减速机厂旧厂区更新改造设计方案二(附件)【字数：2936】
老厂房的改造是当今时代下设计方向的一个新的潮流，在中国特色主义社会可持续发展观的理论下，以合理的更新、改建旧建筑，而不是大张旗鼓的拆除旧建筑，是一种资源可持续利用的理性选择。在我国及国外有许多旧工厂成功改造的案例，他们的改造方式也很多样化，理念也各不相同。本次课题的提出就是为了更好地探索旧厂房的改造怎样才能更具区域性，更能满足城市及基地周边的需求。我们在改造中要充分考虑及建筑特点，并保留其存在的历史文化价值。关键词 可持续发展建筑；适应；社区商业
目 录
1引言 1
2 项目概况 1
2.1 工程概况 1
2.2 基地研究以及设计核心 1
3 设计理念 1
4 方案设计 2
4.1 总体布局 2
4.2 设计说明 2
4.2.1 展览陈列 2
4.2.2 主入口 2
4.2.3 中央庭院 2
4.2.4 教育体验馆 2
4.3 设计策略 3
4.3.1 城市景观广场的营造 3
4.3.2 建筑单体的景观设计 3
4.4 交通流线 3
5 结论 4
致 谢 5
参考文献 6
1 引言
随着经济的快速发展，许多废弃的旧工业厂房被人们遗忘，随之而来的带来许多严重的社会问题，其中环境问题较为严重，旧仓库不仅和都市面容格格不入，旧工厂因为其旧生产模式，无论对空气和水质都产生一定的污染，各方面都不及现代化生产卫生指标，所以在时代的大环境下，旧厂房的命运岌岌可危，对旧厂房进行改造也势在必行，将其改造为能适应潮流的建筑也充满了挑战，所以作为毕业设计，我们希望对旧工厂的改造尝试，能对旧工厂命运有所帮助。
2 项目概况
2.1 工程概况
项目基地位于淮安市清江浦区淮海西路、学院路地块，占地面积约为52000平方米。基地东侧和南侧是居民区，北侧有几所学校。
2.2 基地研究以及设计核心
在对基地极其周边进行分析后得出：
（1）基地周围都是一片居住区，商业 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
薄弱，所以可以将基地改造为社区型商业，以适应周边形态。
（2）基地周边有几个公交车站，跟基地以前的出入口大致一致，所以由此可以定出基地的出入可以沿用以前的出入口。
（3）基地周边有几个学校，为了考虑到师生这个特殊人群，基地可以适当的有一些教育性功能。
3 设计理念
淮安是一个历史悠久的千年古城，基地位于清江浦区，势必这个地方会吸引游客，所以基地的改造不单单是为了服务于周边，更应该服务于来到这边的游客，更或者帮助清江浦区吸引游客。所以作为社区型商业出现的基地应该有能够吸引人群的特色项目。
K11的城市农场的概念取得了很大的成功，城市人群会疯狂地围着几头小猪拍照。基地设计参照K11的设计理念以及想为周边儿童做一个教育基地，同样考虑到当代城市人口对于农作物的陌生，所以在商业中引入农业的概念。在基地中置入服务周 边的城市超市，以及超市的配套商业，同时置入农业体验区，以及相关的农业商业配套。
4 方案设计
4.1 总体布局
基地的功能主要分为艺术展览，购物，办公及休闲娱乐。基地计划保留七栋建筑，根据每栋建筑的特性，原先作为办公楼的G楼除了少部分的底商，也同样延续办公功能，A、B两栋楼该做为艺术展览馆。
建筑面积最大的C楼，则作为超市和购物功能。F、D、E三座旧厂房建筑考虑做农业的体验馆。
4.2 设计说明
4.2.1 艺术展览馆
考虑到艺术馆为吸引游客的主要元素，所以将艺术展览馆放置到基地西侧的两栋建筑上。另一方面为了避免流线的交叉，所以选择在A楼沿街处单独开一个次入口，将人流直接引到艺术馆。这样一是避免了流线的交错繁杂，二是这样对城市街道有一个退让，能够让基地更加的吸引人群。
4.2.2 主入口
主入口保留原先位置不变，因为和最大的C建筑距离较大，建筑考虑上可以有很好的灵活性，所以退出消防通道以外，在主入口的地方加入一些建筑小品。一方面丰富了入口的层次，一方面对人流起到一个很好的引导作用，另一方面突出基地的主题。
4.2.3 中央庭院
庭院是整个基地的视觉景观中心，为了符合所加入的农业元素，庭院设计重点想营造出农田的感觉，让人们可以置身于之中，在城市中享受农田给我们带来的亲切感。所以庭院的大部分地方将开垦出作为农作物栽种基地，基地有活动平台，人们可以直接的跟农作物近距离的接触。
4.2.3 教育体验馆
为了务于周边的学校乃至全市的学校，基地将原先的二栋旧厂房改为农业教育基地。能让人们在其中体验农作物的生长状态，动物的生长状态等，增长很多农业知识。同时希望引进国内外先进的农业技术，农业元素，以达到吸引人群和教育的目的。
4.3 设计策略
如何能更好的吸引周边人群，服务周边人群，让其能提高周边人群的生活质量。如何能让基地帮助淮安这座历史悠久的古城吸引外来人群。我做了如下几点措施：
4.3.1 城市景观广场的营造
清江浦区的建筑退让都很窄，建筑紧挨人行道。基地将底层对街道做了退让，并在退让区域做了休闲小品等，这样扩大了周边居民的活动空间。另一方面，基地底层有部分架空，这样让基地对周边更具亲和力，将人流引进基地，再加上基地内庭院的农田场所，是周边居民晚饭后散步的最好去处。
4.3.2 建筑单体的景观设计
除了退让及架空将人流引入。整个设计风格符合时代特色，让建筑在一片老城区中跳出来，增加区域的灵活性。在基地的最高处利用屋顶平台做了绿化景观，让人们在高处开阔的景观视线中可以观赏到与地面不同的城市风景。
4.4 交通流线
建筑的流线分为展览流线，购物流线，办公流线。办公是在独立的G楼。流线展览流线通过次入口直接引入，与其他流线不交错。购物流线出入楼都都与其他不交错。整个基地流线清晰。
目 录
1引言 1
2 项目概况 1
2.1 工程概况 1
2.2 基地研究以及设计核心 1
3 设计理念 1
4 方案设计 2
4.1 总体布局 2
4.2 设计说明 2
4.2.1 展览陈列 2
4.2.2 主入口 2
4.2.3 中央庭院 2
4.2.4 教育体验馆 2
4.3 设计策略 3
4.3.1 城市景观广场的营造 3
4.3.2 建筑单体的景观设计 3
4.4 交通流线 3
5 结论 4
致 谢 5
参考文献 6
1 引言
随着经济的快速发展，许多废弃的旧工业厂房被人们遗忘，随之而来的带来许多严重的社会问题，其中环境问题较为严重，旧仓库不仅和都市面容格格不入，旧工厂因为其旧生产模式，无论对空气和水质都产生一定的污染，各方面都不及现代化生产卫生指标，所以在时代的大环境下，旧厂房的命运岌岌可危，对旧厂房进行改造也势在必行，将其改造为能适应潮流的建筑也充满了挑战，所以作为毕业设计，我们希望对旧工厂的改造尝试，能对旧工厂命运有所帮助。
2 项目概况
2.1 工程概况
项目基地位于淮安市清江浦区淮海西路、学院路地块，占地面积约为52000平方米。基地东侧和南侧是居民区，北侧有几所学校。
2.2 基地研究以及设计核心
在对基地极其周边进行分析后得出：
（1）基地周围都是一片居住区，商业 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072$
薄弱，所以可以将基地改造为社区型商业，以适应周边形态。
（2）基地周边有几个公交车站，跟基地以前的出入口大致一致，所以由此可以定出基地的出入可以沿用以前的出入口。
（3）基地周边有几个学校，为了考虑到师生这个特殊人群，基地可以适当的有一些教育性功能。
3 设计理念
淮安是一个历史悠久的千年古城，基地位于清江浦区，势必这个地方会吸引游客，所以基地的改造不单单是为了服务于周边，更应该服务于来到这边的游客，更或者帮助清江浦区吸引游客。所以作为社区型商业出现的基地应该有能够吸引人群的特色项目。
K11的城市农场的概念取得了很大的成功，城市人群会疯狂地围着几头小猪拍照。基地设计参照K11的设计理念以及想为周边儿童做一个教育基地，同样考虑到当代城市人口对于农作物的陌生，所以在商业中引入农业的概念。在基地中置入服务周 边的城市超市，以及超市的配套商业，同时置入农业体验区，以及相关的农业商业配套。
4 方案设计
4.1 总体布局
基地的功能主要分为艺术展览，购物，办公及休闲娱乐。基地计划保留七栋建筑，根据每栋建筑的特性，原先作为办公楼的G楼除了少部分的底商，也同样延续办公功能，A、B两栋楼该做为艺术展览馆。
建筑面积最大的C楼，则作为超市和购物功能。F、D、E三座旧厂房建筑考虑做农业的体验馆。
4.2 设计说明
4.2.1 艺术展览馆
考虑到艺术馆为吸引游客的主要元素，所以将艺术展览馆放置到基地西侧的两栋建筑上。另一方面为了避免流线的交叉，所以选择在A楼沿街处单独开一个次入口，将人流直接引到艺术馆。这样一是避免了流线的交错繁杂，二是这样对城市街道有一个退让，能够让基地更加的吸引人群。
4.2.2 主入口
主入口保留原先位置不变，因为和最大的C建筑距离较大，建筑考虑上可以有很好的灵活性，所以退出消防通道以外，在主入口的地方加入一些建筑小品。一方面丰富了入口的层次，一方面对人流起到一个很好的引导作用，另一方面突出基地的主题。
4.2.3 中央庭院
庭院是整个基地的视觉景观中心，为了符合所加入的农业元素，庭院设计重点想营造出农田的感觉，让人们可以置身于之中，在城市中享受农田给我们带来的亲切感。所以庭院的大部分地方将开垦出作为农作物栽种基地，基地有活动平台，人们可以直接的跟农作物近距离的接触。
4.2.3 教育体验馆
为了务于周边的学校乃至全市的学校，基地将原先的二栋旧厂房改为农业教育基地。能让人们在其中体验农作物的生长状态，动物的生长状态等，增长很多农业知识。同时希望引进国内外先进的农业技术，农业元素，以达到吸引人群和教育的目的。
4.3 设计策略
如何能更好的吸引周边人群，服务周边人群，让其能提高周边人群的生活质量。如何能让基地帮助淮安这座历史悠久的古城吸引外来人群。我做了如下几点措施：
4.3.1 城市景观广场的营造
清江浦区的建筑退让都很窄，建筑紧挨人行道。基地将底层对街道做了退让，并在退让区域做了休闲小品等，这样扩大了周边居民的活动空间。另一方面，基地底层有部分架空，这样让基地对周边更具亲和力，将人流引进基地，再加上基地内庭院的农田场所，是周边居民晚饭后散步的最好去处。
4.3.2 建筑单体的景观设计
除了退让及架空将人流引入。整个设计风格符合时代特色，让建筑在一片老城区中跳出来，增加区域的灵活性。在基地的最高处利用屋顶平台做了绿化景观，让人们在高处开阔的景观视线中可以观赏到与地面不同的城市风景。
4.4 交通流线
建筑的流线分为展览流线，购物流线，办公流线。办公是在独立的G楼。流线展览流线通过次入口直接引入，与其他流线不交错。购物流线出入楼都都与其他不交错。整个基地流线清晰。
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