进而对包括绿肥等在内的长期投资有显著的影响。郜亮亮、黄季焜[11]利用 2000年和2008年全国6省的随机抽样农户调查数据，发现农户在从非亲属转入的农地上的有机肥施用概率和施用量显著低于从亲属转入的农地。另有郜亮亮[12]等利用2000年到2008年6省追踪数据考察农户的土地产权稳定性预期对农户长期投资的影响,发现进一步提高农地产权稳定性，制定相关政策，提高农民土地产权稳定性预期有利于农户增加农地长期投资。
目录
摘要 1
关键词 1
Abstract 1
Key words 1
一、绪论 1
（一）研究背景 1
（二）研究意义 2
（三）国内外研究动态 2
二、实地调研情况 4
（一）研究区域概况 4
（二）调查问卷设置及实际调研情况 4
（三）调研区农户基本情况表 4
（四）调研区农户有机肥使用影响因素分析 6
1.变量选择 6
2.建立模型 6
3.模型检验 6
4.结果分析 7
三、典型案例分析 7
四、结论及政策建议 11
（一）研究结论 11
（二）政策建议 12
1.建设农业基础设施，提高农地经营效益 12
2.改变农地经营模式，提高农民收入 12
3.监督种田大户，不可盲目推进农地流转 12
4.鼓励农户间小规模农地流转签订合法协议，提高农户对流转地进行长期投资的意愿 13
5.进行政策宣讲，提高农民对农村土地政策及法律法规的认知 13
致谢 13
参考文献.................................................................................................................................... *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
.. 14
论产权稳定性对农民进行农地投资意愿的影响：
——基于张北县城郊与偏远农村的对比分析
土地资源管理学生 李仲瑾
引言
一、绪论
（一）研究背景
随着工业的发展，化肥使用增加，而利于耕地可持续利用的有机肥使用量减少。并且由于青壮年劳动力外出打工，剩余劳动力更多地选择易于施用的化肥来提高农作物产量，但是高产量的同时带来的是对土地肥力的极大破坏。农民是土地最直接的决策者和利用者，如果可以通过某些方法来促使农民在利用耕地的同时做到对耕地的保护，那么我国的耕地资源将得到有效的保护。因此如何合理利用耕地，促进农民对耕地的长期投资，从而实现耕地可持续利用，是我们当下应当思考和解决的问题。
随着京津冀一体化的发展，张家口地区由于其独特的地理区位，经济发展迅速，对于推动京津冀一体化有着重大作用。并且北京与张家口将于2022年联合举办冬奥会，这也就促进了企业及个人到该地区进行投资，承包大规模的土地。其中有一个值得关注的现象：地处偏远地区，离县城较远的农村，农村劳动力转移规模较大，农地抛荒率也高，农民对土地的长期投资意愿较低，并且大多数人愿意进行土地流转，承包给企业或者个人，从中获取收益；而在县城附近的村镇，与偏远地区截然相反，在这些村镇，农民不仅耕种自家的全部农地，并且额外承包其他农户的土地来进行种植（其作物主要为蔬菜），对农地的投资也与偏远地区有所差别。
（二）研究意义
农地产权稳定性与农户长期投资的关系一直是农村土地制度研究的热点。其中一个最重要的研究结论是，农地使用权越稳定，对农户长期投资的激励越大。但是依然有反对的声音认为农地产权稳定性与农户长期投资并没有直接联系。因此尚无确切说法，有待于进一步探讨。在本课题中，我选择的是河北省张家口市张北县。该地区在农业生产方面主要有牛羊肉类，奶制品，错季蔬菜等，供应北京、天津等周边城市以及出口到其他国家。近些年来，随着经济发展，大量劳动力转移到城镇（2011年张北县总人口37.2万，其中农业人口29.5万），耕地闲置情况较为严重，在对农地资源的可持续利用方面值得探索。另外其农地的可持续利用会对首都北京的生态环境及社会稳定造成影响，因此具有较高的研究价值。
本文根据实地调研所得数据，利用各影响因素间的关系图表结合实际案例进行分析。从而发现近年来该地区农地产权稳定性对不同区位农户长期投资的影响。首先，农地产权稳定性对农户长期投资的影响是时下的热点研究问题，本课题具有较强的实用性。其次，该研究所得结论对于农村耕地政策的制定具有指导意义。通过制定合理的农村土地政策来促使农民对耕地进行保护，确保粮食安全，促进农村土地可持续利用发展。
从生态环境角度出发，为促进农地资源可持续利用，我们有必要加强对农地的长期投资以保证土壤肥力。此外张北县作为北京的一个蔬菜供应基地，通过对农地产权稳定性与农户农地长期投资之间关系的研究，制定相关政策，从而促使农民投入有机肥料，提高土壤肥力，种植无公害蔬菜，促进耕地可持续利用。
（三）国内外研究动态
关于农地产权稳定性与农户长期投资之间关系的问题，学者们进行过大量的研究，并提出了各自的观点。王环[1]认为，我国现行农村土地产权制度存在产权主体模糊、产权界定不明晰、关系不清、权责混乱、管理机制乏力、承包经营权权能残缺等问题。张晓卓[2]，易永锡[3]郑财贵[4]等学者认为我国农地产权制度存在许多亟待解决的问题，如交易成本过高、相关制度不够完善等等，这极有可能使农户再利用土地过程中发生一些短期行为，不利于农业可持续发展和农业深化改革。现有文献着重从农地使用权的角度考察农地产权制度对农户农地长期投资的影响，关注的焦点是农地使用权的稳定性对其农地长期投资的影响。许庆和章元[5]利用吉林、山东、江西、四川这四个省农村居民谷物生产情况的五年（1993、1994、1995、1999和2000）数据，针对“与特定地块不相连的长期投资”（例如打井、施用有机肥等）以及“与特定地块相连的长期投资”（例如购买拖拉机或役畜等）这两种情况进行了回归分析。通过一系列数据看出：“减人减地”使农户的第一类长期投资大幅度下降，“增人增地”对农户的第一类长期投资没有什么影响；“减人减地”和“增人增地”对农户的农家肥使用量都没有什么影响。同类文献一致认为，农地使用权的稳定性不会影响后一种投资。但是，关于农地使用权的稳定性对与地块相连的长期投资的影响尚无定论。马贤磊[6]在选择江西省东北部丘陵地区的三个村庄(板桥、上祝和港沿)进行调研，并利用投资决策理论，构建农户基于未来不确定性和风险情况下土地投资决策模型，分析现阶段农地产权制度对不同类型投资的影响。结果表明，农户土地上的长期投资具有明显的不确定性和不可逆性，农户根据实物期权理念来决策土地上的长期投资。也就是说，稳定的农地产权能够激励农户自发的土壤保护性投资，从而有利于土地资源的可持续利用。还有其他同类研究认为，稳定的农地使用权对农地长期投资有显著的影响。例如，朱民等[7]、姚洋[8]、Carter and Yao[9]、Jacoby and Mansuri[10]认为，地权稳定性影响农户对未来土地使用权的预期和农地投资激励，进而对包括绿肥等在内的长期投资有显著的影响。郜亮亮、黄季焜[11]利用 2000年和2008年全国6省的随机抽样农户调查数据，发现农户在从非亲属转入的农地上的有机肥施用概率和施用量显著低于从亲属转入的农地。另有郜亮亮[12]等利用2000年到2008年6省追踪数据考察农户的土地产权稳定性预期对农户长期投资的影响,发现进一步提高农地产权稳定性，制定相关政策，提高农民土地产权稳定性预期有利于农户增加农地长期投资。
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