工程造价影响因素及改善措施分析(附件)【字数：12199】
目前我国虽然建筑行业总产值和增加值逐年上涨,但发展规模增速不容乐观,企业经营业绩增长乏力同时还面临着企业竞争加剧、利润下滑、技术突破困难等现状。建筑企业唯有不断提升其自身的核心竞争力,才能突破发展,砥砺前行。这就要求建筑企业必须进一步提高其建筑施工产品质量和工程技术水平,加强对建设项目的造价管理。为了有效保障建设项目的造价在计划或预定标准的合理区间内，并在有限的基本建设自筹资金内达到最大的经济效益，就需要综合评估分析各种对工程造价产生的影响因素，并寻求找到有效降低工程造价的方法和对策。本文通过对当前环境下影响建筑工程造价的因素的研究和相关文献的收集整理,结合我国工程造价组成和特点的分析,从不同阶段对建筑工程造价的主要影响因素展开分析。对严格管理工程造价所发挥的重要作用有充分认知后，为将工程造价控制在合理范围内而给出了针对性建议，保证人、物、资金等资源能够以科学合理的方式得到配置，进而使造价管理的相关工作能够实现高效开展，进而取得更好的成效。
目录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究内容和意义 1
二、工程造价的相关概念 2
（一）工程造价的含义 2
（二）工程造价的发展历程 2
（三）工程造价的组成 4
三、工程造价的特点 5
（一）大额性 5
（二）个别性 6
（三）动态性 6
（四）层次性 6
（五）兼容性 6
四、工程造价的影响因素 6
（一）投资决策阶段 6
（二）设计阶段 7
（三）招投标阶段 8
（四）施工阶段 8
（五）竣工结算阶段 9
（六）社会因素 9
五、降低工程造价的对策 10
（一）全过程工程造价管理的重要性 10
（二）不同阶段的改善措施 10
六、总结 16
致谢 17
参考文献 18
一、引言
（一）研究背景
在新冠肺炎疫情的冲击下,国内建筑市场需求量下降,全球金融市场大幅动荡,病毒给世界经济复苏蒙上了阴影。在此种 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
环境下建筑企业发展规模和产品数量的增速进一步放缓,行业集中度越来越高,建筑市场内的竞争形势也日益紧张。对于企业而言，转型已经是迫在眉睫的事情，若无法尽快完成对发展及经营模式的转变，在竞争中会逐步处于劣势。通过分析当前的细分领域能够发现,政府当前将精力大都放在实现新型城镇化目标上,且在持续加大构建保障性住房及改造城镇区域中的棚户区等工作的开展力度。此外，在逐步对医疗、文娱等方面的配套设施进行完善。有更多的人开始意识到构建"一带一路"带来的有利影响，更多的国家开始参与到相关的建设工作中,国外巨大的潜力市场在不断扩张,这都为建筑行业带来了良好的发展契机。不论是机遇还是挑战,企业开展经营活动的最终目的必然是获得更多利益,实现值利,在面对利润这一永恒话题时,建筑企业首先应着重于对工程造价的管理,因为当前建筑行业的利润管理主要体现在对工程造价的管理上。在“十四五”期间，建筑行业的企业在国家全面转型发展的时代背景下，企业竞争加剧、利润下滑,建筑工程建设的成本增加,探寻能够对工程造价实现科学管控的有效方式，是在开展管理工作期间需重点思考的问题。工程造价管理的本质就是管理工程造价影响因素,只有正确的分析、归纳并总结工程造价的影响因素,才能给工程造价的管理工作提供方向和重点。从而达到在保障建筑工程造价科学合理的同时，推动建筑工程项目更加有序、高效和高质量完成，实现经济效益最大化。
（二）研究内容和意义
本文基于上述的研究背景，通过对工程造价的相关概念的了解、发展历程的认识以及其基本组成进行了分析并结合建筑工程造价的特征，从各个阶段对建筑工程造价的主要影响因素展开分析。在对严格管理工程造价所发挥的重要作用有充分认知后，针对会对造价水平产生关键影响的因素给出相应的改进策略，提出相应降低工程造价的方法和对策，将工程造价控制在合理范围以内，在提高建设项目管理水平的同时，实现更好发展。
二、工程造价的相关概念
（一）工程造价的含义
工程造价通常包含以下含义：一是为构建工程而付出的，预计或实际需要支付的所有固定资产投资费用。二是指为完成对工程的建设，在各类相关市场上开展交易活动而预计或实际需要付出的建筑安装及建设工程的价格的总和。工程造价预示着一个建筑项目的实际商业价值和其它的实际经济效益，有效的工程造价，能够充分体现出工程在经济层面上能够创造的最大效益[1]。下面，具体分析工程造价的两种含义，如表21所示。
表21 工程造价的含义
工
程
造
价
的
含
义
概念
第一种含义
第二种含义
为构建工程而付出的，预计或实际需要支付的所有固定资产投资费用。
为完成对工程的建设，在各类相关市场上开展交易活动而预计或实际需要付出的建筑安装及建设工程的价格的总和，也就是工程价格。
定义的角度
投资者——业主
市场交易
涵盖的范围
付出的所有固定资产投资费用。
所有工程的价格。
形成过程
从评估项目可行性到制定相应决策，到在招投标过程中开展的各类活动的过程中形成。
基于市场情况完成预算工作，并以此为前提开展相关“交易”，最终便有了工程价格。
管理性质
投资经营管理
价格管理
反应的价值量
在建设项目期间付出的所有固定资产投资费用其实便是为完成对项目的建设而付出的工程造价，从数量层面来看，二者基本保持一致。为完成建筑安装工程而付出的所有资金便是其成本造价，从数量层面来看，二者也基本保持一致。总之，两种含义虽然出发点不同，但其实是有着显著的同一性的。
第一种广义上的解释涵盖了第二种含义，通常，我们将第二种含义理解为工程的承发包价格。但无论从何种角度出发，虽然主体不同但所追求的始终是利润和收益的最大化，因此应对造价管理的具体内容进行持续的完善，对管理过程中运用的方式进行持续革新，为各自实现预定目标奠定良好基础，才能实现经济效益的最大化。下文会从第一种含义出发，对工程造价的各种影响因素进行分析。
（二）工程造价的发展历程
对工程造价的管理要求贯穿于整个工程施工全过程。回顾工程造价的发展进程可以让我们更深刻的认识工程造价，便于我们分析工程造价的影响因素。早在十六世纪英国就开始了对工程造价管理的探索和实践，下面通过如表22所示了解工程造价管理的发展历史。
目录
一、引言 1
（一）研究背景 1
（二）研究内容和意义 1
二、工程造价的相关概念 2
（一）工程造价的含义 2
（二）工程造价的发展历程 2
（三）工程造价的组成 4
三、工程造价的特点 5
（一）大额性 5
（二）个别性 6
（三）动态性 6
（四）层次性 6
（五）兼容性 6
四、工程造价的影响因素 6
（一）投资决策阶段 6
（二）设计阶段 7
（三）招投标阶段 8
（四）施工阶段 8
（五）竣工结算阶段 9
（六）社会因素 9
五、降低工程造价的对策 10
（一）全过程工程造价管理的重要性 10
（二）不同阶段的改善措施 10
六、总结 16
致谢 17
参考文献 18
一、引言
（一）研究背景
在新冠肺炎疫情的冲击下,国内建筑市场需求量下降,全球金融市场大幅动荡,病毒给世界经济复苏蒙上了阴影。在此种 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: *351916072*
环境下建筑企业发展规模和产品数量的增速进一步放缓,行业集中度越来越高,建筑市场内的竞争形势也日益紧张。对于企业而言，转型已经是迫在眉睫的事情，若无法尽快完成对发展及经营模式的转变，在竞争中会逐步处于劣势。通过分析当前的细分领域能够发现,政府当前将精力大都放在实现新型城镇化目标上,且在持续加大构建保障性住房及改造城镇区域中的棚户区等工作的开展力度。此外，在逐步对医疗、文娱等方面的配套设施进行完善。有更多的人开始意识到构建"一带一路"带来的有利影响，更多的国家开始参与到相关的建设工作中,国外巨大的潜力市场在不断扩张,这都为建筑行业带来了良好的发展契机。不论是机遇还是挑战,企业开展经营活动的最终目的必然是获得更多利益,实现值利,在面对利润这一永恒话题时,建筑企业首先应着重于对工程造价的管理,因为当前建筑行业的利润管理主要体现在对工程造价的管理上。在“十四五”期间，建筑行业的企业在国家全面转型发展的时代背景下，企业竞争加剧、利润下滑,建筑工程建设的成本增加,探寻能够对工程造价实现科学管控的有效方式，是在开展管理工作期间需重点思考的问题。工程造价管理的本质就是管理工程造价影响因素,只有正确的分析、归纳并总结工程造价的影响因素,才能给工程造价的管理工作提供方向和重点。从而达到在保障建筑工程造价科学合理的同时，推动建筑工程项目更加有序、高效和高质量完成，实现经济效益最大化。
（二）研究内容和意义
本文基于上述的研究背景，通过对工程造价的相关概念的了解、发展历程的认识以及其基本组成进行了分析并结合建筑工程造价的特征，从各个阶段对建筑工程造价的主要影响因素展开分析。在对严格管理工程造价所发挥的重要作用有充分认知后，针对会对造价水平产生关键影响的因素给出相应的改进策略，提出相应降低工程造价的方法和对策，将工程造价控制在合理范围以内，在提高建设项目管理水平的同时，实现更好发展。
二、工程造价的相关概念
（一）工程造价的含义
工程造价通常包含以下含义：一是为构建工程而付出的，预计或实际需要支付的所有固定资产投资费用。二是指为完成对工程的建设，在各类相关市场上开展交易活动而预计或实际需要付出的建筑安装及建设工程的价格的总和。工程造价预示着一个建筑项目的实际商业价值和其它的实际经济效益，有效的工程造价，能够充分体现出工程在经济层面上能够创造的最大效益[1]。下面，具体分析工程造价的两种含义，如表21所示。
表21 工程造价的含义
工
程
造
价
的
含
义
概念
第一种含义
第二种含义
为构建工程而付出的，预计或实际需要支付的所有固定资产投资费用。
为完成对工程的建设，在各类相关市场上开展交易活动而预计或实际需要付出的建筑安装及建设工程的价格的总和，也就是工程价格。
定义的角度
投资者——业主
市场交易
涵盖的范围
付出的所有固定资产投资费用。
所有工程的价格。
形成过程
从评估项目可行性到制定相应决策，到在招投标过程中开展的各类活动的过程中形成。
基于市场情况完成预算工作，并以此为前提开展相关“交易”，最终便有了工程价格。
管理性质
投资经营管理
价格管理
反应的价值量
在建设项目期间付出的所有固定资产投资费用其实便是为完成对项目的建设而付出的工程造价，从数量层面来看，二者基本保持一致。为完成建筑安装工程而付出的所有资金便是其成本造价，从数量层面来看，二者也基本保持一致。总之，两种含义虽然出发点不同，但其实是有着显著的同一性的。
第一种广义上的解释涵盖了第二种含义，通常，我们将第二种含义理解为工程的承发包价格。但无论从何种角度出发，虽然主体不同但所追求的始终是利润和收益的最大化，因此应对造价管理的具体内容进行持续的完善，对管理过程中运用的方式进行持续革新，为各自实现预定目标奠定良好基础，才能实现经济效益的最大化。下文会从第一种含义出发，对工程造价的各种影响因素进行分析。
（二）工程造价的发展历程
对工程造价的管理要求贯穿于整个工程施工全过程。回顾工程造价的发展进程可以让我们更深刻的认识工程造价，便于我们分析工程造价的影响因素。早在十六世纪英国就开始了对工程造价管理的探索和实践，下面通过如表22所示了解工程造价管理的发展历史。
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