项目决策阶段影响工程造价主要因素研究(附件)【字数：11915】
所有建筑工程项目的终极目标是获取一定的经济效益，而获得建筑经济效益的有效方法就是积极开展好工程造价工作。但是，为了保障造价工作的开展我们必须进行有效并可行的项目决策方案。本文主要对工程程造价中的各种概念进行了梳理，对相关定义做出了详细解释，同时分析了项目决策对于工程造价所造成的结果和影响，再对工程造价如何受到项目决策的作用，并且探讨其中的重要因素和机制，最后探究其中的问题和措施。从建筑工程开始之前投资意向的沟通到最后工程建设的完成，全面体现出不同关键因素的内容制定对于工程造价各方面所造成的影响。
目录
一、引言 1
（一）选题背景 1
（二）选题依据 1
（三）研究思路 1
二、项目决策与工程造价内容和含义 2
三、项目决策对工程造价的重要性 4
（一）正确的项目决策是对工程造价合理性表达的重要前提 4
（二）项目决策的内容对工程造价工作内容的确定 4
（三）项目决策的重要性也受到工程造价的影响 4
（四）项目决策的深度与工程造价的精准程度和控制效果密切联系 4
四、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 5
（一）建设规模 5
（二）建设地区及建设地址 6
（三）技术方案 7
（四）设备方案 8
（五）项目计划 9
（六）环境保护措施 9
五、项目决策阶段的工程造价管理存在的问题 11
（一）项目成本的三超问题 11
（二）投资决策阶段不重视项目成本控制 11
六、决策阶段工程造价控制方法 13
（一）分析技术和经济方面，制定最佳计划 13
（二）建立科学的投资决策体系 13
（三）研究和评估项目的可行性 13
七、总结 14
致谢 15
参考文献 15
一、引言
选题背景
21世纪开始的11年间，中国建筑行业完成了一次巨大的跨域和改革，工业总产值不断攀升，2000年只有12497.6亿元的产值，到2011年产值已经达到了惊人的117734亿 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
元，上涨了近9倍，超过了10万亿的大关，同时该行业每年还按照20%的增速不断在上升，上升空间潜力巨大。房地产以及铁路等基础设施建设作为我国经济增长的关键性催化剂，在短期内对我国经济走势可以带来深远的影响。因此，工程造价咨询行业在这其中将发挥较大的优势，基础设施建设的不断加速给咨询行业带来了机遇，但是同样也要求行业自身发展要快，不断自我完善来跟进经济发展的脚步。不过，由于在对造价的控制中缺乏正确的决策指导，故而导致了很大的经济损失。所以，寻求如何做出正确决策和控制造价这一方法迫在眉睫。
（二）选题依据
从多方及双方的社会经济效益的角度来审视，可以发现工程造价具有举足轻重的影响，甚至直接影响到我国在国际建筑行业中所具有的竞争力，所以被认为是当前建设该领域标准化工作过程的一项重要要求。因此，需要制定出更加规范合理的工程造价体系。
对于整个决策阶段而言，工程造价受到相关技术经济决策的显著作用，需要尤其关注的是工艺设备、项目施工场地以及施工标准等方面，它们起到了直接性的影响。所以，对工程造价来说，决策阶段是其重要的基础性，有着不可忽视的作用。
但是，我们对工程造价的管理的认知还停在了计价和控制上,缺乏对决策的研究。?故而，我们需要对项目决策和工程造价进行相应的研究。
（三）研究思路
本文先对二者的定义进行了阐述，接着研究了决策与造价的关系，进而分别研究不同因素下的影响，然后举出造价的问题最后解决这些问题。 二、项目决策与工程造价内容和含义
调查研究及分析是项目决策的重要基础，具体来说就是根据自身意图及拟实现的目标，分析投资方的情况以及投资的具体分布、结构特征以及主要方向等，由此掌握实施对外投资项目所具有的可行性以及把握其实际意义。
土木工程项目往往需要巨额投资。一旦决策失误或决策不是最优，就容易造成巨大的经济损失。所以，为了能够在众多投资机遇中做出最好的选择必须运用科学的手段去优化资金流动情况。金融机构贷款决策同企业投资项目决策以及政府投资项目决策是项目决策的三大组成部分。在企业中，项目一般是指技术复杂、工程量大、不确定因素多的生产建设任务。在国民经济中，项目一般是指对一个经济部门需要巨额投资、建设周期长、对该部门经济效益有重大影响的项目。
整体上，建设项目的主要阶段有：决策及规划阶段、准备阶段、具体的实施阶段以及总结及完成阶段等。
为了使项目决策得以完成，则下述步骤都是不可或缺的：深入认识及把握自身目标，对各类利益相关者进行有效的识别，进行利益相关者所具有的具体期望进行分析，获得符合其期望值的相关方案措施，然后对目标的实现程度进行合理的判断。其原则为：①坚持决策前必须论证的原则；②微观、宏观效益相结合，以国家利益为最高标准的原则；③与相关建设同步建设。具有现代先进水平的建设项目，有一系列配套建设项目。唯有与这些项目平衡连接，才能充分发挥整体投资效益的原则；④决策的合法性和决定者应承担决策义务的原则。
从表面来看，工程造价所指的主要是项目施工过程中所面临的具体价格。但是还有几层含义需要我们把握。
第一层涵义: 工程造价是指工程建设的预期或实际上支出的固定资产投资成本。由投资人来进行投资项目的选择。首先需要评估有关的项目从而开展决策，由此实现预期目标，在此过程中需要进行项目招标的设计、工程项目的招标活动以及项目验收等。固定与无形资产由投资活动中所有的费用组成。而这所有的费用又构成了项目成本。因此，从具体意义的角度来分析可知，对于工程投资而言，工程造价为其成本，后者实际上即为工程项目建设中所需投资的各类固定资产。
目录
一、引言 1
（一）选题背景 1
（二）选题依据 1
（三）研究思路 1
二、项目决策与工程造价内容和含义 2
三、项目决策对工程造价的重要性 4
（一）正确的项目决策是对工程造价合理性表达的重要前提 4
（二）项目决策的内容对工程造价工作内容的确定 4
（三）项目决策的重要性也受到工程造价的影响 4
（四）项目决策的深度与工程造价的精准程度和控制效果密切联系 4
四、项目决策阶段影响工程造价的主要因素 5
（一）建设规模 5
（二）建设地区及建设地址 6
（三）技术方案 7
（四）设备方案 8
（五）项目计划 9
（六）环境保护措施 9
五、项目决策阶段的工程造价管理存在的问题 11
（一）项目成本的三超问题 11
（二）投资决策阶段不重视项目成本控制 11
六、决策阶段工程造价控制方法 13
（一）分析技术和经济方面，制定最佳计划 13
（二）建立科学的投资决策体系 13
（三）研究和评估项目的可行性 13
七、总结 14
致谢 15
参考文献 15
一、引言
选题背景
21世纪开始的11年间，中国建筑行业完成了一次巨大的跨域和改革，工业总产值不断攀升，2000年只有12497.6亿元的产值，到2011年产值已经达到了惊人的117734亿 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
元，上涨了近9倍，超过了10万亿的大关，同时该行业每年还按照20%的增速不断在上升，上升空间潜力巨大。房地产以及铁路等基础设施建设作为我国经济增长的关键性催化剂，在短期内对我国经济走势可以带来深远的影响。因此，工程造价咨询行业在这其中将发挥较大的优势，基础设施建设的不断加速给咨询行业带来了机遇，但是同样也要求行业自身发展要快，不断自我完善来跟进经济发展的脚步。不过，由于在对造价的控制中缺乏正确的决策指导，故而导致了很大的经济损失。所以，寻求如何做出正确决策和控制造价这一方法迫在眉睫。
（二）选题依据
从多方及双方的社会经济效益的角度来审视，可以发现工程造价具有举足轻重的影响，甚至直接影响到我国在国际建筑行业中所具有的竞争力，所以被认为是当前建设该领域标准化工作过程的一项重要要求。因此，需要制定出更加规范合理的工程造价体系。
对于整个决策阶段而言，工程造价受到相关技术经济决策的显著作用，需要尤其关注的是工艺设备、项目施工场地以及施工标准等方面，它们起到了直接性的影响。所以，对工程造价来说，决策阶段是其重要的基础性，有着不可忽视的作用。
但是，我们对工程造价的管理的认知还停在了计价和控制上,缺乏对决策的研究。?故而，我们需要对项目决策和工程造价进行相应的研究。
（三）研究思路
本文先对二者的定义进行了阐述，接着研究了决策与造价的关系，进而分别研究不同因素下的影响，然后举出造价的问题最后解决这些问题。 二、项目决策与工程造价内容和含义
调查研究及分析是项目决策的重要基础，具体来说就是根据自身意图及拟实现的目标，分析投资方的情况以及投资的具体分布、结构特征以及主要方向等，由此掌握实施对外投资项目所具有的可行性以及把握其实际意义。
土木工程项目往往需要巨额投资。一旦决策失误或决策不是最优，就容易造成巨大的经济损失。所以，为了能够在众多投资机遇中做出最好的选择必须运用科学的手段去优化资金流动情况。金融机构贷款决策同企业投资项目决策以及政府投资项目决策是项目决策的三大组成部分。在企业中，项目一般是指技术复杂、工程量大、不确定因素多的生产建设任务。在国民经济中，项目一般是指对一个经济部门需要巨额投资、建设周期长、对该部门经济效益有重大影响的项目。
整体上，建设项目的主要阶段有：决策及规划阶段、准备阶段、具体的实施阶段以及总结及完成阶段等。
为了使项目决策得以完成，则下述步骤都是不可或缺的：深入认识及把握自身目标，对各类利益相关者进行有效的识别，进行利益相关者所具有的具体期望进行分析，获得符合其期望值的相关方案措施，然后对目标的实现程度进行合理的判断。其原则为：①坚持决策前必须论证的原则；②微观、宏观效益相结合，以国家利益为最高标准的原则；③与相关建设同步建设。具有现代先进水平的建设项目，有一系列配套建设项目。唯有与这些项目平衡连接，才能充分发挥整体投资效益的原则；④决策的合法性和决定者应承担决策义务的原则。
从表面来看，工程造价所指的主要是项目施工过程中所面临的具体价格。但是还有几层含义需要我们把握。
第一层涵义: 工程造价是指工程建设的预期或实际上支出的固定资产投资成本。由投资人来进行投资项目的选择。首先需要评估有关的项目从而开展决策，由此实现预期目标，在此过程中需要进行项目招标的设计、工程项目的招标活动以及项目验收等。固定与无形资产由投资活动中所有的费用组成。而这所有的费用又构成了项目成本。因此，从具体意义的角度来分析可知，对于工程投资而言，工程造价为其成本，后者实际上即为工程项目建设中所需投资的各类固定资产。
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