启东某公司办公楼工程招标控制价文件(附件)【字数：18513】
摘 要本次毕业设计是江苏省启东市某公司业务办公楼工程招标控制价文件编制。本工程位于江苏省启东市，地上4层，地下1层，总建筑面积为4208.8㎡的框架住宅，建筑高度为16.5m,在进行毕业设计之前应仔细阅读本住宅工程的建筑与结构设计说明、熟读建筑设计说明中做法后，利用国标《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额，按照土石方工程、桩基工程、砌筑工程、混凝土及钢筋工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面装饰工程、天棚工程、脚手架工程、模板工程等来分别计算本工程的定额工程量和清单工程量。然后利用《江苏省建筑与装饰工程计价定额》和南京市信息价为指导，得出本工程的分部分项工程和措施项目综合单价。再根据《江苏省建设工程费用定额》（2014版）进行各项的工程取费，计算汇总得出本工程总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
1.1项目基本情况 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 22
第三章 清单综合单价确定 26
3.1综合单价 26
3.2定额套用 26
3.3定额换算 27
第四章 工程取费 28
4.1工程类别 28
4.2措施项目费 28
4.3其他项目费 29
4.4规费和税金 29
第五章 招标控制价文件汇总 30
5.1编制说明 30
5.2单项工程费用汇总表 30
5.3单位工程费用汇总表 30
5.4分部分项工程费用汇总表 31
5.5措施项目费用汇总表 34
5.6其他项目费用汇总表 34
5.7规费、税金项目费用汇总表 35
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 35
结束语 36
致 谢 37
参考文献 38
附录 39
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
/> 附录A 分部分项工程量清单综合单价分析表 39
附录B 土建工程量计算书 54
附录C 钢筋工程量分层分构件汇总表 86
附录D 材料价格对比表 92
第一章 设计简介
1.1项目基本情况
本工程为江苏省启东市某公司业务办公楼工程，本工程耐火等级为二级，多层建筑，框架结构,四侧均为道路及绿化。建筑面积4208.8平方米，本工程主体四层，建筑高度为16.5米。
本工程结构安全等级二级，基础类型为条形基础，设计使用年限50年，耐火等级为地上二级、地下一级，抗震等级烈度6度，建筑屋面防水等级二级，地下室防水等级。
本工程所有外墙采用挤塑聚苯复合板保温，屋面采用挤塑聚苯复合板保温，其燃烧性能均为B1级，在每层楼层处设置300宽防火隔离带。
本工程所采用的砌体材料见表11。
本工程在施工过程中所采用的混凝土均为预拌混凝土，混凝土的强度等级见表12。
1.2设计依据
1.建筑和结构设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料；
2.江苏省颁布的现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、单位估价表、地区资料、市场价格和有关费用规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息等文件；
3.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案或施工组织设计；
4.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）；
5.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
6.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
7.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（16G101）；
8.《南京市建设工程造价信息》18年1月份。
第二章工程量计算
2.1概述
本次毕业设计课题是工程量清单招标控制价文件的编制，工程量计算分为两个部分：一是根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）计算的定额工程量，二是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量。
在进行工程量清单计价文件编制时，非常重要的一个步骤就是对需要计算的内容进行列项，列项不仅可以避免计算漏项，更能使计算的过程逻辑变得清晰。
本次毕业设计的计算范围，详见表21。
表21 工程量计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
平整场地、挖沟槽土方、挖基础土方、土方回填
2
桩基工程
沉管灌注桩
3
砌筑工程
砖砌体(砌体墙)
4
混凝土及钢筋混凝土工程
条形基础
矩形柱
构造柱
基础梁
矩形梁
圈梁、过梁、有梁板、雨篷、悬挑板、阳台板
直形楼梯、散水、坡道、散水、坡道、台阶、扶手、压顶
钢筋工程
5
门窗工程
木质门
金属门
其他门
金属窗
6
屋面及防水工程
屋面防水及其他
7
楼地面装饰工程
块料楼地面
块料踢脚线
块料楼梯面层
8
墙柱面装饰工程
墙面一般抹灰
块料墙面
9
目 录
第一章 设计简介 1
1.1项目基本情况 1
1.2设计依据 1
第二章 工程量计算 2
2.1概述 2
2.2建筑分部分项工程量计算 3
2.3措施项目工程量计算 22
第三章 清单综合单价确定 26
3.1综合单价 26
3.2定额套用 26
3.3定额换算 27
第四章 工程取费 28
4.1工程类别 28
4.2措施项目费 28
4.3其他项目费 29
4.4规费和税金 29
第五章 招标控制价文件汇总 30
5.1编制说明 30
5.2单项工程费用汇总表 30
5.3单位工程费用汇总表 30
5.4分部分项工程费用汇总表 31
5.5措施项目费用汇总表 34
5.6其他项目费用汇总表 34
5.7规费、税金项目费用汇总表 35
5.8分部分项工程量清单综合单价分析表 35
结束语 36
致 谢 37
参考文献 38
附录 39
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
/> 附录A 分部分项工程量清单综合单价分析表 39
附录B 土建工程量计算书 54
附录C 钢筋工程量分层分构件汇总表 86
附录D 材料价格对比表 92
第一章 设计简介
1.1项目基本情况
本工程为江苏省启东市某公司业务办公楼工程，本工程耐火等级为二级，多层建筑，框架结构,四侧均为道路及绿化。建筑面积4208.8平方米，本工程主体四层，建筑高度为16.5米。
本工程结构安全等级二级，基础类型为条形基础，设计使用年限50年，耐火等级为地上二级、地下一级，抗震等级烈度6度，建筑屋面防水等级二级，地下室防水等级。
本工程所有外墙采用挤塑聚苯复合板保温，屋面采用挤塑聚苯复合板保温，其燃烧性能均为B1级，在每层楼层处设置300宽防火隔离带。
本工程所采用的砌体材料见表11。
本工程在施工过程中所采用的混凝土均为预拌混凝土，混凝土的强度等级见表12。
1.2设计依据
1.建筑和结构设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料；
2.江苏省颁布的现行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、单位估价表、地区资料、市场价格和有关费用规定、工程造价管理机构发布的工程造价信息等文件；
3.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案或施工组织设计；
4.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB508542013）；
5.《江苏省建设工程费用定额》（2014版）；
6.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
7.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（16G101）；
8.《南京市建设工程造价信息》18年1月份。
第二章工程量计算
2.1概述
本次毕业设计课题是工程量清单招标控制价文件的编制，工程量计算分为两个部分：一是根据《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）计算的定额工程量，二是依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算的清单工程量。
在进行工程量清单计价文件编制时，非常重要的一个步骤就是对需要计算的内容进行列项，列项不仅可以避免计算漏项，更能使计算的过程逻辑变得清晰。
本次毕业设计的计算范围，详见表21。
表21 工程量计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
平整场地、挖沟槽土方、挖基础土方、土方回填
2
桩基工程
沉管灌注桩
3
砌筑工程
砖砌体(砌体墙)
4
混凝土及钢筋混凝土工程
条形基础
矩形柱
构造柱
基础梁
矩形梁
圈梁、过梁、有梁板、雨篷、悬挑板、阳台板
直形楼梯、散水、坡道、散水、坡道、台阶、扶手、压顶
钢筋工程
5
门窗工程
木质门
金属门
其他门
金属窗
6
屋面及防水工程
屋面防水及其他
7
楼地面装饰工程
块料楼地面
块料踢脚线
块料楼梯面层
8
墙柱面装饰工程
墙面一般抹灰
块料墙面
9
版权保护: 本文由 hbsrm.com编辑，转载请保留链接: www.hbsrm.com/jzgc/tmgc/101.html
