新世界商业综合体外部空间景观规划设计(附件)
摘要：城市商业综合体容纳并有机地整合了商业，办公，住宅，会展，餐饮，娱乐中种以上的城市功能，在建筑设计维度上，应在这些城市功能间建立互惠互利且相互依存的“商业生态链”，形成多功能，高效，高度集约化，符合人文需求的综合性建筑形体。在景观设计的维度上，应充分挖掘其现代可持续景观环境的营造潜力。本文分析了我国城市商业综合体环境景观设计中存在的问题和应该考虑的因素，并以莆田大唐广场景观设计为例，从多方面探讨了城市商业综合体环境景观设计策略。
目录
摘要1
关键词1
Abstract1
Key words1
1 综述1
1.1 城市商业综合体的概念1
1.2 国内外城市商业综合体发展现状2
1.2.1 国外城市商业综合体发展现状2
1.2.2 国内城市商业综合体发展现状2
1.3 城市商业综合体设计应考虑的因素2
1.3.1 价值最大化 提高商业空间品质3
1.3.2 有机融合 提高城市空间品质3
1.3.3 低碳生态 走可持续发展道路3
1.4 案例分析——以莆田大唐广场为例 3
1.4.1 项目概况3
1.4.2 设计构思3
1.4.3 规划布局4
1.4.4 总体景观设计4
1.5 结语6
2 设计说明6
2.1 基地分析6
2.1.1 城市区位分析6
2.1.2 气候条件分析7
2.1.3 交通条件分析7
2.1.4 历史文化分析7
2.1.5 上位规划7
2.1.6 基地现状分析8
2.2 设计依据与原则8
2.2.1 设计依据8
2.2.2 设计原则8
2.2.3 社会背景分析8
2.3 总体景观规划设计9
2.3.1 交通组织9
2.3.2 功能分区9
2.3.3 种植设计10
2.4 详细规划设计10
2.4.1 东北主入口广场设计10
/> 2.4.2 东南主入口广场设计10
2.4.3 中心主广场设计10
2.4.4 屋顶花园设计10
2.5 经济技术指标11
3 结语11
致谢12
参考文献12
附图（设计图纸）
常州新世界商业综合体外部空间景观规划设计
引言
综述
1.1 城市商业综合体
城市商业综合体又名“Shopping Mall”,是伴随着我国经济发展而从国外引进的新型商业业态。顾名思义，城市商业综合体即高度集聚的城市商业中心，是超出了一般单幢建筑概念的大型商业建筑或建筑群。商业综合体因其具有高通达性、高密度性、集约性、功能符合性、整体统一性等一般中小型商业中心所不具备的特征而广泛受到消费人群的青睐。正是这一原因使得城市商业综合体建筑在我国发展迅猛，各房地产开发商纷纷试水商业综合体地产开发，形成了一种”处处都Mall”“处处有Mall”全国各地一片“Mall”形势大好的场景。
城市商业综合体已成为城市的重要载体，也成为了“城市新名片”。 城市商业综合体汇集了众多世界著名品牌，同时城市商业综合体聚集了各种时尚消费场所，成为市民外出购物休闲娱乐的“一站式消费”的首选。
1.2 国内外城市商业综合体发展现状
1.2.1国外城市商业综合体发展现状
商业综合体在日本、美国、西欧三个地方的设计水平和施工质量更好。日本建设有最大规模和最大数量的商业综合体，整合程度和建造技术都处于领先地位。国内的新建商业综合体在规模设置、业态组合、施工水准都向日本靠近。美国的商业综合体的特点主要体现在城市空间的良好营造、环境场所的人性化设计和商业策划的准确定位上，对重塑城市活力方面有较多研究。西欧大部分城市都是具有严格的城市条例，其商业综合体对城市文脉延续具有很多的关注，其商业综合体规模一般不大但造型细腻。
1.2.2国内城市商业综合体发展现状
杨盖尔在《交往与空间》中将人们的户外活动归结为三类：必要性活动、自发性活动和社会性活动，这三种活动基本上涵盖了人们日常参与的所有社会活动。必要性活动即人们在不同程度上都要参加的活动，商业活动属于这一范围；自发性活动即只有具备一定的条件才能促成的活动，这类活动具有较强的机动性；社会活动即在公共空间中有赖于他人参与的各种活动。这三类活动对于商业建筑的存在具有很强的现实意义[6]。
商业综合体作为一种新的商业模式，进入我国的时间并不是长，国内基本上没有非常成功的案例可以借鉴。造成了国内的城市商业在景观设计上或多或少的存在着一些的问题需要解决，经过调查发现国内城市商业综合体在景观设计方面存在比较突出的问题有：1.中庭垂直面景观节点绿化不到位；2.屋顶空间的大面积闲置；3.园林与艺术设计投入太少；4.广场与舞台导向作用不够；5.停车及配套设施的设置，例如停车系统存在数量与环境不配套的现象。由于这四类问题的存在使得商业综合体的内部关系完整性、高密度、高集约性以及强大的对外辐射性的特征未能得到较好的体现，使得城市商业综合体变成了单一的商业没有绿化没有配套的商业建筑[7]。
1.3 城市商业综合体景观设计应考虑的因素
1.3.1价值最大化 提高商业空间品质
对建筑本身来说，环境景观设计很大程度上提升了建筑的品质"商业综合体因其隶属城市核心商业组成部分，所以更能凸显购物环境品质对其产业发展的影响"完整的景观空间联系着各业态空间，使得城市商业综合体为市民创造可以承载社会型交往活动的人性场所[8]。作为商业综合体较为重要的公共服务功能之一，其景观空间品质很大程度上决定了整个商业综合体的附加价值"密集整合而又高效节约是当代城市商业综合体的建筑空间特点之一，这与传统商业建筑注重高效性和经济性是完全不同的[9]。质量上乘的贩售、购物、游憩、观演空间，使其价值得到最大的体现，必须通过科学的分析手段，从外到内逐级分析景观空间的内在关联，通过多学科、多方法、多实践，综合创构一个景观多样化、功能复合、环境舒适的空间。为市民及商家、业主共谋福祉，互惠互利，增值溢价，提高商业综合体空间品质，实现其价值最大化。
1.3.2有机融合 提高城市空间品质
城市商业综合体是城市中多功能、高效率、综合型建筑的代表，于人们眼前呈现的形象是气势磅礴、规模宏大甚至标新立异的形体建筑。大型的城市商业综合体的建设对该城市的城市空间或功能形态、交通体系及其城市生活品质方面有着深远的影响。因此，城市商业综合体环境景观空间应融合到城市空间中，二者有机结合形成的城市形态有利于最大限度地发挥商业综合体建筑的空间价值[10]。优秀的商业综合体景观环境设计可令人赏心悦目，具有良好的视觉效果，能够让消费者在疲惫地购物奔走之余，享受轻松和舒适的休憩、良好的景观环境效果可以提升商业空间品质，在服务对象心目中树立很好的品牌形象!帮助企业提高商业品牌影响力[11]。
目录
摘要1
关键词1
Abstract1
Key words1
1 综述1
1.1 城市商业综合体的概念1
1.2 国内外城市商业综合体发展现状2
1.2.1 国外城市商业综合体发展现状2
1.2.2 国内城市商业综合体发展现状2
1.3 城市商业综合体设计应考虑的因素2
1.3.1 价值最大化 提高商业空间品质3
1.3.2 有机融合 提高城市空间品质3
1.3.3 低碳生态 走可持续发展道路3
1.4 案例分析——以莆田大唐广场为例 3
1.4.1 项目概况3
1.4.2 设计构思3
1.4.3 规划布局4
1.4.4 总体景观设计4
1.5 结语6
2 设计说明6
2.1 基地分析6
2.1.1 城市区位分析6
2.1.2 气候条件分析7
2.1.3 交通条件分析7
2.1.4 历史文化分析7
2.1.5 上位规划7
2.1.6 基地现状分析8
2.2 设计依据与原则8
2.2.1 设计依据8
2.2.2 设计原则8
2.2.3 社会背景分析8
2.3 总体景观规划设计9
2.3.1 交通组织9
2.3.2 功能分区9
2.3.3 种植设计10
2.4 详细规划设计10
2.4.1 东北主入口广场设计10
/> 2.4.2 东南主入口广场设计10
2.4.3 中心主广场设计10
2.4.4 屋顶花园设计10
2.5 经济技术指标11
3 结语11
致谢12
参考文献12
附图（设计图纸）
常州新世界商业综合体外部空间景观规划设计
引言
综述
1.1 城市商业综合体
城市商业综合体又名“Shopping Mall”,是伴随着我国经济发展而从国外引进的新型商业业态。顾名思义，城市商业综合体即高度集聚的城市商业中心，是超出了一般单幢建筑概念的大型商业建筑或建筑群。商业综合体因其具有高通达性、高密度性、集约性、功能符合性、整体统一性等一般中小型商业中心所不具备的特征而广泛受到消费人群的青睐。正是这一原因使得城市商业综合体建筑在我国发展迅猛，各房地产开发商纷纷试水商业综合体地产开发，形成了一种”处处都Mall”“处处有Mall”全国各地一片“Mall”形势大好的场景。
城市商业综合体已成为城市的重要载体，也成为了“城市新名片”。 城市商业综合体汇集了众多世界著名品牌，同时城市商业综合体聚集了各种时尚消费场所，成为市民外出购物休闲娱乐的“一站式消费”的首选。
1.2 国内外城市商业综合体发展现状
1.2.1国外城市商业综合体发展现状
商业综合体在日本、美国、西欧三个地方的设计水平和施工质量更好。日本建设有最大规模和最大数量的商业综合体，整合程度和建造技术都处于领先地位。国内的新建商业综合体在规模设置、业态组合、施工水准都向日本靠近。美国的商业综合体的特点主要体现在城市空间的良好营造、环境场所的人性化设计和商业策划的准确定位上，对重塑城市活力方面有较多研究。西欧大部分城市都是具有严格的城市条例，其商业综合体对城市文脉延续具有很多的关注，其商业综合体规模一般不大但造型细腻。
1.2.2国内城市商业综合体发展现状
杨盖尔在《交往与空间》中将人们的户外活动归结为三类：必要性活动、自发性活动和社会性活动，这三种活动基本上涵盖了人们日常参与的所有社会活动。必要性活动即人们在不同程度上都要参加的活动，商业活动属于这一范围；自发性活动即只有具备一定的条件才能促成的活动，这类活动具有较强的机动性；社会活动即在公共空间中有赖于他人参与的各种活动。这三类活动对于商业建筑的存在具有很强的现实意义[6]。
商业综合体作为一种新的商业模式，进入我国的时间并不是长，国内基本上没有非常成功的案例可以借鉴。造成了国内的城市商业在景观设计上或多或少的存在着一些的问题需要解决，经过调查发现国内城市商业综合体在景观设计方面存在比较突出的问题有：1.中庭垂直面景观节点绿化不到位；2.屋顶空间的大面积闲置；3.园林与艺术设计投入太少；4.广场与舞台导向作用不够；5.停车及配套设施的设置，例如停车系统存在数量与环境不配套的现象。由于这四类问题的存在使得商业综合体的内部关系完整性、高密度、高集约性以及强大的对外辐射性的特征未能得到较好的体现，使得城市商业综合体变成了单一的商业没有绿化没有配套的商业建筑[7]。
1.3 城市商业综合体景观设计应考虑的因素
1.3.1价值最大化 提高商业空间品质
对建筑本身来说，环境景观设计很大程度上提升了建筑的品质"商业综合体因其隶属城市核心商业组成部分，所以更能凸显购物环境品质对其产业发展的影响"完整的景观空间联系着各业态空间，使得城市商业综合体为市民创造可以承载社会型交往活动的人性场所[8]。作为商业综合体较为重要的公共服务功能之一，其景观空间品质很大程度上决定了整个商业综合体的附加价值"密集整合而又高效节约是当代城市商业综合体的建筑空间特点之一，这与传统商业建筑注重高效性和经济性是完全不同的[9]。质量上乘的贩售、购物、游憩、观演空间，使其价值得到最大的体现，必须通过科学的分析手段，从外到内逐级分析景观空间的内在关联，通过多学科、多方法、多实践，综合创构一个景观多样化、功能复合、环境舒适的空间。为市民及商家、业主共谋福祉，互惠互利，增值溢价，提高商业综合体空间品质，实现其价值最大化。
1.3.2有机融合 提高城市空间品质
城市商业综合体是城市中多功能、高效率、综合型建筑的代表，于人们眼前呈现的形象是气势磅礴、规模宏大甚至标新立异的形体建筑。大型的城市商业综合体的建设对该城市的城市空间或功能形态、交通体系及其城市生活品质方面有着深远的影响。因此，城市商业综合体环境景观空间应融合到城市空间中，二者有机结合形成的城市形态有利于最大限度地发挥商业综合体建筑的空间价值[10]。优秀的商业综合体景观环境设计可令人赏心悦目，具有良好的视觉效果，能够让消费者在疲惫地购物奔走之余，享受轻松和舒适的休憩、良好的景观环境效果可以提升商业空间品质，在服务对象心目中树立很好的品牌形象!帮助企业提高商业品牌影响力[11]。
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