基于ssm框架的房屋租赁与管理系统(源码)【字数：7139】
随着经济发展水平越来越高，越来越多的人选择离乡工作，房屋租赁成为了新的商机，为了更好管理房源信息与租客信息，方便租客与房东沟通交流，也为了减少房屋中介中间商赚差价，降低租房成本，本设计基于对市面上现有的几个房屋租赁系统的研究，采用springboot、SSM作为开发工具，设计实现了一个较为完善的房屋租赁与管理系统基于SSM框架的房屋租赁与管理系统。本系统分为前后台两个部分，后台分为租客后台与租户后台，供租客浏览选择房源的同时可以直接与房东在网上签约，既可以很好的保存租房合同，也减少了找中介的过程；于房东而言，可以更加方便的对出租房进行集中管理。
目录
一、引言 1
（一）开发背景和目的 1
（二）系统主要内容 1
二、技术简介 2
（一） 主体框架 2
1. Spring 2
2 .Springboot 4
3. Mybatis 5
（二）其他技术 6
1. maven项目管理 6
2.springbootdevtools热部署 6
3. lombok注解 7
三、系统后端框架设计 8
四、数据库表设计 9
（一）看房申请表 9
（二） 退租申请表 9
（三） 房源信息列表 9
（四） 租客信息列表 10
（五） 报修列表 10
（六） 租户列表 10
五、系统功能详细设计与实现 11
（一）前端设计与实现 11
1.首页 11
2.注册页面 11
3.登录页面 12
4.房源信息展示页 14
5.房屋租赁情况展示页 15
6.房屋数量展示 16
（二）管理员后台功能实现 17
1.管理员房源列表 17
2.房源添加页 20
3.在租列表页 20
4.看房申请 21
5.退租申请列表 21
6.报障待处理 22
7.租金信息 22
8.我的日程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
24
9.账户管理 25
（三）租客后台功能实现 25
1.房源列表 26
2.租赁信息 27
3.我的申请 27
4.租金信息 27
5.报障模块 28
6.账户绑定 28
总结 30
致谢 31
参考文献 32
一、引言
（一）开发背景和目的
目的：房屋租赁系统是一个集房屋资源整合、管理和发布的、高质量便捷的信息化平台。房东可以通过该系统将自己想要租赁的房源放入系统中，方便统一集中管理，避免合同丢失，同时租房者也可以通过该系统查找到自己心仪的房屋并及时与房东线上联系，减少中介介入而带来的时间与金钱的流失。
背景：在西方发达国家，反骨租赁系统已经很成熟了，它的运作模式已经从连锁店的线下模式转变为线上扁平化管理。但是在我国，随着生产力的不断进步，人们的流动速度越来越快，已经不受地域的限制，房产行业的发展和居民租房需求的多元化带动了房产中介的发展，虽然存在着比较多的中介网站，但租赁管理还不够成熟，不够完善，仍然限于传统的方式，门店都是个体户经营的，难以形成一张密集的房屋租赁网。本系统基于上述问题基本解决了用户和房东之间的租赁问题，一定程度上缓解了该问题对居民的困扰。
房屋租赁与管理系统本质上就是一个简单的租赁系统加一个管理系统，重点主要在管理系统方面。集约化的管理更好的节约了管理的成本，实现效益最大化。
房屋出租与管理系统算是比较新颖的一种对于房源信息和租客信息的集约化管理平台，优质的服务性更好的促进了房屋出租，拓宽了消费市场，而且，减少了中介这一流程之后，更好的节约了消费成本。
（二）系统主要内容
本系统是围绕房屋租赁管理过程进行设计的，利用Java语言和数据库实现系统功能，采用springboot、SSM作为开发工具，基本功能包括：
（1）登录注册：主要是租户和管理员（房东）进行登录注册；
（2）房源展示：实现房屋信息展示；
（3）可视化展示：实现房屋租赁情况展示；
（4）租客管理：主要包括房屋预约，设施保障等；
（5）房东管理：主要包括房屋信息管理，预约处理等；
事实证明，恰当的管理方式，可以简化工作流程，而更好的沟通可以节约因为沟通不便带来的时间浪费，这正是本系统想要达到的效果。
二、技术简介
（一） 主体框架
从javaweb日渐兴起以来，新型框架体系也日渐丰富起来；后台设计从最原始的基于servlet+jdbc演变为后期的SSH（Spring+Struts+Hibernate）;后兴起MVC设计模式SSM阶段（Spring+SpringMVC+MyBatis）;到现在Springboot和Springcloud的兴起；技术日新月异。本系统主要使用maven作为项目管理；Spring+Springboot+Mybatis作为后台服务和数据支撑；jquery+bootstrap作为前端页面设计美化。从根本上实现了前后端的分离，摆脱了Springmvc配置文件多、框架笨重不灵活；Struts校验繁琐、安全性低；hibernate对持久层过度封装、无法优化sql等缺陷。从而实现了可模块化、可抽象化、可专一化的设计思想。SSM框架的工作流程如图21所示。
/
图21 SSM框架的工作流程图
1. Spring
素有程序员春天之称的spring框架，其强大之处在于简化了JAVAEE开发流程，对大部分常用代码、逻辑、方法、功能加强了封装，最显而易见的就是对javabean从实例化（创建）直至生命周期结束（销毁）；其他功能还有对基于web服务的Springmvc框架分层管理；数据库的依赖和操作；以及自身带有的安全验证。Spring的实现，主要依赖两个原理。AOP（面向切面变成）和DI（依赖注入）。
目录
一、引言 1
（一）开发背景和目的 1
（二）系统主要内容 1
二、技术简介 2
（一） 主体框架 2
1. Spring 2
2 .Springboot 4
3. Mybatis 5
（二）其他技术 6
1. maven项目管理 6
2.springbootdevtools热部署 6
3. lombok注解 7
三、系统后端框架设计 8
四、数据库表设计 9
（一）看房申请表 9
（二） 退租申请表 9
（三） 房源信息列表 9
（四） 租客信息列表 10
（五） 报修列表 10
（六） 租户列表 10
五、系统功能详细设计与实现 11
（一）前端设计与实现 11
1.首页 11
2.注册页面 11
3.登录页面 12
4.房源信息展示页 14
5.房屋租赁情况展示页 15
6.房屋数量展示 16
（二）管理员后台功能实现 17
1.管理员房源列表 17
2.房源添加页 20
3.在租列表页 20
4.看房申请 21
5.退租申请列表 21
6.报障待处理 22
7.租金信息 22
8.我的日程 *好棒文|www.hbsrm.com +Q: &351916072&
24
9.账户管理 25
（三）租客后台功能实现 25
1.房源列表 26
2.租赁信息 27
3.我的申请 27
4.租金信息 27
5.报障模块 28
6.账户绑定 28
总结 30
致谢 31
参考文献 32
一、引言
（一）开发背景和目的
目的：房屋租赁系统是一个集房屋资源整合、管理和发布的、高质量便捷的信息化平台。房东可以通过该系统将自己想要租赁的房源放入系统中，方便统一集中管理，避免合同丢失，同时租房者也可以通过该系统查找到自己心仪的房屋并及时与房东线上联系，减少中介介入而带来的时间与金钱的流失。
背景：在西方发达国家，反骨租赁系统已经很成熟了，它的运作模式已经从连锁店的线下模式转变为线上扁平化管理。但是在我国，随着生产力的不断进步，人们的流动速度越来越快，已经不受地域的限制，房产行业的发展和居民租房需求的多元化带动了房产中介的发展，虽然存在着比较多的中介网站，但租赁管理还不够成熟，不够完善，仍然限于传统的方式，门店都是个体户经营的，难以形成一张密集的房屋租赁网。本系统基于上述问题基本解决了用户和房东之间的租赁问题，一定程度上缓解了该问题对居民的困扰。
房屋租赁与管理系统本质上就是一个简单的租赁系统加一个管理系统，重点主要在管理系统方面。集约化的管理更好的节约了管理的成本，实现效益最大化。
房屋出租与管理系统算是比较新颖的一种对于房源信息和租客信息的集约化管理平台，优质的服务性更好的促进了房屋出租，拓宽了消费市场，而且，减少了中介这一流程之后，更好的节约了消费成本。
（二）系统主要内容
本系统是围绕房屋租赁管理过程进行设计的，利用Java语言和数据库实现系统功能，采用springboot、SSM作为开发工具，基本功能包括：
（1）登录注册：主要是租户和管理员（房东）进行登录注册；
（2）房源展示：实现房屋信息展示；
（3）可视化展示：实现房屋租赁情况展示；
（4）租客管理：主要包括房屋预约，设施保障等；
（5）房东管理：主要包括房屋信息管理，预约处理等；
事实证明，恰当的管理方式，可以简化工作流程，而更好的沟通可以节约因为沟通不便带来的时间浪费，这正是本系统想要达到的效果。
二、技术简介
（一） 主体框架
从javaweb日渐兴起以来，新型框架体系也日渐丰富起来；后台设计从最原始的基于servlet+jdbc演变为后期的SSH（Spring+Struts+Hibernate）;后兴起MVC设计模式SSM阶段（Spring+SpringMVC+MyBatis）;到现在Springboot和Springcloud的兴起；技术日新月异。本系统主要使用maven作为项目管理；Spring+Springboot+Mybatis作为后台服务和数据支撑；jquery+bootstrap作为前端页面设计美化。从根本上实现了前后端的分离，摆脱了Springmvc配置文件多、框架笨重不灵活；Struts校验繁琐、安全性低；hibernate对持久层过度封装、无法优化sql等缺陷。从而实现了可模块化、可抽象化、可专一化的设计思想。SSM框架的工作流程如图21所示。
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图21 SSM框架的工作流程图
1. Spring
素有程序员春天之称的spring框架，其强大之处在于简化了JAVAEE开发流程，对大部分常用代码、逻辑、方法、功能加强了封装，最显而易见的就是对javabean从实例化（创建）直至生命周期结束（销毁）；其他功能还有对基于web服务的Springmvc框架分层管理；数据库的依赖和操作；以及自身带有的安全验证。Spring的实现，主要依赖两个原理。AOP（面向切面变成）和DI（依赖注入）。
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