[任务书]坝垄宫边安置房8#楼项目招标控制价文件编制
课题名称： 坝垄宫边安置房8#楼项目招标控制价文件编制
本毕业论文（论文）课题应达到的目的：
本毕业论文应达到的目的：一是培养和提高学生独立剖析和完成工程量的能力，使学生提早适应工程造价行业。二是增强学生对工程造价各个流程的理解，对在校期间学习到的理论知识进行经验总结，使学生受到科学探究、工程设计和撰写技术报告等方面的基本训练。三是培养学生的自学能力，增强学生对建筑行业的自信心，培养德智体美全面发展。四是培养学生具备扎实的高等教育文化理论基础，具备管理学、经济学和土木工程技术的基础理论。五是对毕业论文各环节进行分解，加强学生对毕业论文重要性的充分认识，充分调动学生的能动性和让学生充分运用专业知识，规范查阅资料。
本毕业论文（论文）课题任务的内容和要求（包括原始数据、技术要求、工作要求等）：
2.1 课题的主要内容
（1） 工程概况
工程位于福建省仙游县鲤北宫边片区。工程性质为安置房，工程规模为微型，建筑面积为地上7层。总建筑面积为5161.97平方米，其中一层占地为657.58平方米。该工程一层为店铺、二层及以上为住宅。主要结构类型为框架结构。耐火等级为二级，主体结构使用年限为50年。本工程的基础为桩承台基础。墙身设墙身防潮层，并作外墙保温。
（2） 工作内容
本课题的实施方法是选择清单模式下的计价方式，是编制一份仙游县坝垄宫边安置房8#楼项目的招标控制价，此次毕业论文将计算该工程的土建部分有土方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、以及一些零星构件等工程。全部土建部分是采用手算工程量，手套综合单价，部分钢筋工程可能会采用部分手算工程量，部分建钢筋模型，计算工程量，手套综合单价的方式。
（3） 对本工程中所列的所有项目，完成综合单价剖析表的编制。
（4） 按照福建省工程消耗量定额的取费标准和特点，对总价举措费、规费以及税
金的费率进行取定，并分类计算出相应的费用。
（5） 汇总以上所有内容形成单位工程、单项工程总价。
（6） 表格要求
编制分部分项工程量清单计价表、举措项目费用汇总表、其他项目费用汇总表、单位工程费用汇总表、单项工程费用汇总表、分部分项工程量清单综合单价剖析表等表格。
2.2 课题的总体要求
运用自身知识及参考书籍独立完成福建省仙游县坝垄宫边安置房8#楼项目的熟悉图纸、列项、清单及定额工程量计算、套定额、取费形成招标控制价文件，最后进行总结剖析。工程量计算部分除工程量计算书外应在设计正文详细写出所算主要分部分项工程的计算规则、主要结果、计算思路及剖析等。定额套取、取费情况也应在正文做相应说明。对工程中的重点及难点需要作出比较系统的剖析过程。
（1） 原始数据
本工程具备完整的建筑施工图和结构施工图，本工程是福建省莆田市仙游县的项目，需要运用该工程当地使用的定额和清单，参考了至少17本参考文献，必要时还需要查阅网上视频教材或者查一些平法规范等。
（2） 技术要求
招标控制价文件的编制内容主要有：编制说明、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、举措项目清单计价表、其他项目清单计价表、工程量清单综合单价剖析表、清单及定额工程量计算书等。在计算过程中严格按照清单规范和当地定额，列项需完整，避免漏项，对影响工程定价高的项目需要重点审查。套价时需要严格按照工程图纸中规定的材料、规格等套价，避免乱套价现象。
本课题的格式严格遵守三江学院2012级工程管理专业毕业论文任务及撰写指导的P28-33进行撰写。
（3） 工作要求
在校期间6个星期需要完成本工程的计算以及前几准备工作，确保每周至少一次与指导老师见面，提出疑惑，独立思考。出勤率达到100%，做到不迟到、不早退、不无故旷课。确保能在进度计划之前完成毕业论文任务。
对本毕业论文（论文）课题成果的要求〔包括图表、实物等硬件要求〕：
3.1 课题的实施方法
本课题的实施方法是选择清单模式下的计价方式来编制一份仙游县坝垄宫边安置房8#楼项目的招标控制价，把自身在校学习到的理论知识和在实习期间学习到的当地的计算规则结合起来，攥写出一份完整、准确的招标控制价。
3.2 工作量要求
（1） 本工程的建筑面积为5161.91平方米，计算部分包括土方工程、基础工程、
砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、以及一些零星构件等工程。由于工程量适中，采用手算工程量，对于钢筋工程这类量比较多的项目，本人必须做到手算部分工程量，对另外一些工程量实行建模算量。手套当地定额的综合单价。
（2） 本次毕业论文的重难点在于桩承台基础的计算，需要算桩和承台的钢筋量，
承台的钢筋量。本工程的桩采用的是成品桩。
（3） 本工程的建筑面积虽然适中，但由于是作为商铺+住宅，住宅上的户型比较
紧密，计算工程量的强度也会增多。
（4） 毕业论文报告的字数为1万汉字左右。论文必须单独装订成册，统一使用学
校提供的封面格式。
（5） 中文摘要大约300字左右；外文摘要大约250-350个实词左右。
（6） 参考文献需查阅文献10篇以上，其中外文文献不少于2篇。
（7） 本次毕业论文需要提交的材料为外文翻译、开题报告、指导情况记录表、论
文草稿、论文定稿。计算书以及工程图纸需要作为附件提交。
主要参考文献：
[1] GB50500-2008. 建设工程工程量清单计价规范[S]. 2008.
[2] GB50854-2008. 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范[S]. 2008.
[3] 谢建波,王炳英. 工程造价专业毕业论文教学改革探索[J]. 内江师范学报, 2011, 04: 1-2.
[4] 张建平主编. 建筑工程计价课程设计[M]. 重庆: 重庆大学出版社, 2015. 3.
[5] 张雪武. 国内外工程量清单计价模式比较与剖析 [J]. 安徽建筑, 2007, 06: 1-3.
[6] 王全杰,杨文生,徐红玲主编. 建筑工程计量与计价实用教材[M]. 重庆: 重庆大学出版社, 2014. 9.
[7] 李江平. “建筑工程计量与计价”课程教学简析[J]. 科教文汇(上询刊), 2010, 02: 1-4.
[8] 赵爱君,胡尊志. 工程量清单计价与定额计价的差异剖析[J]. 铁路工程造价管理, 2013, 05: 1-5.
[9] 李殿君,杨军. 工程量清单计价与定额计价的区别和联系[J]. 煤炭工程, 2008, 01: 1-5.
[10] 武育秦主编. 建筑工程造价[M]. 第二版. 武汉: 武汉理工大学出版社, 2012. 8.
[11] 赵润山. 清单计价与定额计价的区别及清单计价的优势[J]. 山西建筑, 2013, 39(3): 1-3.
[12] 刘钟莹主编. 建筑工程工程量清单计价[M]. 第三版. 南京: 东南大学出版社, 2015. 7.
[13] 陈晓峰,宋小刚. 2013版建筑工程工程量清单计价规范的改进和剖析[J]. 江苏建筑职业技术学院学报, 2013, 13(3): 1-4.
[14] 李葳. 简析对2013版《建设工程工程量清单计价规范》变革的认识[J]. 建立与监管, 2015, 01: 1-2.
[15] 我国建筑标准设计探究院. 国家建筑标准设计图集11G101-1. 北京: 我国计划出版社, 2011. 8.
[16] 福建省建设厅. 福建省建筑工程消耗量定额[M]. 北京: 我国计划出版社, 2005.
[17] David.Lowe. Relationshios between total construction cost and project,site related and building definition variable[J].Margare Emistey.Journal of Financial Management of Property and Construction, 2006, Vol. 11(3).
[18]Peter Smith. Project Cost Management-Global lssues and Challenges [J] . Procedia-Social and Behavioral Sciences, 2014, Vol. 119.
本毕业论文（论文）课题应达到的目的：
本毕业论文应达到的目的：一是培养和提高学生独立剖析和完成工程量的能力，使学生提早适应工程造价行业。二是增强学生对工程造价各个流程的理解，对在校期间学习到的理论知识进行经验总结，使学生受到科学探究、工程设计和撰写技术报告等方面的基本训练。三是培养学生的自学能力，增强学生对建筑行业的自信心，培养德智体美全面发展。四是培养学生具备扎实的高等教育文化理论基础，具备管理学、经济学和土木工程技术的基础理论。五是对毕业论文各环节进行分解，加强学生对毕业论文重要性的充分认识，充分调动学生的能动性和让学生充分运用专业知识，规范查阅资料。
本毕业论文（论文）课题任务的内容和要求（包括原始数据、技术要求、工作要求等）：
2.1 课题的主要内容
（1） 工程概况
工程位于福建省仙游县鲤北宫边片区。工程性质为安置房，工程规模为微型，建筑面积为地上7层。总建筑面积为5161.97平方米，其中一层占地为657.58平方米。该工程一层为店铺、二层及以上为住宅。主要结构类型为框架结构。耐火等级为二级，主体结构使用年限为50年。本工程的基础为桩承台基础。墙身设墙身防潮层，并作外墙保温。
（2） 工作内容
本课题的实施方法是选择清单模式下的计价方式，是编制一份仙游县坝垄宫边安置房8#楼项目的招标控制价，此次毕业论文将计算该工程的土建部分有土方工程、基础工程、砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、以及一些零星构件等工程。全部土建部分是采用手算工程量，手套综合单价，部分钢筋工程可能会采用部分手算工程量，部分建钢筋模型，计算工程量，手套综合单价的方式。
（3） 对本工程中所列的所有项目，完成综合单价剖析表的编制。
（4） 按照福建省工程消耗量定额的取费标准和特点，对总价举措费、规费以及税
金的费率进行取定，并分类计算出相应的费用。
（5） 汇总以上所有内容形成单位工程、单项工程总价。
（6） 表格要求
编制分部分项工程量清单计价表、举措项目费用汇总表、其他项目费用汇总表、单位工程费用汇总表、单项工程费用汇总表、分部分项工程量清单综合单价剖析表等表格。
2.2 课题的总体要求
运用自身知识及参考书籍独立完成福建省仙游县坝垄宫边安置房8#楼项目的熟悉图纸、列项、清单及定额工程量计算、套定额、取费形成招标控制价文件，最后进行总结剖析。工程量计算部分除工程量计算书外应在设计正文详细写出所算主要分部分项工程的计算规则、主要结果、计算思路及剖析等。定额套取、取费情况也应在正文做相应说明。对工程中的重点及难点需要作出比较系统的剖析过程。
（1） 原始数据
本工程具备完整的建筑施工图和结构施工图，本工程是福建省莆田市仙游县的项目，需要运用该工程当地使用的定额和清单，参考了至少17本参考文献，必要时还需要查阅网上视频教材或者查一些平法规范等。
（2） 技术要求
招标控制价文件的编制内容主要有：编制说明、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单计价表、举措项目清单计价表、其他项目清单计价表、工程量清单综合单价剖析表、清单及定额工程量计算书等。在计算过程中严格按照清单规范和当地定额，列项需完整，避免漏项，对影响工程定价高的项目需要重点审查。套价时需要严格按照工程图纸中规定的材料、规格等套价，避免乱套价现象。
本课题的格式严格遵守三江学院2012级工程管理专业毕业论文任务及撰写指导的P28-33进行撰写。
（3） 工作要求
在校期间6个星期需要完成本工程的计算以及前几准备工作，确保每周至少一次与指导老师见面，提出疑惑，独立思考。出勤率达到100%，做到不迟到、不早退、不无故旷课。确保能在进度计划之前完成毕业论文任务。
对本毕业论文（论文）课题成果的要求〔包括图表、实物等硬件要求〕：
3.1 课题的实施方法
本课题的实施方法是选择清单模式下的计价方式来编制一份仙游县坝垄宫边安置房8#楼项目的招标控制价，把自身在校学习到的理论知识和在实习期间学习到的当地的计算规则结合起来，攥写出一份完整、准确的招标控制价。
3.2 工作量要求
（1） 本工程的建筑面积为5161.91平方米，计算部分包括土方工程、基础工程、
砌筑工程、钢筋工程、混凝土工程、以及一些零星构件等工程。由于工程量适中，采用手算工程量，对于钢筋工程这类量比较多的项目，本人必须做到手算部分工程量，对另外一些工程量实行建模算量。手套当地定额的综合单价。
（2） 本次毕业论文的重难点在于桩承台基础的计算，需要算桩和承台的钢筋量，
承台的钢筋量。本工程的桩采用的是成品桩。
（3） 本工程的建筑面积虽然适中，但由于是作为商铺+住宅，住宅上的户型比较
紧密，计算工程量的强度也会增多。
（4） 毕业论文报告的字数为1万汉字左右。论文必须单独装订成册，统一使用学
校提供的封面格式。
（5） 中文摘要大约300字左右；外文摘要大约250-350个实词左右。
（6） 参考文献需查阅文献10篇以上，其中外文文献不少于2篇。
（7） 本次毕业论文需要提交的材料为外文翻译、开题报告、指导情况记录表、论
文草稿、论文定稿。计算书以及工程图纸需要作为附件提交。
主要参考文献：
[1] GB50500-2008. 建设工程工程量清单计价规范[S]. 2008.
[2] GB50854-2008. 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范[S]. 2008.
[3] 谢建波,王炳英. 工程造价专业毕业论文教学改革探索[J]. 内江师范学报, 2011, 04: 1-2.
[4] 张建平主编. 建筑工程计价课程设计[M]. 重庆: 重庆大学出版社, 2015. 3.
[5] 张雪武. 国内外工程量清单计价模式比较与剖析 [J]. 安徽建筑, 2007, 06: 1-3.
[6] 王全杰,杨文生,徐红玲主编. 建筑工程计量与计价实用教材[M]. 重庆: 重庆大学出版社, 2014. 9.
[7] 李江平. “建筑工程计量与计价”课程教学简析[J]. 科教文汇(上询刊), 2010, 02: 1-4.
[8] 赵爱君,胡尊志. 工程量清单计价与定额计价的差异剖析[J]. 铁路工程造价管理, 2013, 05: 1-5.
[9] 李殿君,杨军. 工程量清单计价与定额计价的区别和联系[J]. 煤炭工程, 2008, 01: 1-5.
[10] 武育秦主编. 建筑工程造价[M]. 第二版. 武汉: 武汉理工大学出版社, 2012. 8.
[11] 赵润山. 清单计价与定额计价的区别及清单计价的优势[J]. 山西建筑, 2013, 39(3): 1-3.
[12] 刘钟莹主编. 建筑工程工程量清单计价[M]. 第三版. 南京: 东南大学出版社, 2015. 7.
[13] 陈晓峰,宋小刚. 2013版建筑工程工程量清单计价规范的改进和剖析[J]. 江苏建筑职业技术学院学报, 2013, 13(3): 1-4.
[14] 李葳. 简析对2013版《建设工程工程量清单计价规范》变革的认识[J]. 建立与监管, 2015, 01: 1-2.
[15] 我国建筑标准设计探究院. 国家建筑标准设计图集11G101-1. 北京: 我国计划出版社, 2011. 8.
[16] 福建省建设厅. 福建省建筑工程消耗量定额[M]. 北京: 我国计划出版社, 2005.
[17] David.Lowe. Relationshios between total construction cost and project,site related and building definition variable[J].Margare Emistey.Journal of Financial Management of Property and Construction, 2006, Vol. 11(3).
[18]Peter Smith. Project Cost Management-Global lssues and Challenges [J] . Procedia-Social and Behavioral Sciences, 2014, Vol. 119.
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