南园星城邻里中心建筑方案设计一(附件)
毕业设计说明书中文 毕业设计说明书中文从了解什么是邻里中心入手，分析城市区位及基地环境，接着研究建筑在城市中的定位及与周边环境的关系，然后梳理多样化的功能并将其合理配置到建筑中，最后探讨建筑外界面处理。通过一步步逻辑分析，力求最终的设计方案在顺应经济的前提下营造积极的公共空间，服务社区。邻里中心，又称街坊中心源于新加坡的新型社区服务概念，但是其实质是集合了多种生活服务设施的城市综合体。邻里中心的作用在于摒弃了沿街为市的粗放型商业的弊端，方便政府和工作者管理，而且不影响交通。混合的功能决定了邻里中心必然以一种叠合的姿态出现。如此功能的集合体让我们想到了现代城市。高密度的城市需要各个类别信息的集合，才能吸引人群驻足，有了人群的吃喝玩乐，城市才具有城市性。这个建筑面积28000㎡左右的邻里中心包含了七个独立的个体：社区办公、超市与餐饮商业、夜总会、浴室、影院、宾馆，各自不同的社区地位与不同的使用者使之具有不同的技术要求。不同个体共同存在统一建筑里成为开启设计的方向。关键词 邻里中心，城市综合体，生活服务，公共空间目 录
1 引言 1
1.1 项目概况 1
1.2 设计依据 1
2 设计背景 1
2.1 城市概况 2
2.2 基地现状 2
2.3 设计理念 2
3 功能布局 2
3.1 功能分区 3
3.2 疏散设计 3
3.3 交通体系 3
4 风格造型 3
5 技术经济指标 4
结论 6
致谢 6
参考文献7
1 引言
此次我毕业设计的课题为宿迁市南苑星城邻里中心建筑设计方案。邻里中心是一个具有独特的集休闲、购物、娱乐、文化、教育等于一体的区域性商业服务中心，邻里中心体现着以人为本的设计理念，功能分区明晰，空间布局合理，道路交通系统井然有序，是一个融合了多种商业和服务功能的公共开放活动中心。作为一个综合型的功能社区，不但要有产业功能，更重要的是要让其综合配套更上台阶，使得产业工人级社区居民能有一个良好的生活环境。
1 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
题为宿迁市南苑星城邻里中心建筑设计方案。邻里中心是一个具有独特的集休闲、购物、娱乐、文化、教育等于一体的区域性商业服务中心，邻里中心体现着以人为本的设计理念，功能分区明晰，空间布局合理，道路交通系统井然有序，是一个融合了多种商业和服务功能的公共开放活动中心。作为一个综合型的功能社区，不但要有产业功能，更重要的是要让其综合配套更上台阶，使得产业工人级社区居民能有一个良好的生活环境。
1．1 项目概况
本项目位于宿迁市高新技术产业区南苑星城小区的西南角，邻里中心占地面积18000平方米，地上建筑面积30000平方米，地下建筑面积9000平方米，是整个小区及周边地区的商业中心。
设计依据
（1） 毕业设计任务书
（2） 《民用建筑设计通则》
（3） 《中华人民共和国城市规划法》
（4） 《建筑设计防火规范》
（5） 《城市居住区规划设计规范》
（6） 《江苏省商业建筑防火规范》
（7） 国家现行的相关法规、规范、规定
2 设计背景
2．1 城市概况
宿迁，江苏省省辖市，位于江苏省北部、地处长江三角洲地区，是长三角城市群成员城市，也是淮海经济圈、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。宿迁地形以平原为主，主要由苏北平原、黄淮平原、江淮平原组成。宿迁地势低平，河湖较多，总体呈西北高，东南低的格局，最高点海拔高度71.2米，最低点海拔高度2.8米。
2．2 基地现状
基地地处宿迁市高新技术产业区南苑星城小区的西北角，西边临靠漓江路，东边紧靠南苑星城小区南边的主入口，北面靠着南苑星城小区，南边是一条次级城市道路。基地成倒的梯形，整体偏长，南北向长约90米，东西向长约200米。
2．3设计理念
苏州工业园区对邻里中心模式做了十多年的探索，起步较早。我通过调研发现苏州工业园邻里中心值得借鉴和改进。邻里中心通常会做成综合体形式或者是商业街形式。在基地面积允许的情况下，我选择商业街形式。实质上都是城市综合体的体现。
我面临的问题不仅来自城市及基地内外环境，还要探索邻里中心替代零散社区配套后如何营造新的邻里交往场所。通过对城市及基地内外环境的分析，确定在基地靠近路口出设置市民广场的思路。
城市综合体一般出于用地紧张或是出于商业利益等原因，多会通过营造一个具有活力的内部空间，吸引城市人群，达到更多人来此消费的目的，其建筑外部多表现出与内部截然相反的冷漠姿态。我从城市定位出发定位建筑，必然希望建筑对城市展现出开放姿态，我决定将城市综合体的内部活力空间反转为外部开放空间商业街具有传统优势，通过计算，未引入内街时建筑的对外展示面为148m;引入内街 后为533.内部街道的设置不仅带来建筑对外界面的扩展，也使外部空间成为一个连续的服务，交往空间，连接城市，激活城市。
混合的功能决定了邻里中心必然以一种叠合的姿态出现。建筑表现上，我想顺其自然的展现出各个功能分区的建筑特点。
3 功能布局
在适用基础上，从考虑到对商业利益的追求出发，一层主要为商业、餐饮部分。超市单独设置在路口处，宾馆、夜总会、影院、浴室、社区办公设置在二、三层。
3．1功能分布
超市设置在基地西南角，两面临街，并设有广场，有利于吸引人流。一层其余大 都设置为商业、餐饮，可以达到商业利益最大化。基地内侧靠进南苑星城小区的出入口，位置相对封闭，二、三层设置社区办公。影院为大空间框架结构，放在三层。宾馆面对邻里中心的次口，宾客出入不影响消费人群，且层高较高，有一定的标志和应到作用。
3．2竖向设计
依沿街与地貌设计起伏，收放有致的空间关系，搭配灌木、乔木及地被植物及草，形成高低错有致的优美的沿街立面。建筑主体层数为3层，层高为4.8米。
3．3交通体系
主要为一条消防车道，也是车行道，两条人行道。人行道贯穿整个商业、餐饮及宾馆、浴室、影院、社区办公、夜总会、超市的入口。消防车道的两个出入口各设置一个地下车库入口。
4 风格造型
创造建筑的过程中，重要的问题在于如何合理地解决功能（好用与否）、技术（建设技术和方法）和经济（合理使用建设费用）等问题。然而究其本质原因，可以说，这一切都源于人们“想建造建筑”的生活欲望，为了满足这一欲望，才产生了技术、经济等手段。其中作为欲望要素之一的是建筑美（形态与空间的美感）。所以说判断一个建筑打的好坏时，除了功能、技术、经济等因素，我们还必须同等甚至注重讨论它的美学问题。
一般来说，一定的建筑形式取决于一定的建筑形式取决于一定的构思内涵，同时建筑形式常能反作用于建筑的内容，并对建筑内容起者一定的影响和制约作用。所以在对邻里中心进行造型艺术创作时，力求内容与形式达到高度统一。邻里中心里面的主要七个不同功能分区，希望做到从建筑外观上能容易找到这七个部分所在。
超市面积大体块也大，把它单独放在西南角路口处，前面设置集散广场，造型现代简洁，一二层是玻璃幕墙，玻璃幕墙中间放置广告牌。一层其他部分都放置了商业、餐饮，对于这些店面房门户开法为大面积的落地门窗，对外
1 引言 1
1.1 项目概况 1
1.2 设计依据 1
2 设计背景 1
2.1 城市概况 2
2.2 基地现状 2
2.3 设计理念 2
3 功能布局 2
3.1 功能分区 3
3.2 疏散设计 3
3.3 交通体系 3
4 风格造型 3
5 技术经济指标 4
结论 6
致谢 6
参考文献7
1 引言
此次我毕业设计的课题为宿迁市南苑星城邻里中心建筑设计方案。邻里中心是一个具有独特的集休闲、购物、娱乐、文化、教育等于一体的区域性商业服务中心，邻里中心体现着以人为本的设计理念，功能分区明晰，空间布局合理，道路交通系统井然有序，是一个融合了多种商业和服务功能的公共开放活动中心。作为一个综合型的功能社区，不但要有产业功能，更重要的是要让其综合配套更上台阶，使得产业工人级社区居民能有一个良好的生活环境。
1 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
题为宿迁市南苑星城邻里中心建筑设计方案。邻里中心是一个具有独特的集休闲、购物、娱乐、文化、教育等于一体的区域性商业服务中心，邻里中心体现着以人为本的设计理念，功能分区明晰，空间布局合理，道路交通系统井然有序，是一个融合了多种商业和服务功能的公共开放活动中心。作为一个综合型的功能社区，不但要有产业功能，更重要的是要让其综合配套更上台阶，使得产业工人级社区居民能有一个良好的生活环境。
1．1 项目概况
本项目位于宿迁市高新技术产业区南苑星城小区的西南角，邻里中心占地面积18000平方米，地上建筑面积30000平方米，地下建筑面积9000平方米，是整个小区及周边地区的商业中心。
设计依据
（1） 毕业设计任务书
（2） 《民用建筑设计通则》
（3） 《中华人民共和国城市规划法》
（4） 《建筑设计防火规范》
（5） 《城市居住区规划设计规范》
（6） 《江苏省商业建筑防火规范》
（7） 国家现行的相关法规、规范、规定
2 设计背景
2．1 城市概况
宿迁，江苏省省辖市，位于江苏省北部、地处长江三角洲地区，是长三角城市群成员城市，也是淮海经济圈、沿海经济带、沿江经济带的交叉辐射区。宿迁地形以平原为主，主要由苏北平原、黄淮平原、江淮平原组成。宿迁地势低平，河湖较多，总体呈西北高，东南低的格局，最高点海拔高度71.2米，最低点海拔高度2.8米。
2．2 基地现状
基地地处宿迁市高新技术产业区南苑星城小区的西北角，西边临靠漓江路，东边紧靠南苑星城小区南边的主入口，北面靠着南苑星城小区，南边是一条次级城市道路。基地成倒的梯形，整体偏长，南北向长约90米，东西向长约200米。
2．3设计理念
苏州工业园区对邻里中心模式做了十多年的探索，起步较早。我通过调研发现苏州工业园邻里中心值得借鉴和改进。邻里中心通常会做成综合体形式或者是商业街形式。在基地面积允许的情况下，我选择商业街形式。实质上都是城市综合体的体现。
我面临的问题不仅来自城市及基地内外环境，还要探索邻里中心替代零散社区配套后如何营造新的邻里交往场所。通过对城市及基地内外环境的分析，确定在基地靠近路口出设置市民广场的思路。
城市综合体一般出于用地紧张或是出于商业利益等原因，多会通过营造一个具有活力的内部空间，吸引城市人群，达到更多人来此消费的目的，其建筑外部多表现出与内部截然相反的冷漠姿态。我从城市定位出发定位建筑，必然希望建筑对城市展现出开放姿态，我决定将城市综合体的内部活力空间反转为外部开放空间商业街具有传统优势，通过计算，未引入内街时建筑的对外展示面为148m;引入内街 后为533.内部街道的设置不仅带来建筑对外界面的扩展，也使外部空间成为一个连续的服务，交往空间，连接城市，激活城市。
混合的功能决定了邻里中心必然以一种叠合的姿态出现。建筑表现上，我想顺其自然的展现出各个功能分区的建筑特点。
3 功能布局
在适用基础上，从考虑到对商业利益的追求出发，一层主要为商业、餐饮部分。超市单独设置在路口处，宾馆、夜总会、影院、浴室、社区办公设置在二、三层。
3．1功能分布
超市设置在基地西南角，两面临街，并设有广场，有利于吸引人流。一层其余大 都设置为商业、餐饮，可以达到商业利益最大化。基地内侧靠进南苑星城小区的出入口，位置相对封闭，二、三层设置社区办公。影院为大空间框架结构，放在三层。宾馆面对邻里中心的次口，宾客出入不影响消费人群，且层高较高，有一定的标志和应到作用。
3．2竖向设计
依沿街与地貌设计起伏，收放有致的空间关系，搭配灌木、乔木及地被植物及草，形成高低错有致的优美的沿街立面。建筑主体层数为3层，层高为4.8米。
3．3交通体系
主要为一条消防车道，也是车行道，两条人行道。人行道贯穿整个商业、餐饮及宾馆、浴室、影院、社区办公、夜总会、超市的入口。消防车道的两个出入口各设置一个地下车库入口。
4 风格造型
创造建筑的过程中，重要的问题在于如何合理地解决功能（好用与否）、技术（建设技术和方法）和经济（合理使用建设费用）等问题。然而究其本质原因，可以说，这一切都源于人们“想建造建筑”的生活欲望，为了满足这一欲望，才产生了技术、经济等手段。其中作为欲望要素之一的是建筑美（形态与空间的美感）。所以说判断一个建筑打的好坏时，除了功能、技术、经济等因素，我们还必须同等甚至注重讨论它的美学问题。
一般来说，一定的建筑形式取决于一定的建筑形式取决于一定的构思内涵，同时建筑形式常能反作用于建筑的内容，并对建筑内容起者一定的影响和制约作用。所以在对邻里中心进行造型艺术创作时，力求内容与形式达到高度统一。邻里中心里面的主要七个不同功能分区，希望做到从建筑外观上能容易找到这七个部分所在。
超市面积大体块也大，把它单独放在西南角路口处，前面设置集散广场，造型现代简洁，一二层是玻璃幕墙，玻璃幕墙中间放置广告牌。一层其他部分都放置了商业、餐饮，对于这些店面房门户开法为大面积的落地门窗，对外
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