某花苑北区安置房10#楼(附件)【字数：29269】
摘 要本次毕业设计主要完成某花苑北区安置房10#楼土建工程清单计价文件编制，建设单位为江苏省张家港市城市投资开发有限公司，位于江苏省苏州市张家港农连路100米，10#楼地下1层，地上11层，主体建筑高度33.45米，总建筑面积5685平方米。建筑工程等级为II，设计使用年限为50年， 建筑结构形式为剪力墙结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，建筑防震设防类别为丙类，防火设计的建筑分类为二类（仅高层）地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级，控制室内环境污染类别为I类。通过熟读该工程建筑图和结构图，结合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）以及 结合2014 版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》，按照土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗工程、屋面及防水工程、楼地面工程、装饰工程、天棚工程、模板工程、综合脚手架工程等顺序，手算出定额工程量和清单工程量。其中钢筋工程的基础层手算，其余楼层工程量借助广联达 GGJ2013 软件电算导出工程量，然后将土建手算工程量与钢筋工程量利用广联达 GBQ4.0计价软件进行统一套价，依据《江苏省建设工程费用定额》（2014） 进行各项的工程取费，计算汇总得出工程总造价。
目 录
第一章 设计简介 1
设计依据 1
项目基本情况 1
第二章 工程量计算 2
概述 2
土建分部分项工程量计算 3
单价措施项目工程量计算 27
第三章 清单定额套用 31
清单项目综合单价 31
定额套用 31
定额换算 32
人材机调价 33
第四章 工程取费 38
工程类别 38
措施项目费 38
其他项目费 39
规费和税金 39
第五章 清单计价文件汇总 41
编制说明 41
单项工程费用汇总表 41
单位工程费用汇总表 41
分部分项工程费用汇总表 42
措施项目费用汇总表 45
其他项目费用汇总表 46 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
规费、税金项目费用汇总表 46
分部分项工程量清单综合单价分析表 46
结束语 47
致 谢 48
参考文献 49
附录 50
附录 A 分部分项工程量计算书 50
附录 B 基础层钢筋工程计算书 133
附录 C 钢筋工程计算书 189
附录 D 分部分项工程量清单综合单价分析表 289
第一章 设计简介
1.1设计依据
1.《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB508542013）；
2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 版）；
4.《江苏省建设工程费用定额》（2014 版）；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G101）；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》（11G101）；
7.《南京市建设工程造价信息》；
8.该工程的建筑及结构设计施工图。
1.2项目基本情况
该项目为某花苑北区安置房10#楼工程，建设单位为江苏省张家港市城市投资开发有限公司，位于江苏省苏州市张家港农连路100米。10#楼包括地下 1 层， 地上 11 层，建筑高度为 33.45 米，建筑面积为 5685 平方米。建筑工程等级为Ⅱ，基础类型为桩基础，该建筑结构体系为框架剪力墙结构，本设计使用年限为50年。
本工程中采用的砌体材料见表 11。
表 11 砌体材料表
±0.00m以下砌体
±0.00m以上填充墙
砖砌墙
内墙
外墙
砌体施工质量控制等级
砌块强度
砌筑120厚Mu10砖模
Mu5.0混凝土小型空心砌块
Mu5.0混凝土小型空心砌块
B级
砂浆等级
M5.0/M7.5水泥砂浆
Mb7.5混合砂浆
Mb7.5混合砂浆
本工程在施工过程中所采用的混凝土均为预拌混凝土，混凝土的强度等级见表 12。
表12 混凝土等级表
部位构件
垫层
梁、板、楼梯
剪力墙
基础部分
C15
C30
C30
上部结构构件（一层屋面）
C30
C30
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计是工程量清单计价文件编制，工程量计算分为两大部分： 首先是依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算规则计算清单工程量。然后是依据2014 版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》计算规则计算出定额工程量。其中基础层钢筋手算和使用钢筋广联达建模汇总工程量。
在进行工程量清单计价文件编制时，很重要的是对需要进行计算的内容列项，能使计算的顺序和计算逻辑变得更清晰。本次毕业设计的计算范围是在下表已经列出，具体详见表 21。
表 21 计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
平整场地
挖一般土方
土方回填
余方弃置
2
桩基工程
预制钢筋混凝土管桩
3
砌筑工程
砌块墙（370mm,240mm,120mm）
4
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇混凝土垫层
桩承台
现浇混凝土墙
现浇混凝土柱
现浇混凝土梁
现浇混凝土板
现浇混凝土楼梯
现浇混凝土其他构件
目 录
第一章 设计简介 1
设计依据 1
项目基本情况 1
第二章 工程量计算 2
概述 2
土建分部分项工程量计算 3
单价措施项目工程量计算 27
第三章 清单定额套用 31
清单项目综合单价 31
定额套用 31
定额换算 32
人材机调价 33
第四章 工程取费 38
工程类别 38
措施项目费 38
其他项目费 39
规费和税金 39
第五章 清单计价文件汇总 41
编制说明 41
单项工程费用汇总表 41
单位工程费用汇总表 41
分部分项工程费用汇总表 42
措施项目费用汇总表 45
其他项目费用汇总表 46 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
规费、税金项目费用汇总表 46
分部分项工程量清单综合单价分析表 46
结束语 47
致 谢 48
参考文献 49
附录 50
附录 A 分部分项工程量计算书 50
附录 B 基础层钢筋工程计算书 133
附录 C 钢筋工程计算书 189
附录 D 分部分项工程量清单综合单价分析表 289
第一章 设计简介
1.1设计依据
1.《房屋建筑与装饰工程计量规范》（GB508542013）；
2.《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）；
3.《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014 版）；
4.《江苏省建设工程费用定额》（2014 版）；
5.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土框架、剪力墙、梁、板）》（11G101）；
6.《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立基础、条形基础、筏形基础及桩基承台）》（11G101）；
7.《南京市建设工程造价信息》；
8.该工程的建筑及结构设计施工图。
1.2项目基本情况
该项目为某花苑北区安置房10#楼工程，建设单位为江苏省张家港市城市投资开发有限公司，位于江苏省苏州市张家港农连路100米。10#楼包括地下 1 层， 地上 11 层，建筑高度为 33.45 米，建筑面积为 5685 平方米。建筑工程等级为Ⅱ，基础类型为桩基础，该建筑结构体系为框架剪力墙结构，本设计使用年限为50年。
本工程中采用的砌体材料见表 11。
表 11 砌体材料表
±0.00m以下砌体
±0.00m以上填充墙
砖砌墙
内墙
外墙
砌体施工质量控制等级
砌块强度
砌筑120厚Mu10砖模
Mu5.0混凝土小型空心砌块
Mu5.0混凝土小型空心砌块
B级
砂浆等级
M5.0/M7.5水泥砂浆
Mb7.5混合砂浆
Mb7.5混合砂浆
本工程在施工过程中所采用的混凝土均为预拌混凝土，混凝土的强度等级见表 12。
表12 混凝土等级表
部位构件
垫层
梁、板、楼梯
剪力墙
基础部分
C15
C30
C30
上部结构构件（一层屋面）
C30
C30
第二章 工程量计算
2.1概述
本次毕业设计是工程量清单计价文件编制，工程量计算分为两大部分： 首先是依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002013）计算规则计算清单工程量。然后是依据2014 版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》计算规则计算出定额工程量。其中基础层钢筋手算和使用钢筋广联达建模汇总工程量。
在进行工程量清单计价文件编制时，很重要的是对需要进行计算的内容列项，能使计算的顺序和计算逻辑变得更清晰。本次毕业设计的计算范围是在下表已经列出，具体详见表 21。
表 21 计算范围表
序号
工程名称
具体子目
1
土石方工程
平整场地
挖一般土方
土方回填
余方弃置
2
桩基工程
预制钢筋混凝土管桩
3
砌筑工程
砌块墙（370mm,240mm,120mm）
4
混凝土及钢筋混凝土工程
现浇混凝土垫层
桩承台
现浇混凝土墙
现浇混凝土柱
现浇混凝土梁
现浇混凝土板
现浇混凝土楼梯
现浇混凝土其他构件
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