高楼电梯的维修与维护
目 录
引言 1
一 、电梯的分类 2
（一）按用途来分 2
（二）按速度来分 2
（三）按曳引机供电电源分类 2
（四）按运动方式来分 2
二、维保范围 2
（一） 半月保养项目 2
（二） 季度保养项目 3
（三） 半年保养项目 3
（四） 年度保养项目 4
三、 安全操作 4
（一）挂牌上锁 4
（二）进入轿顶作业 6
（三）进入底坑作业 10
四、 维修 13
（一） 维修抱闸控制器 13
（二） 维修涨紧轮开关 14
（三） 维修外呼板 16
（四） 整修门刀与锁勾间的间隙 18
总结 19
谢辞 21
参考文献 22
引言
在这个物质丰富的二十一世纪，人们的生活水平不断的提高，人们不在满足于基本的生活要求，而是在开始追求更高的享受，而电梯作为二十一世纪垂直运输工具的标志，也正式走进了人们的视野中。在商场，在厂房，在高层住宅小区，在宾馆等等，人们随处可见电梯的身影。
电梯现已作为衡量现代化的标志，一个城市的发展好坏，如何反应，就是用你城市的电梯数量来衡量的，追溯起源，在我国古代周朝时期，即公元前1100年左右，就出现人力提升地下水使用的辘轳，是由竹或木制成的支架，卷筒，曲柄和绳索组成的简易卷扬机。而后于公元前236年，由古希腊科学家阿基米德制造的人力卷扬机，于1765年英国瓦特发明蒸汽机，1845年英国汤姆逊制作出水压升降机械，于1857年美国人奥的斯研究出人类第一部电梯，直至发展 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
至今日电梯的功能越来越多样化，控制越来越简单化，以及顾客乘坐越来越安全化。这些只是开始而不是结束。
电梯从原来的全由接触器来控制，到后来的PLC控制，到如今的单片机控制，一步步走来，我相信在接下来的时间里，电梯将会继续有质的飞跃。
一 、电梯的分类
（一）按用途来分
乘客电梯：为运送乘客而设计的电梯，其具有完美舒适的设施和安全可靠的防护装置，用于运送人员和带有手提的物件。
载货电梯：通常有人伴陪，主要为运送货物设计的。
客货两用梯：以运送乘客为主，但也可运送货物的电梯。
医用电梯：为运送病床（包括病人）及医疗设备而设计的电梯，其额定载重量一般为2000kg的电梯。
住宅电梯：其额定载重量一般为1000kg。
观光梯：井道和轿厢壁至少有同一侧透明，乘客可以观看轿厢外景色的电梯。
（二）按速度来分
低速电梯：电梯的速度不大于1m/s
快速电梯：电梯速度在1—1.75m/s之间，速度一般为1.75m/s
高速电梯：电梯速度大于2m/s（含2m/s）
超高速电梯：电梯速度超过5m/s通常安装在楼层超过100m的建筑内
特高速电梯：电梯的速度随着系列的扩展和提高逐渐达到10m/s，12.5m/s，16.7m/s。这些只是开始。
（三）按曳引机供电电源分类
交流电梯：电梯曳引机的供电电源为交流
直流电梯：电梯曳引机的供电电源为直流
（四）按运动方式来分
滚轮式电梯：在导轨上滚动运行
导靴式电梯：在导轨上滑动运行（电梯在每15天保养时要给导轨加油润滑）
二、维保范围
半月保养项目
根据国家规定半月维保所要保养的项目，详见表1-1
1
机房，滑轮间环境
2
手动紧急操作装置
3
曳引机
4
制动器各销轴部位
5
制动器间隙
6
编码器
7
限速器各销轴部位
8
轿顶
9
轿顶检修开关，急停开关
10
导靴上的油杯
11
对重块及其压板
12
井道照明
13
轿厢照明，风扇，应急照明
14
轿厢检修开关，急停开关
15
轿内报警装置，五方通话装置
16
轿内显示，指令按钮
17
轿门安全装置
18
轿门门锁电气触点
19
轿门运行
20
轿厢平层精度
21
层站显示，层楼召唤
22
层门地坎
23
层门自动关门装置
24
层门门锁自动复位
25
层门门锁电气触点
26
各个元件的接头部件
31
液压柱塞
32
井道内液压油管
表1-1 半月保养所保项目
11
耗能缓冲器
表1-2 季度所保项目
半年保养项目
根据国家相关规定对于机房曳引轮需半年进行一次保养，详见表1-3
1
曳引轮与导向轮的轴承部
11
上下极限开关
表1-3 半年所保项目
年度保养项目
根据国家相关规定对于接触器触点以及井道支架需一年保养一次，详见表1-4
引言 1
一 、电梯的分类 2
（一）按用途来分 2
（二）按速度来分 2
（三）按曳引机供电电源分类 2
（四）按运动方式来分 2
二、维保范围 2
（一） 半月保养项目 2
（二） 季度保养项目 3
（三） 半年保养项目 3
（四） 年度保养项目 4
三、 安全操作 4
（一）挂牌上锁 4
（二）进入轿顶作业 6
（三）进入底坑作业 10
四、 维修 13
（一） 维修抱闸控制器 13
（二） 维修涨紧轮开关 14
（三） 维修外呼板 16
（四） 整修门刀与锁勾间的间隙 18
总结 19
谢辞 21
参考文献 22
引言
在这个物质丰富的二十一世纪，人们的生活水平不断的提高，人们不在满足于基本的生活要求，而是在开始追求更高的享受，而电梯作为二十一世纪垂直运输工具的标志，也正式走进了人们的视野中。在商场，在厂房，在高层住宅小区，在宾馆等等，人们随处可见电梯的身影。
电梯现已作为衡量现代化的标志，一个城市的发展好坏，如何反应，就是用你城市的电梯数量来衡量的，追溯起源，在我国古代周朝时期，即公元前1100年左右，就出现人力提升地下水使用的辘轳，是由竹或木制成的支架，卷筒，曲柄和绳索组成的简易卷扬机。而后于公元前236年，由古希腊科学家阿基米德制造的人力卷扬机，于1765年英国瓦特发明蒸汽机，1845年英国汤姆逊制作出水压升降机械，于1857年美国人奥的斯研究出人类第一部电梯，直至发展 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
至今日电梯的功能越来越多样化，控制越来越简单化，以及顾客乘坐越来越安全化。这些只是开始而不是结束。
电梯从原来的全由接触器来控制，到后来的PLC控制，到如今的单片机控制，一步步走来，我相信在接下来的时间里，电梯将会继续有质的飞跃。
一 、电梯的分类
（一）按用途来分
乘客电梯：为运送乘客而设计的电梯，其具有完美舒适的设施和安全可靠的防护装置，用于运送人员和带有手提的物件。
载货电梯：通常有人伴陪，主要为运送货物设计的。
客货两用梯：以运送乘客为主，但也可运送货物的电梯。
医用电梯：为运送病床（包括病人）及医疗设备而设计的电梯，其额定载重量一般为2000kg的电梯。
住宅电梯：其额定载重量一般为1000kg。
观光梯：井道和轿厢壁至少有同一侧透明，乘客可以观看轿厢外景色的电梯。
（二）按速度来分
低速电梯：电梯的速度不大于1m/s
快速电梯：电梯速度在1—1.75m/s之间，速度一般为1.75m/s
高速电梯：电梯速度大于2m/s（含2m/s）
超高速电梯：电梯速度超过5m/s通常安装在楼层超过100m的建筑内
特高速电梯：电梯的速度随着系列的扩展和提高逐渐达到10m/s，12.5m/s，16.7m/s。这些只是开始。
（三）按曳引机供电电源分类
交流电梯：电梯曳引机的供电电源为交流
直流电梯：电梯曳引机的供电电源为直流
（四）按运动方式来分
滚轮式电梯：在导轨上滚动运行
导靴式电梯：在导轨上滑动运行（电梯在每15天保养时要给导轨加油润滑）
二、维保范围
半月保养项目
根据国家规定半月维保所要保养的项目，详见表1-1
1
机房，滑轮间环境
2
手动紧急操作装置
3
曳引机
4
制动器各销轴部位
5
制动器间隙
6
编码器
7
限速器各销轴部位
8
轿顶
9
轿顶检修开关，急停开关
10
导靴上的油杯
11
对重块及其压板
12
井道照明
13
轿厢照明，风扇，应急照明
14
轿厢检修开关，急停开关
15
轿内报警装置，五方通话装置
16
轿内显示，指令按钮
17
轿门安全装置
18
轿门门锁电气触点
19
轿门运行
20
轿厢平层精度
21
层站显示，层楼召唤
22
层门地坎
23
层门自动关门装置
24
层门门锁自动复位
25
层门门锁电气触点
26
各个元件的接头部件
31
液压柱塞
32
井道内液压油管
表1-1 半月保养所保项目
11
耗能缓冲器
表1-2 季度所保项目
半年保养项目
根据国家相关规定对于机房曳引轮需半年进行一次保养，详见表1-3
1
曳引轮与导向轮的轴承部
11
上下极限开关
表1-3 半年所保项目
年度保养项目
根据国家相关规定对于接触器触点以及井道支架需一年保养一次，详见表1-4
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