研究目的南京市的城镇化水平高于江苏省的城镇化水平，且仍处于持续增长的阶段。而且南京市的房地产投资增长更为迅猛，处于江苏省房地产投资的前列。本文探讨南京市城镇化与房地产投资的互动影响程度有着举重若轻的意义。研究方法查阅总结国内外城镇化与房地产投资的相关期刊论文，重点关注南京市两者的潜在关系。并且结合理论研究，选择南京市2006年—2016年的数据，城镇化水平用人口城镇化率（UR）表示，房地产投资水平用房地产开发投资额（RI）表示。运用EVIEWS10.0研究判断房地产投资和城镇化的关系。研究结果南京市城镇化

1对土地利用变化的研究逐渐成为全球环境变化研究内容的核心领域之一，自然、人文因素等都会通过不同方式对土地利用变化产生影响。为了通晓和明白土地利用变化的具体机制，种类繁多、尺度不一的土地利用变化模型逐渐被提出和使用，这些模型有着不同的特点和限制，预测结果也差异较大，科学、准确、高效、全面地评价模型的质量是应用模型的前提。本研究使用CLARKLABS开发的软件IDRISI-Terrset对模型进行模拟和预测，研究通过1986年和1994年Chiquitania的土地利用类型分布图，选定一些解释能力较好的驱动

对于农民来说，其基本生产和生活的重要保障就是宅基地，同时，农民财产的重要载体也是宅基地。宅基地退出就意味着灭失其物权，而且，宅基地退出也是农民现有宅基地使用权及其房屋所有权的收回。宅基地退出具有多种方面的优势和有益作用，如保障农民生存、保障农民权益、提高农民收入、让农民共享发展成果，与此同时，从较为广阔的社会层面分析，宅基地退出亦能降低群体性事件的发生、维护社会的稳定。在调查常州市武进区嘉泽镇的基本上，本文主要分析该镇宅基地退出过程中农民权益的有关内容、内容中的落实情况，以及农民们的反馈的研究，发现在嘉泽

为了维护宅基地退出的公平和效率，保护农民利益，在政府主导的宅基地退出中引入市场机制刻不容缓。本文首先明确研究宅基地退出中政府与市场的边界，仍需以坚持和完善集体所有权为基础。通过对政府完全主导、政府主导市场运作、社区主导市场运作三种宅基地退出案例进行对比分析，认为政府应当积极转变职能，在宅基地退出引入市场机制，发挥监督管理的作用，同时应当适时发挥社区参与宅基地退出的积极作用。最后针对资金运营、指标运作、补偿分配和重视村集体地位等方面进行了政策建议，并且对配套制度建设和促进乡村有效治理等方面进行了展望。

随着社会经济飞速发展，不断深化改革，农地流转与劳动力流动受到社会各界的关注，但是农地流转与劳动力流动问题日益凸显等，有必要深入分析研究两者以及两者之间的关系，因为土地流转与劳动力流动不仅对个人、家庭、当地农村经济经济社会发展有着很大影响，对中国社会经济、农业社会经济有着深远影响，直接影响了社会稳定发展。本文阐述了我国的农地流转与劳动力流动现状以及存在的问题，疏勒县的农地流转、劳动力流动基本情况，两者制约因素，通过SPSS、Amos分析疏勒县的劳动力流动对土地流转的影响，再得出实现农地流转与劳动力顺利转移的

工业用地价格是目前土地利用领域的一个热点问题，合理地提高工业用地价格，对于促进区域土地资源合理利用、完善工业用地市场机制有重要意义。本文以工业用地价格的时空分布特征为切入点，运用 2008 － 2015 年中国省级面板数据，实证检验了工业用地供应方式对价格的影响及其区域异质性。研究发现从整体趋势来看，挂牌出让方式提高了工业用地价格，而协议和招标出让对工业用地价格的提高起抑制作用，划拨、拍卖、租赁、作价出租或入股方式对工业用地价格均不存在显著影响；从区域层面来看，经济发展水平越高的地区，拍卖、租赁、作价出租

随着改革向农村地区推进，工商资本逐步在农村地区发展，但在这新形势下受到政策法律的限制，工商资本对农民土地权益存在一定的侵犯。原有的两权分离政策逐渐脱离农村经济发展需要，因此三权分置政策应运而生。三权分置的提出目的是为了盘活农村地区土地资产、增强农地利用规模效应、加快实施乡村振兴战略，但尽管在政策上提出了土地承包权与土地经营权的分离，由于立法方面的滞后，在处理现阶段出现的承包地问题时，仍按照原有法条处理。正是政策与法律的不统一，一方面会导致农民权益可能遭受侵害，另一方面对下乡企业在土地经营方面受挫。本文基于

土地利用变化是全球环境变化中最为主要的组成部分，同时也是重要因素之一，土地利用的变化不仅影响了整个生态系统的结构和功能，同时也影响了生态系统向人类社会提供产品和服务的能力。具体表面在区域的气候、水文资源、土壤以及生物多样性和生物地球化学循环等方面。为了保持生态系统服务的完整性，健康性和可持续性，国内外生态学及相关学术权威学者已对土地利用变化和生态系统服务研究问题引起了高度关注。本研究以2005年和2015年两期苏州市地理信息系统数据为数据源，研究苏州市土地利用覆被变化和生态系统服务供需关系，利用ArcGI

当今中国正处于社会主义市场经济中，工业化和城市化的进程正在不断加快,在这样的背景下，土地越来越成为各方争抢的稀缺资源,同样的，新形势下我国只有采用集约利用的方式，才能更好地进行城市土地利用。但在城市土地集约利用的推行过程中，我国许多地区产生了一系列的生态问题。对于经济效益的追求使得人类把一部分的生态资源作为了代价，人类对于城市土地的利用大大影响了城市的生态环境。而在当今世界，城市的生态指数越来越成为人们需求的对象，所以只有在土地集约利用中提高对生态因素的重视程度，才能保证城市发展能朝着更健康的方向进发。本

近年来我国房地产业空前发展，房价更是呈持续上涨趋势。房产税作为我国在房产保有环节的税收，也是政府干预房地产经济活动、促进房地产市场均衡发展的宏观调控手段之一。本文研究目的是通过对南京市居民对房产税政策的认知研究，为今后南京市甚至全国其他省市制定房产税制度提供相应建议。本文以我国房产税制度为切入点，基于我国房产税发展历史及当前我国房产税状况的研究，对我国现行的房产税制度所存在问题进行了分析归纳。同时本文以南京市为调查区域，采用问卷调查的方式收集了南京市部分居民的家庭拥有房屋情况、房产税政策了解情况以及房产税

中国住宅房地产价格的过快上涨带来了一系列严重的社会问题和社会矛盾。对此，从财政、货币和土地等方面，政府出台了一系列调控政策，以稳定楼价、安抚民心。房地产税收政策是重要的财政政策之一。近些年来，税收政策在我国已经成为政府调控房地产价格的重要手段。正确认识房地产税对房价的影响机制是政府和房地产企业制定房地产税收政策和企业发展战略的前提。基于房地产供需价格弹性模型，本文选取南京市2000-2016年数据，结合南京市房地产市场实际状况，针对房地产税收政策对房价的影响进行实证分析。最后，本文针对我国在开发阶段、流转