盐城新区派出所营房工程造价文件(附件)【字数：8887】
本文研究了盐城新区派出所营房的工程造价，本工程采用施工图预算方法编制工程量计算书，施工图预算是项目造价的重要依据，也是整个项目必不可少的一步。本论文根据设计图纸，项目清单计价规范来进行工程量清单的核算。工程造价文件编制选用2013版房屋建筑与装饰工程计量规范，套用2014版江苏省建筑与装饰工程计价定额，采用2020年2月盐城市市场信息价，编制造价文件使用的是广联达云计价软件，首先编制单位工程分部分项工程量清单，其次编制措施项目清单和人材机汇总表，然后查看查看工程量清单报表，最后导出报表，得到相关计价表格，并进行工程造价分析总结。本论文只计算土建工程量，希望通过此次编制预算工作，让我更熟悉造价行业，并为以后的工作奠定基础。
目录
一、 绪论 1
二、工程量计算书的编制 1
（一）工程概况 1
（二）编制依据 2
（三）编制过程 2
（四）盐城新区派出所营房土建计算书 2
三、 工程造价文件编制 14
（一）投标总价扉页 15
（二）单位工程投标报价汇总表 16
（三）分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 17
（四）总价措施项目清单与计价表 23
（五）其他项目清单与计价汇总表 24
（六）规费、税金项目清单与计价表 25
（七）分部分项工程量清单综合单价分析 26
（八）分部分项工程量清单综合单价详细分析表 30
（九）人材机汇总表 32
四、 工程造价指标分析 38
（一）工程造价指标分析概念 38
（二）工程造价指标分析作用 38
（三）造价确定及本工程造价分析 38
五、结论 39
致谢 40
参考文献 40
绪论
建筑行业在改革开放40多年来发生了巨大的变化，我国由建筑大国逐渐走向建筑强国，工程造价行业突飞猛进，作为我国经济产业十大支柱之一的建筑行业呈现出良好的发展趋势。习主席在第十八次全国代表大会中提出五位一体和四个现代化应当同步进行，把倡导智能化、绿色化和低碳化建设的新型城镇化作为中国未来战略发展 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
支点，我国建筑产业的发展随着绿色、智能、宜居的智能建筑出现和建筑产品的造型越来越独特和复杂，对建筑行业提出了更高的要求。由于工程投资额度与工程量越来越大，因此，如何在保证工程质量的前提下控制造价成本，降低企业支出，便成了一个值得大家重视的问题[1]。
随着中国经济发展，建筑市场条件不断改善，工程量清单计价的优点越来越显露出来。工程量清单计价的投标报价可以反映一个企业的综合水平，盲目压价的行为在招标时可以有效避免，招标时的公平公正充分体现。工程造价的评估可以保证工程的正常发展，特别是面对激烈的市场竞争，需要进行全面的造价分析，保证建设资金的正常运转。实行工程量清单计价是中国建筑行业健康发展的必要条件，是融入世界建筑行业的需要。随着我国改革开放的步伐进一步加快，中国实力日益变强，中国建筑市场在加入WTO后将进一步对外开放。
工程造价管理体制对相关建设单位获取合理的工程造价、推动建筑企业改进经营模式、参与国际市场竞争比较有利[2]。本文研究了盐城新区派出所营房工程造价文件编制，从而更好地控制降低成本，提高效率。充分控制好工程的造价避免产生浪费或者不足，提高企业的经济效益，使企业价值最大化。
二、工程量计算书的编制
（一）工程概况
（1）工程名称：盐城新区派出所营房工程；
（2）工程地点：盐城新区；
（3）建筑面积：708.96㎡；
（4）耐火等级及使用年限：本工程耐火等级为二级，使用年限为50年；
（5）结构类型：框架；
（6）抗震设防烈度：抗震设防烈度为7度；
（7）基础形式：独立基础；
（8）砌筑材料：±0.000以下采用水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用混合砂浆砌筑；
（9）屋面工程：防水等级二级，防水层使用年限为15年；
（10）混凝土强度等级：C25。
（二）编制依据
1.盐城新区派出所营房工程招标文件。
2.盐城新区派出所营房工程设计图纸、施工组织设计、相关文献、标准图集、苏州市建材市场价格、费用定额和材料价差调整的相关规定。
3.规范
（1）《盐城市城市规划管理技术规定》 (2012年版)
（2）《建筑设计防火规范》 GB500162014
（3）《无障碍设计规范》 GB507632012
（4）《民用建筑设计通则》 GB503522005
（5）《工程建设标准强制性条文》 (2013年版)
（6）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》
（7）《建筑内部装修设计防火规范》 GB5022295（2001年修订版）
（三）编制过程
收集招标文件、施工图纸等资料，熟悉项目相关的资料和纸质图纸，进行施工图预算编制。
（1）列项：把将要计算的工程项目列出来。
（2）算量：手算土建工程量，电算钢筋工程量，主要应用广联达软件。
（四）盐城新区派出所营房土建计算书
1.工程量计算书的内容及计算规则
工程量计算书的特点是最细部的反映出工程量的计算过程，以构建为对象逐个计算，汇总。本工程土建包括以下几项：
（1）土石方工程由平整场地，基坑开挖，回填土，余方弃置四部分内容组成（计算说明如下）：
1）平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算，单位平方米。
2）基坑开挖：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算
3）回填土：基坑开挖体积扣减掉基础体积，按立方米计算。
4）余方弃置：基坑开挖体积减掉回填土体积，按立方米计算。
（2）砌筑工程：垫层、砖基础，砌筑墙，散水。
目录
一、 绪论 1
二、工程量计算书的编制 1
（一）工程概况 1
（二）编制依据 2
（三）编制过程 2
（四）盐城新区派出所营房土建计算书 2
三、 工程造价文件编制 14
（一）投标总价扉页 15
（二）单位工程投标报价汇总表 16
（三）分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 17
（四）总价措施项目清单与计价表 23
（五）其他项目清单与计价汇总表 24
（六）规费、税金项目清单与计价表 25
（七）分部分项工程量清单综合单价分析 26
（八）分部分项工程量清单综合单价详细分析表 30
（九）人材机汇总表 32
四、 工程造价指标分析 38
（一）工程造价指标分析概念 38
（二）工程造价指标分析作用 38
（三）造价确定及本工程造价分析 38
五、结论 39
致谢 40
参考文献 40
绪论
建筑行业在改革开放40多年来发生了巨大的变化，我国由建筑大国逐渐走向建筑强国，工程造价行业突飞猛进，作为我国经济产业十大支柱之一的建筑行业呈现出良好的发展趋势。习主席在第十八次全国代表大会中提出五位一体和四个现代化应当同步进行，把倡导智能化、绿色化和低碳化建设的新型城镇化作为中国未来战略发展 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
支点，我国建筑产业的发展随着绿色、智能、宜居的智能建筑出现和建筑产品的造型越来越独特和复杂，对建筑行业提出了更高的要求。由于工程投资额度与工程量越来越大，因此，如何在保证工程质量的前提下控制造价成本，降低企业支出，便成了一个值得大家重视的问题[1]。
随着中国经济发展，建筑市场条件不断改善，工程量清单计价的优点越来越显露出来。工程量清单计价的投标报价可以反映一个企业的综合水平，盲目压价的行为在招标时可以有效避免，招标时的公平公正充分体现。工程造价的评估可以保证工程的正常发展，特别是面对激烈的市场竞争，需要进行全面的造价分析，保证建设资金的正常运转。实行工程量清单计价是中国建筑行业健康发展的必要条件，是融入世界建筑行业的需要。随着我国改革开放的步伐进一步加快，中国实力日益变强，中国建筑市场在加入WTO后将进一步对外开放。
工程造价管理体制对相关建设单位获取合理的工程造价、推动建筑企业改进经营模式、参与国际市场竞争比较有利[2]。本文研究了盐城新区派出所营房工程造价文件编制，从而更好地控制降低成本，提高效率。充分控制好工程的造价避免产生浪费或者不足，提高企业的经济效益，使企业价值最大化。
二、工程量计算书的编制
（一）工程概况
（1）工程名称：盐城新区派出所营房工程；
（2）工程地点：盐城新区；
（3）建筑面积：708.96㎡；
（4）耐火等级及使用年限：本工程耐火等级为二级，使用年限为50年；
（5）结构类型：框架；
（6）抗震设防烈度：抗震设防烈度为7度；
（7）基础形式：独立基础；
（8）砌筑材料：±0.000以下采用水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用混合砂浆砌筑；
（9）屋面工程：防水等级二级，防水层使用年限为15年；
（10）混凝土强度等级：C25。
（二）编制依据
1.盐城新区派出所营房工程招标文件。
2.盐城新区派出所营房工程设计图纸、施工组织设计、相关文献、标准图集、苏州市建材市场价格、费用定额和材料价差调整的相关规定。
3.规范
（1）《盐城市城市规划管理技术规定》 (2012年版)
（2）《建筑设计防火规范》 GB500162014
（3）《无障碍设计规范》 GB507632012
（4）《民用建筑设计通则》 GB503522005
（5）《工程建设标准强制性条文》 (2013年版)
（6）《江苏省建筑与装饰工程计价定额》
（7）《建筑内部装修设计防火规范》 GB5022295（2001年修订版）
（三）编制过程
收集招标文件、施工图纸等资料，熟悉项目相关的资料和纸质图纸，进行施工图预算编制。
（1）列项：把将要计算的工程项目列出来。
（2）算量：手算土建工程量，电算钢筋工程量，主要应用广联达软件。
（四）盐城新区派出所营房土建计算书
1.工程量计算书的内容及计算规则
工程量计算书的特点是最细部的反映出工程量的计算过程，以构建为对象逐个计算，汇总。本工程土建包括以下几项：
（1）土石方工程由平整场地，基坑开挖，回填土，余方弃置四部分内容组成（计算说明如下）：
1）平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层建筑面积计算，单位平方米。
2）基坑开挖：按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算
3）回填土：基坑开挖体积扣减掉基础体积，按立方米计算。
4）余方弃置：基坑开挖体积减掉回填土体积，按立方米计算。
（2）砌筑工程：垫层、砖基础，砌筑墙，散水。
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