易租生房屋租赁系统【字数：12154】
摘 要随着经济的发展，住房问题成为了人们的头等大事，其中学生刚毕业的租房问题也日益突出。作为刚毕业或者即将毕业的学生，使用互联网的规模较为庞大，通过互联网租房的学生也占据着半壁江山。目前已有的租房网站对于学生的在外租房政策不完善甚至缺失，也因自己来沪工作租房遇到较大的困难，于是想写一个能为刚毕业或将毕业的大学生提供简易、优质、便宜的租房服务，让刚毕业或未毕业的大学生在去心意城市打拼时减少些租房的压力。项目以Java为后端开发语言编写，前端以HTML5为主要开发技术,数据库方面使用MySQL，项目整体安全以及权限管理使用Shiro，通过当今较为流行的如SpringBoot框架来整合并构建项目主体。该租房网站主要目的是解决当代大学生没有资本积累导致前期租房压力过大的问题。
目 录
1 .引言 1
1.1项目开发的意义 1
1.2项目开发的背景 2
2 .项目概述 3
2.1项目需求 3
2.2 可行性研究 3
2.2.1 经济可行性 3
2.2.2 技术可行性 3
2.2.3社会可行性 4
2.2.4 时间可行性 4
3 .任务概述 5
3.1系统目标 5
3.2任务模型 5
3.3性能需求 5
4 .开发语言和工具 6
4.1开发语言Java 6
4.2开发工具 6
4.4开发框架 7
4.5 BS模式与C/S模式的比较分析 8
5 .系统设计 9
5.1“易租”租房系统总体联系 9
5.2系统过程设计 9
5.3数据库过程设计 10
5.4实体关系图 11
5.4.1总体ER模型 11
5.4.2合同层关系图 12
5.5 表结构设计 12
5.5.1房屋表 12
5.5.2房屋图片表 13
5.5.3用户表 13
5.5.4权限表 14
5.5.5角色表 14
5.5.6角色——权限表 14
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
/> 5.5.7地区表 14
6 .系统详细设计 15
6.1“易租”租房系统详细功能描述 15
6.2主要用例的用例描述 15
6.3模块设计 17
6.3.1租房功能 17
6.3.2房屋搜索模块功能 18
7 .程序演示 20
7.1用户模块 20
7.1.1登陆 20
7.1.2注册 20
7.1.3用户个人信息修改 21
7.2房屋模块 23
7.2.1房屋展示 23
7.3合同订单模块 24
7.3.1订单生成 24
7.3.2合同生成 25
7.3.3租金表生成 26
7.3.4订单支付 27
8 .程序的测试 29
8.1 测试的目的 29
8.2 测试的原则 29
8.3 测试的步骤 30
8.4 测试的主要内容 30
结束语 31
参 考 文 献 32
1 .引言
在如今经济科技迅速发展的时代，互联网以及与人们的日常生活密不可分了，从传统行业到如今的新兴行业都能见到互联网的存在。“万物互联”是这个时代不可缺少的特征之一了。同时在快速的经济发展之下，房价节节攀升，压力已经从成年人下放到毕业或将毕业的学生身上了，对于大多数普通家庭来说，房子是家庭经济占比最大的开销，而作为将毕业或刚毕业的学生想去北上广之类的大城市发展或追求梦想，在不给家庭带来更大负担的同时实现自身价值，于是租房的方便、实惠成为了这部分人群的最大的需求。
本系统针对当今已有的租房网站的不足——面向毕业生租房政策的不完善以及缺失进行功能的重设计以及补全，力求将这部分功能完善，在实现现有的租房功能以外，为毕业生专开如免押金、小房源、积分的优惠政策，并完善合租方式，使得同学间的合租更加安全、实惠。
本系统的开发工具主要是Idea和HBuilder，使用数据库为MySQL ，项目发布在阿里云服务器（CentOS7系统，且经过域名备案）上，版本管理工具使用码云Git，项目管理岗工具使用Maven[13]。
1.1项目开发的意义
“易租”毕业生租房系统是一个高可用、多功能的租房系统，比传统租房网站拥有更加简洁、友好、易操作的界面，人群全面覆盖毕业生范围，使得其功能不止能满足工作人群的需求也能满足毕业生租房的需求。
作为主打面向毕业生的租房网站，拥有面向毕业生的租房优惠政策以及特殊租房类型，基于此人群基数打出与传统租房网站的差异化从而赢得更多人流量以实现在较饱和的市场份额扩大。也环节了当今毕业生租房初期的困难，减轻家庭负担，使得毕业生能够大胆去心仪的城市追求梦想而不因为租房问题望而却步。
同时使用完整的安全管理系统提升系统的安全，保证用户的安全与权益，在线生成的合同也使得异地租房成为可能。完整的安全系统也可以让初入社会并不怎么了解租房的学生少踩坑，避免因账号、操作或者对租房流程的不熟练导致损失。
而在系统性能方面，采用基于ElasticSearch的搜索服务器大大优化了房屋查找的性能以及准确度，使系统符合当今互联网快速精准的特性，提升用户体验。
根据以上分析总结可得，本系统具有以下优点：
（1）完善毕业生租房功能，通过无中介费、租金支付方式灵活的优点吸引毕业生
（2）房源准确，系统安全性高，保证用户权益
（3）房屋搜索速度快、准确度高，网站简洁明了浏览体验好
（4）在线生成合同，便于异地租房，更加方便
1.2项目开发的背景
如今的互联网租房分为以下几类，一种是较为传统的租房网站，比如58、赶集等，这些租房网站上以中介居多，虽然有部分信息是真实房源，但假房源数量占据大多数，用户体验并不算太好。另一种是自如、搜房网等中介服务平台，这些平台房源种类比较丰富，但一般中介服务偏高，一般会收取一个月房租作为服务费。还有一种是闲鱼等网络社交评弹发布的租房信息， 这种平台一般是房东直租或租房的人二手转租，中介的存在比较少，但是在这里租房比较碰运气，一不小心就会遇到奇葩室友或坑钱的二房东。还有一种是彩虹租房等新兴的租房平台网站，区别于传统的民房租赁，这种平台主要是以公寓长足为核心，针对人群也偏向小年轻或精英白领登，产品线相对比较单一，房源类型比较少。总而言之，传统的租房网有以下缺点：
目 录
1 .引言 1
1.1项目开发的意义 1
1.2项目开发的背景 2
2 .项目概述 3
2.1项目需求 3
2.2 可行性研究 3
2.2.1 经济可行性 3
2.2.2 技术可行性 3
2.2.3社会可行性 4
2.2.4 时间可行性 4
3 .任务概述 5
3.1系统目标 5
3.2任务模型 5
3.3性能需求 5
4 .开发语言和工具 6
4.1开发语言Java 6
4.2开发工具 6
4.4开发框架 7
4.5 BS模式与C/S模式的比较分析 8
5 .系统设计 9
5.1“易租”租房系统总体联系 9
5.2系统过程设计 9
5.3数据库过程设计 10
5.4实体关系图 11
5.4.1总体ER模型 11
5.4.2合同层关系图 12
5.5 表结构设计 12
5.5.1房屋表 12
5.5.2房屋图片表 13
5.5.3用户表 13
5.5.4权限表 14
5.5.5角色表 14
5.5.6角色——权限表 14
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072^
/> 5.5.7地区表 14
6 .系统详细设计 15
6.1“易租”租房系统详细功能描述 15
6.2主要用例的用例描述 15
6.3模块设计 17
6.3.1租房功能 17
6.3.2房屋搜索模块功能 18
7 .程序演示 20
7.1用户模块 20
7.1.1登陆 20
7.1.2注册 20
7.1.3用户个人信息修改 21
7.2房屋模块 23
7.2.1房屋展示 23
7.3合同订单模块 24
7.3.1订单生成 24
7.3.2合同生成 25
7.3.3租金表生成 26
7.3.4订单支付 27
8 .程序的测试 29
8.1 测试的目的 29
8.2 测试的原则 29
8.3 测试的步骤 30
8.4 测试的主要内容 30
结束语 31
参 考 文 献 32
1 .引言
在如今经济科技迅速发展的时代，互联网以及与人们的日常生活密不可分了，从传统行业到如今的新兴行业都能见到互联网的存在。“万物互联”是这个时代不可缺少的特征之一了。同时在快速的经济发展之下，房价节节攀升，压力已经从成年人下放到毕业或将毕业的学生身上了，对于大多数普通家庭来说，房子是家庭经济占比最大的开销，而作为将毕业或刚毕业的学生想去北上广之类的大城市发展或追求梦想，在不给家庭带来更大负担的同时实现自身价值，于是租房的方便、实惠成为了这部分人群的最大的需求。
本系统针对当今已有的租房网站的不足——面向毕业生租房政策的不完善以及缺失进行功能的重设计以及补全，力求将这部分功能完善，在实现现有的租房功能以外，为毕业生专开如免押金、小房源、积分的优惠政策，并完善合租方式，使得同学间的合租更加安全、实惠。
本系统的开发工具主要是Idea和HBuilder，使用数据库为MySQL ，项目发布在阿里云服务器（CentOS7系统，且经过域名备案）上，版本管理工具使用码云Git，项目管理岗工具使用Maven[13]。
1.1项目开发的意义
“易租”毕业生租房系统是一个高可用、多功能的租房系统，比传统租房网站拥有更加简洁、友好、易操作的界面，人群全面覆盖毕业生范围，使得其功能不止能满足工作人群的需求也能满足毕业生租房的需求。
作为主打面向毕业生的租房网站，拥有面向毕业生的租房优惠政策以及特殊租房类型，基于此人群基数打出与传统租房网站的差异化从而赢得更多人流量以实现在较饱和的市场份额扩大。也环节了当今毕业生租房初期的困难，减轻家庭负担，使得毕业生能够大胆去心仪的城市追求梦想而不因为租房问题望而却步。
同时使用完整的安全管理系统提升系统的安全，保证用户的安全与权益，在线生成的合同也使得异地租房成为可能。完整的安全系统也可以让初入社会并不怎么了解租房的学生少踩坑，避免因账号、操作或者对租房流程的不熟练导致损失。
而在系统性能方面，采用基于ElasticSearch的搜索服务器大大优化了房屋查找的性能以及准确度，使系统符合当今互联网快速精准的特性，提升用户体验。
根据以上分析总结可得，本系统具有以下优点：
（1）完善毕业生租房功能，通过无中介费、租金支付方式灵活的优点吸引毕业生
（2）房源准确，系统安全性高，保证用户权益
（3）房屋搜索速度快、准确度高，网站简洁明了浏览体验好
（4）在线生成合同，便于异地租房，更加方便
1.2项目开发的背景
如今的互联网租房分为以下几类，一种是较为传统的租房网站，比如58、赶集等，这些租房网站上以中介居多，虽然有部分信息是真实房源，但假房源数量占据大多数，用户体验并不算太好。另一种是自如、搜房网等中介服务平台，这些平台房源种类比较丰富，但一般中介服务偏高，一般会收取一个月房租作为服务费。还有一种是闲鱼等网络社交评弹发布的租房信息， 这种平台一般是房东直租或租房的人二手转租，中介的存在比较少，但是在这里租房比较碰运气，一不小心就会遇到奇葩室友或坑钱的二房东。还有一种是彩虹租房等新兴的租房平台网站，区别于传统的民房租赁，这种平台主要是以公寓长足为核心，针对人群也偏向小年轻或精英白领登，产品线相对比较单一，房源类型比较少。总而言之，传统的租房网有以下缺点：
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