基于UML的小区物业管理系统的分析与构建
基于UML的小区物业管理系统的分析与构建[20200418170832]
摘 要
*查看完整论文请 +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
关键字:小区物业管理；JSP；信息管理系统
现如今是二十一世纪，是技术与创新为主宰的时代。生活在快节奏下的你我他都渴望拥有一个优质的住宅环境和高效率的物业管理，因此我们要在原来落后的人工管理上寻找新的机会与契机。因此我想到要开发一个优质的便于人们使用的小区物业管理系统，既是人心所向，又是大势所趋。
此次系统采用myeclipse为编译平台，Mysql为数据库进行设计，并用visio进行用例图和流程图的绘制。本次系统区分了管理员和业主的权限。小区物业管理者不仅能够管理业主的个人资料和住房情况，还能够提交缴欠费单便于业主及时缴费，同时也能查看报修情况；业主则主要能查询自己的信息及房屋情况，也能及时查看缴欠费现况并添加报修。
本次设计的终极目标是实现一个框架简洁，页面大方，操作流畅的小区物业管理系统。
Abstract
In today’s 21st century, which is dominated by technology and innovation, people desire high quality of residential environment and efficient property management under the fast rhythm of life. Thus, it is necessary to search for new opportunities in the original backward manual management. In the paper, the author aims to develop a high quality and convenient facility management system, which accords with the will of people and is the irresistible trend.?
The system is designed with MyEclipse as compilation platform, and Mysql as database. Besides, the use case diagram and flowchart drawing are completed through Visio. The system distinguishes between the owner and administrator privileges. Residential property managers not only to manage personal message and housing situation, but also submit the overdue bills list so that owners can pay the cost in time, and check the repairs; owners mainly can query their personal information and housing situation, and check cost arrears conditions and add the repairs in a timely manner.
The ultimate goal of the design is to achieve an uptown facility management system with concise framework, practical page and smooth operation.?
Key words: residential property management; JSP; information management system
目录
一、 前言 1
（一） 研究背景 1
（二）国内外研究现状 1
（三）研究目的和意义 1
二、 系统分析 3
（一） 需求分析 3
（二） 用户需求 3
1． 一般业主 3
2． 小区管理者 3
（三） 可行性研究 4
1． 管理上的可行性 4
2． 经济上的可行性 4
3． 技术上的可行性 4
4． 系统运行的可行性分析 4
三、 系统设计 5
（一）系统子模块设计 5
1． 用户登录子系统 5
2． 业主信息查询子系统 5
3． 管理员管理子系统 5
（二） 系统功能的分类 5
1． 小区住户的功能 5
2． 小区管理者实现的功能 6
(1)费用收取的管理 7
（三） 小区流程图 7
（四）小区总体的用例展示 8
（五）总体、住户及管理者的框架构建 9
1． 小区住户的框架 10
2． 小区管理者的框架 10
四、 数据库设计 11
（一） 分析与构建 11
（二） E-R图的绘制 11
（三） 建立数据库表 13
五、 页面设计与编码 16
（一） 登陆的界面设计 16
1． 登陆主界面 16
2． 管理员登录首页 16
3． 业主信息管理 17
（二） 部分核心页码展示 17
结论 19
参考文献 20
附录 21
致谢 27
二、三、前言
（一）研究背景
时代在发展,人们在进步。我们这代21世纪、90后的青年是伴随着网络而成长起来的。在我们看来， 网络是强大的、无所不能的。它让远在异乡的旅人不再感觉到距离的遥远，也实现了足不出户就能消费的便利。当然，管理信息化也是它催生的产物。如今随着办公自动化的不断发展，计算机几乎成为公司企业中必备的操作工具。世界上的各种信息和资源也通过一个小小的屏幕联系起来。从而能够更加准确、快速地把握，作出有利于生产要素组合优化的决策，合理配置资源。
如今人们的经济条件日益变好，因此在生活质量方面也有着比较高的需求，在希望自己家小区的外貌规模宏伟大气的同时，对小区物业管理的水平和效率也有着大大的期望值。小区物业管理系统作为一种新兴的形式正以其高效率、易操作的优势,逐步成为物业管理的主流导向。而一直以来我们所熟悉的小区物业人工管理，不仅效率低，且操作起来又很繁琐。因此越来越多的人希望能够更多的享受到网络所带来的便利而不仅仅是满足于效率低又繁琐的人工管理。一个优质的小区物业管理系统可以使人们足不出户查询自己的缴欠费以及保修的情况。
（二）国内外研究现状
在国外的信息化物业管理中，美国一直处于巅峰。美国的一家通信公司名为Reflexf，它不但具有先进的带宽互联网接入服务，还将多媒体智能控制服务应用于现代智能小区当中，上个世纪90年代末期它就采用独特的By.pass技术，并以此为基础【1】。所以说在物业管理信息化在发达国家已经有很大的进展。
可以说中国的物业管理信息化才刚刚处于萌芽阶段，完善程度并不是很高，据研究表示，在二十世纪末的时候才出现小区物业管理系统。如今物业管理软件在市面上已经很多见了，但是如果大部分的物业管理软件功没有什么针对性，有些功能也不为人所用，那么这样的软件就是失败的产品。所以只有真正实现功能上的普遍性，真正从业主的角度去设计通俗实用的功能，让他们真正拥有参与的空间，才能广受大众的推广和欢迎。总体来说，国内的小区物业管理系统还不够完善。
摘 要
*查看完整论文请 +Q: 3 5 1 9 1 6 0 7 2
关键字:小区物业管理；JSP；信息管理系统
现如今是二十一世纪，是技术与创新为主宰的时代。生活在快节奏下的你我他都渴望拥有一个优质的住宅环境和高效率的物业管理，因此我们要在原来落后的人工管理上寻找新的机会与契机。因此我想到要开发一个优质的便于人们使用的小区物业管理系统，既是人心所向，又是大势所趋。
此次系统采用myeclipse为编译平台，Mysql为数据库进行设计，并用visio进行用例图和流程图的绘制。本次系统区分了管理员和业主的权限。小区物业管理者不仅能够管理业主的个人资料和住房情况，还能够提交缴欠费单便于业主及时缴费，同时也能查看报修情况；业主则主要能查询自己的信息及房屋情况，也能及时查看缴欠费现况并添加报修。
本次设计的终极目标是实现一个框架简洁，页面大方，操作流畅的小区物业管理系统。
Abstract
In today’s 21st century, which is dominated by technology and innovation, people desire high quality of residential environment and efficient property management under the fast rhythm of life. Thus, it is necessary to search for new opportunities in the original backward manual management. In the paper, the author aims to develop a high quality and convenient facility management system, which accords with the will of people and is the irresistible trend.?
The system is designed with MyEclipse as compilation platform, and Mysql as database. Besides, the use case diagram and flowchart drawing are completed through Visio. The system distinguishes between the owner and administrator privileges. Residential property managers not only to manage personal message and housing situation, but also submit the overdue bills list so that owners can pay the cost in time, and check the repairs; owners mainly can query their personal information and housing situation, and check cost arrears conditions and add the repairs in a timely manner.
The ultimate goal of the design is to achieve an uptown facility management system with concise framework, practical page and smooth operation.?
Key words: residential property management; JSP; information management system
目录
一、 前言 1
（一） 研究背景 1
（二）国内外研究现状 1
（三）研究目的和意义 1
二、 系统分析 3
（一） 需求分析 3
（二） 用户需求 3
1． 一般业主 3
2． 小区管理者 3
（三） 可行性研究 4
1． 管理上的可行性 4
2． 经济上的可行性 4
3． 技术上的可行性 4
4． 系统运行的可行性分析 4
三、 系统设计 5
（一）系统子模块设计 5
1． 用户登录子系统 5
2． 业主信息查询子系统 5
3． 管理员管理子系统 5
（二） 系统功能的分类 5
1． 小区住户的功能 5
2． 小区管理者实现的功能 6
(1)费用收取的管理 7
（三） 小区流程图 7
（四）小区总体的用例展示 8
（五）总体、住户及管理者的框架构建 9
1． 小区住户的框架 10
2． 小区管理者的框架 10
四、 数据库设计 11
（一） 分析与构建 11
（二） E-R图的绘制 11
（三） 建立数据库表 13
五、 页面设计与编码 16
（一） 登陆的界面设计 16
1． 登陆主界面 16
2． 管理员登录首页 16
3． 业主信息管理 17
（二） 部分核心页码展示 17
结论 19
参考文献 20
附录 21
致谢 27
二、三、前言
（一）研究背景
时代在发展,人们在进步。我们这代21世纪、90后的青年是伴随着网络而成长起来的。在我们看来， 网络是强大的、无所不能的。它让远在异乡的旅人不再感觉到距离的遥远，也实现了足不出户就能消费的便利。当然，管理信息化也是它催生的产物。如今随着办公自动化的不断发展，计算机几乎成为公司企业中必备的操作工具。世界上的各种信息和资源也通过一个小小的屏幕联系起来。从而能够更加准确、快速地把握，作出有利于生产要素组合优化的决策，合理配置资源。
如今人们的经济条件日益变好，因此在生活质量方面也有着比较高的需求，在希望自己家小区的外貌规模宏伟大气的同时，对小区物业管理的水平和效率也有着大大的期望值。小区物业管理系统作为一种新兴的形式正以其高效率、易操作的优势,逐步成为物业管理的主流导向。而一直以来我们所熟悉的小区物业人工管理，不仅效率低，且操作起来又很繁琐。因此越来越多的人希望能够更多的享受到网络所带来的便利而不仅仅是满足于效率低又繁琐的人工管理。一个优质的小区物业管理系统可以使人们足不出户查询自己的缴欠费以及保修的情况。
（二）国内外研究现状
在国外的信息化物业管理中，美国一直处于巅峰。美国的一家通信公司名为Reflexf，它不但具有先进的带宽互联网接入服务，还将多媒体智能控制服务应用于现代智能小区当中，上个世纪90年代末期它就采用独特的By.pass技术，并以此为基础【1】。所以说在物业管理信息化在发达国家已经有很大的进展。
可以说中国的物业管理信息化才刚刚处于萌芽阶段，完善程度并不是很高，据研究表示，在二十世纪末的时候才出现小区物业管理系统。如今物业管理软件在市面上已经很多见了，但是如果大部分的物业管理软件功没有什么针对性，有些功能也不为人所用，那么这样的软件就是失败的产品。所以只有真正实现功能上的普遍性，真正从业主的角度去设计通俗实用的功能，让他们真正拥有参与的空间，才能广受大众的推广和欢迎。总体来说，国内的小区物业管理系统还不够完善。
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