某加油站装饰改造工程施工图预算【字数：7354】
在此之前的几十年里，我国在工程造价的过程中普遍采用定额计价模式，但随着我国市场经济体制的不断完善，我国根据国情开始借鉴采纳国际工程上通用的工程量清单计价模式，该计价方式有利于企业根据自身优势进行自主报价，让优质企业更易于从市场竞争中脱颖而出；有利于在工程量变化时快速调整单价；有利于结算，不易出现扯皮现象，故越来越多的建设项目采用工程量清单计价模式。本论文基于以上背景，对工程造价计价模式进行研究，并以苏州某加油站装饰改造工程为例，采用清单计价模式进行施工图预算编制，并在此基础上进行工程造价分析。整个项目预算编制的过程中，严格以施工图图纸、地区的原料价格等为依据，遵照工程量计算规则和取费计税规定，希望通过此次预算的编制工作，让自己更加熟悉预算文件的编制流程与方法，也通过加油站工程的造价分析，为类似的加油站装饰改造项目提供一点造价参考。
目 录
一、引言 1
二、施工图预算编制方法及依据 1
（一）施工图预算编制方法 1
1．工程量清单计价的概念 1
2．工程量清单计价方法及步骤 1
3.工程量清单计价的优势 2
（二）施工图预算的编制依据 2
（三）施工图预算的编制内容 2
三、苏州某加油站装饰改造工程施工图预算编制 2
（一）工程概况 2
（二）编制过程 3
（三）苏州某加油站装饰改造工程计量与组价 3
1．便利店工程 3
2．卫生间、淋浴室细部工程 5
3．灯箱、品牌柱管线细部工程 6
4．给排水管线细部工程 8
（四）主要造价指标分析 9
四 结论 11
致谢 11
参考文献 11
附件 13
1.苏州某加油站装饰改造工程量计算书 13
2.单位工程造价汇总表 42
3.分部分项工程清单计价表 44
4.措施项目清单计价表 55
5.规费、税金项目计价表 56
一、引言
施工图预算文件的编制是在施工图纸的设计并审核完成后，根据工程的施工图和工程量计算规则进行工程量的 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
计算，再根据定额和相关的取费计税规定，从而编制单项工程的造价文件，项目涉及到多个单位工程，包括土建、装饰、电气、空调、通风、采暖、给排水等单位工程的造价。一般来说，通过施工图的预算，可以确定工程三个阶段的报价，包括招标控制价、工程投标报价以及工程中标后的合同价。在此之前的几十年里，我国在工程造价的计价过程中通常采用的是定额计价模式，由于我国市场经济体制在不断完善，随后我国开始根据国情借鉴并采用国际工程上通行的工程量清单计价模式，该计价方式有利于企业根据自身优势进行自主报价，让优质企业更易于从激烈的市场竞争中脱颖而出；有利于在工程量变化时企业对单价做出快速调整；有利于结算，不易出现扯皮现象，故越来越多的建设项目采用工程量清单计价模式。本论文基于以上背景，对工程造价计价模式进行研究，并以苏州某加油站装饰改造工程为例，采用清单计价模式进行施工图预算文件的编制，并在此基础上进行工程造价分析。整个项目预算编制的过程中，严格以施工图图纸、该地区的原料价格等为依据，遵照工程量计算规则和取费计税规定，希望通过此次预算的编制工作，让自己更加熟悉预算文件的编制流程与方法，也通过加油站工程的造价分析，为类似的加油站装饰改造项目提供一点造价参考。
二、施工图预算编制方法及依据
（一）施工图预算编制方法
施工图预算的方法包括了定额计价和工程量清单计价这两种模式。当前，随着市场经济的逐步形成、领域之间流通的规范化以及信息通信的现代化，清单计价法是施工图预算文件编制的主要方式，本设计的编制采用清单计价方式[1]。
1．工程量清单计价的概念
工程量清单计价是指工程建设项目以工程量的标底文件为前提，对其造价进行预算计价文件的编制，因此确定招投标以及中标后签署建设工程合同的相关条款；工程实际施工过程的施工量、现场签证、竣工时的结算、审计、工程款的支付、工程索赔以及工程纠纷等一切问题都必须在工程量清单计价模式下进行和解决[23]。投标单位所编制的工程量清单报价文件，不仅要包括该项目的人工费、材料费、管理费、税金和利润，更应该结合本单位的施工班组、管理水平以及目前市场的行情进行综合分析，从而确定合理的报价。综合单价法是工程量清单计价普遍采取的计价方法。
2．工程量清单计价方法及步骤
工程量清单计价的步骤主要可以分为以下几个：
（1）计价准备：首先必须要熟悉工程的招标文件，熟悉条款，熟悉工程量清单、施工图等相关信息，并且需要了解该工程的施工组织设计，对其相关材料和设备的准备情况进行核实。
（2）计算工程量：投标单位应该根据招标文件中标底所给出的工程量清单并结合图纸以及计算规则核实该工程的工程量，要保证工程量的准确，并且为投标做好充分准备，争取中标。
（3）分析措施项目：投标单位必须根据本企业的实际情况来对这一项清单的内容进行报价，一般来说，这项费用的报价默认为本企业已综合考虑并分析了各方面的情况。因此，在中标后，措施项目费不得更改。
（4）计算综合单价：首先需要对该工程的人工消耗指标和主要材料的单价进行分析，明确人材机，其次根据定额的计算规则及单位计算定额工程量，最后根据施工工艺套用定额来计算相关费用。
（5）汇总工程造价：在采用清单计价模式对工程项目进行计价时，必须对分部分项费、措施项目费、其他项目费用、规费和税金进行综合考虑计算[47]。
3.工程量清单计价的优势
（1）有利于企业根据自身优势进行自主报价，让优质企业更易于从激烈的市场竞争中脱颖而出；
（2）有利于在工程量变化时快速调整单价；
（3）有利于结算，不易出现工程量扯皮现象。
（二）施工图预算的编制依据
（1）该工程的设计施工图、施工组织、文字说明和工程所在地地质勘察资料；
（2）工程所在地建设单位规定的工程量清单计价规范，工程预算定额（基本定额）、单位计价表、区域材料信息价及材料市场价、措施成本定额及相关费用规定。
目 录
一、引言 1
二、施工图预算编制方法及依据 1
（一）施工图预算编制方法 1
1．工程量清单计价的概念 1
2．工程量清单计价方法及步骤 1
3.工程量清单计价的优势 2
（二）施工图预算的编制依据 2
（三）施工图预算的编制内容 2
三、苏州某加油站装饰改造工程施工图预算编制 2
（一）工程概况 2
（二）编制过程 3
（三）苏州某加油站装饰改造工程计量与组价 3
1．便利店工程 3
2．卫生间、淋浴室细部工程 5
3．灯箱、品牌柱管线细部工程 6
4．给排水管线细部工程 8
（四）主要造价指标分析 9
四 结论 11
致谢 11
参考文献 11
附件 13
1.苏州某加油站装饰改造工程量计算书 13
2.单位工程造价汇总表 42
3.分部分项工程清单计价表 44
4.措施项目清单计价表 55
5.规费、税金项目计价表 56
一、引言
施工图预算文件的编制是在施工图纸的设计并审核完成后，根据工程的施工图和工程量计算规则进行工程量的 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: ￥351916072￥
计算，再根据定额和相关的取费计税规定，从而编制单项工程的造价文件，项目涉及到多个单位工程，包括土建、装饰、电气、空调、通风、采暖、给排水等单位工程的造价。一般来说，通过施工图的预算，可以确定工程三个阶段的报价，包括招标控制价、工程投标报价以及工程中标后的合同价。在此之前的几十年里，我国在工程造价的计价过程中通常采用的是定额计价模式，由于我国市场经济体制在不断完善，随后我国开始根据国情借鉴并采用国际工程上通行的工程量清单计价模式，该计价方式有利于企业根据自身优势进行自主报价，让优质企业更易于从激烈的市场竞争中脱颖而出；有利于在工程量变化时企业对单价做出快速调整；有利于结算，不易出现扯皮现象，故越来越多的建设项目采用工程量清单计价模式。本论文基于以上背景，对工程造价计价模式进行研究，并以苏州某加油站装饰改造工程为例，采用清单计价模式进行施工图预算文件的编制，并在此基础上进行工程造价分析。整个项目预算编制的过程中，严格以施工图图纸、该地区的原料价格等为依据，遵照工程量计算规则和取费计税规定，希望通过此次预算的编制工作，让自己更加熟悉预算文件的编制流程与方法，也通过加油站工程的造价分析，为类似的加油站装饰改造项目提供一点造价参考。
二、施工图预算编制方法及依据
（一）施工图预算编制方法
施工图预算的方法包括了定额计价和工程量清单计价这两种模式。当前，随着市场经济的逐步形成、领域之间流通的规范化以及信息通信的现代化，清单计价法是施工图预算文件编制的主要方式，本设计的编制采用清单计价方式[1]。
1．工程量清单计价的概念
工程量清单计价是指工程建设项目以工程量的标底文件为前提，对其造价进行预算计价文件的编制，因此确定招投标以及中标后签署建设工程合同的相关条款；工程实际施工过程的施工量、现场签证、竣工时的结算、审计、工程款的支付、工程索赔以及工程纠纷等一切问题都必须在工程量清单计价模式下进行和解决[23]。投标单位所编制的工程量清单报价文件，不仅要包括该项目的人工费、材料费、管理费、税金和利润，更应该结合本单位的施工班组、管理水平以及目前市场的行情进行综合分析，从而确定合理的报价。综合单价法是工程量清单计价普遍采取的计价方法。
2．工程量清单计价方法及步骤
工程量清单计价的步骤主要可以分为以下几个：
（1）计价准备：首先必须要熟悉工程的招标文件，熟悉条款，熟悉工程量清单、施工图等相关信息，并且需要了解该工程的施工组织设计，对其相关材料和设备的准备情况进行核实。
（2）计算工程量：投标单位应该根据招标文件中标底所给出的工程量清单并结合图纸以及计算规则核实该工程的工程量，要保证工程量的准确，并且为投标做好充分准备，争取中标。
（3）分析措施项目：投标单位必须根据本企业的实际情况来对这一项清单的内容进行报价，一般来说，这项费用的报价默认为本企业已综合考虑并分析了各方面的情况。因此，在中标后，措施项目费不得更改。
（4）计算综合单价：首先需要对该工程的人工消耗指标和主要材料的单价进行分析，明确人材机，其次根据定额的计算规则及单位计算定额工程量，最后根据施工工艺套用定额来计算相关费用。
（5）汇总工程造价：在采用清单计价模式对工程项目进行计价时，必须对分部分项费、措施项目费、其他项目费用、规费和税金进行综合考虑计算[47]。
3.工程量清单计价的优势
（1）有利于企业根据自身优势进行自主报价，让优质企业更易于从激烈的市场竞争中脱颖而出；
（2）有利于在工程量变化时快速调整单价；
（3）有利于结算，不易出现工程量扯皮现象。
（二）施工图预算的编制依据
（1）该工程的设计施工图、施工组织、文字说明和工程所在地地质勘察资料；
（2）工程所在地建设单位规定的工程量清单计价规范，工程预算定额（基本定额）、单位计价表、区域材料信息价及材料市场价、措施成本定额及相关费用规定。
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