天长市年王汇小区d座工程施工招标文件(附件)
本设计是根据天长市年王汇小区D座工程的设计图纸及其它资料，编制的一份完整的工程建设项目招标文件。招标文件的编制是整个招投标管理中的核心，关系着整个造价控制系统的成败，本课题主要研究内容包括投标邀请书、投标人须知、合同主要条款、投标文件格式、工程量清单、技术条款、设计图纸及要求投标申请人提交的其他投标辅助材料，其中合同主要条款、工程量清单编制占据重要地位，关系着招标文件的质量。重点研究内容为工程量清单编制部分，即按照现行预算定额为依据，按照统一的计量单位，统一的项目划分，统一的工程量计算规则的原则进行工程量计算，从而制定出一个满足工程实体在人工、材料、机械方面消耗量的清单，以作为投标单位确定投标报价的基础。关键词 招标，工程量清单，投标文件，评标办法
目录
1 引言 1
2 招标公告 2
2.1 招标条件 2
2.2 项目概况与招标范围 2
2.3 投标人资格要求 2
2.4 投标人的备案 3
2.5 招标文件的获取 3
2.6 踏勘现场和投标预备会 3
3 投标人须知 3
3.1 总则 6
3.2 招标文件 7
3.3 投标文件 9
3.4 投标 11
3.5 开标 12
3.6 评标 14
3.7 合同授予 15
3.8 中标服务费 16
3.9 履约保证金 16
4 评标办法 19
4.1 评标方法 22
4.2 评标程序 22
5 专用合同条款及格式 23
5.1 合同主要用语和常用语的定义和解释 23
5.2 合同双方的责任、权利和义务 25
5.3 合同双方的资源投入 32
5.4 工程进度控制 34
5.5 工程质量 37
5.6 工程投资控制 41
5.7 验收和保修 47
5.8 工程风险、违约和索赔 50
5.9 合同附件格式 51
6 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
技术标准和要求 60
6.1 现场施工测量 60
6.2 现场试验 60
6.3 基坑土方工程 61
6.4 模板工程 62
6.5 钢筋工程 63
6.6 混凝土工程 66
6.7 砌体工程 68
6.8 脚手架工程 69
6.9 装饰工程 72
6.10 屋面工程 73
7 工程量清单 76
7.1 工程量及计算说明 76
7.2 总说明 77
7.3 工程量清单 78
8 投标文件格式 90
8.1 投标函及投标函附录 90
8.2 法定代表人身份证明和授权委托书 92
8.3 联合体投标协议书 94
8.4 已标价的工程量清单 95
8.5 施工组织设计 97
8.6 项目管理机构 98
8.7 《加分材料》投标书格式： 99
8.8 资格审查资料 99
结 论 101
致 谢 102
参 考 文 献 103
1 引言
自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。招标是业主提供图纸、工程量清单等资料，通过招标法定程序择优选定提供合理工程造价、施工方法和施工质量的承包商的行为。就招投标活动的目的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着重要的作用，它是编制招标须知、合同条款，确定投标文件格式，根据图纸计算工程量，提供工程量清单的要约邀请文件。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。
工程量清单是招标人提供给投标者报价使用，是保证工程费用成本的根本依据，它的专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平要求高，能否编制出严谨、完整的工程量清单将直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。当发生工程变更时，工程量清单的单价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。工程量清单需按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、现行预算定额或综合预算定额子目分项要求，计算拟建招标工程的分部分项实物工程量，按工程部位性质分部分项以及按某一构件列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项报价。
本次毕业设计主要为天长市年王汇小区D座工程施工招标文件编制，招标文件主要包括：招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、技术标准和要求、工程量清单、投标文件格式。作为招标方，本着公平、公开、公正的原则，在图纸和给出的各种资料的基础上，对潜在投标人提出工期、成本以及施工技术的要求。
2 招标公告
2.1 招标条件
天长市年王汇小区D座工程已经批准建设，建设资金来自于自筹资金，项目出资比例为100%，现已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 项目概况
工程地点：天长市仁和南路北侧，年王汇二期
工程规模：合同估算价约为400万元，面积2256.5平方米，框架结构
（3）招标范围：工程量清单所包含的全部内容
（4）要求工期：170日历天
2.2.2 招标范围
本工程招标范围包括民用建筑土建及装饰装修施工。质量要求合格。
2.3 投标人资格要求
目录
1 引言 1
2 招标公告 2
2.1 招标条件 2
2.2 项目概况与招标范围 2
2.3 投标人资格要求 2
2.4 投标人的备案 3
2.5 招标文件的获取 3
2.6 踏勘现场和投标预备会 3
3 投标人须知 3
3.1 总则 6
3.2 招标文件 7
3.3 投标文件 9
3.4 投标 11
3.5 开标 12
3.6 评标 14
3.7 合同授予 15
3.8 中标服务费 16
3.9 履约保证金 16
4 评标办法 19
4.1 评标方法 22
4.2 评标程序 22
5 专用合同条款及格式 23
5.1 合同主要用语和常用语的定义和解释 23
5.2 合同双方的责任、权利和义务 25
5.3 合同双方的资源投入 32
5.4 工程进度控制 34
5.5 工程质量 37
5.6 工程投资控制 41
5.7 验收和保修 47
5.8 工程风险、违约和索赔 50
5.9 合同附件格式 51
6 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
技术标准和要求 60
6.1 现场施工测量 60
6.2 现场试验 60
6.3 基坑土方工程 61
6.4 模板工程 62
6.5 钢筋工程 63
6.6 混凝土工程 66
6.7 砌体工程 68
6.8 脚手架工程 69
6.9 装饰工程 72
6.10 屋面工程 73
7 工程量清单 76
7.1 工程量及计算说明 76
7.2 总说明 77
7.3 工程量清单 78
8 投标文件格式 90
8.1 投标函及投标函附录 90
8.2 法定代表人身份证明和授权委托书 92
8.3 联合体投标协议书 94
8.4 已标价的工程量清单 95
8.5 施工组织设计 97
8.6 项目管理机构 98
8.7 《加分材料》投标书格式： 99
8.8 资格审查资料 99
结 论 101
致 谢 102
参 考 文 献 103
1 引言
自我国建设领域引入招投标制度以来，工程承发包市场的交易通过招投标活动来实现。招标是业主提供图纸、工程量清单等资料，通过招标法定程序择优选定提供合理工程造价、施工方法和施工质量的承包商的行为。就招投标活动的目的而言，是通过市场交易的方式规范建筑市场，引导建筑市场领域资源优化配置。在整个招投标活动中，招标文件起着重要的作用，它是编制招标须知、合同条款，确定投标文件格式，根据图纸计算工程量，提供工程量清单的要约邀请文件。招标文件是整个招投标活动开展的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。
工程量清单是招标人提供给投标者报价使用，是保证工程费用成本的根本依据，它的专业性强，内容复杂，对编制人的业务技术水平要求高，能否编制出严谨、完整的工程量清单将直接影响招标的质量，也是招标成败的关键。当发生工程变更时，工程量清单的单价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。工程量清单需按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、现行预算定额或综合预算定额子目分项要求，计算拟建招标工程的分部分项实物工程量，按工程部位性质分部分项以及按某一构件列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项报价。
本次毕业设计主要为天长市年王汇小区D座工程施工招标文件编制，招标文件主要包括：招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、技术标准和要求、工程量清单、投标文件格式。作为招标方，本着公平、公开、公正的原则，在图纸和给出的各种资料的基础上，对潜在投标人提出工期、成本以及施工技术的要求。
2 招标公告
2.1 招标条件
天长市年王汇小区D座工程已经批准建设，建设资金来自于自筹资金，项目出资比例为100%，现已落实，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.2 项目概况与招标范围
2.2.1 项目概况
工程地点：天长市仁和南路北侧，年王汇二期
工程规模：合同估算价约为400万元，面积2256.5平方米，框架结构
（3）招标范围：工程量清单所包含的全部内容
（4）要求工期：170日历天
2.2.2 招标范围
本工程招标范围包括民用建筑土建及装饰装修施工。质量要求合格。
2.3 投标人资格要求
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