研究目的失地农民在我国的人口数量越来越多，文章期望通过研究南京地区失地农民福利变化情况，分析变化原因，以求提出相应的政策建议，为保障今后失地农民福利不下降提供政策参考。研究方法文献综述法，问卷调查法，定性研究法，定量研究法。研究结果失地农民整体福利水平下降21.94%。其影响各个因素经济水平下降25.45%，社会保障增加22.58%，住房品质增加18.05%，发展机遇减少0.66%，社区环境减少30.72%，心理状态减少33.79%。研究结论为了提高失地农民福利，建议应当提供家庭必需食品补助、鼓励商业保险

研究目的调查不同征地方式对失地农户经济的影响以及农户失地意愿的影响因素，为经济发达地区征地政策提供政策性建议。研究方法文献综述法，Logistic模型回归分析法。研究结果（1）在收入方式方面，土地征收使失地农户更多的选择进入企事业单位或个体经营来获得收入，股份合作制使失地农户更多的选择留在当地进行个体经营或从事服务业来获得经济收入；在收入来源方面，土地征收使失地农户更多的转向了工资收入或盈利性收入，股份合作制使失地农户转向了集体分红和经商所得；在失地前后经济收入变化方面，股份合作制较土地征收对农户对经济收

研究目的以上海市为例，探究房产税对居民住房消费产生的影响程度大小与实际影响表现，为政府制定相关决策提供参考。研究方法结合理论与实证两方面的研究，理论上通过效应分析并且提出相关假设，实证上以上海市为研究实例，使用问卷调查、灰色关联度和其他方法，获得数据并作相关分析。研究结果（1）房产税对居民住房消费的影响存在且其影响程度相对居中；（2）居民的消费层次不同，房产税对其住房消费产生的影响也不尽相同。研究结论房产税影响居民住房消费的结构与偏好，可增加居民的租房选择率，降低大面积住房消费率和投资性购房消费需求，集约

:研究目的通过不同房产税率范围下对影响居民购房意愿因素的梳理，对南阳市居民展开调查，对未来南阳市征收房产税提供理论支持，为我国进一步修订的房产税改革方案提供依据。研究方法文献研究法，问卷调查法，二元Logistic回归模型。研究结果（1）二手房占目前房产交易总量较低，仅为10.58%（2）当房产税税率在0.2%~0.4%组时，居民受教育程度越高越倾向于购房（3）当房产税率在0.6%~0.8%组时，农业户籍人口更倾向于买房（4）当房产税率在0.6%~0.8%时，收入不稳定居民更倾向于购房。研究结论:在制定房

房地产业与人们的生活息息相关，也是国家经济的支柱。近年来，随着城镇化进程加快和经济的飞速增长，我国房地产市场呈现迅猛发展的态势。为维护房地产市场的稳定发展，遏制房价过快上涨，各地相继出台了住房限购政策。限购政策成为了调控我国部分重点城市房地产市场最重要的手段之一。 本文选择了近年来房地产业发展较快的并具有一定代表性的“新一线”城市——南京市来作为范例，首先从限购政策和消费者行为两个方面对国内外的相关文献进行了系统整理，其次以消费者为研究对象，将消费者以消费目的的不同分为两种类型,根据“限购令”的特点，通过

城市土地利用结构是区域自然与社会经济利益相互作用的有效标志，是城市土地利用在城市各类产业部分的数量分配，对城市土地有效利用和国民经济不断发展具备决定性功能。随着城市发展速度增加，城市的社会布局、经济布局和生态布局等也在成长改变，这些改变一定会通过相应的土地利用结构得到响映。适当的城市土地利用结构能推进城市功能发挥及用地效益提高，推进区域经济与环境的协调进展。本论文在分析国内外城市土地利用结构的研究进展上，研究拉萨市土地利用结构变化与驱动力，同时，针对目前土地利用中存在的问题,提出促进拉萨市土地资源合理利用

通过对江苏省常州市武进区作为农村宅基地改革试点后的农户抽样调查数据，运用Logistic回归模型对农民宅基地退出意愿的影响因素进行实证分析。研究结果显示被调查农户中有48.52%的愿意退出农村宅基地；农民的年龄、家庭赡养老人数、从事工作、在家时间、建房花费、宅基地利用情况、对宅基地流转了解程度、产权态度、政策补偿中提供经济补偿和稳定社保等因素对农民宅基地退出意愿有显著影响。基于对其影响机制的讨论，研究最终提出了全面开展农村宅基地利用现状和宅基地使用主体调查、健全农村宅基地退出法律、建立完善自愿退出机制和完

土地投资前景分析需要准确、客观、高效、低成本的土地形状调查。本文研究无人机拍摄低空航片获取土地信息辅助投资前景分析的方案、途径。以南京市栖霞区仙林板块G85地块作为研究对象，探索了地块的正射影像、数字表面及高程模型、投资环境等基础信息的自动化搜集途径，从市场、区域配套等方面来进行土地投资分析。经研究发现，无人机获取的数据经过低成本高效率的处理和加工可用于土地投资前景分析，进一步分析了目前的土地市场和房产市场，以及周边区域配套情况，得出G85地块不适合做房地产投资，更为适合用作商业投资的结论。

20世纪90年代提出的土地利用变化已成为全球变化研究的前沿和热点课题之一。土地利用变化机制是土地利用变化研究的一个关键问题，驱动力研究是厘清土地利用变化机制的焦点内容和难点所在。本文根据无锡市2008-2017各年份土地利用数据及相关经济统计数据,对近10年来土地利用变化特征及其驱动因素进行了分析。结果表明近10年来无锡市的耕地面积及水域面积有所减少，建设用地有所增加；采用主成分分析法，运用SPSS软件，得到人口变化和经济增长是影响无锡市土地利用变化的主要驱动力；对全市GDP的变化与土地利用的变化情况作回

本文旨在探讨景观公众偏好对自然风景区土地管理的影响及其内在机制。研究以南京钟山风景名胜区为样本，通过实地考察、问卷调查和统计分析等多种方法，分析了钟山风景名胜区景观资源的生态、社会和经济效益，总结了其用地管理的基本特征和主要问题；在此基础上，综合公众满意度与景观偏好调查，发现对于道路、堤岸、建筑等人工修建景观，人们更倾向能够保持更多的自然要素；而对于道路两旁景观和树木植被等偏向自然的景观，人们反而没有特别倾向于保持它们的自然特点。这说明公众偏好并没有以景观的生态价值为主要参考，而是主要考虑景观的美学价值。

土地作为社会经济发展中的最珍贵资源，在经济的快速发展过程中，土地管理和利用秩序也面临着巨大的挑战和压力。只有不断地加强土地的节约利用、集约利用，合理地利用土地，才能逐步改善土地的供需矛盾，才能提升社会经济快速稳定发展速度。本论文主要研究山南地区的土地利用结构优化方面所存在对各种问题，进而分析其对农林牧渔业产品产值的影响，以及山南地区在今后的土地利用结构优化中所出现的问题应采取的防治措施和对应山南地区的三次产业关系和发展现状的基础上，分析了影响山南地区在土地利用结构优化方面所存在的各种因素，并提出有利解决土