预制装配式混凝土建筑建造成本分析与控制(附件)【字数：7026】
预制装配式建筑是建筑行业的发展趋势，与传统建筑相比，预制装配式建筑具有节约资源、改善施工条件、加快施工进度等优势，预制装配式建筑的特点能够满足绿色施工和现代建筑的要求，为建筑市场的发展带来了强大的生命力。制约现阶段装配式建筑发展的因素之一是工程成本，本文首先分析预制装配式建筑的成本构成，并与传统建筑的成本构成进行对比，讨论预制装配式建筑在设计、生产、运输和施工阶段成本控制的方法，为控制成本提出了相应的策略。希望能为预制装配式建筑的成本问题提供有价值的参考，推进我国预制装配式建筑的发展。
目录
引言 1
一、研究背景、目的和意义 1
二、国内外研究现状 2
三、预制装配式混凝土建筑成本分析 3
四、预制装配式混凝土建筑成本控制 4
（一）设计阶段 4
（二）生产制作阶段 4
（三）运输阶段 4
1.制定运输计划 4
2.看运输路线 5
3.设计并制作运输架 5
4.改善预制构件的处理并提高处理效率 5
（四）施工安装阶段 5
五、预制装配式混凝土建筑建造成本控制的意义 5
（一）加强施工质量的控制 5
（二）提高企业成本核算的水平 5
（三）提高施工的管理水平和竞争力 6
结语 6
致谢 7
参考文献 8
引言
传统的施工方法是建筑工人在施工现场进行支模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土及其他一系列工序，施工周期较长、环境较差，容易受到气候条件的影响，且施工过程有大量的建筑垃圾随之产生。随着我国社会的老龄化和人工成本的增加，以及绿色环保理念的普及，这种传统且大量使用的施工方法正在向预制装配式转变。
就目前形势而言，预制装配式混凝土建筑在建筑行业未来的发展中有着很大的发展潜力，但是新事物的发展总会伴随着问题的产生，比如参照的相关标准、规范还不完善，构件吊装、连接等施工技术难点有待解决，建造预制装配式建筑的工程成本较高等等。预制装配式建筑与传统建筑在成本上存在的主要差异，就是前者在构件制作、运输和现场组装等阶段都会产生费用，两者成本的结构不一，因此控制 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
成本的方式也有所区别[1]。本文与传统建筑进行比较，主要分析预制装配式建筑的成本构成，从预制装配式建筑的设计、生产、运输和施工阶段讨论成本控制的方法。
一、研究背景、目的和意义
传统建筑在建造过程中很多能源被无故的消耗，就我国建筑行业而言，据统计，2018年中国建筑能耗占总能耗的百分之二十至百分之三十。传统建筑的建造和拆除过程中将产生大量的建筑垃圾，其中不能回收的建筑垃圾会造成十分严重的环境污染，一些科学研究报告显示，在施工现场，每平方米钢筋混凝土建筑面积将产生1.8平方米的灰尘和0.14公斤的固体废物，而在后期拆除阶段将产生1.23公斤的固体废物，这些废弃物的处理也需要成本[3]。另外，传统建筑施工需要较长的施工周期和大量的劳动力，随着我国老龄化的严重，企业用人成本也在逐步增加。
鉴于传统建筑的上述缺陷以及可持续发展的要求，近年来越来越重视低碳、节能和环保，国内外都在努力探索经济合理的设计和高效环保的施工方式。建筑物的低碳环保与其施工方式有较大的关系，目前中国正大力推动预制装配式混凝土建筑的实施，将建筑从传统的现场建设转移到工厂生产，发布一系列政策鼓励预制装配式混凝土建筑产业的发展[13]。与传统建筑相比，预制装配式建筑在施工周期、质量和环境保护方面均具有明显的优势，如表1.1所示，但是因为近几年才开始在我国大力推广，有许多问题需要我们去解决，主要问题之一就是高昂的成本。在当前预制装配式建筑发展的背景下，为适应成本控制要求，我们不得不对预制装配式建筑进行造价成本分析，并采取合理有效的方法来节约成本，可以采取与传统建筑对比的方法来找到切入点，从切入点入手寻找原因，找到解决办法。因此，如何控制整个过程的成本，从设计来源到产品的生产制造，再到产品的运输和施工交付，是一个值得探讨的问题。
综上所述，建筑工业化是建筑物未来的发展方向，但是阻碍它朝这一方向前进的因素是工程造价的昂贵，因此，发展的首要任务就是要降低成本。目前，我国这一问题存在的根本原因是没有一套完整的预制装配式建筑的工程成本计价标准，以至于造成了建筑行业的建设成本计价的不规范和不严谨，这使得建筑工业化体系难以向好的方面发展。为了能让建筑产业化可以更好更快的发展，我们需要对预制装配式建筑进行系统的研究从而得出成本分析，使得装配式构件有价可依。
表1.1 预制装配式混凝土建筑与传统建筑的比较
技术体系
预制装配式建筑
传统建筑体系
质量
高
一般
采用预制构件，构件在工厂生产，施工质量得到保证，结构在抗震、防裂、抗渗、隔音等方面可以达到更好的效果。
采用全现浇混凝土，现场工人的施工质量不同，施工的品质也较难监控，工程质量也较难保证，存在的质量问题有开裂、渗水、鼓包等。
工期
快
中等
预制构件在构件生产厂采用流水线生产，不会因天气的影响施工进度和构件的生产质量。水电暖的安装可以与主体工程的施工同时进行，提高了施工的进度。
施工进度较慢，受天气影响，主体结构浇筑完成后，还需要进行面层和抹灰等二次施工。
成本
先高后低
中等
预制构件制作时为节约时间和资金尽量会减少构件的种类，在进行工厂制作时，原材料统一采购，统一加工，但预制构件需要进行构件运输，现场吊装，生产成本较传统建筑高。
传统建筑采用全现浇的施工方式，项目成本的测算差距大，过程成本的控制难度较大，但传统建筑施工的总成本低于装配式建筑。
节能环保
目录
引言 1
一、研究背景、目的和意义 1
二、国内外研究现状 2
三、预制装配式混凝土建筑成本分析 3
四、预制装配式混凝土建筑成本控制 4
（一）设计阶段 4
（二）生产制作阶段 4
（三）运输阶段 4
1.制定运输计划 4
2.看运输路线 5
3.设计并制作运输架 5
4.改善预制构件的处理并提高处理效率 5
（四）施工安装阶段 5
五、预制装配式混凝土建筑建造成本控制的意义 5
（一）加强施工质量的控制 5
（二）提高企业成本核算的水平 5
（三）提高施工的管理水平和竞争力 6
结语 6
致谢 7
参考文献 8
引言
传统的施工方法是建筑工人在施工现场进行支模板、绑扎钢筋、浇筑混凝土及其他一系列工序，施工周期较长、环境较差，容易受到气候条件的影响，且施工过程有大量的建筑垃圾随之产生。随着我国社会的老龄化和人工成本的增加，以及绿色环保理念的普及，这种传统且大量使用的施工方法正在向预制装配式转变。
就目前形势而言，预制装配式混凝土建筑在建筑行业未来的发展中有着很大的发展潜力，但是新事物的发展总会伴随着问题的产生，比如参照的相关标准、规范还不完善，构件吊装、连接等施工技术难点有待解决，建造预制装配式建筑的工程成本较高等等。预制装配式建筑与传统建筑在成本上存在的主要差异，就是前者在构件制作、运输和现场组装等阶段都会产生费用，两者成本的结构不一，因此控制 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
成本的方式也有所区别[1]。本文与传统建筑进行比较，主要分析预制装配式建筑的成本构成，从预制装配式建筑的设计、生产、运输和施工阶段讨论成本控制的方法。
一、研究背景、目的和意义
传统建筑在建造过程中很多能源被无故的消耗，就我国建筑行业而言，据统计，2018年中国建筑能耗占总能耗的百分之二十至百分之三十。传统建筑的建造和拆除过程中将产生大量的建筑垃圾，其中不能回收的建筑垃圾会造成十分严重的环境污染，一些科学研究报告显示，在施工现场，每平方米钢筋混凝土建筑面积将产生1.8平方米的灰尘和0.14公斤的固体废物，而在后期拆除阶段将产生1.23公斤的固体废物，这些废弃物的处理也需要成本[3]。另外，传统建筑施工需要较长的施工周期和大量的劳动力，随着我国老龄化的严重，企业用人成本也在逐步增加。
鉴于传统建筑的上述缺陷以及可持续发展的要求，近年来越来越重视低碳、节能和环保，国内外都在努力探索经济合理的设计和高效环保的施工方式。建筑物的低碳环保与其施工方式有较大的关系，目前中国正大力推动预制装配式混凝土建筑的实施，将建筑从传统的现场建设转移到工厂生产，发布一系列政策鼓励预制装配式混凝土建筑产业的发展[13]。与传统建筑相比，预制装配式建筑在施工周期、质量和环境保护方面均具有明显的优势，如表1.1所示，但是因为近几年才开始在我国大力推广，有许多问题需要我们去解决，主要问题之一就是高昂的成本。在当前预制装配式建筑发展的背景下，为适应成本控制要求，我们不得不对预制装配式建筑进行造价成本分析，并采取合理有效的方法来节约成本，可以采取与传统建筑对比的方法来找到切入点，从切入点入手寻找原因，找到解决办法。因此，如何控制整个过程的成本，从设计来源到产品的生产制造，再到产品的运输和施工交付，是一个值得探讨的问题。
综上所述，建筑工业化是建筑物未来的发展方向，但是阻碍它朝这一方向前进的因素是工程造价的昂贵，因此，发展的首要任务就是要降低成本。目前，我国这一问题存在的根本原因是没有一套完整的预制装配式建筑的工程成本计价标准，以至于造成了建筑行业的建设成本计价的不规范和不严谨，这使得建筑工业化体系难以向好的方面发展。为了能让建筑产业化可以更好更快的发展，我们需要对预制装配式建筑进行系统的研究从而得出成本分析，使得装配式构件有价可依。
表1.1 预制装配式混凝土建筑与传统建筑的比较
技术体系
预制装配式建筑
传统建筑体系
质量
高
一般
采用预制构件，构件在工厂生产，施工质量得到保证，结构在抗震、防裂、抗渗、隔音等方面可以达到更好的效果。
采用全现浇混凝土，现场工人的施工质量不同，施工的品质也较难监控，工程质量也较难保证，存在的质量问题有开裂、渗水、鼓包等。
工期
快
中等
预制构件在构件生产厂采用流水线生产，不会因天气的影响施工进度和构件的生产质量。水电暖的安装可以与主体工程的施工同时进行，提高了施工的进度。
施工进度较慢，受天气影响，主体结构浇筑完成后，还需要进行面层和抹灰等二次施工。
成本
先高后低
中等
预制构件制作时为节约时间和资金尽量会减少构件的种类，在进行工厂制作时，原材料统一采购，统一加工，但预制构件需要进行构件运输，现场吊装，生产成本较传统建筑高。
传统建筑采用全现浇的施工方式，项目成本的测算差距大，过程成本的控制难度较大，但传统建筑施工的总成本低于装配式建筑。
节能环保
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