某办公楼精装修工程施工组织设计(附件)【字数：14511】
施工组织设计是对工程建设项目施工的具体安排和整体构思，用来指导项目施工中的各项技术、经济和组织的综合性、纲领性文件。本文以某框架结构办公楼的精装修工程为对象，在确保工期、质量、安全的基础上进行施工组织设计。主要内容包括工程概况、总体部署、施工现场平面布置、主要的施工工艺及方法、施工进度计划及保证措施、成品和环境保护措施等。通过该精装修工程施工组织设计方案的编制，指导施工顺利完工，控制施工成本，为创建优质工程提供有价值的参考。
Keywords: Office building; Refined decoration; construction technology; Guarantee measu 目录
引言 1
一、工程概况 1
（一）项目简介 1
（二）施工现场简介 1
（三）工程重难点 1
（四）编制依据 2
二、总体部署 2
（一）施工准备[2] 2
（二）交底工作 4
（三）施工工序流程图 5
（四）施工现场的管理 5
（五）工程后续验收工作 6
三、施工现场平面布置 6
（一）施工现场临时设施布置 6
（二）施工现场用水、用电布置 7
（三）施工现场材料的堆放和运输 7
（四）施工现场平面布置图 7
四、主要的施工工艺及方法 7
（一）吊顶施工方案 7
（二）墙面施工方案 9
（三）地面施工方案 11
（四）各式门工程施工方案 13
（五）电气和照明器具安装施工方案 14
（六）给排水管道系统安装施工方案 14
五、施工进度计划表及保证措施 17
（一）施工进度计划 17
（二）工期保证措施 18
六、工程质量保证体系和措施 18
（一）质量体系要求 18
（二）质量保证的措施 18
七、安全生产、文明施工管理措施 18
（一）安全生产管理原则 18
（二）安全生产主要组织措施 19
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/> （三）文明施工管理措施 19
八、施工消防保证措施 20
（一）安全管理措施制度 20
（二）安全用电措施 20
九、成品与环境保护措施 20
（一）成品保护 20
（二）环境保护 21
总结 21
致谢 23
参考文献 24
附录一：施工现场平面布置图 25
附件二：施工进度计划表 26
引言
我国建筑行业在不停发展，需要我们用科学合理的方法来确保建设项目的有效开展。施工组织设计是对工程的施工进行组织和安排，是具有指导性的文件。本文对某办公楼精装修工程进行施工组织设计，共包含了九项内容，对精装修工程的施工部署做出明确要求，完善各分项工程的施工工艺，综合考虑质量、工期、安全、成本等因素，提出相应的保证措施，让本工程的施工过程更加规范、高效。
一、工程概况
（一）项目简介
工程建设概况详见表11。
表11工程概况表
工程名称
某办公楼工程
建筑面积
98857.37平方米
结构形式
框架
工程造价
65824463.06元
计划开工日期
2019年2月15日
计划竣工日期
2019年5月31日
（二）施工现场简介
1.临时用电
根据业主提供的楼层配电箱，先从各楼层配电箱分别送至各处加工区及其现场的分路配电箱，然后从分路配电箱接出末端电箱和临时照明，最后所有电缆全部架空，不影响施工。
2.临时用水
从各楼层水源处引出，采用临时水管接至每层供水点。
3.材料安置
普通仓库、加工场、智能化仓库、垃圾堆放处等重要部位均分区域设在大楼内，配置灭火器、防火砂等消防器具。
（三）工程重难点
1.钢骨架干挂砖
钢骨架干挂砖工程首先要保证材料进场验收合格，工序符合要求。必须保证饰面砖干挂的安装质量，对钢骨架的安装强度和干挂砖的牢固度要求相对较高。一共44层电梯厅和一层共享大厅，面积大、难度高，所以施工中必须制定周密的安全防护计划且按照实际去执行。
2.防水工程
本标段湿区，如公共卫生间等，对防水要求较高。施工时应严格依照规范及施工工艺，施工完毕后将进行24小时防水效果试验，并报监理处检验，确认合格后再开始下一步的工序。
3.涂料工程
本工程办公区域及公共部位墙柱面有大量的涂料装修工程，此装修时间是夏季并且涂料气味很重，此时大规模的涂料分项工程将会直接影响到整个工程质量的评定。
4.现场协调
办公楼44层，班组众多。同一个工种需要不同班组之间相互配合去完成，不会让一个施工队伍去做，所以就涉及到相互配合以及施工间的相互协调。可是每项施工作业没有明确的划分界限，现场协调非常复杂。所以形成文件协调记录显得尤为重要。班组之间做到相互帮助，相互协调，和善解决问题，化解矛盾。
5.材料搬运、堆放
本工程在装饰方面的一大特点就是材料的运输以及堆放比较麻烦，如处理不好的话，就会出现鱼龙混杂的场面，所以要求各个班组及工种对所需材料进行设牌及护栏，派专人防护，同时极力服从甲方的统合管理。届时在施工现场划出一块场地作为临时材料的临时卸放点，二次搬运做到位，一次性分散到各个楼层。
（四）编制依据
Keywords: Office building; Refined decoration; construction technology; Guarantee measu 目录
引言 1
一、工程概况 1
（一）项目简介 1
（二）施工现场简介 1
（三）工程重难点 1
（四）编制依据 2
二、总体部署 2
（一）施工准备[2] 2
（二）交底工作 4
（三）施工工序流程图 5
（四）施工现场的管理 5
（五）工程后续验收工作 6
三、施工现场平面布置 6
（一）施工现场临时设施布置 6
（二）施工现场用水、用电布置 7
（三）施工现场材料的堆放和运输 7
（四）施工现场平面布置图 7
四、主要的施工工艺及方法 7
（一）吊顶施工方案 7
（二）墙面施工方案 9
（三）地面施工方案 11
（四）各式门工程施工方案 13
（五）电气和照明器具安装施工方案 14
（六）给排水管道系统安装施工方案 14
五、施工进度计划表及保证措施 17
（一）施工进度计划 17
（二）工期保证措施 18
六、工程质量保证体系和措施 18
（一）质量体系要求 18
（二）质量保证的措施 18
七、安全生产、文明施工管理措施 18
（一）安全生产管理原则 18
（二）安全生产主要组织措施 19
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/> （三）文明施工管理措施 19
八、施工消防保证措施 20
（一）安全管理措施制度 20
（二）安全用电措施 20
九、成品与环境保护措施 20
（一）成品保护 20
（二）环境保护 21
总结 21
致谢 23
参考文献 24
附录一：施工现场平面布置图 25
附件二：施工进度计划表 26
引言
我国建筑行业在不停发展，需要我们用科学合理的方法来确保建设项目的有效开展。施工组织设计是对工程的施工进行组织和安排，是具有指导性的文件。本文对某办公楼精装修工程进行施工组织设计，共包含了九项内容，对精装修工程的施工部署做出明确要求，完善各分项工程的施工工艺，综合考虑质量、工期、安全、成本等因素，提出相应的保证措施，让本工程的施工过程更加规范、高效。
一、工程概况
（一）项目简介
工程建设概况详见表11。
表11工程概况表
工程名称
某办公楼工程
建筑面积
98857.37平方米
结构形式
框架
工程造价
65824463.06元
计划开工日期
2019年2月15日
计划竣工日期
2019年5月31日
（二）施工现场简介
1.临时用电
根据业主提供的楼层配电箱，先从各楼层配电箱分别送至各处加工区及其现场的分路配电箱，然后从分路配电箱接出末端电箱和临时照明，最后所有电缆全部架空，不影响施工。
2.临时用水
从各楼层水源处引出，采用临时水管接至每层供水点。
3.材料安置
普通仓库、加工场、智能化仓库、垃圾堆放处等重要部位均分区域设在大楼内，配置灭火器、防火砂等消防器具。
（三）工程重难点
1.钢骨架干挂砖
钢骨架干挂砖工程首先要保证材料进场验收合格，工序符合要求。必须保证饰面砖干挂的安装质量，对钢骨架的安装强度和干挂砖的牢固度要求相对较高。一共44层电梯厅和一层共享大厅，面积大、难度高，所以施工中必须制定周密的安全防护计划且按照实际去执行。
2.防水工程
本标段湿区，如公共卫生间等，对防水要求较高。施工时应严格依照规范及施工工艺，施工完毕后将进行24小时防水效果试验，并报监理处检验，确认合格后再开始下一步的工序。
3.涂料工程
本工程办公区域及公共部位墙柱面有大量的涂料装修工程，此装修时间是夏季并且涂料气味很重，此时大规模的涂料分项工程将会直接影响到整个工程质量的评定。
4.现场协调
办公楼44层，班组众多。同一个工种需要不同班组之间相互配合去完成，不会让一个施工队伍去做，所以就涉及到相互配合以及施工间的相互协调。可是每项施工作业没有明确的划分界限，现场协调非常复杂。所以形成文件协调记录显得尤为重要。班组之间做到相互帮助，相互协调，和善解决问题，化解矛盾。
5.材料搬运、堆放
本工程在装饰方面的一大特点就是材料的运输以及堆放比较麻烦，如处理不好的话，就会出现鱼龙混杂的场面，所以要求各个班组及工种对所需材料进行设牌及护栏，派专人防护，同时极力服从甲方的统合管理。届时在施工现场划出一块场地作为临时材料的临时卸放点，二次搬运做到位，一次性分散到各个楼层。
（四）编制依据
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