市某便民服务中心室内安装工程施工图预算
施工图预算是在施工图阶段，依据各专业设计的施工图和文字说明而编制的全部工程造价预算，是建设单位确定工程项目造价、计划和使用资金等的依据，也是施工单位确定投标报价、控制施工成本的依据。近40年来，我国的工程项目所涉领域日益的多样化及专业化，使得传统定额计价法不能更加客观合理的体现出市场主体的竞争力，而现今国家推行的清单计价法弥补传统计价方式的不足。现行的清单计价法是国际通用的一种工程项目计价方式，使用清单计价法所编制的施工预算书能够更加有效的促进国内建筑企业的造价及成本管理准确化，高效化，低成本化。为进一步熟悉，了解该计价模式，同时巩固本人在校的学习的专业知识基础以及解决在运用该模式编制施工预算所遇到的问题。本文以苏州市某便民服务中心室内安装工程为例，采用清单计价法编制施工图预算书，通过清单综合单价的计算、工程造价分析，更加深刻领会清单计价方式的在安装工程造价中的科学性，准确性及有效性。
目录
一、引言 1
二、工程量清单列项 1
（一）工程概况 1
（二）清单列项主要内容 1
1.室内外给水工程列项的主要内容 1
2.室内外排水工程列项的主要内容 1
3.电气照明工程列项的主要内容 2
4.通风空调工程清单列项主要内容 2
（三）工程清单列项 2
1.给排水工程量清单列项 2
2.电气照明工程量清单列项 2
3.通风空调工程清单列项 2
三、清单工程量计算 2
（一）各专业工程量计算顺序及要点 2
1.给排水工程量计算要点及顺序 2
2.电气照明工程量计算要点及顺序 3
3.通风空调工程量计算要点及顺序 3
（二）各专业工程量计算 3
1.给排水工程量计算书。 3
2.电气照明工程量计算书 5
3.通风工程量计算书 8
四、组价 11
（一）定额应用与组价（采用《江苏省安装工程计价定额》2014） 11
1.给排水定额应用 11
2.电气照明定额应用 11
3.通风空调定额应用 12
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
（二）单位工程总价 13
1.水电工程投标报价汇总表 13
2.通风工程投标报价汇总表 14
3.工程项目投标报价汇总表 15
五、人材机汇总分析 16
六、总结 17
致谢 17
参考文献 17
附件 18
附件1：水电工程工程量清单 18
附件2：通风工程清单 23
附件3：通风工程计价表 29
附件4：水电工程计价表 37
附件5：水电工程人材机汇总 44
附件6：通风工程人材机汇总 53
一、引言
施工图预算是在施工图阶段，依据各专业设计的施工图和文字说明而编制的全部工程造价预算，是建设单位确定工程项目造价、计划和使用资金等的依据，也是施工单位确定投标报价、控制施工成本的依据。近40年来，我国的工程项目所涉领域日益的多样化及专业化，使得传统定额计价法不能更加客观合理的体现出市场主体的竞争力，而现今国家推行的清单计价法弥补传统计价方式的不足。现行的清单计价法是国际通用的一种工程项目计价方式，使用清单计价法所编制的施工预算书能够更加有效的促进国内建筑企业的造价及成本管理准确化，高效化，低成本化，因为清单计价模式的定价方式是由市场主导的计价模式，建筑企业可以根据市场供求关系进行自由竞价，从而完善公司制度，创造更大的经济效益。为进一步熟悉，了解该计价模式，同时巩固本人在校的学习的专业知识基础以及解决在运用该模式编制施工预算所遇到的问题。本文以一个以苏州市某便民服务中心室内安装工程为对象根据整套图纸，编制施工图预算文件（包括预算表格和文字说明），工作内容为室内安装工程，其中安装工程主要涉及到给排水、强弱电、暖通和智能化工程。在编制工程中，首先通过列项、施工图算量解决工程计量工作，然后根据清单与定额的规定，结合当地人、材、机械等的市场价格套取综合单价，形成分部分项工程费用，在此基础上，根据清单与定额的规定，以及项目所在地的具体要求，计算措施费用、其他项目费用以及规费和税金，汇总确定工程总价，最后提取人员、机械和材料用量，进行分析以便合理组织采购和用工从而达到施工成本控制，施工单位利润最大化[1]。
二、工程量清单列项
（一）工程概况
本工程名称为镇湖社区服务中心室内安装工程，本次安装工程包含镇湖街道二期动迁安置小区（锦湖花园二期）配套用房，社区服务中心一层及二层；面积共计2218m2；建筑结构形式为框架结构；建设单位为高新区镇湖街道办事处；建筑设计单位为苏州九龙都市建筑设计有限公司；建设地点位于苏州高新区镇湖镇太湖大道南，纵一路西侧。
（二）清单列项主要内容
1.室内外给水工程列项的主要内容
（1）室内外给水管道：区分室内外、管材、连接方式、规格计算。
（2）给水管道附件，如阀门、水表。
（3）管道支架，区分不同材质。
（4）附属性工程，既有安装工程，如钢管的除锈、防腐、管道保温隔热、消毒冲
洗等；
2.室内外排水工程列项的主要内容
（1）室内外排水管道：区分室内外、管材、连接方式、规格计算。
（2）排水管道附件，如塑料排水管消声器等。
（3）管道支架，区分不同材质。
（4）卫生器具及清通设备，如浴盆、洗脸盆、水龙头、地面扫除口等。
3.电气照明工程列项的主要内容
（1）进户装置、照明控制设备、室内配管配线、照明器具等用电设备、防雷接地
系统。
4.通风空调工程清单列项主要内容
（1）清单项目包括通风空调设备及部件制作安装、通风管道部件制作安装、通风工程检测、调试。
（三）工程清单列项
1.给排水工程量清单列项
以镇湖社区服务中心室内安装工程为对象，进行给排水工程量清单列项。根据设计说明可知该项目中给水管采用PPR管，连接方式为热熔连接，排水管采用UPVC管，支架除锈后刷樟丹二道，银粉漆二道。其他给排水附件以施工图为准。具体工程量清单列表详见附件1。
2.电气照明工程量清单列项
目录
一、引言 1
二、工程量清单列项 1
（一）工程概况 1
（二）清单列项主要内容 1
1.室内外给水工程列项的主要内容 1
2.室内外排水工程列项的主要内容 1
3.电气照明工程列项的主要内容 2
4.通风空调工程清单列项主要内容 2
（三）工程清单列项 2
1.给排水工程量清单列项 2
2.电气照明工程量清单列项 2
3.通风空调工程清单列项 2
三、清单工程量计算 2
（一）各专业工程量计算顺序及要点 2
1.给排水工程量计算要点及顺序 2
2.电气照明工程量计算要点及顺序 3
3.通风空调工程量计算要点及顺序 3
（二）各专业工程量计算 3
1.给排水工程量计算书。 3
2.电气照明工程量计算书 5
3.通风工程量计算书 8
四、组价 11
（一）定额应用与组价（采用《江苏省安装工程计价定额》2014） 11
1.给排水定额应用 11
2.电气照明定额应用 11
3.通风空调定额应用 12
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072#
（二）单位工程总价 13
1.水电工程投标报价汇总表 13
2.通风工程投标报价汇总表 14
3.工程项目投标报价汇总表 15
五、人材机汇总分析 16
六、总结 17
致谢 17
参考文献 17
附件 18
附件1：水电工程工程量清单 18
附件2：通风工程清单 23
附件3：通风工程计价表 29
附件4：水电工程计价表 37
附件5：水电工程人材机汇总 44
附件6：通风工程人材机汇总 53
一、引言
施工图预算是在施工图阶段，依据各专业设计的施工图和文字说明而编制的全部工程造价预算，是建设单位确定工程项目造价、计划和使用资金等的依据，也是施工单位确定投标报价、控制施工成本的依据。近40年来，我国的工程项目所涉领域日益的多样化及专业化，使得传统定额计价法不能更加客观合理的体现出市场主体的竞争力，而现今国家推行的清单计价法弥补传统计价方式的不足。现行的清单计价法是国际通用的一种工程项目计价方式，使用清单计价法所编制的施工预算书能够更加有效的促进国内建筑企业的造价及成本管理准确化，高效化，低成本化，因为清单计价模式的定价方式是由市场主导的计价模式，建筑企业可以根据市场供求关系进行自由竞价，从而完善公司制度，创造更大的经济效益。为进一步熟悉，了解该计价模式，同时巩固本人在校的学习的专业知识基础以及解决在运用该模式编制施工预算所遇到的问题。本文以一个以苏州市某便民服务中心室内安装工程为对象根据整套图纸，编制施工图预算文件（包括预算表格和文字说明），工作内容为室内安装工程，其中安装工程主要涉及到给排水、强弱电、暖通和智能化工程。在编制工程中，首先通过列项、施工图算量解决工程计量工作，然后根据清单与定额的规定，结合当地人、材、机械等的市场价格套取综合单价，形成分部分项工程费用，在此基础上，根据清单与定额的规定，以及项目所在地的具体要求，计算措施费用、其他项目费用以及规费和税金，汇总确定工程总价，最后提取人员、机械和材料用量，进行分析以便合理组织采购和用工从而达到施工成本控制，施工单位利润最大化[1]。
二、工程量清单列项
（一）工程概况
本工程名称为镇湖社区服务中心室内安装工程，本次安装工程包含镇湖街道二期动迁安置小区（锦湖花园二期）配套用房，社区服务中心一层及二层；面积共计2218m2；建筑结构形式为框架结构；建设单位为高新区镇湖街道办事处；建筑设计单位为苏州九龙都市建筑设计有限公司；建设地点位于苏州高新区镇湖镇太湖大道南，纵一路西侧。
（二）清单列项主要内容
1.室内外给水工程列项的主要内容
（1）室内外给水管道：区分室内外、管材、连接方式、规格计算。
（2）给水管道附件，如阀门、水表。
（3）管道支架，区分不同材质。
（4）附属性工程，既有安装工程，如钢管的除锈、防腐、管道保温隔热、消毒冲
洗等；
2.室内外排水工程列项的主要内容
（1）室内外排水管道：区分室内外、管材、连接方式、规格计算。
（2）排水管道附件，如塑料排水管消声器等。
（3）管道支架，区分不同材质。
（4）卫生器具及清通设备，如浴盆、洗脸盆、水龙头、地面扫除口等。
3.电气照明工程列项的主要内容
（1）进户装置、照明控制设备、室内配管配线、照明器具等用电设备、防雷接地
系统。
4.通风空调工程清单列项主要内容
（1）清单项目包括通风空调设备及部件制作安装、通风管道部件制作安装、通风工程检测、调试。
（三）工程清单列项
1.给排水工程量清单列项
以镇湖社区服务中心室内安装工程为对象，进行给排水工程量清单列项。根据设计说明可知该项目中给水管采用PPR管，连接方式为热熔连接，排水管采用UPVC管，支架除锈后刷樟丹二道，银粉漆二道。其他给排水附件以施工图为准。具体工程量清单列表详见附件1。
2.电气照明工程量清单列项
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