物业管理系统的设计与实现(源码)【字数：10267】
摘 要摘 要随着网络和信息技术的发展，与计算机有关的行业越来越多。尤其是近年来，随着城镇化的深入，如何有效管理小区业务已然成为一个时髦的话题。因此，本文开发物业管理系统，目的就是提高小区的管理效率和管理水平。该物业管理系统是基于软件开发的基本原则，实现物业管理的功能。该系统采用面向对象的思想，根据以往的学习经验来开发。该系统使用MyEclipse作为集成开发环境（IDE），使用MySQL进行管理数据库。整个系统呈现一种简约的风格，方便用户使用和操作。该系统采用先进的MVC作为设计模式，而JSP就是实现MVC模式的技术，利用JSP技术实现可扩展的、安全性高的住宅物业管理系统。系统主要实现了房主缴费相关信息的查看、车位相关情况的查看和管理、房主提出意见、管理者查看意见内容并做调解、房主报修、管理者查看报修内容并做处理、管理者录入房主的水电用量、费用基准信息维护、房产管理、楼幢管理、与房主有关联的信息的管理、管理者个人资料的维护、修整个人资料、修改登进系统的密码等功能。关键词JSP；小区物业管理；管理信息系统；MySQL；MVC
目 录
第一章 绪论 1
1.1 课题背景及意义 1
1.2 本课题研究现状 1
1.3 课题的研究方法、技术路线 1
1.4 本文研究内容 2
第二章 相关技术简介 3
2.1 Java web相关技术简介 3
2.1.1 JSP简介 3
2.1.2 Servlet简介 3
2.1.3 JavaBeans简介 4
2.1.4 JDBC简介 4
2.1.5 JavaScript简介 4
2.2Eclipse与My Eclipse的对比 4
2.3 MVC模式 5
2.4 Tomcat简介 6
2.5 MySQL数据库 6
第三章 系统分析 7
3.1 系统设计目标 7
3.2 系统可行性分析 7
3.3 系统功能需求概述 7
3.4 系统设计规则 9
3.5 运行环境 9
第四章 系统设计 10 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
4.1 架构设计 10
4.2 功能模块设计 11
4.3 技术架构 11
4.4 数据库结构设计 12
4.4.1 数据库设计规范 12
4.4.2 数据库概念模型 13
4.4.3 数据表字段设计 15
4.5 系统架构类图 18
4.6 系统交互图 19
第五章 详细设计 20
5.1 数据库连接配置 20
5.2 功能模块实现 20
5.2.1 登进模块设计实现 21
5.2.2 用户管理模块设计实现 22
5.2.3 费用基本信息维护模块设计实现 23
5.2.4 楼幢管理模块设计实现 23
5.2.5 房主信息管理模块设计实现 24
5.2.6 其他模块设计实现 25
第六章 系统测试 27
6.1 测试原则及测试方法概述 27
6.2 项目测试案例 28
6.3 系统测试结论 30
第七章 总结与展望 31
致 谢 32
参考文献 33 第一章 绪论
1.1 课题背景及意义
当今社会快速发展，近年来伴随着城镇化的提出，越来越多的高楼大厦出现在人们的视线中。越来越多的人住在以楼道为载体的小区里，仅仅靠人工管理已然满足不了小区物业管理的需求。所以，建立起一套物业管理系统是十分必要的，这可以大大简化小区物业管理的难度，同时也可以提高小区物业管理的效率。
计算机技术日新月异，尤其是互联网技术的发展。当下，计算机不仅可以给我们创造财富，也给人们的生活带来了极大的便利。理所应当，计算机技术也应该在物业管理中发挥积极作用，给社区生活带来丰富的色彩。
1.2 本课题研究现状
近些年来，伴随着我国经济的快速发展，住房买卖市场也非常繁荣，城镇化也于几年前提出。在这样的背景下，我们需要建立一套完善的小区物业管理系统。在国外，尤其是发达国家，很早就出了现智能小区，相关的配套设施和管理软件肯定也是遥遥领先于国内。而在国内，虽然许多高楼大厦已经建了起来，但相关配套设施以及管理软件还没有到位，很多数据依然以纸质文件的形式保存着，时间一长，数据量必然很大，这样不便于保管，管理起来更不方便，而且效率低下，严重制约着社区的成长和进步。所以本文志在建立一套小区物业管理系统。
1.3 课题的研究方法、技术路线
(1)研究方法
首先考虑有哪些功能，然后把功能列出来分析，确定技术和开发工具。在技术及工具选择上，我们使用java作为编程语言，集成开发环境选择Myeclipse，使用MySQL作为数据库管理工具，使用Tomcat服务器。经过分析规划，主要概括的功能如下，房主缴费相关信息的查看、车位相关情况的查看和管理、房主提出意见、管理者查看意见内容并做调解、房主报修、管理者查看报修内容并做处理、管理者录入房主的水电用量、费用基准信息维护、房产管理、楼幢管理、与房主有关联的信息的管理、管理者个人资料的维护、修整个人资料、修改登进系统的密码等。
(2)技术路线
物业管理系统将采用B/S(浏览器/服务器模式)模式，这种模式采用多种标准的网络协议和计算机技术，适合于任何硬件平台和软件环境。本系统采用MVC设计模式，性能优越、扩展性强、稳定可靠。
1.4 本文研究内容
物业管理系统基于对数据库的操作，实现了浏览信息和数据编辑的功能。本文共分为七个章节：
第一章是总体描述。主要是物业管理系统的研究背景及重要性，国内外现状，研究中使用过的方法，在技术上所走的路线，以及我们这篇论文的主要涉及的内容。
第二章是开发过程中用到的一些技术。该系统用到了JSP，还用到了JDBC来对数据库控制,在前端页面上主要使用JavaScript。后续小节还介绍里一些开发工具。
第三章是将系统分析。主要是设计任务，对系统可行性细细研究讨论，同时要知道系统有哪些需求，定制规则，确定开发需要的环境。
第四章是系统设计。主要介绍了物业管理系统的骨架，功能模块设计，技术架构，数据库的结构设计，系统架构图和系统交互图。
第五章是我们小区物业管理系统具体功能的演示。主要是各功能模块的描述与实现。
第六章系统测试。首先是测试的概念，原则和方法，需要仔细做一个测试计划，通过测试案例反应系统功能的具体情况。
第七章是这篇论文的结论，开发过程中个人的感想。
目 录
第一章 绪论 1
1.1 课题背景及意义 1
1.2 本课题研究现状 1
1.3 课题的研究方法、技术路线 1
1.4 本文研究内容 2
第二章 相关技术简介 3
2.1 Java web相关技术简介 3
2.1.1 JSP简介 3
2.1.2 Servlet简介 3
2.1.3 JavaBeans简介 4
2.1.4 JDBC简介 4
2.1.5 JavaScript简介 4
2.2Eclipse与My Eclipse的对比 4
2.3 MVC模式 5
2.4 Tomcat简介 6
2.5 MySQL数据库 6
第三章 系统分析 7
3.1 系统设计目标 7
3.2 系统可行性分析 7
3.3 系统功能需求概述 7
3.4 系统设计规则 9
3.5 运行环境 9
第四章 系统设计 10 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: #351916072#
4.1 架构设计 10
4.2 功能模块设计 11
4.3 技术架构 11
4.4 数据库结构设计 12
4.4.1 数据库设计规范 12
4.4.2 数据库概念模型 13
4.4.3 数据表字段设计 15
4.5 系统架构类图 18
4.6 系统交互图 19
第五章 详细设计 20
5.1 数据库连接配置 20
5.2 功能模块实现 20
5.2.1 登进模块设计实现 21
5.2.2 用户管理模块设计实现 22
5.2.3 费用基本信息维护模块设计实现 23
5.2.4 楼幢管理模块设计实现 23
5.2.5 房主信息管理模块设计实现 24
5.2.6 其他模块设计实现 25
第六章 系统测试 27
6.1 测试原则及测试方法概述 27
6.2 项目测试案例 28
6.3 系统测试结论 30
第七章 总结与展望 31
致 谢 32
参考文献 33 第一章 绪论
1.1 课题背景及意义
当今社会快速发展，近年来伴随着城镇化的提出，越来越多的高楼大厦出现在人们的视线中。越来越多的人住在以楼道为载体的小区里，仅仅靠人工管理已然满足不了小区物业管理的需求。所以，建立起一套物业管理系统是十分必要的，这可以大大简化小区物业管理的难度，同时也可以提高小区物业管理的效率。
计算机技术日新月异，尤其是互联网技术的发展。当下，计算机不仅可以给我们创造财富，也给人们的生活带来了极大的便利。理所应当，计算机技术也应该在物业管理中发挥积极作用，给社区生活带来丰富的色彩。
1.2 本课题研究现状
近些年来，伴随着我国经济的快速发展，住房买卖市场也非常繁荣，城镇化也于几年前提出。在这样的背景下，我们需要建立一套完善的小区物业管理系统。在国外，尤其是发达国家，很早就出了现智能小区，相关的配套设施和管理软件肯定也是遥遥领先于国内。而在国内，虽然许多高楼大厦已经建了起来，但相关配套设施以及管理软件还没有到位，很多数据依然以纸质文件的形式保存着，时间一长，数据量必然很大，这样不便于保管，管理起来更不方便，而且效率低下，严重制约着社区的成长和进步。所以本文志在建立一套小区物业管理系统。
1.3 课题的研究方法、技术路线
(1)研究方法
首先考虑有哪些功能，然后把功能列出来分析，确定技术和开发工具。在技术及工具选择上，我们使用java作为编程语言，集成开发环境选择Myeclipse，使用MySQL作为数据库管理工具，使用Tomcat服务器。经过分析规划，主要概括的功能如下，房主缴费相关信息的查看、车位相关情况的查看和管理、房主提出意见、管理者查看意见内容并做调解、房主报修、管理者查看报修内容并做处理、管理者录入房主的水电用量、费用基准信息维护、房产管理、楼幢管理、与房主有关联的信息的管理、管理者个人资料的维护、修整个人资料、修改登进系统的密码等。
(2)技术路线
物业管理系统将采用B/S(浏览器/服务器模式)模式，这种模式采用多种标准的网络协议和计算机技术，适合于任何硬件平台和软件环境。本系统采用MVC设计模式，性能优越、扩展性强、稳定可靠。
1.4 本文研究内容
物业管理系统基于对数据库的操作，实现了浏览信息和数据编辑的功能。本文共分为七个章节：
第一章是总体描述。主要是物业管理系统的研究背景及重要性，国内外现状，研究中使用过的方法，在技术上所走的路线，以及我们这篇论文的主要涉及的内容。
第二章是开发过程中用到的一些技术。该系统用到了JSP，还用到了JDBC来对数据库控制,在前端页面上主要使用JavaScript。后续小节还介绍里一些开发工具。
第三章是将系统分析。主要是设计任务，对系统可行性细细研究讨论，同时要知道系统有哪些需求，定制规则，确定开发需要的环境。
第四章是系统设计。主要介绍了物业管理系统的骨架，功能模块设计，技术架构，数据库的结构设计，系统架构图和系统交互图。
第五章是我们小区物业管理系统具体功能的演示。主要是各功能模块的描述与实现。
第六章系统测试。首先是测试的概念，原则和方法，需要仔细做一个测试计划，通过测试案例反应系统功能的具体情况。
第七章是这篇论文的结论，开发过程中个人的感想。
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