公共卫生服务中心主楼建筑设计方案二
公共卫生服务中心主楼建筑设计方案二
随着社会生产的发展，医学的进步，人们对防病治病的认识逐步深化，医疗
保健从个体向群体转变，寻求群体防治疾病的措施和方法，社区卫生服务正是适
应这种需要而产生的。社区卫生服务 ，指在一定社区中，由卫生及有关部门向居
民提供的预防、医疗、康复和健康促进为内容的卫生保健活动的总称。社区卫生
服务是一个保健系统，包括卫生保健的供应者如卫生有关部门，和卫生服务的接
受者，即社区人群，两者相互联系，相互影响。而服务中心主楼作为建筑的主体
部分，显得尤为重要。
现在的办公楼的发展主要趋向于综合性、灵活性和智能化；单纯的办公楼上
下班时人流非常集中，无法解决上班人员的交通、餐饮、购物、休息、居住等要
求，为克服这个问题就出现了综合性大楼，这种大楼总和了办公、餐厅、公寓和
休闲为一体，方便了办公人员的生活；在空间方面设计的更加灵活，多采用大空
间布局形式，适应多种不同的办公类型；智能型大楼更加完善了办公楼的工作效
率，成为了一个新型的办公楼设计体系。
关键词 办公楼，建筑设计，可持续发展，人性化设计
1 引言 1
2 项目概况 1
3 项目总体设计要求2
4 设计理念3
5 总平面3
5.1 功能分布3
5.2 交通规划3
5.3 景观规划3
6 建筑设计4
6.1 设计立意4
6.2 建筑形体. 4
6.3 建筑内部设计 4
7 其他设计方面4
7.1 立面造型4
7.2 屋顶花园5
7.3 景观构思5
7.4 经济指标5
结论6
致谢7
参考文献8
1 引言
随着社会生产的发展，医学的进步，人们对防病治病的认识逐步深化，医疗保健
从个体向群体转变，寻求群体防治疾病的措施和方法，社区卫生服务正是适应这种需
要而产生的。社区卫生服务指在一定社区中，由卫生及有关部门向居民提供的预防、
医疗、康复和健康促进为内容的卫生保健活动的总称。社区卫生服务是一个保健系统，
包括卫生保健的供应者如卫生有关部门，和卫生服务的接受者，即社区人群，两者相
互联系，相互影响。而服务中心主楼作为建筑的主体部分，显得尤为重要。
现在的办公楼的发展主要趋向于综合性、灵活性和智能化；单纯的办公楼上下班
时人流非常集中，无法解决上班人员的交通、餐饮、购物、休息、居住等要求，为克
服这个问题就出现了综合性大楼，这种大楼总和了办公、餐厅、公寓和休闲为一体，
方便了办公人员的生活；在空间方面设计的更加灵活，多采用大空间布局形式，适应
多种不同的办公类型；智能型大楼更加完善了办公楼的工作效率，成为了一个新型的
办公楼设计体系。
2 项目概况
该项目地块位于江苏省淮安市楚州区梁红玉路东侧,山阳大道南侧，总体较规整，
面积为 23486 平方米,地块内拟建一幢办公主楼和一幢妇幼保健楼，本次设计为卫生服
务中心主楼，总建筑面积约为 10000 平方米，主要功能有公共服务大厅及卫生系统的
办公用房。
3 项目总体设计要求
3.1 办公楼的设计适应城市总体规划要求
适应城市规划对土地的综合利用的要求，包括地下车库布置、地下通道；地面层
及裙房布置商业服务设施、办公楼出入口等；高层布置办公楼。
适应城市规划对于交通组织方面的要求，包括机动、非机动交通，人流货流路线，步
行路线的组织。
适应城市规划对于城市空间的要求，包括空间的功能、大小、尺度、高度和造型
的要求。适应城市规划对于建筑物之间关系的要求，包括与周围建筑的和谐统一等。。
3.2 办公楼的首层平面为多功能的公共空间
在设计时要处理好各个不同流线的组织，其中人流路线大体有：办公人员流线、
大楼管理员流线、来访者流线、外来开会、进餐。购货人员的流线。车型流线包括：
上班车流，外来者车流、回车及垃圾车流线、消防车环线和自行车线路。
同时首层入口大厅是进入建筑的重要交通枢纽，需要解决好与各部门的关系：与
办公室、会议室、商店、餐厅、多功能厅、车库、防灾中心、服务人员入口都有联系，
要做好交通流线设计。
大厅空间的动态导向和限定也是作为过渡空间所必须有的设计，主要办公流人流
方向从入口到电梯厅予以强调； 其他到餐厅、多功能厅、小卖部等也需要一定的导
向性。在 对运动人流进行动态导向的同时，对休息的人群也需要做 空间的限定，做
到动静区的区分和联系.现代办公楼的入口大厅是给用户和客人的第一印象，一定程度
上代表了整个建筑物的档次，再设计中要有一定 的重视.
3.3 高层的标准层设计与所选结构有很大关系
不同的结构体系所形成的平面不同，核心筒的位置不同时，同样影响着标准层的
空间布局以及整个建筑形体结构的强度。
在现代办公建筑中，要强调效益。对出租办公楼来说，要考虑合适的出租比（出
租面积/建筑面积）；尽量压缩交通面积及辅助面积，这个指标关系到对设计方案的评
价。
3.4 高层办公楼电梯选用和电梯厅设计
整个大楼的选用及提高效率有很大的作用，同时对电梯的造价在高层办公楼中占
有很大的比例。电梯的台数要根据整的大楼不同的使用情况来定，可查表或按建筑规
模计算法计算，也可用实例比较法估算。
3.5 办公楼的消防设计
现代办公楼的消防设计包括未发生火灾时的积极预防，即耐火构造设计，以及发
生火灾后的有效措施，包括感知、报警、疏散、救援和灭火设计。按《高层办公楼建
筑规范》要求，高层建筑周围应设不小于 3.5 米的环形车道。在北京发展大厦中，由
于用地比较紧张，绿地率有要求不低于 25%，因此一部分环路利用红线内的交通道路，
另一部分则穿过绿地。穿绿地区路基做了处理，使其能够承载消防车通过，并且在环
路穿绿地 3.5 米宽度内不种植任何树木，只做草坪，以备发生火灾时消防车能顺利通
过。地下室的防火分区允许面积的要求比地上建筑更为严格，按《汽车库设计防火规
范》要求，防火分区最大允许面积为 1000 ㎡，设自动灭火时最大允许面积为 2000 ㎡。
4 设计理念
本次设计为公共卫生服务中心主楼，一共 15 层，总高度 72.6 米。项目整个规划
从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑与环境的关
系，形成浑然一体的和谐税务办公场所。图底关系明确，突出了主体建筑，传递了稳
定、坚实的信息。建筑布局充分结合地形地貌，在节约用地的基础上追求整体品质。
建筑之间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建
筑的摆布，既凸显了主楼与妇幼保健楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的
分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。
结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了
良好的办公、生活、休闲平台。 5 总平面布局 5.1 功能分布
本项目功能分区清晰明确。处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区，方
便办公人员处理事务和对外服务，而且这个区域也是最大形象展示区，气势恢弘的广
场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。 5.2 交通规划
设计采用人车相对分流的交通系统，车行路以“环形”布置在建筑外围。停车场
布置在办公广场四周，方便车辆的出入，并设办公楼的负一层为地下车库，增大停车
场所。地块内的步行路结合景观设计，自然划分形成相对独立的功能区，使人们在步
行时能从不同角度感受办公楼的细节和内涵，同时可以安全、便捷的到达各功能单元。
设计重视地块内的消防安全，消防线路流畅清晰，实行消防面的全面覆盖。
5.3 景观规划
结合各功能区设计各自的景观，使每个功能区的景观都独具特色，争相斗研。精
心打造入口广场，在广场上运用规则式、几何式的景观布局。在广场中心布置花坛和
旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。广场上的树丛绿篱修剪整
齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。利用广场不同的铺砌形式标志不同
区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。建筑周围则采用大片绿化，运用自然
式布局，植物疏密有致，空间开合有序。广场和建筑周边用地上的绿化采用混合式布
局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又
相互衬托。
6 建筑设计 6.1 设计立意
完成规划预想的公共卫生服务中心构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空
间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用
要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳
的办公建筑。
6.2 建筑形体
根据两栋建筑使用性质的不同设计出不同的风格特征。税务办公楼方案一以深色
调为主，体现了大气、冷静的气质；硬朗的线条显示了威严与沉稳；中间突起的屋顶
又似官帽，表明了税务办公楼的身份与性质；从建筑的体量上合理控制，强调整体视
觉冲击感。招待所以白色、浅黄为主，其中用暖色调的百叶进行点缀，于清新淡雅中
透露出活泼与热情。立面线条简洁明了，给人以清爽感觉。两栋建筑在统一中追求变
化，和谐中体现个性。
6.3 建筑内部功能设计
办公楼将功能集中分布在不同楼层，提高了办事效率，体现了卫生服务严谨的办
事作风。入口的卫生服务大厅采用两层通高的做法，扩大了空间尺度，更显大气。其
他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求，增强空间感受的
舒适性。办公楼主要设置了住宿单间和食堂，各空间体现了标准化的要求，同时也兼
顾了均好性。在四层上设计了健身房和活动室，提高了附属楼的休闲生活品质。建筑
内部气流通畅、空气清新。对建筑门窗的优化设计保证了各功能良好的采光。大面积
开窗设计加强了建筑的实用性，增强了立面的节奏感和韵律感。
7 其他设计方面
7.1 立面造型
工学院毕业设计说明书 第 5 页 共 8 页
注重建筑的天际轮廓线，在保证了建筑形体的丰富性和雕塑感后，立面风格为简
洁大方的简欧式。住宅突出体现建筑的体量感及住宅建筑的特性，材料以石材，涂料，
玻璃为主。通过立面细节凹凸有致的变化，再融合适宜的造型手法，形成典雅大气的
外观效果，建筑细部则注意建筑形态的统一性和怡人的尺度，并以雅致的色调体现现
代的商业理念和怡人的办公环境。
7.2 屋顶花园
屋顶花园。屋顶花园作为一个相对独立的开放空间及建筑的制高点，利用建筑的
屋顶，形成比较半私密的屋顶花园提供给建筑内部人员休息所用。设计手法相对独立。
对顶层的保温隔热效果有着不可或缺的作用。其次，在空间面积比较小的红线范围内，
尽可能大的增加绿化效果及游玩空间
7.3 景观构思
地面铺装及绿化。因为建筑本身尺度较小，西面绿化带又遮挡了一层出入及行人
的通道，所以在绿化带，根据实际需要，穿插几条主要的行人路口，在丰富绿化带功
能的同时，增加行人驻留，休憩以及通往建筑本身的流畅性。建筑本身线条感非常明
朗，富有活力。所以在铺装上，景观设计也是追寻了同样的手法。直线的线条的映衬，
更能辅助的映射出建筑强调线条的机理。
7.4 经济指标
规划严格按照规划法律法规执行，各项指标都符合规范和相关部门的要求。
在满足建设单位要求的经济指标的前提下，设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效
控制建设成本。
随着社会生产的发展，医学的进步，人们对防病治病的认识逐步深化，医疗
保健从个体向群体转变，寻求群体防治疾病的措施和方法，社区卫生服务正是适
应这种需要而产生的。社区卫生服务 ，指在一定社区中，由卫生及有关部门向居
民提供的预防、医疗、康复和健康促进为内容的卫生保健活动的总称。社区卫生
服务是一个保健系统，包括卫生保健的供应者如卫生有关部门，和卫生服务的接
受者，即社区人群，两者相互联系，相互影响。而服务中心主楼作为建筑的主体
部分，显得尤为重要。
现在的办公楼的发展主要趋向于综合性、灵活性和智能化；单纯的办公楼上
下班时人流非常集中，无法解决上班人员的交通、餐饮、购物、休息、居住等要
求，为克服这个问题就出现了综合性大楼，这种大楼总和了办公、餐厅、公寓和
休闲为一体，方便了办公人员的生活；在空间方面设计的更加灵活，多采用大空
间布局形式，适应多种不同的办公类型；智能型大楼更加完善了办公楼的工作效
率，成为了一个新型的办公楼设计体系。
关键词 办公楼，建筑设计，可持续发展，人性化设计
1 引言 1
2 项目概况 1
3 项目总体设计要求2
4 设计理念3
5 总平面3
5.1 功能分布3
5.2 交通规划3
5.3 景观规划3
6 建筑设计4
6.1 设计立意4
6.2 建筑形体. 4
6.3 建筑内部设计 4
7 其他设计方面4
7.1 立面造型4
7.2 屋顶花园5
7.3 景观构思5
7.4 经济指标5
结论6
致谢7
参考文献8
1 引言
随着社会生产的发展，医学的进步，人们对防病治病的认识逐步深化，医疗保健
从个体向群体转变，寻求群体防治疾病的措施和方法，社区卫生服务正是适应这种需
要而产生的。社区卫生服务指在一定社区中，由卫生及有关部门向居民提供的预防、
医疗、康复和健康促进为内容的卫生保健活动的总称。社区卫生服务是一个保健系统，
包括卫生保健的供应者如卫生有关部门，和卫生服务的接受者，即社区人群，两者相
互联系，相互影响。而服务中心主楼作为建筑的主体部分，显得尤为重要。
现在的办公楼的发展主要趋向于综合性、灵活性和智能化；单纯的办公楼上下班
时人流非常集中，无法解决上班人员的交通、餐饮、购物、休息、居住等要求，为克
服这个问题就出现了综合性大楼，这种大楼总和了办公、餐厅、公寓和休闲为一体，
方便了办公人员的生活；在空间方面设计的更加灵活，多采用大空间布局形式，适应
多种不同的办公类型；智能型大楼更加完善了办公楼的工作效率，成为了一个新型的
办公楼设计体系。
2 项目概况
该项目地块位于江苏省淮安市楚州区梁红玉路东侧,山阳大道南侧，总体较规整，
面积为 23486 平方米,地块内拟建一幢办公主楼和一幢妇幼保健楼，本次设计为卫生服
务中心主楼，总建筑面积约为 10000 平方米，主要功能有公共服务大厅及卫生系统的
办公用房。
3 项目总体设计要求
3.1 办公楼的设计适应城市总体规划要求
适应城市规划对土地的综合利用的要求，包括地下车库布置、地下通道；地面层
及裙房布置商业服务设施、办公楼出入口等；高层布置办公楼。
适应城市规划对于交通组织方面的要求，包括机动、非机动交通，人流货流路线，步
行路线的组织。
适应城市规划对于城市空间的要求，包括空间的功能、大小、尺度、高度和造型
的要求。适应城市规划对于建筑物之间关系的要求，包括与周围建筑的和谐统一等。。
3.2 办公楼的首层平面为多功能的公共空间
在设计时要处理好各个不同流线的组织，其中人流路线大体有：办公人员流线、
大楼管理员流线、来访者流线、外来开会、进餐。购货人员的流线。车型流线包括：
上班车流，外来者车流、回车及垃圾车流线、消防车环线和自行车线路。
同时首层入口大厅是进入建筑的重要交通枢纽，需要解决好与各部门的关系：与
办公室、会议室、商店、餐厅、多功能厅、车库、防灾中心、服务人员入口都有联系，
要做好交通流线设计。
大厅空间的动态导向和限定也是作为过渡空间所必须有的设计，主要办公流人流
方向从入口到电梯厅予以强调； 其他到餐厅、多功能厅、小卖部等也需要一定的导
向性。在 对运动人流进行动态导向的同时，对休息的人群也需要做 空间的限定，做
到动静区的区分和联系.现代办公楼的入口大厅是给用户和客人的第一印象，一定程度
上代表了整个建筑物的档次，再设计中要有一定 的重视.
3.3 高层的标准层设计与所选结构有很大关系
不同的结构体系所形成的平面不同，核心筒的位置不同时，同样影响着标准层的
空间布局以及整个建筑形体结构的强度。
在现代办公建筑中，要强调效益。对出租办公楼来说，要考虑合适的出租比（出
租面积/建筑面积）；尽量压缩交通面积及辅助面积，这个指标关系到对设计方案的评
价。
3.4 高层办公楼电梯选用和电梯厅设计
整个大楼的选用及提高效率有很大的作用，同时对电梯的造价在高层办公楼中占
有很大的比例。电梯的台数要根据整的大楼不同的使用情况来定，可查表或按建筑规
模计算法计算，也可用实例比较法估算。
3.5 办公楼的消防设计
现代办公楼的消防设计包括未发生火灾时的积极预防，即耐火构造设计，以及发
生火灾后的有效措施，包括感知、报警、疏散、救援和灭火设计。按《高层办公楼建
筑规范》要求，高层建筑周围应设不小于 3.5 米的环形车道。在北京发展大厦中，由
于用地比较紧张，绿地率有要求不低于 25%，因此一部分环路利用红线内的交通道路，
另一部分则穿过绿地。穿绿地区路基做了处理，使其能够承载消防车通过，并且在环
路穿绿地 3.5 米宽度内不种植任何树木，只做草坪，以备发生火灾时消防车能顺利通
过。地下室的防火分区允许面积的要求比地上建筑更为严格，按《汽车库设计防火规
范》要求，防火分区最大允许面积为 1000 ㎡，设自动灭火时最大允许面积为 2000 ㎡。
4 设计理念
本次设计为公共卫生服务中心主楼，一共 15 层，总高度 72.6 米。项目整个规划
从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑与环境的关
系，形成浑然一体的和谐税务办公场所。图底关系明确，突出了主体建筑，传递了稳
定、坚实的信息。建筑布局充分结合地形地貌，在节约用地的基础上追求整体品质。
建筑之间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建
筑的摆布，既凸显了主楼与妇幼保健楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的
分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。
结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了
良好的办公、生活、休闲平台。 5 总平面布局 5.1 功能分布
本项目功能分区清晰明确。处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区，方
便办公人员处理事务和对外服务，而且这个区域也是最大形象展示区，气势恢弘的广
场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。 5.2 交通规划
设计采用人车相对分流的交通系统，车行路以“环形”布置在建筑外围。停车场
布置在办公广场四周，方便车辆的出入，并设办公楼的负一层为地下车库，增大停车
场所。地块内的步行路结合景观设计，自然划分形成相对独立的功能区，使人们在步
行时能从不同角度感受办公楼的细节和内涵，同时可以安全、便捷的到达各功能单元。
设计重视地块内的消防安全，消防线路流畅清晰，实行消防面的全面覆盖。
5.3 景观规划
结合各功能区设计各自的景观，使每个功能区的景观都独具特色，争相斗研。精
心打造入口广场，在广场上运用规则式、几何式的景观布局。在广场中心布置花坛和
旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。广场上的树丛绿篱修剪整
齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。利用广场不同的铺砌形式标志不同
区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。建筑周围则采用大片绿化，运用自然
式布局，植物疏密有致，空间开合有序。广场和建筑周边用地上的绿化采用混合式布
局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又
相互衬托。
6 建筑设计 6.1 设计立意
完成规划预想的公共卫生服务中心构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空
间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用
要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳
的办公建筑。
6.2 建筑形体
根据两栋建筑使用性质的不同设计出不同的风格特征。税务办公楼方案一以深色
调为主，体现了大气、冷静的气质；硬朗的线条显示了威严与沉稳；中间突起的屋顶
又似官帽，表明了税务办公楼的身份与性质；从建筑的体量上合理控制，强调整体视
觉冲击感。招待所以白色、浅黄为主，其中用暖色调的百叶进行点缀，于清新淡雅中
透露出活泼与热情。立面线条简洁明了，给人以清爽感觉。两栋建筑在统一中追求变
化，和谐中体现个性。
6.3 建筑内部功能设计
办公楼将功能集中分布在不同楼层，提高了办事效率，体现了卫生服务严谨的办
事作风。入口的卫生服务大厅采用两层通高的做法，扩大了空间尺度，更显大气。其
他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求，增强空间感受的
舒适性。办公楼主要设置了住宿单间和食堂，各空间体现了标准化的要求，同时也兼
顾了均好性。在四层上设计了健身房和活动室，提高了附属楼的休闲生活品质。建筑
内部气流通畅、空气清新。对建筑门窗的优化设计保证了各功能良好的采光。大面积
开窗设计加强了建筑的实用性，增强了立面的节奏感和韵律感。
7 其他设计方面
7.1 立面造型
工学院毕业设计说明书 第 5 页 共 8 页
注重建筑的天际轮廓线，在保证了建筑形体的丰富性和雕塑感后，立面风格为简
洁大方的简欧式。住宅突出体现建筑的体量感及住宅建筑的特性，材料以石材，涂料，
玻璃为主。通过立面细节凹凸有致的变化，再融合适宜的造型手法，形成典雅大气的
外观效果，建筑细部则注意建筑形态的统一性和怡人的尺度，并以雅致的色调体现现
代的商业理念和怡人的办公环境。
7.2 屋顶花园
屋顶花园。屋顶花园作为一个相对独立的开放空间及建筑的制高点，利用建筑的
屋顶，形成比较半私密的屋顶花园提供给建筑内部人员休息所用。设计手法相对独立。
对顶层的保温隔热效果有着不可或缺的作用。其次，在空间面积比较小的红线范围内，
尽可能大的增加绿化效果及游玩空间
7.3 景观构思
地面铺装及绿化。因为建筑本身尺度较小，西面绿化带又遮挡了一层出入及行人
的通道，所以在绿化带，根据实际需要，穿插几条主要的行人路口，在丰富绿化带功
能的同时，增加行人驻留，休憩以及通往建筑本身的流畅性。建筑本身线条感非常明
朗，富有活力。所以在铺装上，景观设计也是追寻了同样的手法。直线的线条的映衬，
更能辅助的映射出建筑强调线条的机理。
7.4 经济指标
规划严格按照规划法律法规执行，各项指标都符合规范和相关部门的要求。
在满足建设单位要求的经济指标的前提下，设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效
控制建设成本。
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