.net的先河房屋中介租借管理系统(源码)
根据先河房屋中介租借管理系统在房屋管理方面的实际需求，在开发本系统的时候，运用到了Microsoft Visual Studio 2015的软件，采用了C#开发进行的环境，然后也用到了内置的SQL Server 2014数据库。先河房屋中介系统分为前台子系统和后台子系统，前台系统实现了用户需要账号的注册模块、然后申请完成账号以后，能够正常的进入系统，完成前台系统应提供给客户的信息功能，待客户发布成功。后台其中包含的功能有管理员通过登录后台管理交易信息、审核买卖信息、新闻资讯信息、会员用户信息等；并使用UML语言对系统进行建模，其中用户中心模块还具有修改密码功能，合理的给用户提供了自由度和保密性。系统将毫无章法的信息经过筛选合并重新组织，将一个井然有序，便捷操作，界面美观的成果展现给用户。本系统以其强大的功能和美观的界面征服了广大用户。关键词 房屋中介，SQL Server，C#
目 录
1 引言 1
1．1 可行性研究 1
1．2 国内外状况分析 3
1．3 行业发展趋势 4
1．4 本章小结 4
2 系统相关技术 4
2．1 B/S模式 4
2．2 .Net技术 5
2．3 SQL Server 6
2．4 本章小结 6
3 系统分析 6
3．1 可行性分析 6
3．2 需求分析 7
3．3 数据库设计 10
3．4 本章小结 14
4 系统总体设计 14
4．1 概述 14
4．2 系统运行环境 14
4．3 功能模块概要设计 15
4．4 业务流程分析 18
4．5 本章小结 18
5 系统详细设计 18
5．1 系统的前台模块设计 19
5．2 系统的后台模块设计 26
5．5 本章小结 32
6 系统测试 32
6．1 测试目的 32
6．2 测试内容 33
6．4 本章小结 34 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
结 论 35
致 谢 36
参 考 文 献 37
1 引言
如果要说当今的社会是一个什么样的时代，仔细想想，面对现在简单的、便捷的生活方式，我想大家都会统一的回答说是一个经济快速发展、信息化的时代，因为信息化的浪潮推进到了社会的各行各业。特别是中国还在处于进一步深化改革的关键时期，房地产行业作为国家经济发展的主要驱动力，仍然更需要借助信息技术的支持。近几十年来，房地产行业蓬勃发展，房地产的模式也受到了巨大冲击。面对现在社会越来越多的科技技术信息化，既然如今的技术都面临不断的进行改革、不断创新的局面，那么对于房地产方面，我们也应该要保持有挑战的精神，要去战胜以往旧模式用手工操作管理，而出现的缺陷，像二胎开放，中国人口越来越多，买房的人也会不断增长，出现缺失人才资源的问题，数据资料堆积成山，跨线跨省的距离要求，还有管理上的保密性差、效率低。同时面对开发商盖建的房子越来越多，房型种类繁多，价格方面也不均衡，对于现在的客户来说，选择买房子，是对于房产的一种投资，努力使得自己手中的房子给自己产生最大的收获利益，是实现赚钱的一种途径。但对于自己来说最麻烦的事情之一是，自己没有太多空闲时间，浪费在要一个地方一个地方的去看房子。所以在这个时候，发展房屋中介租借管理系统极为重要，能够为使用房产中介系统的工作人员和客户查询到自己想要知道的信息，这是一种查询信息方式的社会趋势，改变了以前中介系统的一些不便利的地方。
1．1 可行性研究
1.1.1 研究背景
21世纪以来，日新月异的信息技术，为房地产的开发、经营提供了强有力的技术支持，摆脱了信息传播受时间、空间的约束，人们信息交流的深度与广度在不断增加，信息量迅速增加，房价也早就涨到了可以说是天价的程度了。与此同时，人才的地域流动也越来越频繁，不再受到地理因素的制约，结果会使得很多人无法承受巨大的住房压力，他们没有足够的财力购房，然后就会造成房子上的住房问题，很多人转而想起要去租房子。面对如今的市场，已经成为了一个以客户为主要想法的市场，因此如何去结合客户之间关系管理的管理理念，已经逐渐取代旧的思想成为企业获得吸引顾客的重要方法[1]。如何能帮助他们开发市场，提高销售的业绩和有关的服务，并协助相关公司对有关的客户形成一定的掌握控制力和管理能力，这些对各个房地产中介企业的成败起到致命性的影响[2]。
从目前社会上的相关数据资料来看，进行房屋买卖交易手续通过中间商——房屋中介，已经成为大众的选择。随着以前老旧的传统模式衰落，甚至在现在的地位上来看，也是日益走低的，需要不断创新，使得越来越多的商业活动转变到了虚拟信息网络技术上。社会上利用Web服务做系统的房屋出租类网站越来越多，有利于能够简洁高效的整合房子信息和管理市场的房产资源[3]。对于出售房子的主人来讲，一是方便自己；二是网络技术的开放性和互动性被他利用了；三是通过这种方式提高了房屋的买方和卖方的市场需求空间；四是改变了租赁的方式。而买房的人来说，更重要的是方便自己，在被给提供友好系统时，能使自己有空余的时间，不需要多走很多弯路，可在更大的范围内，找到令自己满意的房子，此时房地产人员对买房、卖方双方一起交流沟通，在两端起到了一个帮助性交易的作用[4]，因此人们更喜欢通过房产中介的方式，来进行咨询、购买、出售、租赁。但也有许多不法房屋中介为牟取暴利，利用消费者对房源信息迷茫进行欺诈，严重扰乱了中介市场的正常秩序。针对如此情况，就需要先河房屋中介系统的帮助了。
1.1.2 研究目的及其意义
本文主要分析了房地产中介管理中需要解决的具体问题，并阐述系统使用相关技术。鉴于市场目前发展状态来看，随着大型社区的不断开发兴建，物业公司对于房屋的租售管理工作变得日趋复杂。房地产中介系统企业成功的关键就在于，是否能够在整体需求尚未形成之前，可以找到问题、锁定目标、快速捕捉，从而进行高效、合理的管理。
本次课题研究的目的
目 录
1 引言 1
1．1 可行性研究 1
1．2 国内外状况分析 3
1．3 行业发展趋势 4
1．4 本章小结 4
2 系统相关技术 4
2．1 B/S模式 4
2．2 .Net技术 5
2．3 SQL Server 6
2．4 本章小结 6
3 系统分析 6
3．1 可行性分析 6
3．2 需求分析 7
3．3 数据库设计 10
3．4 本章小结 14
4 系统总体设计 14
4．1 概述 14
4．2 系统运行环境 14
4．3 功能模块概要设计 15
4．4 业务流程分析 18
4．5 本章小结 18
5 系统详细设计 18
5．1 系统的前台模块设计 19
5．2 系统的后台模块设计 26
5．5 本章小结 32
6 系统测试 32
6．1 测试目的 32
6．2 测试内容 33
6．4 本章小结 34 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: @351916072@
结 论 35
致 谢 36
参 考 文 献 37
1 引言
如果要说当今的社会是一个什么样的时代，仔细想想，面对现在简单的、便捷的生活方式，我想大家都会统一的回答说是一个经济快速发展、信息化的时代，因为信息化的浪潮推进到了社会的各行各业。特别是中国还在处于进一步深化改革的关键时期，房地产行业作为国家经济发展的主要驱动力，仍然更需要借助信息技术的支持。近几十年来，房地产行业蓬勃发展，房地产的模式也受到了巨大冲击。面对现在社会越来越多的科技技术信息化，既然如今的技术都面临不断的进行改革、不断创新的局面，那么对于房地产方面，我们也应该要保持有挑战的精神，要去战胜以往旧模式用手工操作管理，而出现的缺陷，像二胎开放，中国人口越来越多，买房的人也会不断增长，出现缺失人才资源的问题，数据资料堆积成山，跨线跨省的距离要求，还有管理上的保密性差、效率低。同时面对开发商盖建的房子越来越多，房型种类繁多，价格方面也不均衡，对于现在的客户来说，选择买房子，是对于房产的一种投资，努力使得自己手中的房子给自己产生最大的收获利益，是实现赚钱的一种途径。但对于自己来说最麻烦的事情之一是，自己没有太多空闲时间，浪费在要一个地方一个地方的去看房子。所以在这个时候，发展房屋中介租借管理系统极为重要，能够为使用房产中介系统的工作人员和客户查询到自己想要知道的信息，这是一种查询信息方式的社会趋势，改变了以前中介系统的一些不便利的地方。
1．1 可行性研究
1.1.1 研究背景
21世纪以来，日新月异的信息技术，为房地产的开发、经营提供了强有力的技术支持，摆脱了信息传播受时间、空间的约束，人们信息交流的深度与广度在不断增加，信息量迅速增加，房价也早就涨到了可以说是天价的程度了。与此同时，人才的地域流动也越来越频繁，不再受到地理因素的制约，结果会使得很多人无法承受巨大的住房压力，他们没有足够的财力购房，然后就会造成房子上的住房问题，很多人转而想起要去租房子。面对如今的市场，已经成为了一个以客户为主要想法的市场，因此如何去结合客户之间关系管理的管理理念，已经逐渐取代旧的思想成为企业获得吸引顾客的重要方法[1]。如何能帮助他们开发市场，提高销售的业绩和有关的服务，并协助相关公司对有关的客户形成一定的掌握控制力和管理能力，这些对各个房地产中介企业的成败起到致命性的影响[2]。
从目前社会上的相关数据资料来看，进行房屋买卖交易手续通过中间商——房屋中介，已经成为大众的选择。随着以前老旧的传统模式衰落，甚至在现在的地位上来看，也是日益走低的，需要不断创新，使得越来越多的商业活动转变到了虚拟信息网络技术上。社会上利用Web服务做系统的房屋出租类网站越来越多，有利于能够简洁高效的整合房子信息和管理市场的房产资源[3]。对于出售房子的主人来讲，一是方便自己；二是网络技术的开放性和互动性被他利用了；三是通过这种方式提高了房屋的买方和卖方的市场需求空间；四是改变了租赁的方式。而买房的人来说，更重要的是方便自己，在被给提供友好系统时，能使自己有空余的时间，不需要多走很多弯路，可在更大的范围内，找到令自己满意的房子，此时房地产人员对买房、卖方双方一起交流沟通，在两端起到了一个帮助性交易的作用[4]，因此人们更喜欢通过房产中介的方式，来进行咨询、购买、出售、租赁。但也有许多不法房屋中介为牟取暴利，利用消费者对房源信息迷茫进行欺诈，严重扰乱了中介市场的正常秩序。针对如此情况，就需要先河房屋中介系统的帮助了。
1.1.2 研究目的及其意义
本文主要分析了房地产中介管理中需要解决的具体问题，并阐述系统使用相关技术。鉴于市场目前发展状态来看，随着大型社区的不断开发兴建，物业公司对于房屋的租售管理工作变得日趋复杂。房地产中介系统企业成功的关键就在于，是否能够在整体需求尚未形成之前，可以找到问题、锁定目标、快速捕捉，从而进行高效、合理的管理。
本次课题研究的目的
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