bim和3d扫描技术在房建工程实测实量中的应用(附件)【字数：7620】
BIM的3D扫描技术，以高速的激光扫描测量为方法，对于测量对象的三维坐标数据能够快速、准确的获取，使之与BIM技术结合起来，建立起三维数据模型，这样极大地提升了实测实量的工作效率和工作质量。本文通过多个方面介绍了BIM和3D扫描技术在实测实量中的技术应用，总结了BIM以及3D扫描在实测实量中发挥了减少了人工的使用，预防了危险的发生，缩短了工期等优势，以及在使用过程中遇到的像技术的不熟练、成本大、人员调配难点问题，并提出了相应的对策。希望通过本文的研究，为BIM技术和3D扫描技术在实测实量中的应用发展提供一点参考。
Keywords: BIM; 3D scanning; Measured real quantity 目录
一、引言 1
（一）实测实量的概念 1
（二）实测实量的必要性 1
二、BIM与3D扫描在实测实量中的应用优势 2
（一）节约时间 2
（二）质量提高 2
（三）保证安全 3
三、BIM与3D扫描在实测实量中的实施要点和应用 3
（一）实施要点 3
（二）具体应用 3
1.数据的类型 3
2.数据的采集 3
3.数据的处理 4
四、BIM与3D扫描在实测实量中的问题与分析 5
（一）成本问题 5
（二）时间的损失 5
（三）技术问题 5
（四）发展动力的问题 5
（五）责任分配问题 5
（六）产品信息的问题 5
五、运用建议 6
（一）编制科学的成本管理方法 6
（二）加强设备培训 6
（三）确定测量计划 6
1.强力的指挥体系 6
2.严格的管理制度 7
3.严密的测量装备 7
4.合理的工艺安排 7
5.高效的设备利用 7
6.监督协调反馈 7
六、结语 7
致谢 7
参考文献 8
一、引言
（一）实测实量的概念
实测实量是采用专业测量工具 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
，在建设工工程施工各阶段（包括主体结构阶段、砌筑阶段、抹灰阶段和精装修阶段），对建筑主体施工对象（混凝土结构、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、门窗工程、涂料工程、精装修）进行工程质量数据采集，并将采集的数据与国家建筑要求、质量检测标准和各个企业验收标准规定的数据进行对比，从而评价建筑工程施工质量的工程质量检测活动。模板支撑的实测实量内容包括：模板的竖向偏移、墙体及柱子模板的竖向、水平、过梁、横梁、柱子、墙体的横截面积、顶板、屋面梁、楼盖板模板的标高、平整度、模板的连接缝隙的密实性等[1]。主体结构的实测实量内容包括：模板拆除后墙体的垂直度、平整度、轴线位移、门窗洞口的偏差、方正度、屋面及楼板的水平平整度、厚度、混凝土的密实度、预留洞口的位移偏差、方正度、截面面积等[2]。砌体工程的实测实量内容包括：墙体垂直度、圈梁、水平平整度、门窗洞口、勾缝、混凝土密实度与构造柱。建筑在装修是的质量控制核心关键是抹灰和腻子的质量，装修阶段的实测实量内容包括：抹灰后墙体的垂直度、平整度、房屋阳阴角方正度、门窗口方正度、完整程度、规格尺寸等。
（二）实测实量的必要性
当代情况下，人们对于生活品质的追求在提高，相应的消费水平也在提高，对房屋住宅的多功能、实用性、艺术性、便利性、优质感的需求都在逐步提升，并且维权意识也在不断加强，广大群众迫切需要的是符合自身要求的房屋产品[3]。各个房地产公司在消费规模的扩大、优质的市场条件和高端市场的诱惑下，许多的房地产企业都提出了具有特色的施工标准化做法、更高的验收标准，编写了各有特色的规范要求，希望打造出有品质有特色的品牌楼盘。实测实量作为工程质量管控的一种技术措施应运而生[4]。实测实量作为一种重要的技术方法使用在过程施工管控，其主要核心在于各企业的质量监控标准、验收方法。在工程建设过程中，对建筑主体进行提前控制，对于隐蔽过程及关键节点的工程，进行过程检查及管控，最后使得建筑主体工程与装修工程在检测的过程中能够满足企业及国家等方面的要求标准[5]。为了能在快速发展的市场中竞争出一席之地，占领市场的有利位置，加强自身的行业竞争力，房企对于实测实量举措的态度都是较为支持的，也在各自的企业积极推行着。
（三）实测实量中引入BIM和3D扫描技术的必要性
随着工程施工的不断信息化，在建筑的建模方面也得到了长足的进步，在建筑信息模型（BIM）的提出以后，建筑模型不在是简单的模型，它被赋予更多信息。BIM技术是一种通过数据信息将建筑物以及包含信息仿真模拟的技术，除了有三维的几何形状信息以外，还拥有建筑材质、价格、重量等多方面的信息，集成的信息有利于项目参建设方的沟通交流，工作协调同步。3D扫描技术是一种先进的测量技术，它拥有效率高、精度高以及非接触主动测量的特点。3D扫描技术的发展则将工程现场的真实情况以三维的点云数据的形式反馈，据此形成的现场的三维模型可与之前建立起的BIM模型作对比。BIM技术可以更好地对信息进行应用与管理，有利于集中化管理和信息共享。3D扫描是与时俱进的新方法，是时代的新产物，可以在建筑的质量控制方面提供极大的帮助。所以，在BIM技术与3D扫描技术的融合下，两者的优势进一步扩大，可以及时的处理建筑施工过程中的问题，做到实时的质量监控。将BIM技术和3D扫描技术运用于房建工程实测实量中，是利用两项技术的优势对复杂多变的施工现场进行实时精准地质量监测，可以解决传统实测实量诸如大量使用的人力资源、测量时间长、测量准确度低、错误率频发、工作效率低等等的弊端，对于提高实测实量工作的效率和效果都是十分必要的。
二、BIM与3D扫描在实测实量中的应用优势
在传统的实测实量中，工作人员采集信息的方法是使用全站仪，这种方法效率低下，在增加了测量时间的同时也对验收的时间有了影响，对于施工工程的进度也有极大不利。
在BIM基础上的实测实量，使用了以3D扫描为检测的数字化手段，对于大尺寸、空间、多样和复杂的建筑物，与BIM模型结合，其应用价值巨大。
Keywords: BIM; 3D scanning; Measured real quantity 目录
一、引言 1
（一）实测实量的概念 1
（二）实测实量的必要性 1
二、BIM与3D扫描在实测实量中的应用优势 2
（一）节约时间 2
（二）质量提高 2
（三）保证安全 3
三、BIM与3D扫描在实测实量中的实施要点和应用 3
（一）实施要点 3
（二）具体应用 3
1.数据的类型 3
2.数据的采集 3
3.数据的处理 4
四、BIM与3D扫描在实测实量中的问题与分析 5
（一）成本问题 5
（二）时间的损失 5
（三）技术问题 5
（四）发展动力的问题 5
（五）责任分配问题 5
（六）产品信息的问题 5
五、运用建议 6
（一）编制科学的成本管理方法 6
（二）加强设备培训 6
（三）确定测量计划 6
1.强力的指挥体系 6
2.严格的管理制度 7
3.严密的测量装备 7
4.合理的工艺安排 7
5.高效的设备利用 7
6.监督协调反馈 7
六、结语 7
致谢 7
参考文献 8
一、引言
（一）实测实量的概念
实测实量是采用专业测量工具 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
，在建设工工程施工各阶段（包括主体结构阶段、砌筑阶段、抹灰阶段和精装修阶段），对建筑主体施工对象（混凝土结构、砌筑工程、抹灰工程、防水工程、门窗工程、涂料工程、精装修）进行工程质量数据采集，并将采集的数据与国家建筑要求、质量检测标准和各个企业验收标准规定的数据进行对比，从而评价建筑工程施工质量的工程质量检测活动。模板支撑的实测实量内容包括：模板的竖向偏移、墙体及柱子模板的竖向、水平、过梁、横梁、柱子、墙体的横截面积、顶板、屋面梁、楼盖板模板的标高、平整度、模板的连接缝隙的密实性等[1]。主体结构的实测实量内容包括：模板拆除后墙体的垂直度、平整度、轴线位移、门窗洞口的偏差、方正度、屋面及楼板的水平平整度、厚度、混凝土的密实度、预留洞口的位移偏差、方正度、截面面积等[2]。砌体工程的实测实量内容包括：墙体垂直度、圈梁、水平平整度、门窗洞口、勾缝、混凝土密实度与构造柱。建筑在装修是的质量控制核心关键是抹灰和腻子的质量，装修阶段的实测实量内容包括：抹灰后墙体的垂直度、平整度、房屋阳阴角方正度、门窗口方正度、完整程度、规格尺寸等。
（二）实测实量的必要性
当代情况下，人们对于生活品质的追求在提高，相应的消费水平也在提高，对房屋住宅的多功能、实用性、艺术性、便利性、优质感的需求都在逐步提升，并且维权意识也在不断加强，广大群众迫切需要的是符合自身要求的房屋产品[3]。各个房地产公司在消费规模的扩大、优质的市场条件和高端市场的诱惑下，许多的房地产企业都提出了具有特色的施工标准化做法、更高的验收标准，编写了各有特色的规范要求，希望打造出有品质有特色的品牌楼盘。实测实量作为工程质量管控的一种技术措施应运而生[4]。实测实量作为一种重要的技术方法使用在过程施工管控，其主要核心在于各企业的质量监控标准、验收方法。在工程建设过程中，对建筑主体进行提前控制，对于隐蔽过程及关键节点的工程，进行过程检查及管控，最后使得建筑主体工程与装修工程在检测的过程中能够满足企业及国家等方面的要求标准[5]。为了能在快速发展的市场中竞争出一席之地，占领市场的有利位置，加强自身的行业竞争力，房企对于实测实量举措的态度都是较为支持的，也在各自的企业积极推行着。
（三）实测实量中引入BIM和3D扫描技术的必要性
随着工程施工的不断信息化，在建筑的建模方面也得到了长足的进步，在建筑信息模型（BIM）的提出以后，建筑模型不在是简单的模型，它被赋予更多信息。BIM技术是一种通过数据信息将建筑物以及包含信息仿真模拟的技术，除了有三维的几何形状信息以外，还拥有建筑材质、价格、重量等多方面的信息，集成的信息有利于项目参建设方的沟通交流，工作协调同步。3D扫描技术是一种先进的测量技术，它拥有效率高、精度高以及非接触主动测量的特点。3D扫描技术的发展则将工程现场的真实情况以三维的点云数据的形式反馈，据此形成的现场的三维模型可与之前建立起的BIM模型作对比。BIM技术可以更好地对信息进行应用与管理，有利于集中化管理和信息共享。3D扫描是与时俱进的新方法，是时代的新产物，可以在建筑的质量控制方面提供极大的帮助。所以，在BIM技术与3D扫描技术的融合下，两者的优势进一步扩大，可以及时的处理建筑施工过程中的问题，做到实时的质量监控。将BIM技术和3D扫描技术运用于房建工程实测实量中，是利用两项技术的优势对复杂多变的施工现场进行实时精准地质量监测，可以解决传统实测实量诸如大量使用的人力资源、测量时间长、测量准确度低、错误率频发、工作效率低等等的弊端，对于提高实测实量工作的效率和效果都是十分必要的。
二、BIM与3D扫描在实测实量中的应用优势
在传统的实测实量中，工作人员采集信息的方法是使用全站仪，这种方法效率低下，在增加了测量时间的同时也对验收的时间有了影响，对于施工工程的进度也有极大不利。
在BIM基础上的实测实量，使用了以3D扫描为检测的数字化手段，对于大尺寸、空间、多样和复杂的建筑物，与BIM模型结合，其应用价值巨大。
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