浦东花园物业管理信息系统
伴着国内经济的迅速提升和城市的飞速的发展，各种小区绝地而生，而跟着的物业管理更是作为附属品随之应运而生。而网络这一新时代的产物必然会会成为物业小区的管理人员和小区的用户最为看中的利器，所以一套物业管理系统成为首要的事情。在本文中，JSP设计作为当前的JSP技术和思想进行论证的出发点，并深刻的阐述了采用SpringMVC+mybites的方法，利用数据库这种技术来实现了物业管理系统的优点，住宅物业管理系统的重点是要实现它需要发挥的功效、业务流程、体系流程、数据库设计、功能模块的设计、实现、运转、维护等一系列的开发过程，最后，重点介绍了设计中遇到的问题，分析这个问题并且解决了它，并对系统的结果进行了定性分析，然后提出了结论。关键词 小区物业，管理系统，用户目录
1 引言 4
1．1 背景 5
1．2 系统的意义和目标 6
2 使用工具或开发环境的描述 10
2．1 数据库平台 10
2．2 开发软件 10
2．3 软件介绍 10
3 需求调查 12
3．1 用户需求分析 12
3．2 系统功能需求分析 13
3．3 性能需求分析 13
4 数据库设计 13
4．1 数据（处理）流程分析 13
4．2 全局E-R图 15
4．3 逻辑结构设计 17
5 系统设计 20
5．1 逻辑结构设计 20
5．2 主要结构（或功能）的设计 20
5．3 各种功能 21
5．4 操作界面设计和代码 22
结 论 32
致 谢 33
参 考 文 献 34
1 引言
浦东花园物业管理信息系统是最为典型信息管理系统，重要过程的开发包括：前端应用程序、维护后台数据库、建立前端应用程序的开创。对于第一个需要各种资源一致和完整、而且安全的数据库。而对于后一个则是应该功能强大且完备，用户简单实用等等。
该系统是基于Windows操作平台，软件MyEclipse来设计，系统采用JAVA 语言
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
参 考 文 献 34
1 引言
浦东花园物业管理信息系统是最为典型信息管理系统，重要过程的开发包括：前端应用程序、维护后台数据库、建立前端应用程序的开创。对于第一个需要各种资源一致和完整、而且安全的数据库。而对于后一个则是应该功能强大且完备，用户简单实用等等。
该系统是基于Windows操作平台，软件MyEclipse来设计，系统采用JAVA 语言开发。系统后台技术使用SpringMVC+mybites ，前端展现使用JSP。
物业管理系统是作为一个小区的重中之重，它里面的内容，对管理员来说是最为核心的，对于物业管理系统是为管理员增加管理，为用户添加信息和查询工具。然而从古至今，人们以最传统的纸质文稿管理着小区的一大堆业务。最古老的管理方式存在着许多不足:特别是效率低下、容易泄密,而且随着时间的流逝,会有大量的文件和数据,容易丢失，而且对查找、更新和维护都变得更加麻烦。
人为统计，工作繁冗复杂。科学技术的提升以及它的日渐成熟,人们已经可以感同身受了,已经在悄无声息的在人们身边围绕而且发挥着越来越高的作用。电脑逐渐进入人们的生活，让人们从单调而又繁重的统计运算中逐渐的逃离出来，就用很简单的操作方式可以满足人们的需求。所以，设计这样的物业管理软件是首要事件, 做之前需要做好合理的需求分析，才能设计出自己需要的软件符合自己的要求。运用MyEclipe设计出适合浦东花园所需要的系统。
1．1 背景
整个国内经济的发展特别迅速，互联网领域也发生着天翻地覆的转变。特别是计算机科学技术的使用遍布各个领域。国外早就结束了人工管理这种模式，取而代之是新兴的网络平台。自从中国加入WTO，那么中国与世界的差距就不再具有天壤之别了，浦东花园物业管理的智能化是新时代的必然产物。
物业管理系统是由于小区大量的日常工作而设置的。应管理人员要求，实现基本的系统管辖，业主和物业管辖。
后台物业可以输入ID，密钥，和验证码来进入该系统。看不清楚的验证码可以点击这个图形然后换掉，以及密码可以被记住这些小细节。管理员管理着普通管理员以及住户的各种信息，以及需要完成的各种注意事项。
1．2 系统的意义和目标
1.2.1 系统的研究意义
居民生活质量的进步，国家市场经济的成长，小区是大家安置家业的第一选择，普通到昂贵的住房玲琅满目，人们不仅追求住宅本身的样式，对物业管理的水平更是苛求更好，例如安全，投诉请求可以得到更快的答复及处理，做的更完善。普通的服务早就不是一般住户的需求。继而小区管理者宏观的和微观的仔细的经营显得很是重要，那么用计算机操作的物业管理系统管理着小区，这就很明显的表明市场为什么需要物业管理这样的系统。小区物业是现代很是热门的一行，真真实实的关乎着老百姓的生活，越发人性化的设计，就会使居住在小区中的人们感到方便、快捷、更满意。人口日益增多，住户面积的扩大，汽车，小区附带设施，各种各样的维修项目、五花八门的投诉都会出现问题，工作量也就开始膨胀。
技术的提升以及渐渐的变得成熟，人们已经深刻的认识到这些特点,所以已经在各个领域引入计算机。所以当用计算机来对各项信息进行管理时，相比于手工管理有着无可超越的有点。例如:检索的速度大大提高、方便了用户查找、安全性高、可以存储大容量的数据、软件寿命提升、价格低廉等等。这所有优点可以大幅度的提升企业工作的量然而时间却没有变,也使企业变得更加正规好管理，更具科学性，与世界的距离也就变得越来越小了。
1.2.2 研究现状及设计目标
1.2.2.1 相近研究课题的特点及优缺点分析
中国城市的开发以及经济的发展在不断的提升，物业管理的规模已经逐步形成，它的效益也就在不断的增加。就各地政府来说，经济效益的主要体现为大大降低财政补贴；对于小区开发商来说，最重要的就是能够提高物业市场竞争力，畅销房产的能力以及融资快周转快。与此同时，完美的物业物业管理系统可以提高开发商在业界的良好企业形象，同时也能够吸引更多消费者的青睐。在小区的居住环境上，小区里的治安环境等与整个布局建设合二为一，综合效益能够得到大大的提高。然而，如今的物业管理在实际操作过程当中还是很不理想，存在着各种各样的问题下面举出：
1.物业管理结构不完整。对于现在来说，结构不完整是我国物业管理的最大问题，体制需进重头开始一步一步重新定制。其中，政府、管委会、物业管理公司责任、权利、利益关系需要明确规定。比如说，成都市近几年已经完成的住宅小区里面，房子和物业管理有政府管理，企业管理，产权自管这三个模式，这三种物业管理模式呈三足鼎立状况。并且其中有很多物业管理是局部或单一的，于是有的物业管理单位就不知道加强自身的建设，把只是简单的为了达到收费和生产服务的活动，对于企业的发展以及对专业管理水平的提高，他们没有规划，没有措施，没有明文规定管理目标责任制，开发商不但没有压力而且没有动力，管理不考虑成本，年底没有预算，对这些建立哪些规章制度和管理标准，心里没有一点底细，拷贝其它的规章制度，所以到现在为止
1 引言 4
1．1 背景 5
1．2 系统的意义和目标 6
2 使用工具或开发环境的描述 10
2．1 数据库平台 10
2．2 开发软件 10
2．3 软件介绍 10
3 需求调查 12
3．1 用户需求分析 12
3．2 系统功能需求分析 13
3．3 性能需求分析 13
4 数据库设计 13
4．1 数据（处理）流程分析 13
4．2 全局E-R图 15
4．3 逻辑结构设计 17
5 系统设计 20
5．1 逻辑结构设计 20
5．2 主要结构（或功能）的设计 20
5．3 各种功能 21
5．4 操作界面设计和代码 22
结 论 32
致 谢 33
参 考 文 献 34
1 引言
浦东花园物业管理信息系统是最为典型信息管理系统，重要过程的开发包括：前端应用程序、维护后台数据库、建立前端应用程序的开创。对于第一个需要各种资源一致和完整、而且安全的数据库。而对于后一个则是应该功能强大且完备，用户简单实用等等。
该系统是基于Windows操作平台，软件MyEclipse来设计，系统采用JAVA 语言
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: %3^5`1^9`1^6^0`7^2#
参 考 文 献 34
1 引言
浦东花园物业管理信息系统是最为典型信息管理系统，重要过程的开发包括：前端应用程序、维护后台数据库、建立前端应用程序的开创。对于第一个需要各种资源一致和完整、而且安全的数据库。而对于后一个则是应该功能强大且完备，用户简单实用等等。
该系统是基于Windows操作平台，软件MyEclipse来设计，系统采用JAVA 语言开发。系统后台技术使用SpringMVC+mybites ，前端展现使用JSP。
物业管理系统是作为一个小区的重中之重，它里面的内容，对管理员来说是最为核心的，对于物业管理系统是为管理员增加管理，为用户添加信息和查询工具。然而从古至今，人们以最传统的纸质文稿管理着小区的一大堆业务。最古老的管理方式存在着许多不足:特别是效率低下、容易泄密,而且随着时间的流逝,会有大量的文件和数据,容易丢失，而且对查找、更新和维护都变得更加麻烦。
人为统计，工作繁冗复杂。科学技术的提升以及它的日渐成熟,人们已经可以感同身受了,已经在悄无声息的在人们身边围绕而且发挥着越来越高的作用。电脑逐渐进入人们的生活，让人们从单调而又繁重的统计运算中逐渐的逃离出来，就用很简单的操作方式可以满足人们的需求。所以，设计这样的物业管理软件是首要事件, 做之前需要做好合理的需求分析，才能设计出自己需要的软件符合自己的要求。运用MyEclipe设计出适合浦东花园所需要的系统。
1．1 背景
整个国内经济的发展特别迅速，互联网领域也发生着天翻地覆的转变。特别是计算机科学技术的使用遍布各个领域。国外早就结束了人工管理这种模式，取而代之是新兴的网络平台。自从中国加入WTO，那么中国与世界的差距就不再具有天壤之别了，浦东花园物业管理的智能化是新时代的必然产物。
物业管理系统是由于小区大量的日常工作而设置的。应管理人员要求，实现基本的系统管辖，业主和物业管辖。
后台物业可以输入ID，密钥，和验证码来进入该系统。看不清楚的验证码可以点击这个图形然后换掉，以及密码可以被记住这些小细节。管理员管理着普通管理员以及住户的各种信息，以及需要完成的各种注意事项。
1．2 系统的意义和目标
1.2.1 系统的研究意义
居民生活质量的进步，国家市场经济的成长，小区是大家安置家业的第一选择，普通到昂贵的住房玲琅满目，人们不仅追求住宅本身的样式，对物业管理的水平更是苛求更好，例如安全，投诉请求可以得到更快的答复及处理，做的更完善。普通的服务早就不是一般住户的需求。继而小区管理者宏观的和微观的仔细的经营显得很是重要，那么用计算机操作的物业管理系统管理着小区，这就很明显的表明市场为什么需要物业管理这样的系统。小区物业是现代很是热门的一行，真真实实的关乎着老百姓的生活，越发人性化的设计，就会使居住在小区中的人们感到方便、快捷、更满意。人口日益增多，住户面积的扩大，汽车，小区附带设施，各种各样的维修项目、五花八门的投诉都会出现问题，工作量也就开始膨胀。
技术的提升以及渐渐的变得成熟，人们已经深刻的认识到这些特点,所以已经在各个领域引入计算机。所以当用计算机来对各项信息进行管理时，相比于手工管理有着无可超越的有点。例如:检索的速度大大提高、方便了用户查找、安全性高、可以存储大容量的数据、软件寿命提升、价格低廉等等。这所有优点可以大幅度的提升企业工作的量然而时间却没有变,也使企业变得更加正规好管理，更具科学性，与世界的距离也就变得越来越小了。
1.2.2 研究现状及设计目标
1.2.2.1 相近研究课题的特点及优缺点分析
中国城市的开发以及经济的发展在不断的提升，物业管理的规模已经逐步形成，它的效益也就在不断的增加。就各地政府来说，经济效益的主要体现为大大降低财政补贴；对于小区开发商来说，最重要的就是能够提高物业市场竞争力，畅销房产的能力以及融资快周转快。与此同时，完美的物业物业管理系统可以提高开发商在业界的良好企业形象，同时也能够吸引更多消费者的青睐。在小区的居住环境上，小区里的治安环境等与整个布局建设合二为一，综合效益能够得到大大的提高。然而，如今的物业管理在实际操作过程当中还是很不理想，存在着各种各样的问题下面举出：
1.物业管理结构不完整。对于现在来说，结构不完整是我国物业管理的最大问题，体制需进重头开始一步一步重新定制。其中，政府、管委会、物业管理公司责任、权利、利益关系需要明确规定。比如说，成都市近几年已经完成的住宅小区里面，房子和物业管理有政府管理，企业管理，产权自管这三个模式，这三种物业管理模式呈三足鼎立状况。并且其中有很多物业管理是局部或单一的，于是有的物业管理单位就不知道加强自身的建设，把只是简单的为了达到收费和生产服务的活动，对于企业的发展以及对专业管理水平的提高，他们没有规划，没有措施，没有明文规定管理目标责任制，开发商不但没有压力而且没有动力，管理不考虑成本，年底没有预算，对这些建立哪些规章制度和管理标准，心里没有一点底细，拷贝其它的规章制度，所以到现在为止
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