楼宇自动化与安防方案设计及实现
目 录
一、 引言 1
（一） 课题背景 1
（二）国内外现状及发展前景 1
二、方案的介绍与设计 2
（一）工程简介 2
（二）设计原则 2
（三）方案设计 3
1、设计思路 3
2、客户需求 3
3、安防方案设计 5
4、工艺流程 9
三、方案的工程部署 11
（一）前端设备 11
1、前端设备的安装要求、步骤 11
2、前端设备的型号与技术指标 11
（二）中控室 13
1、中控室布局 13
2、中控室建设要求、规范 14
3、中控室的设备安装 14
四、系统调试及功能检测 17
（一）设备的功能检测 17
（二）系统调试 17
（三）客户与业主参与体验 18
五、总结与展望 19
（一）全文总结 19
（二）工作展望 20
致谢 21
参考文献 22
附录一 五百滩瑞城国际楼层平面图 23
附录二 五百滩瑞城国际监控、防盗报警点分布图 26
一、 引言
（一） 课题背景
目前，随着科学技术的不断发展，楼宇自动化日益广泛而又重要，在人们的生活中扮演着不可或缺的角色。自上个世纪80年代智能化建筑在美国的诞生，到90年代我国智能化建筑的起步，时至今日，随着科技的不断发展，智能化建筑也在慢慢的改进并变得更加成熟。楼宇自动化就是将建筑物变得智能化，对于不同的建筑物，所采用的设计方案也就存在着差异性、技术先进性等等问题。楼宇自动化是一项系统性的工程，它把学科和技术联系在一起使其能够综合利用，建造成智能化建筑。
以下内容是我以金华市五百滩瑞城国际为对象，综合考虑其视频监控、防盗报警、公共广播等功能，对该项目工程做出实际投入成本合理、实施便利的安防系统方案。
（二）国内外现状及发展前景
随着科学技术的飞速发展，人们慢慢的对建筑物内的使用功能有了更高的要求，楼宇自动化系统也变得
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
楼宇自动化是一项系统性的工程，它把学科和技术联系在一起使其能够综合利用，建造成智能化建筑。
以下内容是我以金华市五百滩瑞城国际为对象，综合考虑其视频监控、防盗报警、公共广播等功能，对该项目工程做出实际投入成本合理、实施便利的安防系统方案。
（二）国内外现状及发展前景
随着科学技术的飞速发展，人们慢慢的对建筑物内的使用功能有了更高的要求，楼宇自动化系统也变得越来越复杂化。早在上个世纪中期，少数发达国家就已经开始在建筑物内使用电子器件了，把它们组成了简单的控制系统。这些国家将一些电子元器件分散在各个现场的机器设备上，用来监控机器的运行状况，甚至可以对机器进行控制。直至上个世纪80年代微电子技术的不断发展，第一幢智能大厦建立在美国哈特福德市，为楼宇的自动化打下了良好的基础。楼宇自动化系统历经CCMS中央监控系统、DCS集散控制系统、开放式集散系统、网络集成系统这四个阶段的演变，当下国内外把网络集成系统作为楼宇自动化系统的主流并不断地推陈出新。
楼宇自动化系统又被称作建筑设备自动化系统(英文简称BAS)。它的目的在于检测及控制建筑内能源使用、环境、安全装置以及交通环境，给人们提供高安全性、节能而又合宜的居住或工作环境。楼宇自动化已经不是一个虚拟化的构思，正在以一个快速度发展。各种智能设备野随其的发展而不断地发展。而在我们的生活中，对生活质量以及生活环境的要求越来越高。所以，诸如可视对讲、电梯、监控消防等楼宇自控子系统产物也出现在我们生活之中。楼宇自动化控制技术是一个刚起步的领域，伴着科技的发展，这项技术将会不断地完善、成熟，大大的提高我们的生活水平。
二、方案的介绍与设计
（一）工程简介
金华市五百滩瑞城国际商业综合体智能化工程，该工程是一个大型综合商业项目，它集成休闲、娱乐、餐饮、旅游、购物、居住于一体。工程位于金华市婺城区五百滩，是一个岛内工程，东连通济桥西连双龙大桥。工程建成后，将成为浙中地区百姓首选消费之地。
五百滩商业广场分为地下两层到地上四层，其中地下一层部分面积与地下二层作为地下停车场，地下一层其他面积与地上四层作为休闲、娱乐、餐饮、旅游、购物的综合生态。
（二）设计原则
该方案的设计是以技术先进、性能稳定、功能齐全以及节约成本为原则。现场的情况及环境因素也要纳入设计之中，在设计的同时，要给系统留有一定的空间，方便日后的改造、升级、维护。本系统的设计是内容系统性的、完整的、全面的内容；设计科学、合理、可行的。其具有以下原则：
先进性原则：选择技术先进、可靠性高、易操作、维护简单以及性价比高的设备，监控控系统利用TCP/IP方式组网，完全满足当前监控系统管理的需要，可通过互联网进行软件升级，在未来5-10年内仍保持领先。
可用性（可靠性）原则：利用现有的局域网，每个监控设立单独IP,确保系统安全可靠，不会因单个产品的故障导致系统瘫痪。
经济性原则：监控控系统采用模块化设计，基于TCP/IP设计，系统结构简单，系统可在线扩充/简化，经济性好。
灵活性原则：监控系统采用模块化设计，系统内各子系统相互独立、又相互交融，完全实现“即插即用、即可管理”，系统的建设就是“搭积木”的过程，可分区分块建设，可在线扩充或简化系统，同时在线可随意调整已有系统。
易维护、易管理的原则：完全模块化设计的系统，采用成熟的标准产品，摒弃非标产品，系统容易维护；同时系统采用集中监控画面（类似Windows资源管理器的界面），方便管理，采用高科技技术，将人防与技防相结合，进行智能化设计，尽可能的降低系统操作的复杂性。相关的操作人员可以通过简单的培训就可以熟练地操作使用。所采用的前端设备的安全性、美观性及美观性隐蔽性。
（三）方案设计
1、设计思路
任何一个系统都是以实际应用需求为出发点来设计的，安防系统也一样，安防系统必须以实际需求、现场环境为基础基础对安防方案进行设计。不仅要对安全防范的总体进行调查分析，还要对局部安全防范所需的特殊要求纳入分析。
安防系统是一种多层次、多技术、立体化的安保系统，系统自动化程度相当的高，不仅如此系统还具备一些智能功能。按照业主在管理上的需要,再连系治安管理的要求，采取层层设防、严密监控、综合管理。安防系统是把报警指挥中心作为系统的中枢,集成防盗报警、闭路电视监控系统、公共广播系统、进出口控制系统、楼宇可视对讲系统、停车场管理系统等子系统。报警指挥中心网络系统将有线和无线相结合，划定安全防范的范围给以多功能、智能化、全方位、系统性的安全保护
一、 引言 1
（一） 课题背景 1
（二）国内外现状及发展前景 1
二、方案的介绍与设计 2
（一）工程简介 2
（二）设计原则 2
（三）方案设计 3
1、设计思路 3
2、客户需求 3
3、安防方案设计 5
4、工艺流程 9
三、方案的工程部署 11
（一）前端设备 11
1、前端设备的安装要求、步骤 11
2、前端设备的型号与技术指标 11
（二）中控室 13
1、中控室布局 13
2、中控室建设要求、规范 14
3、中控室的设备安装 14
四、系统调试及功能检测 17
（一）设备的功能检测 17
（二）系统调试 17
（三）客户与业主参与体验 18
五、总结与展望 19
（一）全文总结 19
（二）工作展望 20
致谢 21
参考文献 22
附录一 五百滩瑞城国际楼层平面图 23
附录二 五百滩瑞城国际监控、防盗报警点分布图 26
一、 引言
（一） 课题背景
目前，随着科学技术的不断发展，楼宇自动化日益广泛而又重要，在人们的生活中扮演着不可或缺的角色。自上个世纪80年代智能化建筑在美国的诞生，到90年代我国智能化建筑的起步，时至今日，随着科技的不断发展，智能化建筑也在慢慢的改进并变得更加成熟。楼宇自动化就是将建筑物变得智能化，对于不同的建筑物，所采用的设计方案也就存在着差异性、技术先进性等等问题。楼宇自动化是一项系统性的工程，它把学科和技术联系在一起使其能够综合利用，建造成智能化建筑。
以下内容是我以金华市五百滩瑞城国际为对象，综合考虑其视频监控、防盗报警、公共广播等功能，对该项目工程做出实际投入成本合理、实施便利的安防系统方案。
（二）国内外现状及发展前景
随着科学技术的飞速发展，人们慢慢的对建筑物内的使用功能有了更高的要求，楼宇自动化系统也变得
*好棒文|www.hbsrm.com +Q: ^351916072*
楼宇自动化是一项系统性的工程，它把学科和技术联系在一起使其能够综合利用，建造成智能化建筑。
以下内容是我以金华市五百滩瑞城国际为对象，综合考虑其视频监控、防盗报警、公共广播等功能，对该项目工程做出实际投入成本合理、实施便利的安防系统方案。
（二）国内外现状及发展前景
随着科学技术的飞速发展，人们慢慢的对建筑物内的使用功能有了更高的要求，楼宇自动化系统也变得越来越复杂化。早在上个世纪中期，少数发达国家就已经开始在建筑物内使用电子器件了，把它们组成了简单的控制系统。这些国家将一些电子元器件分散在各个现场的机器设备上，用来监控机器的运行状况，甚至可以对机器进行控制。直至上个世纪80年代微电子技术的不断发展，第一幢智能大厦建立在美国哈特福德市，为楼宇的自动化打下了良好的基础。楼宇自动化系统历经CCMS中央监控系统、DCS集散控制系统、开放式集散系统、网络集成系统这四个阶段的演变，当下国内外把网络集成系统作为楼宇自动化系统的主流并不断地推陈出新。
楼宇自动化系统又被称作建筑设备自动化系统(英文简称BAS)。它的目的在于检测及控制建筑内能源使用、环境、安全装置以及交通环境，给人们提供高安全性、节能而又合宜的居住或工作环境。楼宇自动化已经不是一个虚拟化的构思，正在以一个快速度发展。各种智能设备野随其的发展而不断地发展。而在我们的生活中，对生活质量以及生活环境的要求越来越高。所以，诸如可视对讲、电梯、监控消防等楼宇自控子系统产物也出现在我们生活之中。楼宇自动化控制技术是一个刚起步的领域，伴着科技的发展，这项技术将会不断地完善、成熟，大大的提高我们的生活水平。
二、方案的介绍与设计
（一）工程简介
金华市五百滩瑞城国际商业综合体智能化工程，该工程是一个大型综合商业项目，它集成休闲、娱乐、餐饮、旅游、购物、居住于一体。工程位于金华市婺城区五百滩，是一个岛内工程，东连通济桥西连双龙大桥。工程建成后，将成为浙中地区百姓首选消费之地。
五百滩商业广场分为地下两层到地上四层，其中地下一层部分面积与地下二层作为地下停车场，地下一层其他面积与地上四层作为休闲、娱乐、餐饮、旅游、购物的综合生态。
（二）设计原则
该方案的设计是以技术先进、性能稳定、功能齐全以及节约成本为原则。现场的情况及环境因素也要纳入设计之中，在设计的同时，要给系统留有一定的空间，方便日后的改造、升级、维护。本系统的设计是内容系统性的、完整的、全面的内容；设计科学、合理、可行的。其具有以下原则：
先进性原则：选择技术先进、可靠性高、易操作、维护简单以及性价比高的设备，监控控系统利用TCP/IP方式组网，完全满足当前监控系统管理的需要，可通过互联网进行软件升级，在未来5-10年内仍保持领先。
可用性（可靠性）原则：利用现有的局域网，每个监控设立单独IP,确保系统安全可靠，不会因单个产品的故障导致系统瘫痪。
经济性原则：监控控系统采用模块化设计，基于TCP/IP设计，系统结构简单，系统可在线扩充/简化，经济性好。
灵活性原则：监控系统采用模块化设计，系统内各子系统相互独立、又相互交融，完全实现“即插即用、即可管理”，系统的建设就是“搭积木”的过程，可分区分块建设，可在线扩充或简化系统，同时在线可随意调整已有系统。
易维护、易管理的原则：完全模块化设计的系统，采用成熟的标准产品，摒弃非标产品，系统容易维护；同时系统采用集中监控画面（类似Windows资源管理器的界面），方便管理，采用高科技技术，将人防与技防相结合，进行智能化设计，尽可能的降低系统操作的复杂性。相关的操作人员可以通过简单的培训就可以熟练地操作使用。所采用的前端设备的安全性、美观性及美观性隐蔽性。
（三）方案设计
1、设计思路
任何一个系统都是以实际应用需求为出发点来设计的，安防系统也一样，安防系统必须以实际需求、现场环境为基础基础对安防方案进行设计。不仅要对安全防范的总体进行调查分析，还要对局部安全防范所需的特殊要求纳入分析。
安防系统是一种多层次、多技术、立体化的安保系统，系统自动化程度相当的高，不仅如此系统还具备一些智能功能。按照业主在管理上的需要,再连系治安管理的要求，采取层层设防、严密监控、综合管理。安防系统是把报警指挥中心作为系统的中枢,集成防盗报警、闭路电视监控系统、公共广播系统、进出口控制系统、楼宇可视对讲系统、停车场管理系统等子系统。报警指挥中心网络系统将有线和无线相结合，划定安全防范的范围给以多功能、智能化、全方位、系统性的安全保护
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